Cet appartement exclusif est situé à Sierra Blanca, un quartier résidentiel réputé au-dessus de Marbella. Il offre une combinaison de vie luxueuse, de vues imprenables sur la mer et de proximité avec les commodités urbaines. L'emplacement allie tranquillité et bonne accessibilité aux plages, terrains de golf et centre-ville de Marbella. Avec de vastes espaces de vie et des équipements de haute qualité, cette propriété est conçue pour les acheteurs exigeants qui valorisent la qualité et un style de vie élevé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est stratégiquement situé à Sierra Blanca, un quartier recherché connu pour son exclusivité. Il offre un accès direct à la ville de Marbella et à la côte, avec des installations importantes telles que des plages, des boutiques et des restaurants facilement accessibles. Sa position surélevée offre des vues étendues et une atmosphère plus calme par rapport à la zone côtière immédiate.
Cet appartement répond aux désirs d'espace de vie généreux, d'intimité et de confort dans un environnement haut de gamme. Il convient aux personnes recherchant une résidence dotée d'excellentes commodités, adaptée à la fois à une résidence permanente et à des séjours de vacances luxueux. La localisation dans une urbanisation sécurisée avec piscine commune et jardins souligne le besoin de sécurité et de détente.
Il s'agit d'un appartement dans un immeuble existant de haute qualité, initialement composé de deux unités jointes. La propriété est en excellent état et a été soigneusement entretenue. Elle est prête à emménager et offre un confort de vie moderne sans nécessiter de travaux de construction majeurs. Les mesures d'entretien en cours dans l'urbanisation garantissent le maintien du haut standing.
Le projet ne propose pas d'unités neuves à construire. L'appartement est offert comme une propriété achevée avec des équipements existants. La proximité des centres urbains et la situation surélevée de Sierra Blanca signifient que l'environnement immédiat est plutôt urbain que rural. La pente raide vers la plage peut représenter un défi pour certains utilisateurs.
Ref: VL871832
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement est idéal pour les acheteurs à la recherche d'une résidence de luxe dans un quartier prestigieux, offrant à la fois la tranquillité et la proximité des centres urbains. Il convient aux personnes qui apprécient une ambiance haut de gamme et sont prêtes à investir pour un emplacement de premier ordre avec vue sur la mer et équipements exceptionnels. Les clients recherchant une résidence secondaire pour des séjours prolongés ou une résidence permanente avec toutes les commodités de haut niveau trouveront leur bonheur ici. Cette offre est également pertinente pour les familles recherchant l'accès à des écoles internationales et un environnement de vie sûr. L'état 'Excellent' et la structure déjà existante signifient qu'il convient aux acheteurs qui souhaitent emménager immédiatement sans attendre une longue phase de construction.
La propriété se caractérise par une finition de haute qualité et un excellent état, résultant de la conception initiale de deux unités fusionnées et d'un entretien méticuleux. Les espaces de vie spacieux avec sols en marbre, typiques de cette gamme de prix, sont notables. La climatisation réversible assure un confort toute l'année, complété par une cheminée pour une touche de chaleur supplémentaire. Les salles de bains sont toutes en suite, garantissant intimité et confort à tous les résidents. Un ascenseur facilite l'accès aux différents niveaux. Les équipements comprennent des armoires encastrées pour l'organisation, ainsi qu'une buanderie séparée. Les terrasses couvertes offrent des espaces extérieurs abrités avec vue sur la mer, soulignant le style de vie méditerranéen. L'inclusion de quatre places de parking et de deux débarras augmente la fonctionnalité et l'utilité pratique de l'appartement.
L'appartement est proposé au prix de 3 750 000 €. Ce prix reflète l'emplacement exclusif à Sierra Blanca, la vaste surface habitable de 353 m² avec quatre chambres et quatre salles de bains, ainsi que les équipements de haute qualité et la vue sur la mer. Il s'agit d'un prix fixe pour cette unité spécifique. Compte tenu de la nature des biens immobiliers de luxe dans des endroits aussi recherchés, la disponibilité est limitée. Les acheteurs potentiels doivent être conscients que ce prix reflète la haute valeur et le caractère unique de l'offre dans l'une des meilleures adresses de la Costa del Sol.
Sierra Blanca, près de Marbella, représente une culture de vie haut de gamme qui allie tranquillité et exclusivité à la connectivité urbaine. Cet appartement, situé dans une urbanisation établie, offre une vie de haut niveau. Le matin, la journée commence souvent par une vue sur la mer Méditerranée depuis la terrasse privée ou commune. La proximité immédiate de Marbella centre et de Puerto Banús promet un accès à des restaurants de première classe, des boutiques et une vie nocturne animée. Dans le même temps, l'emplacement dans les collines de Sierra Blanca offre un cadre plus paisible, idéal pour des après-midis et des soirées détendues. Les espaces communs avec piscine et jardins invitent à la détente. L'infrastructure est conçue pour répondre aux besoins des résidents et des touristes, avec une bonne accessibilité aux écoles internationales et aux centres de santé. Le climat méditerranéen, avec de nombreuses heures d'ensoleillement par an, favorise un style de vie actif en plein air, que ce soit au golf, à la plage ou lors de promenades.
Vivre à Sierra Blanca, Marbella, c'est s'immerger dans un monde de luxe et d'art de vivre méditerranéen. La région est réputée pour ses villas et appartements exclusifs, nichés sur les pentes verdoyantes surplombant la mer Méditerranée. La proximité de la Golden Mile et de Puerto Banús offre des possibilités illimitées de shopping, de restauration et de divertissement. Dans le même temps, l'emplacement offre une atmosphère de vie paisible, loin de l'agitation. Pour les familles, les écoles internationales comme la British International School (1,1 km) sont facilement accessibles. Les soins de santé sont assurés par plusieurs centres dans un rayon de 2,1 km. La température moyenne annuelle de 18,0 °C et les 3 856 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air, que ce soit sur les terrains de golf voisins ou sur les plages.
L'emplacement de Sierra Blanca, Marbella, est clairement indiqué sur la carte par sa proximité avec la mer Méditerranée et son intégration dans les collines. Il montre le positionnement stratégique entre le littoral et l'arrière-pays montagneux de l'Andalousie. La carte illustre la bonne connexion avec le centre urbain de Marbella ainsi que l'accessibilité aux terrains de golf et aux plages, soulignant l'attractivité de la région.
Sierra Blanca positionne cet appartement comme faisant partie de l'exclusif Marbella, l'une des villes les plus célèbres de la Costa del Sol. Cette région de la côte sud de l'Andalousie est réputée pour son climat ensoleillé, ses propriétés de luxe et son style de vie cosmopolite. Le projet est stratégiquement situé entre la mer et les montagnes, offrant une combinaison unique de vie côtière et de nature. La proximité d'autres lieux importants comme Estepona à l'ouest et Benalmádena à l'est permet d'explorer la diversité de la Costa del Sol. Marbella elle-même offre une infrastructure de première classe, des restaurants gastronomiques aux boutiques exclusives et à un port de plaisance animé.
L'accessibilité aux commodités est un facteur clé pour cet appartement. Les plages telles que Playa de Casablanca ne sont qu'à 1,9 km, offrant un accès rapide à la mer, même si la pente peut rendre la descente plus raide. Le centre-ville de Marbella et Puerto Banús sont rapidement accessibles, offrant une large gamme de boutiques, restaurants et ports de plaisance. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 41 km, facilitant les déplacements depuis l'étranger. Les supermarchés et les pharmacies sont disponibles dans un rayon de 1,6 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés comme le Golf Los Naranjos (3,2 km) sont à proximité immédiate. Onze lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité assurent la mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour une flexibilité maximale.
| Distance plage | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La localisation à Sierra Blanca offre un climat privilégié, typique de la Costa del Sol. Avec une moyenne de 18,0 °C et un impressionnant total de 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région est attractive toute l'année. Les températures varient doucement entre 11 °C en hiver et jusqu'à 26 °C en été, permettant une saison de baignade d'environ quatre mois avec des températures de l'eau supérieures à 20 °C. L'altitude de 141 mètres au-dessus du niveau de la mer offre non seulement des températures agréables, mais aussi une vue dégagée sur la côte. L'environnement est caractérisé par une végétation méditerranéenne. L'orientation sud de l'appartement maximise l'exposition au soleil et les vues sur la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Cet appartement offre un excellent accès à une variété d'activités de loisirs. Les plages les plus proches, dont Playa de Casablanca (1,9 km) et Playa de Nagüeles (2,1 km), sont rapidement accessibles et invitent à la détente et aux sports nautiques. La région est un paradis pour les golfeurs avec trois parcours dans un rayon de 4 km, tels que le Golf Los Naranjos (3,2 km). Pour les personnes actives, il existe des terrains de tennis et de paddle-tennis ainsi que des murs d'escalade à proximité. Les amateurs de sports nautiques et de navigation trouveront diverses options dans les marinas de Puerto Banús et de Marbella. La région invite également à des excursions vers des points de vue tels que le Mirador la Concha (3,2 km), d'où l'on peut admirer le paysage époustouflant.
Source: OpenStreetMap
Sierra Blanca positionne cet appartement comme faisant partie de l'exclusif Marbella, l'une des villes les plus célèbres de la Costa del Sol. Cette région de la côte sud de l'Andalousie est réputée pour son climat ensoleillé, ses propriétés de luxe et son style de vie cosmopolite. Le projet est stratégiquement situé entre la mer et les montagnes, offrant une combinaison unique de vie côtière et de nature. La proximité d'autres lieux importants comme Estepona à l'ouest et Benalmádena à l'est permet d'explorer la diversité de la Costa del Sol. Marbella elle-même offre une infrastructure de première classe, des restaurants gastronomiques aux boutiques exclusives et à un port de plaisance animé.
Sierra Blanca may refer to:Sierra Blanca (Colorado), a mountain range Sierra Blanca, a mountain range Sierra Blanca (Andalusia), a mountain range near Málaga, Spain Sierra Blanca, Texas, a census-designated place
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 94 mm |
| Février | 11.3°C | 97 mm |
| Mars | 13.4°C | 85 mm |
| Avril | 15.2°C | 56 mm |
| Mai | 17.1°C | 43 mm |
| Juin | 21.3°C | 11 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.7°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 19 mm |
| Octobre | 18.2°C | 80 mm |
| Novembre | 14.3°C | 116 mm |
| Décembre | 11.7°C | 104 mm |
Escarpé
Comparé à des projets tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €), cet appartement à Sierra Blanca se positionne sur un segment de prix nettement supérieur. Ceci est principalement dû à l'emplacement exclusif dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Marbella, la taille supérieure à la moyenne de 353 m² et les équipements luxueux. Bien que les propriétés comparées offrent également des emplacements côtiers attrayants, ce projet se distingue par ses vues panoramiques et sa proximité avec les points névralgiques de Marbella comme la Golden Mile et Puerto Banús. Les commodités offertes, telles que les quatre places de parking et les deux débarras, sont courantes dans cette catégorie, mais la combinaison avec l'élégance tranquille de Sierra Blanca est particulièrement remarquable. La qualité de vie et l'exclusivité offertes justifient le prix de départ de 3 750 000 € dans le contexte du marché immobilier de luxe de la Costa del Sol, où des propriétés similaires dans des emplacements de premier choix atteignent des niveaux de prix comparables.
Maiko est un expert du marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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