Το διώροφο duplex διαμέρισμα βρίσκεται στην περιζήτητη περιοχή Sierra Blanca της Μάλαγα, γνωστή για την πολυτέλεια και την ηρεμία της. Αυτή η κατοικία προσφέρει τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, εκτεινόμενη σε 441 τ.μ. εσωτερικού χώρου. Το ακίνητο είναι πλήρως επιπλωμένο και διαθέτει εξαιρετική κατάσταση, με νοτιοπροσανατολική θέα που αγκαλιάζει το φυσικό τοπίο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία Sierra Blanca προσφέρει έναν συνδυασμό οικιστικής ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Η εγγύτητα σε διεθνείς σχολές και κέντρα υγείας, μαζί με τη εύκολη πρόσβαση σε ψυχαγωγικές δραστηριότητες, καθιστούν την περιοχή ελκυστική για οικογένειες και επαγγελματίες που αναζητούν άνεση.
Αυτό το duplex απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο και καλά εξοπλισμένο σπίτι με πρόσβαση σε κοινόχρηστες παροχές όπως πισίνα και ασφάλεια. Η πλήρης επίπλωση και η άριστη κατάσταση καλύπτουν την ανάγκη για άμεση εγκατάσταση χωρίς περαιτέρω παρεμβάσεις.
Το ακίνητο είναι σε άριστη κατάσταση, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για μια πρόσφατη κατασκευή ή μια εκτενώς ανακαινισμένη ιδιοκτησία. Αν και δεν πρόκειται για νέο έργο υπό κατασκευή, η κατάστασή του προσφέρει την αίσθηση του 'σχεδόν καινούργιου'.
Η συγκεκριμένη ιδιοκτησία δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη. Επίσης, αν και βρίσκεται κοντά σε αστικές ανέσεις, η άμεση γειτνίαση με δάση ή παραλίες δεν είναι ο κύριος χαρακτήρας της τοποθεσίας, ενώ η πρόσβαση στην παραλία είναι σχετικά απότομη.
Ref: VL094382
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το duplex είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο, πολυτελές και καλά εξοπλισμένο ακίνητο σε μια ασφαλή και ήσυχη αστική περιοχή. Είναι ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται άφθονο χώρο και εγγύτητα σε σχολεία, συμπεριλαμβανομένων διεθνών ιδρυμάτων. Επίσης, απευθύνεται σε επαγγελματίες ή συνταξιούχους που εκτιμούν την ηρεμία, την ασφάλεια (gated community με 24ωρη φύλαξη) και την άνεση των κοινόχρηστων εγκαταστάσεων όπως η πισίνα και το υπόγειο πάρκινγκ. Η πλήρης επίπλωση καθιστά το ακίνητο άμεσα κατοικήσιμο, κάτι που είναι ελκυστικό για αγοραστές που επιθυμούν γρήγορη μετακόμιση ή δεν θέλουν να ασχοληθούν με την επιμέλεια επίπλων. Η νότια προσανατολισμός και η ιδιωτική βεράντα προσφέρουν εξωτερικό χώρο με ηλιοφάνεια, ιδανικό για χαλάρωση.
Το ακίνητο περιγράφεται ως άριστης κατάστασης ('Excellent Condition') και πωλείται πλήρως επιπλωμένο ('Fully Furnished'). Τα χαρακτηριστικά 'Double Glazing' (διπλά τζάμια) και 'Ensuite Bathroom' (ιδιωτικό μπάνιο) υποδηλώνουν υψηλό επίπεδο άνεσης και ποιότητας. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη ('Fully Fitted'), υπονοώντας σύγχρονες συσκευές και λειτουργικό σχεδιασμό. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας ('Private Terrace') και σολάριουμ ('Solarium') προσφέρει πρόσθετους ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους. Η κοινόχρηστη πισίνα και ο κοινόχρηστος κήπος ('Communal Garden') συμπληρώνουν τις εγκαταστάσεις. Η ασφάλεια είναι ενισχυμένη μέσω ενός περιφραγμένου συγκροτήματος με 24ωρη φύλαξη ('Gated Complex', '24 Hour Security') και υπόγειο πάρκινγκ ('Underground Parking', 'Garage'), στοιχεία που συνάδουν με την πολυτελή φύση του ακινήτου.
Η τιμή του duplex ανέρχεται στα 4.292.000 €, τοποθετώντας το στην κατηγορία των πολυτελών ακινήτων. Δεδομένης της τιμής και του μεγέθους (441 m²), η αναλογία τιμής ανά τετραγωνικό μέτρο είναι περίπου 9.732 €/m². Η τιμή αυτή αντανακλά την αποκλειστικότητα της περιοχής Sierra Blanca, την ποιότητα κατασκευής, τις παροχές (όπως 24ωρη ασφάλεια, κοινόχρηστη πισίνα, υπόγειο γκαράζ) και την ευρύχωρη διαρρύθμιση με 4 υπνοδωμάτια. Η διαθεσιμότητα είναι αυτή ενός μεμονωμένου ακινήτου, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για μια ξεχωριστή ευκαιρία στην αγορά.
Η Sierra Blanca, αν και δεν είναι άμεσα παραθαλάσσια, προσφέρει ένα μοναδικό περιβάλλον διαβίωσης. Η ύπαρξη 6 εστιατορίων και 2 φαρμακείων εντός 2 χιλιομέτρων, καθώς και 5 κέντρων υγείας και 41 σχολείων στην ευρύτερη περιοχή, υπογραμμίζουν την αστική φύση της τοποθεσίας. Η εγγύτητα σε διεθνείς σχολές, όπως η British International School (1.1 km), ενισχύει την ελκυστικότητά της για διεθνείς οικογένειες. Ο υψηλός αριθμός ξενοδοχείων (52) και κλινών (12.781) στην περιοχή υποδηλώνει έντονη τουριστική δραστηριότητα, η οποία όμως δεν επηρεάζει την ηρεμία της συγκεκριμένης αστικοποιημένης ζώνης. Ο μέσος όρος ηλικίας των κατοίκων, αν και δεν δίνεται, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε εκπαιδευτικά ιδρύματα, πιθανώς να προσελκύει οικογένειες και νεαρούς επαγγελματίες.
Η διαμονή στην Sierra Blanca, Μάλαγα, προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία μεταξύ της ηρεμίας μιας αστικοποιημένης περιοχής και της εγγύτητας σε αστικές ανέσεις. Η απόσταση 1.6 χλμ από σούπερ μάρκετ και φαρμακείο σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 6 εστιατόρια παρέχει ποικιλία επιλογών για γεύματα. Η παρουσία 5 κέντρων υγείας και 41 βασικών σχολείων στην ευρύτερη περιοχή υπογραμμίζει την προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες. Η ασφάλεια, ενισχυμένη από μια περιφραγμένη κοινότητα με 24ωρη φύλαξη, συμβάλλει σε ένα αίσθημα ηρεμίας. Το περιβάλλον είναι αστικό, με την έννοια της ύπαρξης υποδομών και υπηρεσιών, αλλά η αναφορά σε 'Close To Forest' και 'Country Views' υποδηλώνει επίσης την εγγύτητα στη φύση, προσφέροντας ένα πιο πράσινο και γαλήνιο σκηνικό.
Η τοποθεσία Sierra Blanca, όπως φαίνεται στον χάρτη, βρίσκεται στην πλαγιά του βουνού, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την ακτή και τις κύριες υποδομές της Μαρμπέγια, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν αίσθημα απομόνωσης και ηρεμίας, χαρακτηριστικό των ορεινών οικισμών.
Η Sierra Blanca βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο στην κοσμοπολίτικη Μαρμπέγια όσο και στην ενδοχώρα. Η εγγύτητα (41 χλμ) προς την πόλη της Μάλαγα και το διεθνές της αεροδρόμιο καθιστά την περιοχή προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες. Η θέση της, στην πλαγιά του βουνού La Concha, προσφέρει πανοραμική θέα προς τη Μεσόγειο, συνδυάζοντας τη γαλήνη του βουνού με την εγγύτητα στη θάλασσα. Αυτή η μοναδική γεωγραφική τοποθέτηση την καθιστά ξεχωριστή σε σχέση με παραθαλάσσια ή καθαρά αστικά προάστια.
Η πρόσβαση στις παραλίες είναι σχετικά κοντινή, με την Playa de Casablanca στα 1.9 χλμ. Ωστόσο, η κλίση προς την παραλία είναι 7.4%, υποδεικνύοντας μια απότομη διαδρομή. Η εγγύτητα σε κέντρα όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3.2 km) προσφέρει πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλές εγκαταστάσεις βρίσκονται σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos (3.2 km) και Aloha Golf Club (3.9 km). Η μετακίνηση στην ευρύτερη περιοχή διευκολύνεται από 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις. Η απόσταση 41 χλμ από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) καθιστά τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές, αν και ένα αυτοκίνητο ενισχύει την ευελιξία, ειδικά για μετακινήσεις εκτός των κύριων οδικών αξόνων.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Sierra Blanca απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.0°C και περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C έως 26°C κατά μέσο όρο, επιτρέποντας άνετες εξωτερικές δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Ο επίσημος 'swimming season' διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C, γεγονός που υποδηλώνει θερμά καλοκαίρια. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 141 μέτρων προσφέρει ευχάριστη δροσιά, ενώ η αναφορά σε 'Close To Forest' και 'Country Views' υποδηλώνει την εγγύτητα σε φυσικά τοπία, ενισχύοντας την αίσθηση γαλήνης. Η ηλιόλουστη οικία και η νοτιοπροσανατολική της θέση ενισχύουν την εκμετάλλευση του ηλιόλουστου κλίματος.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Casablanca (1.9 km) και η Playa de la Fontanilla (2.0 km) προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Ενώ αυτές οι παραλίες δεν αναφέρονται ως Blue Flag, η περιοχή διαθέτει γενικά υψηλής ποιότητας παραλιακές εγκαταστάσεις. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν άφθονες επιλογές, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Los Naranjos (3.2 km) και το Aloha Golf Club (3.9 km). Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν κέντρα όπως το Club de Tenis y Padel EL Mirador (1.8 km) και διάφορα αθλητικά κέντρα. Τα κοντινά αθλητικά κέντρα και οι πισίνες, όπως η Supera Miraflores (2.7 km), συμπληρώνουν τις ευκαιρίες για αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Sierra Blanca βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο στην κοσμοπολίτικη Μαρμπέγια όσο και στην ενδοχώρα. Η εγγύτητα (41 χλμ) προς την πόλη της Μάλαγα και το διεθνές της αεροδρόμιο καθιστά την περιοχή προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες. Η θέση της, στην πλαγιά του βουνού La Concha, προσφέρει πανοραμική θέα προς τη Μεσόγειο, συνδυάζοντας τη γαλήνη του βουνού με την εγγύτητα στη θάλασσα. Αυτή η μοναδική γεωγραφική τοποθέτηση την καθιστά ξεχωριστή σε σχέση με παραθαλάσσια ή καθαρά αστικά προάστια.
Sierra Blanca may refer to:Sierra Blanca (Colorado), a mountain range Sierra Blanca, a mountain range Sierra Blanca (Andalusia), a mountain range near Málaga, Spain Sierra Blanca, Texas, a census-designated place
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 21.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.2°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 11.7°C | 104 mm |
Απότομο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το συγκεκριμένο duplex στην Sierra Blanca ξεχωρίζει για την αποκλειστικότητα και την υψηλή τιμή του, η οποία ανέρχεται στα 4.292.000 €. Αυτή η τιμή το τοποθετεί σε ένα πολύ υψηλό επίπεδο, πολύ πάνω από τα συγκριτικά έργα όπως τα Acqua Gardens (από €418.800), Aby Upper (από €320.000) στην Εστεπόνα, ή το Alba Benalmádena (από €699.000). Αυτή η διαφορά τιμής δικαιολογείται από την προνομιακή τοποθεσία σε μια από τις πιο πολυτελείς και ασφαλείς περιοχές της Μαρμπέγια, την ευρύχωρη επιφάνεια των 441 m², την άριστη κατάσταση και την πλήρη επίπλωση. Ενώ τα συγκριτικά έργα μπορεί να προσφέρουν ελκυστικές τιμές για την αγορά πρώτης κατοικίας ή εξοχικού, το ακίνητο στην Sierra Blanca απευθύνεται σε ένα κοινό που αναζητά πολυτέλεια, ιδιωτικότητα και υψηλό επίπεδο ασφάλειας, με σαφή έμφαση στην ποιότητα ζωής και την επένδυση σε ένα εμβληματικό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε διεθνείς σχολές και η 'αστική' φύση της περιοχής, παρά την ορεινή της τοποθεσία, προσδίδουν επιπλέον αξία για οικογένειες και επαγγελματίες.
Σχετικά με τον Ειδικό
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
