Este apartamento térreo, meticulosamente renovado, está localizado na procurada urbanização Vivero de Marbella, no coração da prestigiada Sierra Blanca, uma área conhecida pela sua exclusividade e tranquilidade. Situado na Milla de Oro de Marbella, oferece um equilíbrio perfeito entre comodidades urbanas e um ambiente de descanso. A propriedade destaca-se pelos seus materiais de alta qualidade e um conceito de vida moderno e aberto, que se estende para um terraço espaçoso com acesso direto ao jardim comunitário. A sua proximidade a serviços e praias torna-o uma opção atrativa para compradores exigentes.
Comparado com outras ofertas na região de Estepona, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper (a partir de 320.000 €), este apartamento em Sierra Blanca, com um preço de 650.000 €, posiciona-se no segmento superior. Esta diferença de preço reflete a localização mais prestigiada na Milla de Oro de Marbella, conhecida pela sua exclusividade e proximidade a serviços de primeira linha. O apartamento Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) situa-se numa faixa de preço semelhante, sugerindo um público-alvo e equipamentos comparáveis. Enquanto os projetos em Estepona podem ser mais acessíveis e representar uma opção sólida para compradores com um orçamento mais limitado, Sierra Blanca oferece uma maior valorização devido à sua reputação estabelecida e proximidade imediata aos pontos de interesse de Marbella. Os 122 m² de área habitacional oferecidos aqui com 3 quartos e o foco na qualidade renovada justificam a precificação em comparação com as alternativas mais baratas mencionadas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se em Sierra Blanca, um enclave procurado a norte da Milla de Oro de Marbella. O ambiente imediato caracteriza-se por comodidades urbanas acessíveis a pé, enquanto a costa e as suas praias estão a pouco menos de 2 km de distância. Esta localização permite um bom acesso tanto a centros urbanos como a zonas de lazer junto ao mar.
Para compradores que valorizam uma combinação de conforto, tranquilidade e boa acessibilidade, este apartamento é uma escolha acertada. Os espaços renovados, a sala de estar aberta e o acesso direto ao jardim são adequados para residentes que procuram uma solução de habitação elegante e de baixa manutenção. A proximidade a escolas e serviços médicos reforça o seu apelo para famílias e reformados.
O projeto representa uma urbanização existente cujos apartamentos foram recentemente renovados com materiais de alta qualidade. O foco está na modernização e na melhoria da qualidade de vida das estruturas existentes, em vez de um novo empreendimento. Esta abordagem permite uma disponibilidade mais rápida e a utilização de infraestruturas estabelecidas.
O apartamento não oferece vista direta para o mar, embora as praias estejam próximas. Os jardins são comuns, o que significa que as áreas exteriores privadas são limitadas. A inclinação para a praia (7,4%) sugere uma encosta que pode ser difícil para algumas pessoas. Não há informações específicas sobre eficiência energética para além da etiqueta.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma zona residencial estabelecida e de prestígio, na linha da Milla de Oro de Marbella. É uma opção adequada para aqueles que valorizam uma propriedade renovada com acabamentos de alta qualidade e preferem uma vida num ambiente tranquilo, mas bem conectado. A proximidade a escolas internacionais também o torna atraente para famílias que consideram uma solução residencial a longo prazo em Espanha. Além disso, a licença turística existente pode tornar este apartamento interessante para investidores que consideram o aluguer de férias e desejam beneficiar da elevada procura turística em Marbella. O acesso direto ao jardim comum e a proximidade de praias e campos de golfe também apelam aos amantes de um estilo de vida ativo, mas relaxado.
A propriedade foi recentemente renovada com materiais de alta qualidade, o que se reflete no seu excelente estado. As características notáveis incluem uma cozinha totalmente equipada que se integra harmoniosamente no espaço de estar, bem como uma sala de estar e jantar luminosa que dá para um terraço acolhedor com áreas de refeições exteriores e acesso direto ao jardim comum. O quarto principal tem uma casa de banho privativa (en-suite), enquanto os outros dois quartos partilham uma segunda casa de banho. Elementos práticos como roupeiros embutidos e uma lavandaria separada aumentam o conforto de vida. A urbanização em si é bem mantida e oferece jardins comunitários com jogos de água e uma piscina. Estes detalhes sublinham um elevado nível de vida.
O apartamento é oferecido a partir de 650.000 €. Este preço posiciona-o no segmento superior do mercado da Costa del Sol. A área habitacional indicada de 122 m² com 3 quartos e 2 casas de banho oferece uma boa proporção de espaço. Os preços na região de Sierra Blanca podem variar consideravelmente, dependendo da localização exata, das características do equipamento e do estado da propriedade. A disponibilidade de apartamentos nesta área é frequentemente limitada, o que aumenta o apelo para compradores que procuram uma localização exclusiva. É aconselhável verificar os detalhes específicos e quaisquer custos adicionais para esta propriedade em particular.
Sierra Blanca, localizada perto de Marbella, representa uma área residencial de alto padrão, caracterizada pela sua proximidade tanto a centros urbanos como à natureza. A temperatura média anual de 18°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam condições ideais para a vida ao ar livre. A região é conhecida pelas suas villas e urbanizações exclusivas, que oferecem calma e privacidade. Simultaneamente, instalações importantes como supermercados, restaurantes, escolas e centros de saúde são acessíveis em poucos quilómetros. A praia, a menos de 2 km, convida a atividades marítimas, enquanto os campos de golfe circundantes são um paraíso para os golfistas. Esta simbiose entre conforto urbano, lazer exclusivo e um clima agradável faz de Sierra Blanca um local de residência atrativo.
Viver em Sierra Blanca significa residir num enclave privilegiado, conhecido pela sua calma e exclusividade, mas a um passo dos centros vibrantes de Marbella. O ambiente oferece uma alta concentração de campos de golfe, incluindo os famosos Los Naranjos e Aloha Golf Club, localizados a poucos quilómetros. A costa e as suas praias, como a Playa de Casablanca, são também facilmente acessíveis, a apenas 1,9 km. A presença de 41 escolas primárias e 28 escolas secundárias, incluindo opções internacionais como a British International School, sublinha o caráter familiar da região. Os cuidados de saúde são também bem garantidos com 5 centros de saúde e a proximidade de hospitais. O elevado número de restaurantes e hotéis atesta uma infraestrutura turística e gastronómica dinâmica.
Este apartamento está localizado em Sierra Blanca, uma área residencial estabelecida a norte da Milla de Oro de Marbella. O mapa mostra a proximidade a centros urbanos, linhas costeiras e importantes instalações de lazer, como campos de golfe e praias, sublinhando a localização vantajosa para uma vida mediterrânica.
Este apartamento está situado em Sierra Blanca, uma zona residencial exclusiva estrategicamente localizada perto de Marbella. Esta posição na província de Málaga, na Costa del Sol, oferece acesso a uma das regiões costeiras mais reconhecidas da Europa. Embora Sierra Blanca seja sinónimo de calma e privacidade, os centros vibrantes de Marbella com os seus restaurantes, lojas e vida noturna estão a uma curta distância de carro. A região é conhecida pela sua alta qualidade de vida, clima agradável e instalações de lazer de primeira classe, incluindo numerosos campos de golfe e praias. A boa ligação ao aeroporto de Málaga facilita a acessibilidade internacional.
A acessibilidade deste apartamento é boa, embora um carro seja recomendado para alguns percursos. O supermercado e a farmácia mais próximos ficam a 1,6 km, o hospital mais próximo a 2,1 km. A praia de Playa de Casablanca fica a apenas 1,9 km (em linha reta), permitindo um acesso rápido ao mar, embora a inclinação para a praia implique uma certa subida. Vários campos de golfe de renome são acessíveis num raio de 3,2 a 3,9 km. O aeroporto internacional de Málaga fica a cerca de 41 km, facilitando as viagens aéreas. A urbanização dispõe de 11 linhas de transportes públicos com 50 paragens nas proximidades, o que permite alguma mobilidade sem carro, especialmente dentro de Marbella.
| Distância até à Praia | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,0°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, criando condições ideais para atividades ao ar livre durante todo o ano. A época de banhos estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água ultrapassa consistentemente os 20°C. A altitude de 141 metros acima do nível do mar em Sierra Blanca oferece uma brisa agradável e frequentemente uma bela vista dos arredores. A inclinação específica para a praia de 7,4% indica uma paisagem topograficamente interessante, que no entanto pode ser percebida como íngreme. A natureza circundante, incluindo a cadeia montanhosa de Sierra Blanca, oferece oportunidades para caminhadas e experiências na natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade das praias da Costa del Sol é uma vantagem significativa desta localização. A Playa de Casablanca fica a apenas 1,9 km, oferecendo acesso rápido ao Mediterrâneo. Outras praias como a Playa de la Fontanilla e a Playa de Nagüeles também estão nas imediações. Para os golfistas, a área é um paraíso com vários campos de golfe de primeira categoria, como o Los Naranjos Golf e o Aloha Golf Club, a menos de 4 km. Além disso, vários centros desportivos, incluindo instalações de ténis e padel, bem como muros de escalada, oferecem uma vasta gama de opções de lazer. A marina próxima, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, completa a oferta para os entusiastas de desportos aquáticos e navegação.
Fonte: OpenStreetMap
Este apartamento está situado em Sierra Blanca, uma zona residencial exclusiva estrategicamente localizada perto de Marbella. Esta posição na província de Málaga, na Costa del Sol, oferece acesso a uma das regiões costeiras mais reconhecidas da Europa. Embora Sierra Blanca seja sinónimo de calma e privacidade, os centros vibrantes de Marbella com os seus restaurantes, lojas e vida noturna estão a uma curta distância de carro. A região é conhecida pela sua alta qualidade de vida, clima agradável e instalações de lazer de primeira classe, incluindo numerosos campos de golfe e praias. A boa ligação ao aeroporto de Málaga facilita a acessibilidade internacional.
Sierra Blanca may refer to:Sierra Blanca (Colorado), a mountain range Sierra Blanca, a mountain range Sierra Blanca (Andalusia), a mountain range near Málaga, Spain Sierra Blanca, Texas, a census-designated place
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 97 mm |
| Março | 13.4°C | 85 mm |
| Abril | 15.2°C | 56 mm |
| Maio | 17.1°C | 43 mm |
| Junho | 21.3°C | 11 mm |
| Julho | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 19 mm |
| Outubro | 18.2°C | 80 mm |
| Novembro | 14.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 11.7°C | 104 mm |
Íngreme
Ref: VL956828
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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