Questo elegante appartamento con 3 camere da letto si trova nella prestigiosa zona di Sierra Blanca a Marbella, una delle aree residenziali più esclusive e sicure della Costa del Sol. La zona è rinomata per la sua tranquillità, privacy e vicinanza al centro di Marbella, alle spiagge, alle scuole internazionali e a tutti i servizi essenziali. I 130 m² di spazio abitativo sono completati da una generosa terrazza di 34 m², offrendo una combinazione di comfort e funzionalità. L'orientamento a sud garantisce un'abbondante luce naturale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nella prestigiosa Sierra Blanca, una zona residenziale tranquilla e sicura vicino a Marbella. Nonostante l'atmosfera pacifica, le infrastrutture importanti come supermercati e il centro città sono facilmente raggiungibili. La vicinanza a spiagge e campi da golf sottolinea l'attrattiva di questa posizione per gli amanti del tempo libero.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano un ambiente di vita di alta qualità con buona accessibilità. Le tre camere da letto e i due bagni offrono spazio per famiglie o come rifugio personale. La terrazza estende lo spazio abitativo verso l'esterno, ideale per il clima mediterraneo. La vicinanza a scuole e al centro città attira un ampio pubblico di acquirenti.
L'appartamento si trova in un edificio completato. È pronto per essere abitato immediatamente e non richiede tempi di attesa per il completamento. Ciò consente una consegna e un utilizzo rapidi della proprietà, particolarmente attraente per gli acquirenti che desiderano trasferirsi presto.
Questo appartamento non offre un giardino privato, ma l'accesso a giardini comuni. La pendenza verso la spiaggia (7.4%) può rappresentare una sfida per alcuni. L'isolamento termico e l'efficienza energetica dell'edificio non sono specificati esplicitamente, il che potrebbe indicare valori standard.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una zona residenziale consolidata e sicura vicino a Marbella, ma che apprezzano comunque la tranquillità e la privacy. È ideale per famiglie che desiderano beneficiare delle vicine scuole internazionali (British International School a soli 1.1 km). Coppie o single alla ricerca di uno stile di vita di alta gamma con accesso a campi da golf (come il Golf Los Naranjos, a 3.2 km), spiagge (Playa de Casablanca, a 1.9 km) e un vivace centro città con numerosi ristoranti e negozi si sentiranno a proprio agio qui. La disponibilità immediata lo rende un'opzione interessante per gli acquirenti che desiderano trasferirsi rapidamente o che cercano una casa vacanze da utilizzare subito. Questa posizione è anche vantaggiosa per gli acquirenti che valorizzano una buona infrastruttura, come una farmacia vicina (1.6 km) e servizi medici (2.1 km).
L'appartamento offre una buona qualità di finiture di base con cucina completamente attrezzata e 2 bagni, di cui uno con doccia e l'altro con vasca. Viene venduto completamente arredato, facilitando l'ingresso. L'aria condizionata garantisce comfort durante i mesi più caldi. Gli armadi a muro offrono spazio aggiuntivo per riporre gli oggetti. L'orientamento a sud-est e sud promette una buona illuminazione naturale. Sono disponibili una piscina comune e giardini comuni, oltre a un parcheggio privato. Lo stato generale della proprietà è descritto come buono o discreto, il che potrebbe indicare uno stato ben mantenuto ma potenzialmente non nuovo. I materiali utilizzati e la qualità costruttiva sono in linea con lo standard della regione e del periodo di costruzione.
L'appartamento è offerto a partire da 860.000 €. Questo prezzo riflette la posizione esclusiva a Sierra Blanca, i 130 m² di superficie abitabile e le dotazioni. Poiché il progetto è completato, la proprietà è immediatamente disponibile. Si tratta di un'unità singola la cui disponibilità dipende dalla domanda. Dettagli specifici su altre unità o variazioni di prezzo non sono disponibili, ma ci si aspetta un'offerta nel segmento di alta gamma, in linea con le condizioni di mercato di questa ambita regione.
Sierra Blanca, situata su una collina vicino a Marbella, offre un ambiente residenziale esclusivo che combina tranquillità e comfort urbano. La zona è nota per la sua sicurezza e le sue proprietà ben tenute. La vita quotidiana è caratterizzata dalla vicinanza a campi da golf di prima classe, scuole internazionali e alle spiagge di Marbella. La temperatura media annuale di 18.0°C e le 3.856 ore di sole all'anno invitano a uno stile di vita attivo all'aperto. I 130 m² di spazio abitativo dell'appartamento, ampliati da una terrazza di 34 m², offrono spazio per il relax e il godimento del clima mediterraneo. L'orientamento a sud massimizza la luce solare, mentre i giardini e la piscina comuni offrono ulteriori opportunità di svago. Il collegamento alla rete di trasporto e la disponibilità dei trasporti pubblici facilitano l'accesso ai negozi e al centro città, anche se un'auto è vantaggiosa per alcuni spostamenti.
La vita a Sierra Blanca, Marbella, è caratterizzata da un mix di esclusività, tranquillità e comfort urbano. La posizione offre accesso diretto ai servizi di Marbella, tra cui una varietà di ristoranti (6 nel raggio di 2 km), negozi e offerte culturali. La vicinanza a scuole internazionali come la British International School (1.1 km) è un vantaggio per le famiglie. I campi da golf circostanti e le spiagge (come Playa de Casablanca, 1.9 km) promuovono uno stile di vita attivo. Con 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, la mobilità è garantita anche senza auto, sebbene sia consigliato un veicolo per esplorare i dintorni. Le 4.743 transazioni immobiliari nella provincia indicano un mercato attivo.
Questo appartamento si trova a Sierra Blanca, un quartiere residenziale di lusso sopra Marbella. La mappa mostra la vicinanza alle spiagge, ai campi da golf e al centro di Marbella. Illustra il collegamento alle principali vie di trasporto e la sua posizione rispetto ad altre località costiere.
Sierra Blanca è strategicamente situata nella provincia di Málaga, incastonata nella ricercata regione della Costa del Sol. Si trova nelle immediate vicinanze della vivace città di Marbella, nota per il suo glamour e i suoi servizi. L'altitudine della zona offre una vista elevata sulla costa e sul Mar Mediterraneo. La sua posizione consente sia l'accesso ai centri urbani che ai paesaggi naturali, come le montagne vicine. La Costa del Sol nel suo complesso è sinonimo di stile di vita mediterraneo, e Sierra Blanca ne rappresenta il lato più esclusivo e tranquillo, lontano dal trambusto, pur rimanendo ben collegata.
L'accesso a spiagge come Playa de Casablanca (1.9 km, pendenza 7.4%) e Playa de la Fontanilla (2.0 km) è buono. Diversi campi da golf, tra cui il Golf Los Naranjos (3.2 km), sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 41 km (in linea d'aria). Il centro di Marbella, con i suoi negozi e ristoranti, è ben collegato. Supermercati e farmacie si trovano a soli 1.6 km, l'ospedale a 2.1 km. Undici linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze migliorano la mobilità, ma un'auto è raccomandata per una flessibilità totale. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 1.7 km.
| Distanza dal mare | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione intorno a Sierra Blanca gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18.0°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge almeno 20°C. Le temperature medie oscillano tra 11°C in inverno e 26°C in estate. L'altitudine di 141m sul livello del mare offre temperature piacevoli e spesso una leggera brezza. I 32 giorni festivi locali all'anno offrono ulteriori opportunità per sperimentare la cultura locale. L'ambiente naturale è caratterizzato dalla vicinanza alla costa e alle montagne.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente accessibile con diverse spiagge nelle vicinanze, in particolare Playa de Casablanca (1.9 km). Anche Playa de la Fontanilla (2.0 km) e Playa de Nagüeles (2.1 km) sono facilmente raggiungibili. La regione è un paradiso per i golfisti, con numerosi campi come il Golf Los Naranjos (3.2 km) e l'Aloha Golf Club (3.9 km) a pochi chilometri di distanza. Gli appassionati di sport troveranno anche campi da tennis e padel (Club de Tenis y Padel EL Mirador, 1.8 km) e centri sportivi. I porti turistici di Marbella, come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3.2 km), offrono opportunità per sport acquatici ed escursioni. I vicini punti panoramici e i sentieri escursionistici nelle montagne completano l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Sierra Blanca è strategicamente situata nella provincia di Málaga, incastonata nella ricercata regione della Costa del Sol. Si trova nelle immediate vicinanze della vivace città di Marbella, nota per il suo glamour e i suoi servizi. L'altitudine della zona offre una vista elevata sulla costa e sul Mar Mediterraneo. La sua posizione consente sia l'accesso ai centri urbani che ai paesaggi naturali, come le montagne vicine. La Costa del Sol nel suo complesso è sinonimo di stile di vita mediterraneo, e Sierra Blanca ne rappresenta il lato più esclusivo e tranquillo, lontano dal trambusto, pur rimanendo ben collegata.
Sierra Blanca may refer to:Sierra Blanca (Colorado), a mountain range Sierra Blanca, a mountain range Sierra Blanca (Andalusia), a mountain range near Málaga, Spain Sierra Blanca, Texas, a census-designated place
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 97 mm |
| Marzo | 13.4°C | 85 mm |
| Aprile | 15.2°C | 56 mm |
| Maggio | 17.1°C | 43 mm |
| Giugno | 21.3°C | 11 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 80 mm |
| Novembre | 14.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 11.7°C | 104 mm |
Ripido
Ref: VL560491
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo appartamento a Sierra Blanca si posiziona nella fascia di prezzo più alta. Il prezzo di 860.000 € riflette l'esclusività della posizione, considerata una delle zone residenziali più prestigiose della Costa del Sol. Alba Benalmadena (da 699.000 €) si colloca in una posizione intermedia. Mentre i progetti citati a Estepona e Benalmádena possono spesso essere nuovi sviluppi con strutture comuni più moderne, Sierra Blanca offre un'atmosfera residenziale consolidata, tranquilla e sicura, particolarmente attraente per gli acquirenti che apprezzano la privacy e il prestigio. La vicinanza a Marbella e la posizione più elevata contribuiscono anche alla determinazione del prezzo, rispetto a progetti più vicini alla spiaggia in zone più pianeggianti.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, Costa Blanca e altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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