Cet élégant appartement de 3 chambres est situé dans le quartier prestigieux de Sierra Blanca à Marbella, l'une des zones résidentielles les plus exclusives et sécurisées de la Costa del Sol. La région est réputée pour sa tranquillité, son intimité et sa proximité avec le centre-ville de Marbella, les plages, les écoles internationales et toutes les commodités essentielles. L'espace de vie de 130 m² est complété par une terrasse spacieuse de 34 m², offrant une combinaison de confort et de fonctionnalité. L'orientation sud assure une lumière naturelle abondante.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est niché dans le quartier prestigieux de Sierra Blanca, un lieu résidentiel calme et sécurisé à proximité de Marbella. Malgré son atmosphère paisible, les infrastructures importantes comme les supermarchés et le centre-ville sont rapidement accessibles. La proximité des plages et des terrains de golf souligne l'attrait de cet emplacement pour les amateurs de loisirs.
Ce bien s'adresse aux acheteurs qui recherchent un environnement de vie haut de gamme avec une bonne connectivité. Les trois chambres et deux salles de bains offrent de l'espace pour les familles ou comme espace de retraite. La terrasse étend l'espace de vie vers l'extérieur, idéale pour le climat méditerranéen. La proximité des écoles et du centre-ville attire un large public d'acheteurs.
L'appartement est situé dans un immeuble achevé. Il est prêt à emménager immédiatement et ne nécessite aucune attente pour la fin des travaux. Cela permet une remise rapide et une utilisation de la propriété, ce qui est particulièrement attrayant pour les acheteurs qui souhaitent s'installer rapidement.
Cet appartement n'offre pas de jardin privé, mais un accès à des jardins communs. La pente vers la plage (7.4%) peut représenter un défi pour certains. L'isolation thermique et l'efficacité énergétique du bâtiment ne sont pas explicitement spécifiées, ce qui pourrait indiquer des valeurs standard.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant un quartier résidentiel établi et sûr près de Marbella, tout en appréciant le calme et l'intimité. Il est idéal pour les familles qui souhaitent bénéficier des écoles internationales à proximité (British International School à seulement 1.1 km). Les couples ou les personnes seules à la recherche d'un style de vie haut de gamme avec accès aux terrains de golf (comme le Golf Los Naranjos, à 3.2 km), aux plages (Playa de Casablanca, à 1.9 km) et à un centre-ville animé avec de nombreux restaurants et boutiques s'y sentiront bien. La disponibilité immédiate en fait une option attrayante pour les acheteurs souhaitant déménager rapidement ou recherchant une résidence de vacances immédiatement utilisable. Cet emplacement est également avantageux pour les acheteurs qui privilégient une bonne infrastructure, telle qu'une pharmacie proche (1.6 km) et des services médicaux (2.1 km).
L'appartement offre une bonne finition de base avec une cuisine entièrement équipée et 2 salles de bains, dont une avec douche et l'autre avec baignoire. Il est vendu entièrement meublé, facilitant l'emménagement. La climatisation assure le confort pendant les mois les plus chauds. Les armoires encastrées offrent un espace de rangement supplémentaire. L'orientation sud-est et sud promet une bonne luminosité naturelle. Une piscine commune et des jardins communs sont disponibles, ainsi qu'une place de parking privée. L'état général de la propriété est décrit comme bon à moyen, ce qui peut indiquer un état entretenu mais potentiellement pas neuf. Les matériaux utilisés et la qualité de construction correspondent au standard de la région et de la période de construction.
L'appartement est proposé à partir de 860 000 €. Ce prix reflète l'emplacement exclusif à Sierra Blanca, la surface habitable de 130 m² et les équipements. Comme le projet est achevé, la propriété est immédiatement disponible. Il s'agit d'une seule unité dont la disponibilité dépend de la demande. Des détails spécifiques sur d'autres unités ou variations de prix ne sont pas disponibles, mais une offre dans le segment haut de gamme, correspondant aux conditions du marché dans cette région recherchée, est attendue.
Sierra Blanca, perché sur une colline près de Marbella, offre un cadre de vie exclusif qui combine tranquillité et confort urbain. La région est réputée pour sa sécurité et ses propriétés bien entretenues. La vie quotidienne y est rythmée par la proximité de terrains de golf de première classe, d'écoles internationales et des plages de Marbella. La température annuelle moyenne de 18.0°C et les 3 856 heures d'ensoleillement par an invitent à un style de vie actif en plein air. Les 130 m² de surface habitable de l'appartement, étendus par une terrasse de 34 m², offrent un espace de détente et de plaisir du climat méditerranéen. L'orientation sud maximise l'ensoleillement, tandis que les jardins et la piscine communautaires offrent des possibilités de loisirs supplémentaires. La connexion au réseau de transport et la disponibilité des transports en commun facilitent l'accès aux commerces et au centre-ville, même si une voiture est avantageuse pour certains déplacements.
La vie à Sierra Blanca, Marbella, est caractérisée par un mélange d'exclusivité, de tranquillité et de confort urbain. L'emplacement offre un accès direct aux commodités de Marbella, y compris une variété de restaurants (6 dans un rayon de 2 km), des boutiques et des offres culturelles. La proximité des écoles internationales comme la British International School (1.1 km) est un avantage pour les familles. Les terrains de golf environnants et les plages (comme Playa de Casablanca, 1.9 km) encouragent un style de vie actif. Avec 11 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité, la mobilité est assurée même sans voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer les environs. Les 4 743 transactions immobilières dans la province témoignent d'un marché actif.
Cet appartement est situé à Sierra Blanca, un quartier résidentiel haut de gamme au-dessus de Marbella. La carte montre la proximité des plages, des terrains de golf et du centre-ville de Marbella. Elle illustre la connexion aux principales voies de transport ainsi que sa position par rapport aux autres localités côtières.
Sierra Blanca est stratégiquement située dans la province de Málaga, nichée dans la région recherchée de la Costa del Sol. Elle se trouve à proximité immédiate de la ville animée de Marbella, connue pour son glamour et ses commodités. L'altitude de la région offre une vue surélevée sur la côte et la mer Méditerranée. Sa position permet à la fois l'accès aux centres urbains et aux paysages naturels, tels que les montagnes voisines. La Costa del Sol dans son ensemble est synonyme de style de vie méditerranéen, et Sierra Blanca en représente sa facette plus exclusive et tranquille, loin de l'agitation, tout en étant bien connectée.
L'accès aux plages telles que Playa de Casablanca (1.9 km, pente de 7.4%) et Playa de la Fontanilla (2.0 km) est bon. Plusieurs terrains de golf, dont le Golf Los Naranjos (3.2 km), sont rapidement accessibles. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 41 km (à vol d'oiseau). Le centre-ville de Marbella, avec ses boutiques et restaurants, est bien desservi. Les supermarchés et pharmacies sont à seulement 1.6 km, l'hôpital à 2.1 km. Onze lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité améliorent la mobilité, mais une voiture est recommandée pour une flexibilité totale. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 1.7 km.
| Distance plage | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de Sierra Blanca bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18.0°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint au moins 20°C. Les températures moyennes varient entre 11°C en hiver et 26°C en été. L'altitude de 141m au-dessus du niveau de la mer offre des températures agréables et souvent une légère brise. Les 32 jours fériés locaux par an offrent des occasions supplémentaires de découvrir la culture locale. L'environnement naturel est caractérisé par la proximité de la côte et des montagnes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible avec plusieurs plages à proximité, notamment Playa de Casablanca (1.9 km). Playa de la Fontanilla (2.0 km) et Playa de Nagüeles (2.1 km) sont également facilement accessibles. La région est un paradis pour les golfeurs, avec de nombreux parcours comme le Golf Los Naranjos (3.2 km) et l'Aloha Golf Club (3.9 km) à quelques kilomètres seulement. Les amateurs de sport trouveront également des terrains de tennis et de padel (Club de Tenis y Padel EL Mirador, 1.8 km) ainsi que des centres sportifs. Les marinas de Marbella, comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3.2 km), offrent des possibilités de sports nautiques et d'excursions. Les points de vue et les sentiers de randonnée voisins dans les montagnes complètent l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Sierra Blanca est stratégiquement située dans la province de Málaga, nichée dans la région recherchée de la Costa del Sol. Elle se trouve à proximité immédiate de la ville animée de Marbella, connue pour son glamour et ses commodités. L'altitude de la région offre une vue surélevée sur la côte et la mer Méditerranée. Sa position permet à la fois l'accès aux centres urbains et aux paysages naturels, tels que les montagnes voisines. La Costa del Sol dans son ensemble est synonyme de style de vie méditerranéen, et Sierra Blanca en représente sa facette plus exclusive et tranquille, loin de l'agitation, tout en étant bien connectée.
Sierra Blanca may refer to:Sierra Blanca (Colorado), a mountain range Sierra Blanca, a mountain range Sierra Blanca (Andalusia), a mountain range near Málaga, Spain Sierra Blanca, Texas, a census-designated place
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 94 mm |
| Février | 11.3°C | 97 mm |
| Mars | 13.4°C | 85 mm |
| Avril | 15.2°C | 56 mm |
| Mai | 17.1°C | 43 mm |
| Juin | 21.3°C | 11 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.7°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 19 mm |
| Octobre | 18.2°C | 80 mm |
| Novembre | 14.3°C | 116 mm |
| Décembre | 11.7°C | 104 mm |
Escarpé
Ref: VL560491
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à Sierra Blanca se positionne dans le segment de prix supérieur. Le prix de 860 000 € reflète l'exclusivité de l'emplacement, considéré comme l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de la Costa del Sol. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situe entre les deux. Alors que les projets mentionnés à Estepona et Benalmadena peuvent souvent être des projets neufs avec des installations communes plus modernes, Sierra Blanca offre une atmosphère résidentielle établie, calme et sécurisée, particulièrement attrayante pour les acheteurs qui privilégient l'intimité et le prestige. La proximité de Marbella et la position plus élevée contribuent également à la tarification, par rapport aux projets plus proches de la plage dans des zones plus plates.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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