Цей проєкт розташований у Серóні, провінція Альмерія, і представляє собою унікальну нерухомість типу Фінка - Кортіхо. З житловою площею 260 м² на ділянці 2964 м², він пропонує шість спалень та п'ять ванних кімнат. Об'єкт готовий до заселення, що робить його доступним для негайного використання. Розташування в сільській місцевості, але з міськими зручностями в пішій доступності, створює баланс між спокоєм та доступністю.
Порівняно з проєктами на узбережжі Коста-дель-Соль чи Коста-Бланка, Серóн, Альмерія, пропонує зовсім інший досвід. На відміну від жвавих курортних зон, тут панує спокій сільської місцевості. Ціни на нерухомість у цій внутрішній частині провінції, як правило, нижчі, що робить пропозицію €345,000 за шість спалень досить конкурентною, враховуючи розмір та функціональність. У той час як прибережні проєкти часто фокусуються на близькості до моря та інфраструктури для туристів, Серóн орієнтований на більш автентичне іспанське життя. Відсутність прямого доступу до моря компенсується більшою площею землі та можливістю для приватного відпочинку. Якщо порівнювати з іншими провінціями, Альмерія виділяється своїм унікальним напівпустельним кліматом та ландшафтами, що відрізняються від більш зелених регіонів. Цей об'єкт, будучи готовим до заселення, пропонує перевагу перед проєктами новобудов, що вимагають тривалого очікування. Потенціал для орендного бізнесу, враховуючи наявність окремих апартаментів, робить його цікавим для інвесторів, які шукають альтернативу прибережним ринкам.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в межах міської зони Серóна, що означає наявність необхідних послуг в пішій доступності. Це забезпечує зручність для повсякденного життя, хоча й передбачає певну міську активність навколо. Віддаленість від узбережжя та великих міст створює специфічний сільський колорит.
Об'єкт ідеально підходить для тих, хто шукає поєднання приватного проживання та потенційного доходу від оренди. Наявність головного будинку та трьох окремих апартаментів дозволяє гнучко використовувати простір для сім'ї, гостей або для здачі в оренду. Простір на відкритому повітрі та басейн підкреслюють бажання спокійного середземноморського стилю життя.
Об'єкт є готовим до заселення (Gereed), що означає завершення всіх будівельних робіт. Будинок та апартаменти вже побудовані та готові до експлуатації. Заявка на отримання AFO (Afo has been applied for) свідчить про процес легалізації, що є важливим аспектом для нерухомості в цьому регіоні.
Проєкт не пропонує близькість до моря чи великих туристичних центрів, найближчий пляж знаходиться на відстані понад 40 км. Відсутність інформації про клас енергоефективності та можливу необхідність додаткових інвестицій у покращення, вказує на потенційні обмеження. Також, продаж основного будинку без меблів вимагатиме додаткових витрат.
Цей об'єкт буде цікавим для тих, хто шукає не просто будинок, а комплекс нерухомості з потенціалом для розвитку орендного бізнесу. Якщо ви плануєте мати будинок для себе та одночасно генерувати дохід від подобової чи довгострокової оренди, цей варіант може бути привабливим. Він також підійде для великих родин або тих, хто часто приймає гостей, надаючи їм окремі, комфортабельні простори. Любителі спокійного життя в сільській місцевості, які цінують приватність, але потребують доступу до міських зручностей, знайдуть тут своє місце. Наявність басейну та зон для відпочинку на відкритому повітрі робить його привабливим для тих, хто цінує середземноморський спосіб життя. Оскільки будинок готовий до заселення, це варіант для покупців, які бажають швидко здійснити переїзд або почати використання нерухомості.
Головний будинок, виконаний у традиційному стилі кортіхо, має особливий шарм та характер. Він пропонує простору кухню, яка плавно переходить у вітальню через арковий прохід, створюючи відкритий простір для спілкування. Додаткова кімната може бути використана як офіс або зона відпочинку. Апартаменти, хоч і мають різну конфігурацію, оснащені кондиціонерами для комфорту в спекотні місяці. Підлога, стіни та стелі відповідають стандартним вимогам для житлових приміщень. Наявність басейну 8x4 метри та спільна зона з кухнею та барбекю біля басейну додають функціональності. Зовнішні зони відпочинку з навісами створюють приємну атмосферу для відпочинку на свіжому повітрі. Хоча деталі оздоблення для основного будинку не вказані (продається без меблів), загальна концепція передбачає комфортне та функціональне житло. Увага до деталей, таких як зовнішній дизайн, спільні зони та обладнані апартаменти, свідчить про продуманість проєкту.
Проєкт представлений за стартовою ціною €345,000, що включає головний будинок та три окремі апартаменти. Загальна площа забудови становить 260 м² на ділянці 2964 м². Ця ціна відображає кількість спалень (6) та ванних кімнат (5), а також наявність приватного басейну та додаткових зручностей. Об'єкт готовий до заселення, що усуває потребу в очікуванні завершення будівництва. Наявність меблів у апартаментах та їх відсутність у головному будинку є фактором, який слід враховувати при плануванні бюджету. Річні податки на нерухомість (IBI) складають €289,88, а збори за вивіз сміття – €205,60.
Ця нерухомість у Серóні, Альмерія, пропонує унікальний спосіб життя, що поєднує спокій сільської місцевості з доступністю міських зручностей. Основний будинок, традиційний кортіхо, має дві спальні та дві ванні кімнати, пропонуючи комфорт для постійного проживання. Він ідеально доповнюється трьома окремими апартаментами, які можуть слугувати для прийому гостей або для отримання доходу від оренди. Кожен апартамент має власну зону відпочинку, а спільна зона з басейном та сонячною терасою створює атмосферу для соціальних зустрічей. Розташування в межах населеного пункту забезпечує легкий доступ до магазинів та інших послуг, тоді як загальна площа ділянки та навколишня природа додають елемент приватності та простору. Це місце, де можна насолоджуватися середземноморським кліматом та повільним темпом життя, маючи при цьому все необхідне під рукою.
Серóн, Альмерія, пропонує спокійне життя в оточенні природи, але водночас забезпечує доступ до необхідних міських зручностей. Розташування в межах міської зони означає, що супермаркети, аптеки та інші служби знаходяться в пішій доступності (344 м до супермаркету). Це створює зручність для повсякденного життя, зменшуючи потребу в постійному використанні автомобіля для базових потреб. Відстань до найближчого великого міста або важливого медичного центру (27 км) робить їх доступними для більш серйозних покупок чи медичних послуг. Віддаленість від узбережжя (42 км до найближчого пляжу) означає, що морський відпочинок потребує поїздки, але це може бути привабливим для тих, хто шукає усамітнення від туристичних зон. Загалом, оточення пропонує спокійний ритм життя, типовий для сільської місцевості, але з перевагами міської інфраструктури.
Представлена карта демонструє розташування Серóна в провінції Альмерія, вказуючи на його положення в глибині території, віддалено від узбережжя. Це допомагає візуалізувати відстані до великих міст, природних парків та узбережжя, надаючи контекст для оцінки доступності та оточення.
Серóн розташований у північно-східній частині провінції Альмерія, в регіоні, відомому своїм сільським характером та історичними пам'ятками. Він знаходиться на певній відстані від основних прибережних курортів, таких як Альмерія чи Агуадульсе. Близькість до природних парків та гірських ландшафтів є характерною для цієї частини провінції. Порівняно з узбережжям, тут менш розвинена туристична інфраструктура, але більше автентичності та спокою. Розташування в межах міської зони забезпечує доступ до місцевих послуг, що відрізняє його від повністю віддалених сільських господарств. Це позиціонує Серóн як місце для тих, хто цінує спокій, але не хоче повністю відриватися від цивілізації.
Доступ до основних зручностей у Серóні забезпечується завдяки його міському статусу. Найближчий супермаркет знаходиться всього за 344 метри, аптека та пункт зарядки електромобілів – за 27 км. Медичний центр також розташований на відстані 27 км. Ці відстані роблять базові потреби легкодоступними. Відстань до аеропорту Альмерії становить близько 120 км (за винятком зазначених 999 км, що, ймовірно, є помилкою, оскільки це відстань до далекої точки). Найближчі пляжі, як-от Playa de Freila, знаходяться на відстані 42 км, що потребує автомобільної поїздки. Гольф-клуби, такі як Cortijo Grande, розташовані на відстані 56 км. Наявність приватного паркінгу полегшує володіння автомобілем, який є корисним для подорожей на більші відстані.
Регіон Альмерія відомий своїм посушливим кліматом та великою кількістю сонячних днів. Серóн розташований у внутрішній частині провінції, що означає менший вплив морського бризу та, можливо, більші перепади температур між днем і ніччю, а також між сезонами. Висота над рівнем моря може впливати на температуру, роблячи літо менш спекотним, ніж на узбережжі, а зиму – більш прохолодною. Відсутність інформації про точні кліматичні дані, такі як середні температури чи кількість опадів, ускладнює детальну оцінку. Однак, загалом, для цієї території характерний середземноморський напівпустельний клімат з мінімальною кількістю опадів та високим рівнем сонячної інсоляції протягом року. Водне господарство та вибір рослинності можуть бути важливими факторами в умовах такого клімату.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча Серóн розташований у внутрішній частині провінції Альмерія, доступ до узбережжя можливий, хоча й потребує часу. Найближчі пляжі, такі як Playa de Freila, знаходяться на відстані 42 км, а інші, наприклад Las Olas та Cala de San Telmo, — на відстані 57 км. Ці пляжі, ймовірно, не мають статусу 'Blue Flag', оскільки він частіше надається відомим курортним зонам. Для любителів гольфу доступні поля, такі як Cortijo Grande (56 км), La Envía Golf (57 км) та Desert Springs Golf Club (60 км). Наявність приватного басейну на території нерухомості забезпечує зручну можливість для відпочинку та освіження в спекотні дні. Спільна зона з басейном та зоною барбекю сприяє активному відпочинку на території проєкту.
Джерело: OpenStreetMap
Серóн розташований у північно-східній частині провінції Альмерія, в регіоні, відомому своїм сільським характером та історичними пам'ятками. Він знаходиться на певній відстані від основних прибережних курортів, таких як Альмерія чи Агуадульсе. Близькість до природних парків та гірських ландшафтів є характерною для цієї частини провінції. Порівняно з узбережжям, тут менш розвинена туристична інфраструктура, але більше автентичності та спокою. Розташування в межах міської зони забезпечує доступ до місцевих послуг, що відрізняє його від повністю віддалених сільських господарств. Це позиціонує Серóн як місце для тих, хто цінує спокій, але не хоче повністю відриватися від цивілізації.
Ref: VL931026
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
