פרויקט זה, הממוקם בסרוֹן, אלמריה, מציע נכס מסוג פינקה-קורטיחו עם 6 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, המשתרע על פני 260 מ"ר של שטח מגורים על מגרש של 2,964 מ"ר. הפרויקט מוכן למגורים, ומחירו ההתחלתי עומד על 345,000 אירו. הנכס משלב מגורים פרטיים עם פוטנציאל הכנסה משכירות, הודות למבנה המכיל בית מגורים ראשי ושלוש דירות אירוח נפרדות.
בהשוואה לנכסים אחרים באזור אלמריה, פרויקט זה בולט בשילוב הייחודי של בית מגורים ראשי עם שלוש דירות אירוח נפרדות, מה שמציע גמישות רבה יותר מאשר יחידת מגורים בודדת. בעוד שאזורי החוף של אלמריה מציעים נכסים קרובים יותר לים, מיקום זה בסרוֹן מספק אלטרנטיבה למי שמחפש סביבה כפרית ושקטה יותר, עם נגישות טובה למתקנים מקומיים. מחירו ההתחלתי של 345,000 אירו תחרותי עבור נכס מורכב זה, במיוחד בהשוואה לווילות חדשות רבות בקו החוף. קרבתו למגרשי גולף, אף שאינה על קו החוף, מהווה יתרון עבור חובבי ספורט זה. נכסים כפריים מסוג קורטיחו באזור אלמריה לרוב מציעים שטחי קרקע גדולים ופרטיות, אך השילוב עם דירות נוספות להשכרה פחות נפוץ ומגדיל את אטרקטיביות ההשקעה. רמת הגימור המוצעת, כולל בריכה פרטית, נחשבת סטנדרטית באזור אך השילוב עם האפשרויות הנוספות הופך אותו לאטרקטיבי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסרוֹן, אלמריה, באזור כפרי המציע סביבה שלווה. למרות מיקומו הכפרי, הוא נמצא בסביבה עירונית עם גישה נוחה למתקנים חיוניים במרחק הליכה, מה שמבטיח שילוב של פרטיות ונגישות.
נכס זה מתאים למי שמחפש בית מגורים ראשי לצד אפשרות להשכרה, או עבור משפחות מורחבות המעוניינות במרחב אישי נפרד. הוא מיועד לאלה המעריכים סגנון חיים ים תיכוני, עם דגש על נוחות, פרטיות וגישה למתקנים.
הפרויקט הינו נכס קיים שנבנה, ומוצע כעת למכירה במצב מוכן למגורים. אין בשלב זה תוכניות בנייה חדשות או שלבי פיתוח עתידיים הקשורים למבנה הקיים, אך נמסר כי הוגשה בקשה ל-AFO (Aval de Ejecución de Obra), המעידה על הסדרת היבטים תכנוניים.
הנכס נמכר ללא ריהוט בבית הראשי, אך הדירות להשכרה מאובזרות. מרחק גדול יחסית לחוף הים (42 ק"מ) עשוי להוות מגבלה לרוכשים המחפשים קרבה מיידית לים. ריהוט אינו כלול בבית הראשי, ויידרש פוטנציאל נוסף לחיבור אינטרנט וטלפון.
נכס זה מתאים למשפחות המעוניינות בבית מרווח עם אפשרות להכניס אורחים או בני משפחה מבוגרים ביחידות נפרדות, תוך שמירה על פרטיות. הוא אידיאלי גם למשקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל הכנסה גבוה, הודות לשלוש הדירות הנפרדות המיועדות להשכרה. חובבי הבית המעוניינים בפרויקט שיפוץ או הרחבה, או מי שמחפש שילוב של מגורים באזור כפרי עם גישה קלה למתקנים עירוניים, ימצאו בו עניין. מי שמחפש נכס מוכן למגורים, ללא צורך בהמתנה ארוכה לבנייה, ייהנה מהזמינות המיידית.
הבית הראשי, הבנוי בסגנון קורטיחו מסורתי, מאופיין באלמנטים כפריים וחמים. הדירות להשכרה מתוכננות בפונקציונליות, עם דגש על נוחות ופרטיות. המטבח בדירות מודרני ומאובזר, וחדרי הרחצה מציעים נוחות שימוש. מערכת מיזוג האוויר מספקת נוחות אקלימית בעונת הקיץ. החוץ כולל בריכה פרטית וגינת שמש משותפת, המהווה מרחב חברתי נעים. החומרים והגימורים משקפים את הסגנון האדריכלי האנדלוסי, תוך שילוב פרקטיות מודרנית.
הנכס, הכולל בית ראשי ושלוש דירות נפרדות, מוצע במחיר התחלתי של 345,000 אירו. מבנה הנכס, המחולק למספר יחידות, מעיד על פוטנציאל גמישות בשימוש – בין אם למגורים פרטיים, אירוח משפחות מורחבות, או כהשקעה המניבה הכנסה משכירות. המצב המוכן למגורים והמגרש הרחב (2,964 מ"ר) מוסיפים לערכו. המחיר משקף את מגוון השימושים האפשריים ואת מרחב המחיה המוצע.
הנכס ממוקם בסרוֹן, אלמריה, באזור כפרי אך עירוני, עם גישה נוחה למרכז העיירה. הוא מציע שילוב של מגורים פרטיים ופוטנציאל להכנסה נוספת באמצעות שלוש דירות להשכרה. הבית הראשי כולל שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, מטבח מרווח וסלון. בנוסף, קיימת יחידה נוספת שיכולה לשמש כמשרד או חדר אורחים. שלוש דירות האירוח, הממוקמות בנפרד, מציעות גמישות למשפחות גדולות או כמקור הכנסה. האזור המשותף כולל בריכה, גינת שמש עם מטבח ופינת ברביקיו, ופינת ישיבה מוצלת, כולם מעוצבים לאווירה ים תיכונית רגועה. מיקומו של הפרויקט מאפשר גישה נוחה לשירותים מקומיים, תוך שמירה על פרטיות ושקט.
המיקום בסרוֹן, אלמריה, מציע חוויית חיים המשלבת את השקט של אזור כפרי עם נוחות עירונית. במרחק הליכה ניתן למצוא סופרמרקט (344 מ'), בתי מרקחת ובתי חולים (27 ק"מ). קרבה יחסית לאטרקציות תרבותיות ונופיות באזור אלמריה, לצד אפשרויות בילוי ופנאי, תורמים לאיכות החיים. חיי היום-יום מאופיינים בקצב רגוע, עם גישה נוחה לשירותים חיוניים, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי למגורים קבועים או כבית נופש.
המיקום המוצג במפה ממחיש את נגישותו של הפרויקט למרכז העיירה סרוֹן, אלמריה. המפה מדגישה את קרבתו למתקנים חיוניים כמו סופרמרקטים, תוך הדגשת המרחק היחסי לחוף הים ולאטרקציות אזוריות נוספות, ומספקת פרספקטיבה חזותית על סביבת הנכס.
סרוֹן, אלמריה, ממוקמת באזור פנימי יותר של מחוז אלמריה, אך קרובה יחסית לעיירות וערים נוספות. מיקומה מספק גישה נוחה לשירותים עירוניים תוך שמירה על אופי כפרי. קרבתה לערי חוף מרכזיות כמו אלמריה (כ-100 ק"מ) מאפשרת גישה לתשתיות נוספות ולמרכזי תרבות. האזור משולב ברשת דרכים אזורית, המאפשרת תנועה יחסית נוחה ברחבי מחוז אלמריה.
הגישה לנכס נוחה, עם סופרמרקט במרחק של 344 מטרים. בית חולים ובית מרקחת נמצאים במרחק של 27 ק"מ. שדות תעופה בינלאומיים קרובים יותר נמצאים במרחק שעות נסיעה (צוין 999 ק"מ, ככל הנראה טעות קלה, אך המרחק משמעותי). קרבה לשדות תעופה אחרים באזור (כגון אלמריה) דורשת תכנון. למרות המרחק היחסי לחוף הים (42 ק"מ), קיים ריכוז של ארבעה מגרשי גולף בטווח של 56-60 ק"מ, והאזור מציע אפשרויות תחבורה נוחות, אם כי רכב פרטי מומלץ.
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, המאופיין בקיץ חם ויבש וחורף מתון. שעות השמש רבות לאורך השנה, מה שתורם לאווירה נעימה ולפעילויות חוץ. למרות שהפרויקט אינו ממוקם על החוף, הקרבה היחסית לים (42 ק"מ) מאפשרת גישה לנופש ימי. גובה הנכס ותנאי השטח הספציפיים תורמים לאווירה הכפרית. מידע מפורט על שעות שמש עונתיות וטמפרטורות אינו זמין, אך האזור ידוע בשמשו הקבועה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט אינו ממוקם בסמוך לחוף הים, כאשר החוף הקרוב ביותר, Playa de Freila, נמצא במרחק 42 ק"מ. חופי ים נוספים כמו Las Olas ו-Cala de San Telmo ממוקמים במרחק 57 ק"מ. למרות זאת, האזור מציע אפשרויות פנאי מגוונות, כולל ארבעה מגרשי גולף הנמצאים בטווח של 56-60 ק"מ, ביניהם Cortijo Grande Golf, La Envía Golf ו-Desert Springs Golf Club. בנוסף, קיימת גישה נוחה למתקנים עירוניים ולמסלולי טיול באזור הכפרי.
מקור: OpenStreetMap
סרוֹן, אלמריה, ממוקמת באזור פנימי יותר של מחוז אלמריה, אך קרובה יחסית לעיירות וערים נוספות. מיקומה מספק גישה נוחה לשירותים עירוניים תוך שמירה על אופי כפרי. קרבתה לערי חוף מרכזיות כמו אלמריה (כ-100 ק"מ) מאפשרת גישה לתשתיות נוספות ולמרכזי תרבות. האזור משולב ברשת דרכים אזורית, המאפשרת תנועה יחסית נוחה ברחבי מחוז אלמריה.
Ref: VL931026
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
