Este elegante apartamento de 3 quartos está localizado na prestigiada zona de Sierra Blanca, em Marbella, uma das áreas residenciais mais exclusivas e seguras da Costa del Sol. A zona é conhecida pela sua tranquilidade, privacidade e proximidade ao centro de Marbella, praias, escolas internacionais e todas as comodidades essenciais. Os 130 m² de área útil são complementados por um terraço generoso de 34 m², oferecendo uma combinação de conforto e funcionalidade. A orientação sul garante abundante luz natural.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado na prestigiada Sierra Blanca, uma zona residencial tranquila e segura perto de Marbella. Apesar da sua atmosfera pacífica, as infraestruturas importantes, como supermercados e o centro da cidade, são de fácil acesso. A proximidade de praias e campos de golfe realça o apelo desta localização para os que procuram lazer.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam um ambiente de vida de alta qualidade com boa acessibilidade. Os três quartos e duas casas de banho oferecem espaço para famílias ou como refúgio pessoal. O terraço expande o espaço de vida para o exterior, ideal para o clima mediterrânico. A proximidade a escolas e ao centro da cidade atrai um vasto público comprador.
O apartamento está localizado num edifício concluído. Está pronto a habitar imediatamente e não requer tempo de espera para a conclusão. Isto permite uma entrega e utilização rápidas da propriedade, o que é particularmente atraente para compradores que desejam mudar-se rapidamente.
Este apartamento não oferece jardim privado, mas sim acesso a jardins comunitários. A inclinação para a praia (7.4%) pode representar um desafio para alguns. O isolamento térmico e a eficiência energética do edifício não são explicitamente especificados, o que pode indicar valores padrão.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma zona residencial estabelecida e segura perto de Marbella, mas que ainda assim apreciam a tranquilidade e a privacidade. É ideal para famílias que desejam beneficiar das escolas internacionais próximas (British International School a apenas 1.1 km). Casais ou indivíduos que procuram um estilo de vida de alta gama com acesso a campos de golfe (como o Golf Los Naranjos, a 3.2 km), praias (Playa de Casablanca, a 1.9 km) e um centro urbano vibrante com numerosos restaurantes e lojas sentir-se-ão bem aqui. A disponibilidade imediata torna-o uma opção atraente para compradores que desejam mudar-se rapidamente ou que procuram uma casa de férias para uso imediato. Esta localização é também vantajosa para compradores que valorizam uma boa infraestrutura, como uma farmácia próxima (1.6 km) e serviços médicos (2.1 km).
O apartamento oferece uma boa qualidade de acabamentos básicos com cozinha totalmente equipada e 2 casas de banho, uma com chuveiro e outra com banheira. É vendido totalmente mobilado, o que facilita a mudança. O ar condicionado proporciona conforto durante os meses mais quentes. Os roupeiros embutidos oferecem espaço de arrumação adicional. A orientação sudeste e sul promete boa iluminação natural. Há uma piscina comunitária e jardins comunitários disponíveis, bem como um lugar de estacionamento privado. O estado geral da propriedade é descrito como bom a razoável, o que pode indicar um estado bem conservado, mas possivelmente não novo. Os materiais utilizados e a qualidade de construção correspondem ao padrão da região e do período de construção.
O apartamento é oferecido a partir de 860.000 €. Este preço reflete a localização exclusiva em Sierra Blanca, os 130 m² de área útil e as comodidades. Como o projeto está concluído, a propriedade está imediatamente disponível. Trata-se de uma unidade individual cuja disponibilidade depende da procura. Detalhes específicos sobre outras unidades ou variações de preço não estão disponíveis, mas espera-se uma oferta no segmento superior, de acordo com as condições do mercado nesta região procurada.
Sierra Blanca, situada numa colina perto de Marbella, oferece um ambiente residencial exclusivo que combina tranquilidade e conforto urbano. A zona é conhecida pela sua segurança e propriedades bem conservadas. A vida quotidiana é marcada pela proximidade a campos de golfe de primeira classe, escolas internacionais e as praias de Marbella. A temperatura média anual de 18.0°C e as 3.856 horas de sol por ano convidam a um estilo de vida ativo ao ar livre. Os 130 m² de área habitacional do apartamento, ampliados por um terraço de 34 m², oferecem espaço para relaxamento e desfrute do clima mediterrânico. A orientação sul maximiza a luz solar, enquanto os jardins e a piscina comunitários oferecem oportunidades de lazer adicionais. A ligação à rede de transportes e a disponibilidade de transportes públicos facilitam o acesso a comércios e ao centro da cidade, embora um carro seja vantajoso para certos deslocamentos.
A vida em Sierra Blanca, Marbella, é caracterizada por uma mistura de exclusividade, tranquilidade e conforto urbano. A localização oferece acesso direto às comodidades de Marbella, incluindo uma variedade de restaurantes (6 num raio de 2 km), lojas e ofertas culturais. A proximidade a escolas internacionais como a British International School (1.1 km) é uma vantagem para famílias. Os campos de golfe e praias circundantes (como a Playa de Casablanca, 1.9 km) promovem um estilo de vida ativo. Com 11 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades, a mobilidade está assegurada mesmo sem carro, embora um veículo seja recomendado para explorar os arreduros. As 4.743 transações imobiliárias na província indicam um mercado ativo.
Este apartamento está localizado em Sierra Blanca, uma zona residencial de luxo acima de Marbella. O mapa mostra a proximidade das praias, campos de golfe e do centro de Marbella. Ilustra a ligação às principais vias de transporte, bem como a sua posição em relação a outras localidades costeiras.
Sierra Blanca está estrategicamente localizada na província de Málaga, inserida na cobiçada região da Costa del Sol. Situa-se nas imediações da vibrante cidade de Marbella, conhecida pelo seu glamour e comodidades. A elevação da área oferece uma vista privilegiada sobre a costa e o Mar Mediterrâneo. A sua posição permite tanto o acesso a centros urbanos como a paisagens naturais, como as montanhas próximas. A Costa del Sol como um todo é sinónimo de estilo de vida mediterrânico, e Sierra Blanca representa o seu lado mais exclusivo e tranquilo, longe da agitação, mas ainda assim bem conectada.
O acesso a praias como Playa de Casablanca (1.9 km, inclinação de 7.4%) e Playa de la Fontanilla (2.0 km) é bom. Vários campos de golfe, incluindo o Golf Los Naranjos (3.2 km), são de fácil acesso. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 41 km (em linha reta). O centro de Marbella, com as suas lojas e restaurantes, é bem servido. Supermercados e farmácias ficam a apenas 1.6 km, o hospital a 2.1 km. Onze linhas de transporte público com 50 paragens próximas melhoram a mobilidade, mas um carro é recomendado para flexibilidade total. Um posto de carregamento para veículos elétricos fica a 1.7 km.
| Distância até à Praia | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região em torno de Sierra Blanca goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.0°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto permite uma longa época balnear de aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge pelo menos 20°C. As temperaturas médias variam entre 11°C no inverno e 26°C no verão. A altitude de 141m acima do nível do mar oferece temperaturas agradáveis e, frequentemente, uma brisa ligeira. Os 32 feriados locais por ano oferecem oportunidades adicionais para experimentar a cultura local. O ambiente natural é caracterizado pela proximidade da costa e das montanhas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é facilmente acessível com várias praias nas proximidades, nomeadamente a Playa de Casablanca (1.9 km). A Playa de la Fontanilla (2.0 km) e a Playa de Nagüeles (2.1 km) são também de fácil acesso. A região é um paraíso para golfistas, com numerosos campos como o Golf Los Naranjos (3.2 km) e o Aloha Golf Club (3.9 km) a poucos quilómetros de distância. Os entusiastas do desporto encontrarão também campos de ténis e padel (Club de Tenis y Padel EL Mirador, 1.8 km) e centros desportivos. As marinas de Marbella, como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3.2 km), oferecem oportunidades para desportos aquáticos e passeios. Os miradouros próximos e os trilhos para caminhadas nas montanhas complementam a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Sierra Blanca está estrategicamente localizada na província de Málaga, inserida na cobiçada região da Costa del Sol. Situa-se nas imediações da vibrante cidade de Marbella, conhecida pelo seu glamour e comodidades. A elevação da área oferece uma vista privilegiada sobre a costa e o Mar Mediterrâneo. A sua posição permite tanto o acesso a centros urbanos como a paisagens naturais, como as montanhas próximas. A Costa del Sol como um todo é sinónimo de estilo de vida mediterrânico, e Sierra Blanca representa o seu lado mais exclusivo e tranquilo, longe da agitação, mas ainda assim bem conectada.
Sierra Blanca may refer to:Sierra Blanca (Colorado), a mountain range Sierra Blanca, a mountain range Sierra Blanca (Andalusia), a mountain range near Málaga, Spain Sierra Blanca, Texas, a census-designated place
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 97 mm |
| Março | 13.4°C | 85 mm |
| Abril | 15.2°C | 56 mm |
| Maio | 17.1°C | 43 mm |
| Junho | 21.3°C | 11 mm |
| Julho | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 19 mm |
| Outubro | 18.2°C | 80 mm |
| Novembro | 14.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 11.7°C | 104 mm |
Íngreme
Ref: VL560491
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como o Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou o Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este apartamento em Sierra Blanca posiciona-se no segmento de preço superior. O preço de 860.000 € reflete a exclusividade da localização, considerada uma das zonas residenciais mais prestigiadas da Costa del Sol. O Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) situa-se num ponto intermédio. Enquanto os projetos mencionados em Estepona e Benalmádena podem frequentemente ser empreendimentos novos com instalações comunitárias mais modernas, Sierra Blanca oferece uma atmosfera residencial estabelecida, calma e segura, especialmente atraente para compradores que valorizam a privacidade e o prestígio. A proximidade a Marbella e a posição mais elevada também contribuem para a formação de preços, em comparação com projetos mais próximos da praia em zonas mais planas.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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