Questo appartamento al piano terra, meticolosamente ristrutturato, si trova nella ricercata urbanizzazione Vivero de Marbella, nel cuore della prestigiosa Sierra Blanca, un'area rinomata per la sua esclusività e tranquillità. Situato sul Golden Mile di Marbella, offre un equilibrio perfetto tra comodità urbane e un ambiente rilassante. La proprietà si distingue per i suoi materiali di alta qualità e un concetto abitativo moderno e aperto, che si affaccia su una terrazza spaziosa con accesso diretto al giardino comune. La sua vicinanza a servizi e spiagge lo rende un'opzione attraente per acquirenti esigenti.
Rispetto ad altre offerte nella regione di Estepona, come Acqua Gardens (da €418.800) o Aby Upper (da €320.000), questo appartamento a Sierra Blanca, con un prezzo di €650.000, si posiziona nel segmento superiore. Questa differenza di prezzo si riflette nella posizione più prestigiosa sul Golden Mile di Marbella, nota per la sua esclusività e vicinanza a servizi di prim'ordine. L'appartamento Alba Benalmadena (da €699.000) si colloca in una fascia di prezzo simile, suggerendo un pubblico e servizi comparabili. Mentre i progetti a Estepona possono essere più convenienti e rappresentare un'opzione solida per acquirenti con un budget più limitato, Sierra Blanca offre un valore più elevato grazie alla sua reputazione consolidata e alla vicinanza immediata ai punti nevralgici di Marbella. I 122 m² di superficie abitabile offerti qui con 3 camere da letto e l'attenzione alla qualità ristrutturata giustificano la tariffazione rispetto alle alternative meno costose menzionate.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Sierra Blanca, un'enclave ambita a nord del Golden Mile di Marbella. L'ambiente immediato è caratterizzato da servizi urbani raggiungibili a piedi, mentre la costa e le sue spiagge sono a poco meno di 2 km di distanza. Questa localizzazione consente un buon accesso sia ai centri urbani che alle zone ricreative sul mare.
Per gli acquirenti che apprezzano una combinazione di comfort, tranquillità e buona accessibilità, questo appartamento è una scelta azzeccata. Gli spazi ristrutturati, la zona giorno aperta e l'accesso diretto al giardino sono adatti ai residenti che cercano una soluzione abitativa elegante e di facile manutenzione. La vicinanza a scuole e servizi medici ne rafforza l'attrattiva per famiglie e pensionati.
Il progetto rappresenta un'urbanizzazione esistente i cui appartamenti sono stati recentemente ristrutturati con materiali di alta qualità. L'enfasi è posta sulla modernizzazione e sul miglioramento della qualità abitativa delle strutture esistenti, piuttosto che su un nuovo sviluppo. Questo approccio consente una disponibilità più rapida e l'utilizzo di infrastrutture consolidate.
L'appartamento non offre vista mare diretta, sebbene le spiagge siano vicine. I giardini sono comuni, il che significa che gli spazi esterni privati sono limitati. La pendenza verso la spiaggia (7,4%) suggerisce un'inclinazione che potrebbe risultare difficile per alcune persone. Non ci sono informazioni specifiche sull'efficienza energetica oltre all'etichetta.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una zona residenziale consolidata e prestigiosa, sulle tracce del Golden Mile di Marbella. È una scelta appropriata per coloro che apprezzano una proprietà ristrutturata con finiture di alta qualità e preferiscono una vita in un ambiente tranquillo ma ben collegato. La vicinanza a scuole internazionali lo rende attraente anche per le famiglie che cercano una soluzione abitativa a lungo termine in Spagna. Inoltre, la licenza turistica esistente potrebbe rendere questo appartamento interessante per gli investitori che prendono in considerazione l'affitto vacanze e desiderano beneficiare dell'elevata domanda turistica a Marbella. L'accesso diretto al giardino comune e la vicinanza a spiagge e campi da golf attireranno anche gli amanti di uno stile di vita attivo ma rilassato.
La proprietà è stata recentemente ristrutturata con materiali di alta qualità, il che si riflette nel suo eccellente stato. Le caratteristiche degne di nota includono una cucina completamente attrezzata che si integra perfettamente nello spazio abitativo, nonché un luminoso soggiorno-pranzo che si apre su una terrazza accogliente con aree pranzo all'aperto e accesso diretto al giardino comune. La camera da letto principale dispone di un bagno privato (En-suite), mentre le altre due camere condividono un secondo bagno. Elementi pratici come armadi a muro e una lavanderia separata aumentano il comfort abitativo. Il complesso stesso è ben mantenuto e offre giardini comuni con giochi d'acqua e una piscina. Questi dettagli sottolineano un elevato livello abitativo.
L'appartamento è offerto a partire da €650.000. Questo prezzo lo posiziona nel segmento di mercato superiore della Costa del Sol. La superficie abitabile indicata di 122 m² con 3 camere da letto e 2 bagni offre un buon rapporto spaziale. I prezzi nella regione di Sierra Blanca possono variare considerevolmente, a seconda della posizione esatta, delle caratteristiche dell'attrezzatura e dello stato della proprietà. La disponibilità di appartamenti in questa zona è spesso limitata, il che aumenta l'attrattiva per gli acquirenti che cercano una posizione esclusiva. È consigliabile verificare i dettagli specifici ed eventuali costi aggiuntivi per questa particolare proprietà.
Sierra Blanca, situata vicino a Marbella, rappresenta una zona residenziale di alto livello, caratterizzata dalla sua vicinanza sia ai centri urbani che alla natura. La temperatura media annua di 18°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per la vita all'aperto. La regione è nota per le sue ville e urbanizzazioni esclusive, che offrono calma e privacy. Allo stesso tempo, strutture importanti come supermercati, ristoranti, scuole e centri sanitari sono raggiungibili in pochi chilometri. La spiaggia, a meno di 2 km, invita ad attività marittime, mentre i campi da golf circostanti sono un paradiso per i golfisti. Questa simbiosi tra comfort urbano, svago esclusivo e un clima piacevole rende Sierra Blanca un luogo di residenza attraente.
Vivere a Sierra Blanca significa risiedere in un'enclave privilegiata, nota per la sua calma e esclusività, ma a un passo dai centri vibranti di Marbella. L'ambiente offre un'alta concentrazione di campi da golf, inclusi i famosi Los Naranjos e Aloha Golf Club, situati a pochi chilometri di distanza. La costa e le sue spiagge, come Playa de Casablanca, sono anch'esse facilmente raggiungibili, a soli 1,9 km. La presenza di 41 scuole primarie e 28 scuole secondarie, comprese opzioni internazionali come la British International School, sottolinea il carattere familiare della regione. Anche l'assistenza sanitaria è ben garantita con 5 centri sanitari e la vicinanza a ospedali. L'elevato numero di ristoranti e hotel testimonia una vibrante infrastruttura turistica e gastronomica.
Questo appartamento si trova a Sierra Blanca, un'area residenziale consolidata a nord del Golden Mile di Marbella. La mappa mostra la vicinanza a centri urbani, coste e importanti strutture ricreative come campi da golf e spiagge, sottolineando la posizione vantaggiosa per una vita mediterranea.
Questo appartamento si trova a Sierra Blanca, un'esclusiva zona residenziale strategicamente posizionata vicino a Marbella. Questa posizione all'interno della provincia di Málaga, sulla Costa del Sol, offre accesso a una delle regioni costiere più rinomate d'Europa. Mentre Sierra Blanca è di per sé sinonimo di calma e privacy, i centri vivaci di Marbella con i loro ristoranti, negozi e vita notturna sono a breve distanza in auto. La regione è nota per la sua alta qualità di vita, il clima piacevole e le strutture ricreative di prima classe, tra cui numerosi campi da golf e spiagge. Il buon collegamento con l'aeroporto di Malaga facilita l'accessibilità internazionale.
L'accessibilità di questo appartamento è buona, sebbene un'auto sia consigliata per alcuni spostamenti. Il supermercato e la farmacia più vicini si trovano a 1,6 km, l'ospedale più vicino a 2,1 km. La spiaggia di Playa de Casablanca dista solo 1,9 km (in linea d'aria), consentendo un rapido accesso al mare, anche se la pendenza verso la spiaggia comporta una certa salita. Diversi campi da golf rinomati sono raggiungibili entro un raggio di 3,2-3,9 km. L'aeroporto internazionale di Malaga dista circa 41 km, facilitando i viaggi aerei. L'urbanizzazione dispone di 11 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, il che consente una certa mobilità senza auto, soprattutto all'interno di Marbella.
| Distanza dal mare | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,0°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, creando condizioni ideali per attività all'aperto tutto l'anno. La stagione balneare si estende per quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua supera costantemente i 20°C. L'altitudine di 141 metri sul livello del mare a Sierra Blanca offre una piacevole brezza e spesso una bella vista sui dintorni. La pendenza specifica verso la spiaggia del 7,4% indica un paesaggio topograficamente interessante, che tuttavia può essere percepito come ripido. La natura circostante, inclusa la catena montuosa della Sierra Blanca, offre opportunità per escursioni e esperienze naturalistiche.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge della Costa del Sol è un vantaggio significativo di questa posizione. Playa de Casablanca si trova a soli 1,9 km, offrendo un rapido accesso al Mediterraneo. Altre spiagge come Playa de la Fontanilla e Playa de Nagüeles si trovano anch'esse nelle immediate vicinanze. Per i golfisti, la zona è un paradiso con numerosi campi da golf di prima categoria come Los Naranjos Golf e Aloha Golf Club entro un raggio di 4 km. Inoltre, diversi centri sportivi, tra cui strutture per tennis e padel, nonché pareti di arrampicata, offrono un'ampia gamma di opportunità ricreative. Il vicino porto turistico, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, completa l'offerta per gli appassionati di sport acquatici e nautica.
Fonte: OpenStreetMap
Questo appartamento si trova a Sierra Blanca, un'esclusiva zona residenziale strategicamente posizionata vicino a Marbella. Questa posizione all'interno della provincia di Málaga, sulla Costa del Sol, offre accesso a una delle regioni costiere più rinomate d'Europa. Mentre Sierra Blanca è di per sé sinonimo di calma e privacy, i centri vivaci di Marbella con i loro ristoranti, negozi e vita notturna sono a breve distanza in auto. La regione è nota per la sua alta qualità di vita, il clima piacevole e le strutture ricreative di prima classe, tra cui numerosi campi da golf e spiagge. Il buon collegamento con l'aeroporto di Malaga facilita l'accessibilità internazionale.
Sierra Blanca may refer to:Sierra Blanca (Colorado), a mountain range Sierra Blanca, a mountain range Sierra Blanca (Andalusia), a mountain range near Málaga, Spain Sierra Blanca, Texas, a census-designated place
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
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| Febbraio | 11.3°C | 97 mm |
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| Maggio | 17.1°C | 43 mm |
| Giugno | 21.3°C | 11 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 80 mm |
| Novembre | 14.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 11.7°C | 104 mm |
Ripido
Ref: VL956828
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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