Ова некретнина се налази у Серону, Алмерија, и представља јединствену комбинацију традиционалног кортихоа и три модерна апартмана за изнајмљивање. Са 6 спаваћих соба и 5 купатила, нуди пространи смештај на парцели од 2964 м². Пројекат је завршен и спреман за усељење, пружајући могућност за истовремено уживање у приватном животу и потенцијал за издавање.
У поређењу са приморским локацијама на Коста дел Сол или Коста Бланка, Серон, Алмерија, нуди другачији, руралнији начин живота. Док приморска подручја обилују директним приступом плажама и већом туристичком инфраструктуром, Серон пружа мирније окружење и ближу везу са природом. Удаљеност од плажа (42 км) и аеродрома (999 км) чини га мање привлачним за оне који траже типичну планинску вилу или експресан приступ међународним летовима, али га чини идеалним за купце који траже спокој и аутентичност. Поред тога, цена од 345.000 € за овако пространу некретнину са више јединица за издавање је конкурентна у односу на многа приморска подручја где се сличне погодности могу наћи по знатно вишим ценама. Близина локалних продавница на пешачкој удаљености истиче се као значајна предност у односу на неке одсељеније руралне локације.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у руралном окружењу, овај посед нуди мир и приватност, али истовремено обезбеђује да су градске погодности на пешачкој удаљености. Оваква локација омогућава лак приступ локалним садржајима, док истовремено пружа осећај удаљености од градске гужве.
Са 6 спаваћих соба и 5 купатила, ова некретнина је погодна за веће породице или као вишегенерацијски дом. Додатни апартмани пружају флексибилност за госте, породицу или као доходак од издавања, што одговара потребама за додатним простором и потенцијалним приходом.
Овај пројекат је у фази завршене изградње, што значи да је спреман за усељење. Информација да је АФО (Aproveación de Primera Ocupación) поднет указује на процес легализације објекта за становање, што обезбеђује да су сви грађевински и регулаторни захтеви испуњени.
Иако посед нуди приватни базен, истиче се знатна удаљеност од плажа (42 км) и аеродрома (999 км), што може бити релевантно за оне који траже близину обале или лак приступ међународним путовањима. Такође, пројекат је у унутрашњости, што значи да није директно на обали.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже пространо домаће огњиште са додатним простором за госте или могућност зараде од издавања. Пар који жели да започне или прошири бизнис са изнајмљивањем апартмана, а истовремено има удобну главну кућу, пронаћи ће овде идеалну прилику. Такође, одговара купцима који траже мир и тишину руралног окружења, али желе да задрже лак приступ градским садржајима. За оне који се баве даљинским радом, додатни простор који се може користити као канцеларија или соба за хобије је значајна предност. Купци који цене приватни базен и спољашње просторе за одмор и дружење, посебно у топлим летњим месецима, биће задовољни овом понудом.
Главна кућа има традиционални кортихо стил, који се одликује карактером и топлином. Укључује два пространа спаваће собе и два купатила. Кухиња је функционална и велика, повезана са пространим дневним боравком. Додатна соба се може користити као канцеларија или додатни простор. Три апартмана су такође функционално опремљена, укључујући и клима уређаје за удобност током топлих месеци. Спољни простор садржи базен димензија 8x4 метра, сунчану собу са кухињом и простором за роштиљ, као и засенчени простор за седење са погледом на природу. Иако главна кућа није намештена, апартмани су у потпуности намештени, што пружа готову понуду за изнајмљивање.
Почетна цена ове некретнине је 345.000 €. Ова цена укључује главну кућу са 2 спаваће собе и 2 купатила, као и три потпуно опремљена апартмана за изнајмљивање. Важно је напоменути да главна кућа није намештена, док су апартмани у потпуности намештени, што оставља простор за персонализацију главног стамбеног дела. Трошкови ИБИ (порез на имовину) износе 289,88 € годишње, а трошкови одвоза смећа 205,60 € годишње, што су релативно ниски оперативни издаци.
Серон, Алмерија, нуди спокојан начин живота у руралном окружењу, са лаким приступом локалним садржајима. Овај кортихо, са својим додатним апартманима, идеално је место за оне који желе да комбинују приватни живот са могућношћу издавања. Постојећи базен и заједнички простор за дружење, као и мирно окружење, доприносе медитеранском стилу живота. Поседовање овог имања значи могућност да се ужива у тишини и природи, истовремено имајући приступ продавницама и ресторанима на пешачкој удаљености, што чини свакодневни живот практичним и опуштеним.
Живот у Серону, Алмерија, нуди баланс између руралне тишине и градских погодности. Иако се налази унутар урбане средине, пружа осећај мира. Кључне предности укључују пешачку доступност продавницама (344 м), што смањује потребу за аутомобилом за свакодневне потрепштине. У близини се налазе и апотека (11 км) и болница (27 км), обезбеђујући основну здравствену заштиту. Окружење је мирно, са могућностима за опуштање у природи, док су основни градски садржаји лако доступни.
Ова карта приказује локацију Серона, у покрајини Алмерија, и његов положај у односу на околна насеља и кључне тачке као што су плаже и голф терени. Пружа визуелни преглед географског окружења и удаљености битних за свакодневни живот и рекреацију.
Серон се налази у покрајини Алмерија, у Андалузији. Позициониран је у унутрашњости, што му даје другачији карактер у односу на приморска места. Иако је удаљен од главних приморских градова попут Алмерије, пружа лакши приступ планинским подручјима и природним парковима региона. Оваква локација омогућава мирнији начин живота, далеко од туристичке гужве, али и даље са приступом основним градским услугама.
Локација пружа добру повезаност са локалним садржајима. Најближа плажа, Плаја де Фрејла, удаљена је 42 км, док су остале плаже попут Лас Олас и Кала де Сан Телмо на 57 км. Најближи супермаркет је на само 344 метра, што је значајна предност за свакодневни живот. Аеродром је веома далеко (999 км), што може бити ограничавајући фактор за честа путовања. Голф терени попут Кортихо Гранде су на 56 км, Ла Енвија Голф на 57 км, а Десерт Спрингс Голф Клуб на 60 км. Електрична пуњача за возила је на 25 км.
Серон, Алмерија, ужива у медитеранској клими са топлим и сувим летима и благим зимама. Регион Алмерија је познат по највећем броју сунчаних сати у Шпанији, са просечно око 3000 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго купалиште и могућност уживања у активностима на отвореном током већег дела године. Иако је ова локација у унутрашњости, близина обале утиче на умерене температуре. Имање се налази у брдовитом подручју, што може пружити прелепе погледе, али и одређене нагибе терена.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако је Серон смештен у унутрашњости, најближе плаже су Плаја де Фрејла (42 км) и друге попут Лас Олас и Кала де Сан Телмо (57 км). Постоји приватни базен на имању, димензија 8x4 метра, који пружа могућност за освежење и рекреацију. Голф играчи могу уживати у теренима као што су Кортихо Гранде (56 км), Ла Енвија Голф (57 км) и Десерт Спрингс Голф Клуб (60 км), што чини ову локацију привлачном за љубитеље голфа, упркос нешто већим удаљеностима.
Izvor: OpenStreetMap
Серон се налази у покрајини Алмерија, у Андалузији. Позициониран је у унутрашњости, што му даје другачији карактер у односу на приморска места. Иако је удаљен од главних приморских градова попут Алмерије, пружа лакши приступ планинским подручјима и природним парковима региона. Оваква локација омогућава мирнији начин живота, далеко од туристичке гужве, али и даље са приступом основним градским услугама.
Ref: VL931026
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID