アルメリア県セロンに位置するこの物件は、沿岸部のリゾート開発とは一線を画しています。コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカの賑やかなビーチフロントの目的地とは異なり、セロンはより伝統的で静かな田園地帯のライフスタイルを提供します。この物件は、6つの寝室と5つの浴室を持つ広々としたコルトホ（農家）で、3つの独立した賃貸アパートメントが併設されています。これは、沿岸部の限られたスペースの物件とは異なり、大家族や賃貸事業の機会を求める人に適しています。近隣の都市へのアクセスは良好ですが、ビーチまでの距離（最低42km）は、沿岸部の宿泊施設とは異なります。ゴルフコースへのアクセスは良好ですが、これも沿岸部の開発とは異なるニッチ市場をターゲットにしています。€345,000という価格は、提供されるスペースと賃貸の可能性を考慮すると、この地域の他の場所と比較して、特に内陸部では、競争力のあるものとなっています。AFOの申請が進行中であることは、法的なコンプライアンスと物件の正当性を示しており、これは、より発展した沿岸地域では当然のことですが、内陸部の開発では重要な考慮事項となる場合があります。全体として、この物件は、静かで広々とした環境で、賃貸収入の可能性を秘めた、より伝統的で本格的なスペインの体験を求める買い手にアピールします。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
セロンの静かな田園地帯に位置するこの物件は、地域社会へのアクセスとプライバシーのバランスを提供します。都市部は徒歩圏内にあり、日常生活の必需品へのアクセスを容易にしていますが、周辺の田園風景が静寂と広々とした感覚を保証します。
この物件は、大家族、複数の世代、またはゲスト用の独立した居住スペースを求める人に適しています。賃貸アパートメントは、追加の収入源または家族や友人との長期滞在に最適で、多様なライフスタイルのニーズに対応します。
この物件は建設済みで、すぐに利用可能です。AFO（建設完了証明書）の申請が進行中であり、法的なコンプライアンスと物件の合法性を確保するプロセスが進行中です。これは、購入者が迅速な移転または賃貸事業の開始を計画できることを意味します。
この物件は、ビーチや主要な空港への直接的な近接性を提供していません。さらに、敷地面積が2964㎡であるため、大規模な庭園や広大な屋外レクリエーションエリアを期待する人には限定的かもしれません。また、メインハウスは家具なしで販売され、賃貸アパートメントは家具付きであることを理解することが重要です。
この物件は、プライベートな居住空間と賃貸事業の機会を組み合わせたいと考えている投資家や、大家族または複数の世代を収容するための十分なスペースを必要としている家族に最適です。田園地帯にありながら、近隣の都市の利便性にもアクセスできるため、静かでリラックスした生活を送りながらも、日常生活の必需品に簡単にアクセスできることを高く評価する人々に適しています。3つの賃貸アパートメントは、追加の収入源を求めている人や、頻繁にゲストを迎える人に特に魅力的です。AFOの申請が進行中であるため、迅速な購入プロセスを求めている人にとっても、この物件は魅力的な選択肢となります。
この物件は、伝統的なコルトホの魅力を維持しつつ、快適な居住空間を提供することを目的としています。メインハウスは家具なしで販売されますが、3つの賃貸アパートメントは家具付きで提供されます。各アパートメントには、快適さを確保するためにエアコンが備え付けられています。屋外エリアには、共有の8x4メートルのプール、バーベキューエリア、サンルーム、日陰のシーティングエリアがあり、リラクゼーションとエンターテイメントのための十分なスペースが提供されます。敷地は2964㎡で、メインハウスは260㎡の広さがあります。AFO（建設完了証明書）の申請が進行中であることは、物件が建設基準を満たしていることを示唆しています。
この物件は345,000ユーロで提供されています。6つの寝室と5つの浴室を備えた260㎡の広々とした居住空間と2964㎡の敷地面積を考慮すると、これは競争力のある価格設定です。物件は完成しており、AFO（建設完了証明書）の申請が進行中です。メインハウスは家具なしで販売され、賃貸アパートメントは家具付きで販売されます。この構造により、購入者はすぐに賃貸事業を開始するか、財産を個人的な住居として使用することができます。価格は、提供されるスペース、アパートメントの賃貸ポテンシャル、および地域内の場所を反映しています。
この物件は、静かな田園地帯での生活と、活気のある賃貸事業の可能性を組み合わせたい個人や家族にとって理想的な場所です。伝統的なコルトホは、広々としたラウンジ、実用的なキッチン、ワークスペースとして使用できる多目的な部屋を備えた、快適で居心地の良いメインレジデンスを提供します。3つの賃貸アパートメントは、それぞれがプライベートな中庭、スタジオスタイルのレイアウト、または広々としたリビングエリアと素晴らしい眺めを備えており、ゲストに快適さとプライバシーを提供します。共用の8x4メートルのプールとサンルームは、リラクゼーションと社交のための中心的なハブとして機能し、地中海での生活の体験を豊かにします。この配置により、オーナーはプライベートな空間を維持しながら、賃貸収入を得ることができます。
セロンのこの物件の周辺地域は、田園地帯の静けさと、都市部へのアクセスを組み合わせています。スーパーマーケットはわずか344メートル先にあり、日常生活の必需品への簡単なアクセスを保証します。しかし、より広範なサービスや施設については、車が便利です。最寄りの病院とEV充電ステーションは27km先にあり、アポセカリーも同様の距離にあります。この立地は、都市の喧騒から離れた静かな環境を提供しますが、必要なものすべてが手の届く範囲にあります。
この地図は、アルメリア県セロンに位置する物件の場所を示しています。田園地帯にありながら、近隣の都市や主要な道路へのアクセスも良好です。この配置により、静かな環境と、日常生活の必需品やレクリエーション活動への容易なアクセスが両立します。
この物件は、アルメリア県セロンの静かな内陸部に位置しています。この地域は、海岸沿いの観光地とは異なり、より伝統的で落ち着いた雰囲気を特徴としています。近隣の都市へのアクセスは可能ですが、この場所は、本物のスペインの田園地帯の生活を体験したいと考えている人に最適です。その立地は、都市の利便性と田園地帯の静けさのバランスをとっています。
この物件は、日常生活の必需品へのアクセスの良い場所にあります。最寄りのスーパーマーケットまでわずか344メートルです。より広範な医療サービス（病院、アポセカリー）とEV充電ステーションは27km先にあります。ビーチへのアクセスは、最寄りのビーチまで42km（プラヤ・デ・フレイラ）です。ゴルフ愛好家にとって、コルトホ・グランデ・ゴルフは56km、ラ・エンヴィア・ゴルフは57km、デザート・スプリングス・ゴルフ・クラブは60kmの距離にあります。主要な空港へのアクセスは、空港まで999kmと長距離です。
セロンとその周辺地域は、典型的な地中海性気候を享受しており、年間を通じて豊富な日照量と温暖な気温が特徴です。この地域は、標高が高い場所に位置しているため、内陸の気候の影響を受け、夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで涼しいです。周辺の田園風景は、リラックスした屋外の生活と、散策や自然の探索の機会を提供します。ただし、具体的な気候データ（例：平均気温、降水量）は提供されていません。それでも、この地域は年間を通じて快適な気候で知られています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、プラヤ・デ・フレイラまで42km、ラス・オラスおよびカラ・デ・サン・テルモまで57kmと、ビーチから離れた場所にあります。それでも、ゴルフ愛好家は、コルトホ・グランデ・ゴルフ（56km）、ラ・エンヴィア・ゴルフ（57km）、デザート・スプリングス・ゴルフ・クラブ（60km）など、いくつかのゴルフコースにアクセスできます。物件自体には、8x4メートルのプライベートプールがあり、リフレッシュとリラクゼーションの機会を提供します。共有のサンルームとバーベキューエリアは、屋外でのアクティビティと社交をさらに強化します。
出典: OpenStreetMap
この物件は、アルメリア県セロンの静かな内陸部に位置しています。この地域は、海岸沿いの観光地とは異なり、より伝統的で落ち着いた雰囲気を特徴としています。近隣の都市へのアクセスは可能ですが、この場所は、本物のスペインの田園地帯の生活を体験したいと考えている人に最適です。その立地は、都市の利便性と田園地帯の静けさのバランスをとっています。
Ref: VL931026
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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