Cet appartement en rez-de-chaussée, méticuleusement rénové, est situé dans la résidence recherchée de Vivero de Marbella, au cœur du prestigieux quartier de Sierra Blanca, une zone réputée pour son exclusivité et sa tranquillité. Niché sur le Golden Mile de Marbella, il offre un équilibre parfait entre commodités urbaines et environnement reposant. La propriété se distingue par ses matériaux de haute qualité et son concept de vie moderne et ouvert, donnant sur une terrasse spacieuse avec accès direct au jardin commun. Sa proximité avec les commodités et les plages en fait une option attrayante pour les acheteurs exigeants.
Comparé à d'autres offres dans la région d'Estepona, comme Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €), cet appartement à Sierra Blanca, au prix de 650 000 €, se positionne dans le segment supérieur. Cette différence de prix reflète l'emplacement plus prestigieux sur le Golden Mile de Marbella, connu pour son exclusivité et sa proximité avec des commodités de premier ordre. L'appartement Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est dans une fourchette de prix similaire, suggérant une clientèle et des équipements comparables. Alors que les projets à Estepona peuvent être plus abordables et représenter une option solide pour les acheteurs avec un budget plus restreint, Sierra Blanca offre une valorisation plus élevée grâce à sa réputation établie et sa proximité immédiate avec les lieux prisés de Marbella. Les 122 m² habitables proposés ici avec 3 chambres et l'accent mis sur la qualité rénovée justifient la tarification par rapport aux alternatives moins chères mentionnées.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à Sierra Blanca, une enclave prisée située au nord du Golden Mile de Marbella. L'environnement immédiat se caractérise par des commodités urbaines accessibles à pied, tandis que la côte et ses plages ne sont qu'à un peu moins de 2 km. Cette localisation permet un bon accès tant aux centres urbains qu'aux zones de loisirs en bord de mer.
Pour les acheteurs qui privilégient une combinaison de confort, de tranquillité et de bonne accessibilité, cet appartement est un choix judicieux. Les espaces rénovés, le salon ouvert et l'accès direct au jardin s'adressent aux résidents recherchant une solution de logement facile d'entretien mais élégante. La proximité des écoles et des services médicaux renforce son attrait pour les familles et les retraités.
Le projet représente une résidence existante dont les appartements ont été récemment rénovés avec des matériaux de haute qualité. L'accent est mis sur la modernisation et l'amélioration de la qualité de vie des structures existantes, plutôt que sur un nouveau développement. Cette approche permet une disponibilité plus rapide et l'utilisation d'infrastructures établies.
L'appartement n'offre pas de vue directe sur la mer, bien que les plages soient à proximité. Les jardins sont communs, ce qui signifie que les espaces extérieurs privés sont limités. La pente vers la plage (7,4%) suggère une inclinaison qui pourrait être difficile pour certaines personnes. Il n'y a pas d'informations spécifiques sur l'efficacité énergétique au-delà de l'étiquette.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant un quartier résidentiel établi et prestigieux, dans le prolongement du Golden Mile de Marbella. C'est un choix approprié pour ceux qui apprécient une propriété rénovée avec des finitions de haute qualité et qui préfèrent une vie dans un environnement calme mais bien connecté. La proximité des écoles internationales le rend également attrayant pour les familles envisageant une solution de logement à long terme en Espagne. De plus, la licence touristique existante pourrait rendre cet appartement intéressant pour les investisseurs envisageant la location de vacances et souhaitant bénéficier de la forte demande touristique à Marbella. L'accès direct au jardin commun et la proximité des plages et des terrains de golf séduiront également les amateurs d'un style de vie actif mais détendu.
La propriété a été récemment rénovée avec des matériaux de haute qualité, ce qui se reflète dans son excellent état. Les caractéristiques notables incluent une cuisine entièrement équipée qui s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, ainsi qu'un salon-salle à manger lumineux donnant sur une terrasse confortable avec des espaces repas extérieurs et un accès direct au jardin commun. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante (En-suite), tandis que les deux autres chambres partagent une deuxième salle de bain. Des éléments pratiques tels que des armoires encastrées et une buanderie séparée augmentent le confort de vie. La résidence elle-même est bien entretenue et offre des jardins communautaires avec des jeux d'eau et une piscine. Ces détails soulignent un niveau de vie élevé.
L'appartement est proposé à partir de 650 000 €. Ce prix le positionne sur le segment supérieur du marché de la Costa del Sol. La surface habitable indiquée de 122 m² pour 3 chambres et 2 salles de bain offre un bon rapport d'espace. Les prix dans la région de Sierra Blanca peuvent varier considérablement, en fonction de l'emplacement exact, des caractéristiques de l'équipement et de l'état de la propriété. La disponibilité d'appartements dans cette zone est souvent limitée, ce qui augmente l'attrait pour les acheteurs recherchant un emplacement exclusif. Il est conseillé de vérifier les détails spécifiques et les éventuels coûts supplémentaires pour cette propriété particulière.
Sierra Blanca, située près de Marbella, représente un quartier résidentiel haut de gamme, caractérisé par sa proximité à la fois des centres urbains et de la nature. La température moyenne annuelle de 18°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour la vie en plein air. La région est connue pour ses villas et résidences exclusives, offrant calme et intimité. Simultanément, des installations importantes comme les supermarchés, restaurants, écoles et centres de santé sont accessibles en quelques kilomètres. La plage, à moins de 2 km, invite aux activités maritimes, tandis que les terrains de golf environnants sont un paradis pour les golfeurs. Cette symbiose entre confort urbain, loisirs exclusifs et climat agréable fait de Sierra Blanca un lieu de résidence attrayant.
Vivre à Sierra Blanca signifie résider dans une enclave privilégiée, reconnue pour son calme et son exclusivité, tout en étant à deux pas des centres animés de Marbella. L'environnement offre une forte concentration de terrains de golf, y compris les célèbres Los Naranjos et Aloha Golf Club, situés à quelques kilomètres. La côte et ses plages, comme Playa de Casablanca, sont également facilement accessibles, à seulement 1,9 km. La présence de 41 écoles primaires et 28 écoles secondaires, y compris des options internationales comme la British International School, souligne l'aspect familial de la région. Les soins médicaux sont également bien assurés avec 5 centres de santé et la proximité d'hôpitaux. Le grand nombre de restaurants et d'hôtels témoigne d'une infrastructure touristique et gastronomique dynamique.
Cet appartement est situé à Sierra Blanca, un quartier résidentiel établi au nord du Golden Mile de Marbella. La carte illustre la proximité des centres urbains, des côtes et des installations de loisirs importantes telles que les terrains de golf et les plages, soulignant l'emplacement avantageux pour une vie méditerranéenne.
Cet appartement est situé à Sierra Blanca, un quartier résidentiel exclusif stratégiquement positionné à proximité de Marbella. Cette localisation au sein de la province de Málaga, sur la Costa del Sol, donne accès à l'une des régions côtières les plus renommées d'Europe. Bien que Sierra Blanca soit elle-même synonyme de calme et d'intimité, les centres animés de Marbella avec leurs restaurants, boutiques et vie nocturne ne sont qu'à une courte distance en voiture. La région est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat agréable et ses installations de loisirs de premier ordre, notamment de nombreux terrains de golf et plages. La bonne connexion à l'aéroport de Malaga facilite l'accessibilité internationale.
L'accessibilité de cet appartement est bonne, bien qu'une voiture soit recommandée pour certains déplacements. Le supermarché et la pharmacie les plus proches sont à 1,6 km, l'hôpital le plus proche à 2,1 km. La plage de Playa de Casablanca se trouve à seulement 1,9 km (à vol d'oiseau), offrant un accès rapide à la mer, même si la pente vers la plage implique une certaine inclinaison. Plusieurs parcours de golf réputés sont accessibles dans un rayon de 3,2 à 3,9 km. L'aéroport international de Malaga est à environ 41 km, facilitant les déplacements aériens. La résidence dispose de 11 lignes de transports en commun avec 50 arrêts à proximité, ce qui permet une certaine mobilité sans voiture, notamment à l'intérieur de Marbella.
| Distance plage | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,0°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, créant des conditions idéales pour les activités de plein air toute l'année. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse régulièrement 20°C. L'altitude de 141 mètres au-dessus du niveau de la mer à Sierra Blanca offre une brise agréable et souvent une belle vue sur les environs. La pente spécifique vers la plage de 7,4% indique un paysage topographiquement intéressant, qui peut cependant être perçu comme raide. La nature environnante, y compris la chaîne de montagnes de Sierra Blanca, offre des possibilités de randonnées et d'expériences naturelles.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages de la Costa del Sol est un avantage majeur de cet emplacement. Playa de Casablanca se trouve à seulement 1,9 km, offrant un accès rapide à la Méditerranée. D'autres plages comme Playa de la Fontanilla et Playa de Nagüeles sont également à proximité immédiate. Pour les golfeurs, la région est un paradis avec plusieurs parcours de golf de premier ordre tels que Los Naranjos et Aloha Golf Club à moins de 4 km. De plus, divers centres sportifs, y compris des installations de tennis et de padel ainsi que des murs d'escalade, offrent un large éventail d'activités de loisirs. Le port de plaisance voisin, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, complète l'offre pour les amateurs de sports nautiques et de navigation.
Source: OpenStreetMap
Cet appartement est situé à Sierra Blanca, un quartier résidentiel exclusif stratégiquement positionné à proximité de Marbella. Cette localisation au sein de la province de Málaga, sur la Costa del Sol, donne accès à l'une des régions côtières les plus renommées d'Europe. Bien que Sierra Blanca soit elle-même synonyme de calme et d'intimité, les centres animés de Marbella avec leurs restaurants, boutiques et vie nocturne ne sont qu'à une courte distance en voiture. La région est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat agréable et ses installations de loisirs de premier ordre, notamment de nombreux terrains de golf et plages. La bonne connexion à l'aéroport de Malaga facilite l'accessibilité internationale.
Sierra Blanca may refer to:Sierra Blanca (Colorado), a mountain range Sierra Blanca, a mountain range Sierra Blanca (Andalusia), a mountain range near Málaga, Spain Sierra Blanca, Texas, a census-designated place
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 94 mm |
| Février | 11.3°C | 97 mm |
| Mars | 13.4°C | 85 mm |
| Avril | 15.2°C | 56 mm |
| Mai | 17.1°C | 43 mm |
| Juin | 21.3°C | 11 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.7°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 19 mm |
| Octobre | 18.2°C | 80 mm |
| Novembre | 14.3°C | 116 mm |
| Décembre | 11.7°C | 104 mm |
Escarpé
Ref: VL956828
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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