Dieses elegante Apartment mit 3 Schlafzimmern befindet sich in der angesehenen Gegend von Sierra Blanca in Marbella, einer der exklusivsten und sichersten Wohngegenden an der Costa del Sol. Die Zone ist bekannt für ihre Ruhe, Privatsphäre und Nähe zum Stadtzentrum von Marbella, den Stränden, internationalen Schulen und allen wesentlichen Annehmlichkeiten. Die Wohnfläche von 130 m² wird durch eine großzügige Terrasse von 34 m² ergänzt und bietet eine Kombination aus Komfort und Funktionalität. Die Südausrichtung sorgt für reichlich natürliches Licht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt im prestigeträchtigen Sierra Blanca, einer ruhigen und sicheren Wohngegend nahe Marbella. Trotz der ländlichen Anmutung sind wichtige Infrastrukturen wie Supermärkte und das Stadtzentrum schnell erreichbar. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen unterstreicht die Attraktivität der Lage für Erholungssuchende.
Das Objekt richtet sich an Käufer, die eine gehobene Wohnatmosphäre mit guter Anbindung schätzen. Die drei Schlafzimmer und zwei Bäder bieten Platz für Familien oder als Rückzugsort. Die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie, ideal für das mediterrane Klima. Die Nähe zu Schulen und dem Stadtzentrum spricht eine breite Käuferschicht an.
Das Apartment befindet sich in einem fertiggestellten Gebäude. Es ist sofort bezugsfertig und erfordert keine Wartezeit auf die Fertigstellung. Dies ermöglicht eine schnelle Übergabe und Nutzung der Immobilie, was besonders für Käufer attraktiv ist, die zeitnah einziehen möchten.
Dieses Apartment bietet keine privaten Gartenflächen, sondern Zugang zu Gemeinschaftsgärten. Die Hanglage zum Strand (7.4%) kann für einige Nutzer eine Herausforderung darstellen. Die Wärmeisolierung und Energieeffizienz des Gebäudes sind nicht explizit spezifiziert, was auf Standardwerte hindeuten könnte.
Dieses Apartment passt gut für Käufer, die eine etablierte und sichere Wohngegend in der Nähe von Marbella suchen, aber dennoch Ruhe und Privatsphäre schätzen. Es eignet sich für Familien, die von den nahegelegenen internationalen Schulen profitieren möchten (British International School nur 1.1 km entfernt). Paare oder Einzelpersonen, die einen gehobenen Lebensstil mit Zugang zu Golfplätzen (wie Golf Los Naranjos, 3.2 km entfernt), Stränden (Playa de Casablanca, 1.9 km entfernt) und einem pulsierenden Stadtzentrum mit zahlreichen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten suchen, werden sich hier wohlfühlen. Die sofortige Verfügbarkeit macht es zu einer attraktiven Option für Käufer, die schnell umziehen möchten oder eine Ferienwohnung suchen, die sofort genutzt werden kann. Auch für Käufer, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, wie z.B. eine nahegelegene Apotheke (1.6 km) und medizinische Versorgung (2.1 km), ist diese Lage vorteilhaft.
Die Wohnung bietet eine gute Grundausstattung mit voll ausgestatteter Küche und 2 Bädern, von denen eines mit einer Dusche und das andere mit einer Badewanne ausgestattet ist. Sie wird vollständig möbliert verkauft, was den Einzug erleichtert. Klimaanlage sorgt für Komfort während der wärmeren Monate. Die Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Die Ausrichtung nach Südosten und Süden verspricht gute natürliche Belichtung. Gemeinschaftspool und -gärten sind vorhanden, ebenso wie ein privater Parkplatz. Die allgemeine Verfassung der Immobilie wird als gut bis fair beschrieben, was auf einen gepflegten, aber möglicherweise nicht neuwertigen Zustand hindeuten kann. Die verwendeten Materialien und die Bauqualität entsprechen dem Standard für die Region und die Bauzeit.
Das Apartment wird ab einem Preis von 860.000 € angeboten. Dieser Preis spiegelt die exklusive Lage in Sierra Blanca, die Wohnfläche von 130 m² sowie die Ausstattung wider. Da das Projekt fertiggestellt ist, steht die Immobilie sofort zur Verfügung. Es handelt sich um eine einzelne Einheit, deren Verfügbarkeit von der Nachfrage abhängt. Spezifische Details zu weiteren Einheiten oder Preisvariationen sind nicht verfügbar, es wird jedoch von einem Angebot im gehobenen Segment ausgegangen, das den Marktbedingungen in dieser gefragten Region entspricht.
Sierra Blanca, gelegen auf einem Hügel nahe Marbella, bietet eine exklusive Wohnumgebung, die Ruhe und Privatsphäre mit städtischem Komfort verbindet. Die Gegend ist bekannt für ihre Sicherheit und gepflegten Anwesen. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Nähe zu erstklassigen Golfplätzen, internationalen Schulen und den Stränden Marbellas. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.0°C und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein. Die 130 m² Wohnfläche des Apartments, erweitert durch eine 34 m² Terrasse, bieten Raum für Entspannung und Genuss des mediterranen Klimas. Die Südausrichtung maximiert die Sonneneinstrahlung, während Gemeinschaftsgärten und ein Gemeinschaftspool zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Anbindung an das Verkehrsnetz und die Verfügbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtern die Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und dem Stadtzentrum, auch wenn ein Auto für manche Erledigungen vorteilhaft ist.
Das Leben in Sierra Blanca, Marbella, ist geprägt von einer Mischung aus Exklusivität, Ruhe und urbanem Komfort. Die Lage bietet direkten Zugang zu den Annehmlichkeiten Marbellas, einschließlich einer Vielzahl von Restaurants (6 im 2km-Radius), Geschäften und kulturellen Angeboten. Die Nähe zu internationalen Schulen wie der British International School (1.1 km) ist für Familien von Vorteil. Die umgebenden Golfplätze und Strände (wie Playa de Casablanca, 1.9 km) fördern einen aktiven Lebensstil. Mit 11 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen im Umkreis ist die Mobilität auch ohne Auto gegeben, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird. Die 4.743 Immobilien-Transaktionen in der Provinz deuten auf einen aktiven Markt hin.
Dieses Apartment befindet sich in Sierra Blanca, einem gehobenen Wohnviertel oberhalb von Marbella. Die Karte zeigt die Nähe zu den Stränden, Golfplätzen und dem Stadtzentrum von Marbella. Sie verdeutlicht die Anbindung an wichtige Verkehrswege sowie die Positionierung im Verhältnis zu anderen Küstenorten.
Sierra Blanca liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, eingebettet in die gefragte Region der Costa del Sol. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zur lebendigen Stadt Marbella, die für ihren Glamour und ihre Annehmlichkeiten bekannt ist. Die Erhebung des Gebiets bietet einen erhöhten Blick auf die Küste und das Mittelmeer. Die Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu städtischen Zentren als auch zu natürlichen Landschaften, wie den nahen Bergen. Die Costa del Sol als Ganzes ist ein Synonym für mediterranen Lebensstil, und Sierra Blanca repräsentiert deren exklusivere, ruhigere Seite, fernab des Trubels, aber dennoch gut angebunden.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Playa de Casablanca (1.9 km, 7.4% Hanglage) und Playa de la Fontanilla (2.0 km) ist gut. Mehrere Golfplätze, darunter Golf Los Naranjos (3.2 km), sind schnell erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 41 km (hemelsbreed) entfernt. Das Stadtzentrum von Marbella mit seinen Geschäften und Restaurants ist gut angebunden. Supermärkte und Apotheken sind nur etwa 1.6 km entfernt, das Krankenhaus 2.1 km. Elf öffentliche Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen im Umkreis verbessern die Mobilität, jedoch wird für volle Flexibilität ein Auto empfohlen. Eine EV-Ladestation befindet sich 1.7 km entfernt.
| Strandentfernung | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Sierra Blanca genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18.0°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimmsaison von etwa 4 Monaten, wenn die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer. Die Lage auf 141m Höhe über dem Meeresspiegel bietet angenehme Temperaturen und oft eine leichte Brise. Die durchschnittlich 32 lokalen Feiertage pro Jahr bieten zusätzliche Möglichkeiten, die lokale Kultur zu erleben. Die natürliche Umgebung ist geprägt von der Nähe zur Küste und den Bergen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist mit mehreren Stränden in unmittelbarer Nähe gut zugänglich, allen voran Playa de Casablanca (1.9 km). Auch Playa de la Fontanilla (2.0 km) und Playa de Nagüeles (2.1 km) sind leicht erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Plätzen wie Golf Los Naranjos (3.2 km) und Aloha Golf Club (3.9 km) nur wenige Kilometer entfernt. Sportbegeisterte finden zudem Tennis- und Padelschlägerplätze (Club de Tenis y Padel EL Mirador, 1.8 km) sowie Sportzentren. Marbellas Yachthäfen, wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3.2 km), bieten Möglichkeiten für Wassersport und Ausflüge. Die nahegelegenen Aussichtspunkte und Wanderwege in den Bergen ergänzen das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Sierra Blanca liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, eingebettet in die gefragte Region der Costa del Sol. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zur lebendigen Stadt Marbella, die für ihren Glamour und ihre Annehmlichkeiten bekannt ist. Die Erhebung des Gebiets bietet einen erhöhten Blick auf die Küste und das Mittelmeer. Die Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu städtischen Zentren als auch zu natürlichen Landschaften, wie den nahen Bergen. Die Costa del Sol als Ganzes ist ein Synonym für mediterranen Lebensstil, und Sierra Blanca repräsentiert deren exklusivere, ruhigere Seite, fernab des Trubels, aber dennoch gut angebunden.
Sierra Blanca may refer to:Sierra Blanca (Colorado), a mountain range Sierra Blanca, a mountain range Sierra Blanca (Andalusia), a mountain range near Málaga, Spain Sierra Blanca, Texas, a census-designated place
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 94 mm |
| Februar | 11.3°C | 97 mm |
| März | 13.4°C | 85 mm |
| April | 15.2°C | 56 mm |
| Mai | 17.1°C | 43 mm |
| Juni | 21.3°C | 11 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 19 mm |
| Oktober | 18.2°C | 80 mm |
| November | 14.3°C | 116 mm |
| Dezember | 11.7°C | 104 mm |
Steil
Ref: VL560491
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), positioniert sich dieses Apartment in Sierra Blanca preislich im oberen Segment. Der Preis von 860.000 € reflektiert die Exklusivität der Lage, die als eine der angesehensten Wohngegenden an der Costa del Sol gilt. Alba Benalmadena (ab €699.000) liegt preislich dazwischen. Während die genannten Projekte in Estepona und Benalmadena oft Neubauprojekte mit moderneren Gemeinschaftseinrichtungen darstellen können, bietet Sierra Blanca eine etablierte, ruhige und sichere Wohnatmosphäre, die besonders für Käufer attraktiv ist, die Wert auf Privatsphäre und Prestige legen. Die Nähe zu Marbella und die höher gelegene Positionierung tragen ebenfalls zur Preisgestaltung bei, verglichen mit Projekten näher am Strand in flacheren Gebieten.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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