דירה זו בסיירה בלנקה, מרבייה, במחיר של 3.75 מיליון אירו, מציעה שטחי מגורים נדיבים של 353 מ"ר, עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה. הנכס ממוקם באזור מגורים יוקרתי עם נוף לים וקרוב למתקנים מקומיים. הודות למיקומו המעולה ומתקניו האיכותיים, נכס זה מייצג בחירה מצוינת עבור נכסי יוקרה באזור מרבייה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור השקט של סיירה בלנקה, קרוב למרכז מרבייה ולשדרה הזהב (Golden Mile). הוא נמצא בסביבה עירונית, אך מציע שקט הרחק מההמולה, תוך הבטחת גישה לכל צרכי היומיום. המיקום מספק איזון טוב בין נוחות ושקט.
עם שטח נדיב של 353 מ"ר, ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, דירה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים יוקרתי. המרפסת הפרטית עם נוף לים, הסלון עם אח והמטבח הנפרד עונים על צרכי נוחות ופונקציונליות. חניה בשפע ומחסנים מספקים נוחות נוספת.
נכס זה, במקור שתי דירות מאוחדות, נמצא במצב מצוין. למרות שאינו פרויקט חדש, מצב התחזוקה שלו והגימורים האיכותיים מצביעים על תשומת לב לשמירה על האטרקטיביות היוקרתית שלו. הדירות מציעות מתקנים מודרניים, כולל מיזוג אוויר וארונות מובנים.
הנכס ממוקם באזור בנוי קיים ואינו מציע אפשרויות פיתוח חדשות, האופייניות לפרויקטים חדשים. אמנם יש בריכה משותפת, אך אין בריכה פרטית. בנוסף, למרות שיש מספיק מקומות חניה, זה אינו וילה נפרדת, אלא חלק מבניין דירות.
Ref: VL871832
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו בסיירה בלנקה אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים מגורים מרווחים ויוקרתיים באחד האזורים היוקרתיים ביותר במרבייה. אם אתם מעריכים קרבה לחופים (מספר חופים בטווח של 1.9 ק"מ), מגרשי גולף ברמה עולמית (מספר מגרשים בטווח של 3.2 ק"מ) ונוחיות עירוניות מלאות (סופרמרקטים ובתי מרקחת בטווח של 1.6 ק"מ), אז המקום הזה הוא בשבילכם. המרפסת הצופה לים, הסלון הנעים עם אח, והקהילה המגודרת עם אבטחה 24 שעות ביממה, מספקים סביבה אידיאלית עבור אלה שנותנים עדיפות לבטיחות, נוחות ואורח חיים ים תיכוני. אם אתם קונים בינלאומיים וזקוקים לקרבה לבתי ספר בינלאומיים (1.1 ק"מ), דירה זו עונה גם על דרישה זו.
הנכס מתאפיין באיכות יוצאת דופן וגימור מעולה, במקור היו אלו שתי דירות מאוחדות המציעות שטחי מגורים נרחבים. החללים הפנימיים כוללים ריצוף שיש, המעצים את תחושת היוקרה. כל חדרי הרחצה הם צמודים (en-suite), מה שמוסיף נוחות. הסלון עם האח מספק מוקד נעים, בעוד המרפסת המקורה מציעה מקום ליהנות מהסביבה. הדירה מצוידת בארונות מובנים לאופטימיזציה של שטח אחסון וכוללת חדר שירות נפרד. מערכת מיזוג האוויר (חם וקר) מבטיחה נוחות לאורך כל השנה.
דירה זו בת 4 חדרי שינה בסיירה בלנקה מוצעת במחיר של 3.75 מיליון אירו. מחירה משקף את מיקומה היוקרתי באחד האזורים הנחשקים ביותר במרבייה, את שטחי המגורים הנדיבים (353 מ"ר) ואת הגימורים היוקרתיים עם נוף לים. מכירת הנכס כוללת ארבעה מקומות חניה ושני מחסנים, המגדילים את ערכו. בזכות ייחודיותו והתמקדותו בפלח השוק היוקרתי, נכס זה מושך קונים בררנים המחפשים אורח חיים יוקרתי ומיקום פרימיום.
סיירה בלנקה הוא אזור הידוע במיקומו המעולה על מורדות מרבייה, קרוב לשדרה הזהב ופוארטו באנוס. האזור מפורסם באווירתו השקטה ונופיו המדהימים לים, תוך שהוא קרוב מאוד לכל הנוחות שמציע מרכז מרבייה. תוכלו למצוא סופרמרקטים ובתי מרקחת במרחק 1.6 ק"מ, ובית חולים במרחק 2.1 ק"מ, מה שהופך את חיי היומיום לנוחים מאוד. לחובבי גולף, מספר מגרשי גולף ידועים, כמו לוס נרנג'וס ואלוהה גולף קלאב, נמצאים בטווח של 3-4 ק"מ. נוכחותם של 52 מלונות ויותר מ-12,000 מיטות מצביעה על הפופולריות שלו כיעד תיירותי. יתר על כן, בתי ספר בינלאומיים במרחק 1.1 ק"מ, כמו גם מתקנים חינוכיים ובריאותיים רבים באזור, הופכים אותו למקום אידיאלי למשפחות.
אזור סיירה בלנקה מציע אורח חיים שליו ומתוחכם, תוך שהוא קרוב למרכזים התוססים של מרבייה. האזור ממוקם על מדרון, מציע נופים עוצרי נשימה לים, במרחק דקות ספורות מהשדרה הזהב ופוארטו באנוס. נוחיות יומיומיות, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאות במרחק 1.6 ק"מ, בעוד בית חולים נמצא במרחק 2.1 ק"מ, מה שמבטיח את רווחת התושבים. חובבי פעילויות חוצות יעריכו חופים כמו פלייה דה קאזבלנקה ופלייה דה לה פונטנילה, הממוקמים פחות מ-2 ק"מ משם. ישנם גם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל מועדון הגולף אלוהה המפורסם. קיומם של 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מספק אפשרויות תחבורה, אם כי מומלץ להחזיק רכב לחקירה נוחה של האזור.
נכס זה ממוקם באזור היוקרתי של סיירה בלנקה במרבייה, בסמוך לשדרה הזהב המפורסמת ולפוארטו באנוס. מפה זו מדגישה את קרבת הנכס לנופים הטבעיים הסובבים, לקו החוף ולמרכזי הערים הראשיים.
סיירה בלנקה, הממוקמת על חוף אנדלוסיה, קרוב ללב מרבייה, היא חלק בלתי נפרד מקוסטה דל סול. האזור ידוע בנכסיו היוקרתיים, נופיו המדהימים לים וקרבתו לשדרה הזהב המפורסמת ולפוארטו באנוס. הוא מציע מפלט שליו, תוך שהוא מאפשר גישה נוחה למרכזי תחבורה ראשיים כמו נמל התעופה של מלאגה (41 ק"מ), מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי עבור רוכשים מקומיים ובינלאומיים כאחד. האזור ידוע בסגנון החיים הפרימיום שלו, במגרשי הגולף ובחופיו היפים.
מיקום הנכס בסיירה בלנקה מספק גישה נוחה למתקנים מקומיים ואזוריים. החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה דה קאזבלנקה, נמצאים במרחק של 1.9 ק"מ בלבד. שדה התעופה (מאלגה-קוסטה דל סול) ממוקם כ-41 ק"מ משם. סופרמרקטים (1.6 ק"מ) ובתי חולים (2.1 ק"מ) נמצאים במרחק קצר. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למגרשים כמו גולף לוס נרנג'וס ואלוהה גולף קלאב. האזור כולל 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המציעים אפשרויות תחבורה ציבורית, אך בעלות רכב מקלה על חקר האזור שמסביב.
| מרחק מהים | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור סיירה בלנקה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.0°C, המגיעה ל-26°C בקיץ ויורדת ל-11°C בחורף. 3,856 שעות שמש בשנה מספקות שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ. בעוד שעונת השחייה נמשכת בדרך כלל 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), האקלים המתון מאפשר ליהנות מיופיו הטבעי של האזור לאורך כל השנה. הנכס ממוקם בגובה של 141 מטר מעל פני הים, ומציע נופים מרהיבים של הים. השטח הגבעתי (שיפוע של 7.4% לכיוון החוף) מוסיף לאטרקטיביות הוויזואלית שלו.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף היא אטרקציה מרכזית בסיירה בלנקה, כאשר פלייה דה קאזבלנקה נמצאת במרחק של 1.9 ק"מ בלבד, ופלייה דה לה פונטנילה ופלייה דה נאגואלס במרחק 2 ק"מ ו-2.1 ק"מ בהתאמה. חופים אלו מציעים הזדמנויות לספורט ימי ופנאי. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למגרשים יוקרתיים כמו גולף לוס נרנג'וס, שיעורי גולף 'דה ריינג'' ומועדון הגולף אלוהה, כולם בטווח של 3.2-3.9 ק"מ. האזור מציע גם פעילויות פנאי אחרות, כגון טניס ופדל טניס במועדון הטניס והפדל אל מיראדור (1.8 ק"מ) ואזור טיפוס צוקים רוקדרו דה מריה מאיסטרו (2.1 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
סיירה בלנקה, הממוקמת על חוף אנדלוסיה, קרוב ללב מרבייה, היא חלק בלתי נפרד מקוסטה דל סול. האזור ידוע בנכסיו היוקרתיים, נופיו המדהימים לים וקרבתו לשדרה הזהב המפורסמת ולפוארטו באנוס. הוא מציע מפלט שליו, תוך שהוא מאפשר גישה נוחה למרכזי תחבורה ראשיים כמו נמל התעופה של מלאגה (41 ק"מ), מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי עבור רוכשים מקומיים ובינלאומיים כאחד. האזור ידוע בסגנון החיים הפרימיום שלו, במגרשי הגולף ובחופיו היפים.
Sierra Blanca may refer to:Sierra Blanca (Colorado), a mountain range Sierra Blanca, a mountain range Sierra Blanca (Andalusia), a mountain range near Málaga, Spain Sierra Blanca, Texas, a census-designated place
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 94 mm |
| פברואר | 11.3°C | 97 mm |
| מרץ | 13.4°C | 85 mm |
| אפריל | 15.2°C | 56 mm |
| מאי | 17.1°C | 43 mm |
| יוני | 21.3°C | 11 mm |
| יולי | 25.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 11.7°C | 104 mm |
תלול
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), וכן Alba Benalmadena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), דירה זו בסיירה בלנקה יקרה משמעותית, ב-3.75 מיליון אירו. הבדל מחיר זה נובע ממיקומה היוקרתי באחד האזורים הנחשקים ביותר במרבייה, משטחי המגורים הגדולים יותר (353 מ"ר) ומגימורי היוקרה עם נוף לים. הפרויקטים באסטפונה ובנלמדנה מציעים אפשרויות תחרותיות יותר מבחינת מחיר, שיכולות למשוך קונים המחפשים טווחי מחיר שונים או סגנון חיים מעט שונה. מיקומה של סיירה בלנקה, הקרבה לשדרה הזהב ופוארטו באנוס, יחד עם רמת הפרטיות הגבוהה והנופים המדהימים, מבדילים אותה בשוק ומצדיקים את נקודת המחיר הגבוהה יותר. גם ההכנסה הממוצעת הגבוהה באזור (16,450 אירו במחוז) ושפע מקומות הלינה לתיירים (12,781 מיטות) מצביעים על האטרקטיביות שלה לשוק הנדל"ן היוקרתי.
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
