Dieses sorgfältig renovierte Erdgeschossapartment befindet sich in der begehrten Wohnanlage Vivero de Marbella, inmitten des prestigeträchtigen Sierra Blanca, einem Gebiet, das für seine Exklusivität und Ruhe bekannt ist. Die Lage an der Goldenen Meile von Marbella bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und erholsamer Umgebung. Die Immobilie zeichnet sich durch hochwertige Materialien und ein modernes, offenes Wohnkonzept aus, das auf eine großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum Gemeinschaftsgarten führt. Mit seiner Nähe zu Annehmlichkeiten und Stränden ist dieses Apartment eine attraktive Option für anspruchsvolle Käufer.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region Estepona, wie dem Acqua Gardens (ab €418.800) oder Aby Upper (ab €320.000), positioniert sich dieses Apartment in Sierra Blanca mit €650.000 im gehobenen Segment. Diese Preisdifferenz spiegelt sich in der prestigeträchtigeren Lage auf der Goldenen Meile von Marbella wider, die für ihre Exklusivität und Nähe zu erstklassigen Annehmlichkeiten bekannt ist. Das Apartment Alba Benalmadena (ab €699.000) liegt preislich in einem ähnlichen Bereich, was auf eine vergleichbare Zielgruppe und Ausstattung schließen lässt. Während die Projekte in Estepona möglicherweise preislich attraktiver sind und eine solide Option für Käufer mit einem kleineren Budget darstellen, bietet Sierra Blanca eine höhere Wertschätzung durch seine etablierte Reputation und die unmittelbare Nähe zu den Hotspots Marbellas. Die hier angebotenen 122 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und der Fokus auf renovierte Qualität rechtfertigen die Preisgestaltung im Vergleich zu den genannten, günstigeren Alternativen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Sierra Blanca, einer gefragten Enklave nördlich von Marbellas Goldener Meile. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch städtische Annehmlichkeiten auf fußläufiger Distanz aus, während die Küste mit ihren Stränden nur knapp 2 km entfernt ist. Diese Positionierung ermöglicht sowohl eine gute Erreichbarkeit von städtischen Zentren als auch von Erholungsgebieten am Meer.
Für Käufer, die Wert auf eine Kombination aus Komfort, Ruhe und guter Erreichbarkeit legen, ist dieses Apartment eine geeignete Wahl. Die renovierten Räumlichkeiten, der offene Wohnbereich und der direkte Gartenzugang sprechen Bewohner an, die eine pflegeleichte und dennoch stilvolle Wohnlösung suchen. Die Nähe zu Schulen und medizinischer Versorgung ergänzt die Attraktivität für Familien und Ruheständler.
Das Projekt stellt eine bereits bestehende Wohnanlage dar, deren Apartments kürzlich mit hochwertigen Materialien renoviert wurden. Der Fokus liegt auf der Modernisierung und der Verbesserung der Wohnqualität bestehender Strukturen, anstatt auf einem Neubauprojekt. Diese Herangehensweise ermöglicht eine schnellere Verfügbarkeit und die Nutzung etablierter Infrastrukturen.
Das Apartment bietet keinen direkten Meerblick, obwohl die Strände in erreichbarer Nähe liegen. Die Gartenanlage ist gemeinschaftlich genutzt, was bedeutet, dass private Außenbereiche begrenzt sind. Die Hanglage zum Strand (7,4%) deutet auf eine Steigung hin, die für manche Personen eine Herausforderung darstellen könnte. Es gibt keine spezifischen Informationen über die Energieeffizienz über das Label hinaus.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine etablierte, prestigeträchtige Wohngegend auf den Spuren der Goldenen Meile von Marbella suchen. Es ist eine passende Wahl für Personen, die Wert auf eine renovierte Immobilie mit hochwertiger Ausstattung legen und ein Leben in ruhiger, aber dennoch gut angebundener Umgebung bevorzugen. Die Nähe zu internationalen Schulen macht es auch für Familien attraktiv, die eine langfristige Wohnlösung in Spanien anstreben. Darüber hinaus könnte die vorhandene Touristenlizenz dieses Apartment für Investoren interessant machen, die eine Ferienvermietung in Erwägung ziehen und von der hohen touristischen Nachfrage in Marbella profitieren möchten. Der direkte Zugang zum Gemeinschaftsgarten und die Nähe zu Stränden und Golfplätzen sprechen zudem Liebhaber eines aktiven, aber dennoch entspannten Lebensstils an.
Die Immobilie wurde kürzlich mit hochwertigen Materialien renoviert, was sich in einem exzellenten Zustand widerspiegelt. Besondere Merkmale sind eine voll ausgestattete Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht, sowie ein helles Wohn- und Esszimmer. Die Terrassentüren öffnen sich zu einer gemütlichen Terrasse mit Außenbereichen und direktem Zugang zum Gemeinschaftsgarten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad (En-Suite), während die beiden weiteren Schlafzimmer ein zweites Badezimmer teilen. Praktische Elemente wie Einbauschränke und eine separate Waschküche erhöhen den Wohnkomfort. Die Anlage selbst ist gut gepflegt und bietet Gemeinschaftsgärten mit Wasserspielen und einen Swimmingpool. Diese Details unterstreichen ein gehobenes Wohnniveau.
Das Apartment wird ab einem Preis von €650.000 angeboten. Dieses Segment positioniert die Immobilie im gehobenen Marktsegment der Costa del Sol. Die angegebene Wohnfläche von 122 m² bei 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet ein gutes Raumverhältnis. Die Preise in der Region Sierra Blanca können stark variieren, abhängig von der genauen Lage, den Ausstattungsmerkmalen und dem Zustand der Immobilie. Die Verfügbarkeit von Apartments in diesem Bereich ist oft begrenzt, was die Attraktivität für Käufer erhöht, die eine exklusive Lage suchen. Es ist ratsam, die spezifischen Details und eventuelle Nebenkosten für diese spezielle Immobilie zu prüfen.
Sierra Blanca, gelegen in der Nähe von Marbella, repräsentiert eine gehobene Wohngegend, die sich durch ihre Nähe zu sowohl städtischen Zentren als auch zur Natur auszeichnet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für ein Leben im Freien. Die Gegend ist bekannt für ihre exklusiven Villen und Wohnanlagen, die Ruhe und Privatsphäre bieten. Gleichzeitig sind wichtige Einrichtungen wie Supermärkte, Restaurants, Schulen und Gesundheitseinrichtungen binnen weniger Kilometer erreichbar. Der knapp 2 km entfernte Strand lädt zu maritimen Aktivitäten ein, während die umliegenden Golfplätze ein Paradies für Golfer darstellen. Diese Symbiose aus urbanem Komfort, exklusiven Freizeitmöglichkeiten und einem angenehmen Klima macht Sierra Blanca zu einem attraktiven Wohnort.
Das Leben in Sierra Blanca bedeutet, in einer privilegierten Enklave zu wohnen, die für ihre Ruhe und Exklusivität bekannt ist, aber dennoch nur einen Steinwurf von den pulsierenden Zentren Marbellas entfernt liegt. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Golfplätzen, darunter die bekannten Los Naranjos und Aloha Golf Club, die nur wenige Kilometer entfernt sind. Die Küste mit ihren Stränden wie Playa de Casablanca ist ebenfalls leicht erreichbar, nur etwa 1,9 km entfernt. Die Anwesenheit von 41 Grundschulen und 28 weiterführenden Schulen, darunter internationale Optionen wie die British International School, unterstreicht die Familienfreundlichkeit der Region. Auch die medizinische Versorgung ist durch 5 Gesundheitszentren und die Nähe zu Krankenhäusern gut gewährleistet. Die hohe Anzahl an Restaurants und Hotels zeugt von einer lebendigen touristischen und gastronomischen Infrastruktur.
Dieses Apartment liegt in Sierra Blanca, einer etablierten Wohngegend nördlich von Marbellas Goldener Meile. Die Karte zeigt die Nähe zu städtischen Zentren, Küstenlinien und bedeutenden Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Stränden, was die vorteilhafte Lage für ein mediterranes Leben unterstreicht.
Dieses Apartment befindet sich in Sierra Blanca, einer exklusiven Wohngegend, die strategisch günstig in der Nähe von Marbella liegt. Diese Positionierung innerhalb der Provinz Málaga, an der Costa del Sol, bietet Zugang zu einer der bekanntesten Küstenregionen Europas. Während Sierra Blanca selbst für seine Ruhe und Privatsphäre steht, sind die lebendigen Zentren von Marbella mit ihren Restaurants, Geschäften und ihrem Nachtleben nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihr angenehmes Klima und ihre erstklassigen Freizeitmöglichkeiten, darunter zahlreiche Golfplätze und Strände. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga erleichtert die internationale Erreichbarkeit.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments ist gut, obwohl ein Auto für einige Wege empfehlenswert ist. Der nächste Supermarkt und die nächste Apotheke sind 1,6 km entfernt, das nächste Krankenhaus 2,1 km. Der Strand Playa de Casablanca ist nur 1,9 km (hemelsbreed) entfernt, was einen schnellen Zugang zum Meer ermöglicht, auch wenn die Hanglage zum Strand eine gewisse Steigung bedeutet. Mehrere renommierte Golfplätze sind im Umkreis von 3,2 bis 3,9 km erreichbar. Der internationale Flughafen Málaga ist etwa 41 km entfernt, was Flugreisen erleichtert. Die Anlage verfügt über 11 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen in der Nähe, was eine gewisse Mobilität auch ohne Auto ermöglicht, insbesondere innerhalb von Marbella.
| Strandentfernung | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,0°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was ideale Bedingungen für ganzjährige Outdoor-Aktivitäten schafft. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperatur konstant über 20°C liegt. Die Höhenlage von 141 Metern über dem Meeresspiegel in Sierra Blanca bietet eine angenehme Brise und oft einen schönen Ausblick auf die Umgebung. Die spezifische Hanglage zum Strand von 7,4% deutet auf eine topografisch interessante Landschaft hin, die jedoch auch als steil empfunden werden kann. Die umliegende Natur, einschließlich der Bergkette Sierra Blanca, bietet Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerlebnisse.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu den Stränden der Costa del Sol ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Playa de Casablanca ist nur 1,9 km entfernt und bietet somit schnellen Zugang zum Mittelmeer. Weitere Strände wie Playa de la Fontanilla und Playa de Nagüeles sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Golfer ist die Gegend ein Paradies mit mehreren erstklassigen Golfplätzen wie Golf Los Naranjos und Aloha Golf Club innerhalb eines Radius von 4 km. Darüber hinaus gibt es diverse Sportzentren, darunter Tennis- und Padelleinrichtungen sowie Kletterwände, die ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten abdecken. Der nahegelegene Yachthafen Puerto Deportivo Virgen del Carmen ergänzt das Angebot für Wassersportler und Bootsliebhaber.
Quelle: OpenStreetMap
Dieses Apartment befindet sich in Sierra Blanca, einer exklusiven Wohngegend, die strategisch günstig in der Nähe von Marbella liegt. Diese Positionierung innerhalb der Provinz Málaga, an der Costa del Sol, bietet Zugang zu einer der bekanntesten Küstenregionen Europas. Während Sierra Blanca selbst für seine Ruhe und Privatsphäre steht, sind die lebendigen Zentren von Marbella mit ihren Restaurants, Geschäften und ihrem Nachtleben nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihr angenehmes Klima und ihre erstklassigen Freizeitmöglichkeiten, darunter zahlreiche Golfplätze und Strände. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga erleichtert die internationale Erreichbarkeit.
Sierra Blanca may refer to:Sierra Blanca (Colorado), a mountain range Sierra Blanca, a mountain range Sierra Blanca (Andalusia), a mountain range near Málaga, Spain Sierra Blanca, Texas, a census-designated place
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 94 mm |
| Februar | 11.3°C | 97 mm |
| März | 13.4°C | 85 mm |
| April | 15.2°C | 56 mm |
| Mai | 17.1°C | 43 mm |
| Juni | 21.3°C | 11 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 19 mm |
| Oktober | 18.2°C | 80 mm |
| November | 14.3°C | 116 mm |
| Dezember | 11.7°C | 104 mm |
Steil
Ref: VL956828
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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