Projekt Finca v obci Serón v provincii Almería predstavuje komplexnú nehnuteľnosť s hlavnou obytnou jednotkou a tromi samostatnými apartmánmi na prenájom. S celkovou obytnou plochou 260 m² na pozemku o rozlohe 2964 m² ponúka nehnuteľnosť kombináciu súkromného bývania a potenciálu na príjmy z prenájmu. Objekt je v štádiu dokončenia, čo umožňuje okamžité užívanie.
Projekt Finca v Seróne sa líši od typických pobytových projektov na pobreží Costa del Sol alebo Costa Blanca. Zatiaľ čo tieto regióny často ponúkajú priamy prístup k pláži a sú zamerané na medzinárodných turistov hľadajúcich letoviskový život, Serón sa nachádza vo vnútrozemí provincie Almería. Táto poloha poskytuje odlišný životný štýl, ktorý uprednostňuje pokoj vidieka a zároveň zachováva dostupnosť základných služieb. V porovnaní s projektmi na pobreží, kde sú vzdialenosti k plážam minimálne, tu je k najbližšiemu moru 42 km. Avšak, v regióne Almería, ktorý je známy svojimi rozsiahlymi golfovými zariadeniami, je projekt stále relatívne blízko k ihriskám ako Cortijo Grande (56 km). Cena nehnuteľnosti odráža jej veľkosť a multifunkčné využitie, pričom cena za meter štvorcový je konkurencieschopná v porovnaní s menšími nehnuteľnosťami v turisticky exponovanejších oblastiach, ale zahŕňa aj náklady spojené s vnútrozemskou lokalitou a potenciálom pre prenájom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto usadlosť sa nachádza vo vnútrozemskej oblasti Serón, ktorá je charakteristická blízkosťou k mestským základným službám dostupným pešo. Vzdušná vzdialenosť k najbližším plážam je značná (približne 42 km), čo naznačuje, že lokalita nie je primárne orientovaná na priamy prístup k moru.
Nehnuteľnosť je navrhnutá pre multifunkčné využitie. Hlavná usadlosť poskytuje priestor pre trvalé bývanie, zatiaľ čo tri apartmány sú vhodné pre hostí alebo na generovanie príjmov z prenájmu. Kombinácia súkromných priestorov a spoločných rekreačných zón (bazén, spoločenská miestnosť) reaguje na potreby rôznorodých užívateľov.
Budova je v štádiu 'Gereed' (Hotovo), čo znamená, že je pripravená na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. K žiadosti o AFO (Asimilado Fuera de Ordenación - povolenie pre stavby bez platného stavebného povolenia) bolo podané, čo je dôležitý administratívny krok pre legalizáciu stavieb v Španielsku.
Projekt sa nachádza vo vnútrozemí s obmedzeným priamym prístupom k pobrežiu a plážam (najbližšia 42 km). Vzdušná vzdialenosť k letisku je značná (999 km), čo môže ovplyvniť cestovanie. Hlavná usadlosť sa predáva bez zariadenia, zatiaľ čo apartmány sú zariadené, čo môže vyžadovať dodatočné náklady.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú kombináciu súkromného bývania a možnosti príjmu z prenájmu v pokojnom vidieckom prostredí. Je ideálna pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí chcú obývať hlavnú usadlosť, zatiaľ čo apartmány môžu slúžiť na ubytovanie rodiny, priateľov alebo na komerčné účely. Vzhľadom na značnú vzdialenosť k plážam a letiskám je vhodnejšia pre tých, ktorí si cenia pokoj a súkromie pred blízkosťou k turistickým atrakciám a uprednostňujú infraštruktúru na dosah autom. Tí, ktorí plánujú aktívny životný štýl s návštevami golfových ihrísk, nájdu lokalitu primeranú, vzhľadom na dostupnosť týchto zariadení v rozumnom dosahu. Nehnuteľnosť tiež môže osloviť investorov, ktorí chcú diverzifikovať svoje portfólio nehnuteľností v Španielsku s potenciálom generovať stabilný príjem.
Hlavná usadlosť ponúka tradičný cortijo štýl s dôrazom na charakter a teplo. Je vybavená priestrannou kuchyňou a obývacou izbou, ktorá je prepojená arkádovým priechodom. K dispozícii je aj multifunkčná miestnosť, ktorú možno využiť ako kanceláriu alebo ďalšiu hosťovskú izbu. Všetky tri apartmány sú plne vybavené klimatizáciou pre komfort v teplých mesiacoch. Apartmány sú zariadené, zatiaľ čo hlavná usadlosť sa predáva bez zariadenia, čo dáva novým majiteľom flexibilitu pri zariaďovaní podľa vlastných preferencií. Vonkajšie priestory zahŕňajú súkromný bazén 8x4 metre, spoločenskú miestnosť s kuchyňou a grilom, ako aj krytú vonkajšiu oddychovú zónu s výhľadom na krajinu.
Nehnuteľnosť je ponúkaná za cenu od 345 000 €. Táto cena zahŕňa hlavnú usadlosť so šiestimi spálňami a piatimi kúpeľňami, ako aj tri samostatné apartmány. Celková obytná plocha predstavuje 260 m² na rozľahlom pozemku s rozlohou 2964 m². Cena odráža rozsah nehnuteľnosti a jej potenciál pre súkromné bývanie aj pre príjmy z prenájmu. Vzhľadom na špecifickú štruktúru (hlavná usadlosť plus apartmány) je cena nastavená tak, aby zodpovedala hodnote jednotlivých častí a celkového využitia.
Projekt Finca v Seróne je situovaný v prostredí vidieckej krajiny s dobrou dostupnosťou k základným službám, ktoré sú na dosah pešej chôdze. Toto umiestnenie poskytuje pokojné prostredie, ktoré je oddelené od rušných turistických centier, ale zároveň umožňuje jednoduchý prístup k denným potrebám ako sú obchody a lekárne (344 m, resp. 27 km). Vzdušná vzdialenosť k plážam je značná (42 km), čo naznačuje, že lokalita je vhodnejšia pre tých, ktorí uprednostňujú vidiecky životný štýl pred priamym prístupom k moru. Zároveň je blízko k golfovým ihriskám (56 km), čo môže osloviť milovníkov golfu. Dostupnosť nabíjacích staníc pre elektromobily (27 km) a blízkosť nemocnice (27 km) zvyšuje praktickú stránku bývania v tejto oblasti.
Život v Seróne je charakterizovaný pokojným vidieckym prostredím s podporou základných mestských služieb na dosah. Hlavná usadlosť ponúka súkromie a pohodlie, zatiaľ čo tri apartmány poskytujú flexibilitu pre hostí alebo prenájom. Zariadenia ako súkromný bazén a spoločenská miestnosť dopĺňajú rekreačné možnosti priamo na mieste. Praktické aspekty ako blízkosť obchodov (344 m) a lekární (27 km) uľahčujú každodenný život. Vzdialenosť k nemocnici (27 km) a možnosť pripojenia telefónu a internetu zaisťujú dostupnosť služieb. Okolie je skôr vidieckejšieho charakteru, s obmedzenou blízkosťou k veľkým mestám a letiskám, čo vyhovuje tým, ktorí hľadajú pokoj a súkromie.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu Finca v obci Serón, Almería. Umožňuje vizualizáciu vzťahu k okolitým mestám, kľúčovým infraštruktúrnym bodom ako sú letiská, a rekreačným oblastiam vrátane pláží a golfových ihrísk, čím poskytuje geografický kontext pre analýzu lokality.
Projekt Finca sa nachádza v obci Serón, v provincii Almería, ktorá je súčasťou autonómneho spoločenstva Andalúzia. Serón je situovaný vo vnútrozemskej časti provincie, ďalej od hlavných pobrežných letovísk ako Almería alebo Roquetas de Mar. Táto poloha ho odlišuje od projektov priamo na pobreží, pričom ponúka pokojnejšie prostredie s dostupnými základnými službami. Provinciu Almería charakterizuje rozmanitá krajina od púštnych oblastí po horské masívy a pobrežné oblasti.
Nehnuteľnosť je situovaná v obci Serón, kde sú základné vybavenosti ako supermarkety a lekárne dostupné v pešej vzdialenosti (344 m). Najbližšie pláže, ako napríklad Playa de Freila, sú vzdialené približne 42 km, čo si vyžaduje cestu autom. Podobne, golfové ihriská ako Cortijo Grande sú dostupné vo vzdialenosti 56 km. Najbližšie letisko je vzdialené 999 km, čo naznačuje, že letecká doprava nie je primárnou možnosťou pre časté cestovanie. Nemocnica a nabíjacie stanice pre elektromobily sú v dosahu 27 km. Dostupnosť verejnej dopravy nie je detailne špecifikovaná, ale s ohľadom na vidieckejší charakter lokality je pravdepodobné, že automobil je pre pohodlné presúvanie sa najvhodnejší.
Lokalita Serón sa nachádza vnútrozemskom prostredí s charakteristickým stredomorským kontinentálnym podnebím, ktoré sa vyznačuje horúcimi letami a miernymi zimami. Hoci konkrétne údaje o slnečných hodinách a dĺžke plaveckej sezóny nie sú uvedené, oblasť Almería je známa vysokým počtom slnečných dní v roku. Projekt sa nachádza vo vnútrozemí, bez špecifických informácií o nadmorskej výške alebo sklone terénu v rámci pozemku. Vzdušná vzdialenosť k moru (42 km) ovplyvňuje mieru priameho vplyvu klímy od oceánu, čo môže znamenať väčšie teplotné rozdiely medzi dňom a nocou a sezónne. Okolie je pravdepodobne charakterizované suchšou krajinou typickou pre túto oblasť Andalúzie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí, pričom najbližšie pláže ako Playa de Freila sú vzdialené 42 km. Toto znamená, že priamy prístup k pláži nie je hlavnou charakteristikou lokality. V rámci projektu sú k dispozícii rekreačné aktivity ako súkromný bazén (8x4 m) a spoločenská miestnosť s grilom, ktoré poskytujú možnosti na oddych a zábavu priamo na mieste. Pre milovníkov golfu sú v rozumnom dosahu golfové ihriská ako Cortijo Grande (56 km), La Envía Golf (57 km) a Desert Springs Golf Club (60 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt Finca sa nachádza v obci Serón, v provincii Almería, ktorá je súčasťou autonómneho spoločenstva Andalúzia. Serón je situovaný vo vnútrozemskej časti provincie, ďalej od hlavných pobrežných letovísk ako Almería alebo Roquetas de Mar. Táto poloha ho odlišuje od projektov priamo na pobreží, pričom ponúka pokojnejšie prostredie s dostupnými základnými službami. Provinciu Almería charakterizuje rozmanitá krajina od púštnych oblastí po horské masívy a pobrežné oblasti.
Ref: VL931026
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID