Dieses Apartment in Sierra Blanca, Málaga, bietet eine attraktive Wohnlösung nahe dem Zentrum von Marbella, dem Strand und Puerto Banús. Die Anlage verfügt über zwei Gemeinschaftspools inmitten gepflegter Gärten und bietet rund um die Uhr Sicherheit. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer etablierten Urbanisation, was es zu einer praktischen Wahl für potenzielle Käufer macht, die eine ausgewogene Lebensweise suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt strategisch günstig in Sierra Blanca, einer Gegend, die für ihre Nähe zu Marbellas pulsierendem Zentrum und den Küstenattraktionen bekannt ist. Die städtische Umgebung stellt sicher, dass wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und das Krankenhaus fußläufig erreichbar sind, während gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre erhalten bleibt.
Für Käufer, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen, bietet dieses Apartment praktische Vorteile. Die Nähe zu Supermärkten, Apotheken und dem Krankenhaus erfüllt alltägliche Bedürfnisse. Die Verfügbarkeit von 11 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen reduziert die Abhängigkeit von einem Auto für bestimmte Strecken.
Dieses Apartment ist Teil einer bestehenden Bebauung, wie durch die Angabe 'Gereed' für den Bauzustand bestätigt wird. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Die gepflegten Gemeinschaftsbereiche und die etablierte Infrastruktur der Urbanisation zeugen von der Beständigkeit des Projekts.
Dieses Apartment ist nicht für Käufer geeignet, die absolute Alleinlage oder eine ländliche Abgeschiedenheit suchen. Die Nähe zu städtischen Zentren und die damit verbundene Geräuschkulisse, sowie die Hanglage zum Strand (7.4% Steigung) sind zu berücksichtigen. Es bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen, sondern eher einen Blick über Gärten und in die Ferne.
Ref: VL933154
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt ideal für Käufer, die eine fertige Immobilie in einer etablierten urbanen Umgebung an der Costa del Sol suchen. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort, Sicherheit und eine gute Infrastruktur legen. Die Nähe zu Schulen und Gesundheitszentren macht es attraktiv für ständige Bewohner. Gleichzeitig bietet die Lage Möglichkeiten für Urlauber, die Zugang zu Stränden, Golfplätzen und dem Nachtleben Marbellas wünschen. Die südliche Ausrichtung und die teils überdachte Terrasse mit Panoramablick sind ansprechend für Personen, die gerne Zeit im Freien verbringen und das mediterrane Klima genießen möchten, auch außerhalb der Hauptsaison.
Die Innenausstattung des Apartments zeugt von einem guten Qualitätsstandard, der auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt ist. Marmorböden schaffen eine elegante Basis, während die Klimaanlage ganzjährig für angenehme Temperaturen sorgt. Die Einbauküche ist mit Siemens-Geräten ausgestattet, was auf eine hochwertige Appliance-Auswahl hindeutet. Doppelt verglaste Fenster und elektrische Rollläden tragen zur Energieeffizienz und Sicherheit bei. Die Bäder sind als Ensuite ausgeführt, was den Wohnkomfort erhöht. Die durchgängige gute Verarbeitung, erkennbar an den Einbauschränken und der teilweisen Überdachung der Terrasse, verspricht eine hohe Wohnqualität.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €750.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im gehobenen Segment des Marktes, was durch die Lage in einer etablierten Gegend wie Sierra Blanca und die gebotenen Ausstattungsmerkmale wie Marmorböden und Klimaanlage erklärt wird. Aktuell ist dieses spezifische Apartment verfügbar und kann bezogen werden, da es sich im Bauzustand 'Gereed' befindet. Die genaue Verfügbarkeit und spezifische Details zu weiteren verfügbaren Einheiten innerhalb des Projekts sollten direkt beim Anbieter erfragt werden.
Sierra Blanca, Málaga, präsentiert sich als eine gut vernetzte städtische Umgebung, die sich durch eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten auszeichnet. Mit 6 Restaurants und 2 Apotheken im Umkreis von 2 km sowie 5 Gesundheitszentren in der Nähe, ist die Versorgung im täglichen Leben gewährleistet. Die Präsenz von 41 Grundschulen und 28 weiterführenden Schulen deutet auf eine familienfreundliche Ausrichtung des Gebiets hin. Die hohe Anzahl an Immobilien-Transaktionen (4.743) spiegelt die dynamische Natur des lokalen Marktes wider. Die Nähe zu Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Stränden, sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (11 Linien, 50 Haltestellen), unterstreichen die Attraktivität für Anwohner, die sowohl städtischen Komfort als auch Zugang zu Erholungsmöglichkeiten schätzen.
Das Leben in Sierra Blanca, Málaga, ist geprägt von der Nähe zu urbanen Zentren und gleichzeitig einer entspannten Atmosphäre. Mit 6 Restaurants und 2 Apotheken im Umkreis von 2 km sowie einem Krankenhaus in 2.1 km Entfernung sind die alltäglichen Bedürfnisse gut abgedeckt. Der Supermarkt ist nur 1.6 km entfernt. Die 11 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen im Umkreis erleichtern die Fortbewegung ohne Auto, obwohl ein Fahrzeug für Ausflüge in die weitere Umgebung vorteilhaft ist. Die 3.856 jährlichen Sonnenstunden und ein 4-monatiges Schwimmbad-Saison (bei ≥20°C) laden zu einem aktiven Outdoor-Leben ein.
Diese Karte zeigt die Position des Apartments in Sierra Blanca, Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren wie Marbella und Puerto Banús hervor, sowie die strategische Lage in Bezug auf Strände und Golfplätze. Die Markierung verdeutlicht die gute Erreichbarkeit von der Autobahn und dem Flughafen Málaga, was die Attraktivität für internationale Käufer unterstreicht.
Sierra Blanca befindet sich in der Provinz Málaga, an der südlichen Küste Spaniens, bekannt als Costa del Sol. Diese Lage bietet eine gute Positionierung zwischen dem lebhaften Marbella im Süden und den Ausläufern der Sierra Blanca Berge im Norden. Die Nähe zur Küstenautobahn A-7 erleichtert die Anbindung an andere wichtige Städte der Region wie Estepona im Westen und Málaga im Osten. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze, was Sierra Blanca zu einem strategischen Ausgangspunkt für die Erkundung der Costa del Sol macht.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Annehmlichkeiten ist in Sierra Blanca gut gegeben. Strände wie Playa de Casablanca sind nur 1.9 km entfernt, mit einer durchschnittlichen Steigung von 7.4% zum Strand. Mehrere Golfplätze, darunter Golf Los Naranjos (3.2 km), sind schnell erreichbar. Der Flughafen Málaga ist 41 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Anbindung an internationale Ziele gewährleistet. Innerhalb eines 2 km Radius befinden sich Supermärkte, Apotheken und ein Krankenhaus. Ein Netz von 11 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen bietet Alternativen zum Auto, dessen Nutzung für Flexibilität jedoch empfohlen wird. Eine EV-Ladestation ist 1.7 km entfernt.
| Strandentfernung | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Sierra Blanca, Málaga, ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18.0°C und einem milden Bereich von 11-26°C. Die Region profitiert von beeindruckenden 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was fast das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Schwimmbad-Saison erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Höhenlage von 141 m über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise und oft einen freien Blick über die Landschaft bis zum Mittelmeer. Die umliegenden Berge und die Nähe zur Küste schaffen ein abwechslungsreiches natürliches Umfeld.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von diesem Apartment aus gut erreichbar, mit dem Strand Playa de Casablanca nur 1.9 km entfernt. Weitere Strände wie Playa de la Fontanilla (2.0 km) und Playa de Nagüeles (2.1 km) liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Golfliebhaber sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (3.2 km) und Aloha Golf Club (3.9 km) schnell erreichbar. Sportbegeisterte finden nahegelegene Einrichtungen wie das Club de Tenis y Padel EL Mirador (1.8 km). Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3.2 km) und verschiedenen Aussichtspunkten erweitert das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Sierra Blanca befindet sich in der Provinz Málaga, an der südlichen Küste Spaniens, bekannt als Costa del Sol. Diese Lage bietet eine gute Positionierung zwischen dem lebhaften Marbella im Süden und den Ausläufern der Sierra Blanca Berge im Norden. Die Nähe zur Küstenautobahn A-7 erleichtert die Anbindung an andere wichtige Städte der Region wie Estepona im Westen und Málaga im Osten. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze, was Sierra Blanca zu einem strategischen Ausgangspunkt für die Erkundung der Costa del Sol macht.
Sierra Blanca may refer to:Sierra Blanca (Colorado), a mountain range Sierra Blanca, a mountain range Sierra Blanca (Andalusia), a mountain range near Málaga, Spain Sierra Blanca, Texas, a census-designated place
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 94 mm |
| Februar | 11.3°C | 97 mm |
| März | 13.4°C | 85 mm |
| April | 15.2°C | 56 mm |
| Mai | 17.1°C | 43 mm |
| Juni | 21.3°C | 11 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 19 mm |
| Oktober | 18.2°C | 80 mm |
| November | 14.3°C | 116 mm |
| Dezember | 11.7°C | 104 mm |
Steil
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Alba Benalmadena in Benalmadena (ab €699.000), positioniert sich dieses Apartment in Sierra Blanca mit €750.000 im oberen Preissegment. Während die genannten Vergleichsobjekte möglicherweise neuere Baujahre oder andere Standortvorteile bieten, zeichnet sich dieses Apartment durch seine etablierte Lage in einer begehrten Wohngegend, die Nähe zu Marbella und Puerto Banús sowie die direkter Verfügbarkeit aus. Die 2 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 155 m² Wohnfläche bieten ein gutes Verhältnis von Raum zu Preis, insbesondere im Vergleich zu Aby Upper in Estepona (ab €320.000), das tendenziell kleinere Einheiten oder andere Lagen aufweist. Die Qualität der Ausstattung, wie Marmorböden und Siemens-Geräte, rechtfertigt den höheren Einstiegspreis für Käufer, die Wert auf Komfort und eine gehobene Wohnatmosphäre legen.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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