Situé dans le prestigieux quartier de Sierra Blanca à Marbella, ce duplex d'exception allie luxe et confort. Avec quatre chambres et trois salles de bains sur une superficie généreuse de 441 m², cette propriété quasi neuve fait partie d'une communauté fermée offrant sécurité 24h/24, piscines communes et parking souterrain. Son exposition sud, ses finitions de haute qualité et son emplacement privilégié en font un choix idéal pour ceux qui recherchent le meilleur de la Costa del Sol. La proximité des commodités et l'environnement paisible renforcent l'attrait de ce bien.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Sierra Blanca, une zone résidentielle réputée près de Marbella, est reconnue pour ses propriétés exclusives et son cadre naturel époustouflant. Ce duplex est stratégiquement situé pour profiter à la fois de la tranquillité des montagnes et de la proximité de la côte. L'environnement offre une qualité de vie élevée grâce à l'intégration de la nature et du confort urbain, ce qui en fait un lieu de résidence recherché par une clientèle exigeante.
Pour les acheteurs avertis recherchant une combinaison d'espace, de confort et de style. Les quatre chambres offrent une flexibilité pour les familles ou les invités, tandis que les trois salles de bains, dont une suite, garantissent l'intimité. La cuisine entièrement équipée et la terrasse privée répondent aux besoins pratiques quotidiens, et l'ameublement luxueux et complet permet une installation immédiate dans un cadre élégant.
Le duplex se présente comme neuf et élégamment décoré, témoignant d'une qualité de construction de premier ordre et d'une exécution soignée. La propriété fait partie d'une résidence moderne axée sur la sécurité et le confort. Des éléments tels que le double vitrage et la climatisation moderne contribuent à l'efficacité énergétique et au confort toute l'année. La résidence promet une atmosphère de vie agréable et sécurisée.
Cette propriété se concentre sur le logement de luxe dans un emplacement privilégié. Elle n'offre pas d'accès direct à un jardin privé, car il s'agit d'une résidence commune, ni de piscine privée. La localisation à Sierra Blanca implique une certaine distance des zones balnéaires plus animées, bien que celles-ci soient facilement accessibles. Il n'est pas conçu comme une maison individuelle, mais comme faisant partie d'une résidence établie.
Ref: VL094382
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce duplex convient parfaitement aux acheteurs recherchant une adresse prestigieuse sur la Costa del Sol, valorisant le confort, la sécurité et des finitions de premier ordre. Il est idéal pour les familles nécessitant un logement spacieux et élégant, avec un bon accès aux écoles internationales et aux loisirs. C'est également une option attrayante pour les acquéreurs exigeants cherchant une résidence secondaire ou un lieu de retraite prêt à l'emploi offrant un niveau de vie élevé. La proximité des terrains de golf et des plages le rend également intéressant pour les amateurs de sport et de plage. La propriété est idéale pour ceux qui préfèrent un emplacement calme mais bien connecté, avec toutes les commodités de Marbella à une courte distance en voiture. Pour les acheteurs soucieux de leur intimité, la résidence fermée avec sécurité 24h/24 offre la discrétion souhaitée.
La propriété se distingue par une excellente qualité de finition et un mobilier moderne et élégant. Les 441 m² d'espace habitable sont répartis de manière réfléchie, offrant un niveau de confort élevé. Des caractéristiques telles qu'une salle de bain attenante, le double vitrage et une cuisine entièrement équipée soulignent le standing luxueux. La climatisation assure des températures agréables toute l'année, tandis que la terrasse privée et le solarium offrent des espaces extérieurs supplémentaires. La haute qualité constante des matériaux utilisés et la finition soignée de tous les détails reflètent les exigences du lieu et du bien. La propriété est proposée entièrement meublée, permettant une installation immédiate dans un environnement de vie harmonieux.
Le duplex de Sierra Blanca, Málaga, est proposé au prix de 4.292.000 €. Cette gamme de prix reflète l'emplacement exclusif, la surface habitable généreuse de 441 m² et les finitions de haute qualité. L'offre comprend quatre chambres et trois salles de bains, idéale pour les familles ou comme résidence de prestige. La propriété est quasi neuve et élégamment meublée, permettant une occupation immédiate. La présence dans une résidence sécurisée avec piscine commune et parking souterrain souligne son caractère luxueux. Compte tenu de la disponibilité limitée des biens dans ce quartier premium, il est conseillé de prendre contact rapidement pour confirmer les disponibilités et organiser des visites.
Sierra Blanca, nichée au pied de la chaîne de montagnes du même nom, est l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Marbella. Ici, la quiétude de la nature se mêle à la proximité des centres urbains et des commodités de luxe. Le quartier se caractérise par de vastes villas et des résidences bien entretenues qui offrent discrétion et sécurité. La vie quotidienne à Sierra Blanca est synonyme d'une qualité de vie élevée : le matin, on peut profiter de l'air frais des montagnes avant de parcourir les courtes distances jusqu'aux terrains de golf ou aux plages. La proximité de Marbella permet d'accéder à un large éventail de restaurants, boutiques et offres culturelles. En même temps, les environs offrent des possibilités d'exploration naturelle, que ce soit par des randonnées dans le paysage montagneux environnant ou des promenades dans les forêts voisines. Sa position stratégique assure un équilibre entre isolement et accessibilité, faisant de Sierra Blanca un lieu de résidence idéal pour ceux qui apprécient à la fois le calme et le confort urbain.
La vie à Sierra Blanca, Marbella, offre un mélange exclusif d'art de vivre méditerranéen et de commodités modernes. L'emplacement permet un accès direct aux beautés naturelles de la région, comme les sentiers de randonnée dans les montagnes et les vallées verdoyantes, tout en gardant la proximité de la côte. L'environnement est caractérisé par des espaces verts soignés et une atmosphère paisible, renforcée par l'architecture dominante de villas et de complexes résidentiels haut de gamme. Les commerces pour les besoins quotidiens, tels que les supermarchés et les pharmacies, sont à seulement 1,6 km, donc facilement accessibles. La proximité de terrains de golf réputés et de belles plages comme Playa de Casablanca (1,9 km) offre de nombreuses possibilités de loisirs. L'école internationale British International School se trouve à seulement 1,1 km, ce qui augmente son attrait pour les familles. L'emplacement combine ainsi l'isolement avec l'accessibilité à toutes les installations et services essentiels.
La localisation à Sierra Blanca, au-dessus de Marbella, positionne ce duplex dans l'une des zones résidentielles les plus recherchées de la Costa del Sol. La carte visualise la proximité des plages, des terrains de golf et du centre-ville de Marbella, tout en montrant l'élévation au-dessus du niveau de la mer et la proximité de la chaîne de montagnes. Cela souligne la position privilégiée qui offre à la fois l'accès aux activités côtières et aux expériences plus calmes et proches de la nature.
Ce duplex est situé à Sierra Blanca, une enclave exclusive au-dessus de Marbella sur la Costa del Sol. L'emplacement offre une position privilégiée qui permet à la fois la proximité de la ville côtière animée de Marbella, avec son riche offre culturelle et ses restaurants exclusifs, et le calme du paysage montagneux environnant. La Costa del Sol est internationalement connue pour son climat doux, ses plages dorées et ses terrains de golf de première classe, et Sierra Blanca incarne l'aspect luxueux de cette région. La localisation permet un accès facile aux principales voies de transport, facilitant l'exploration d'autres lieux attrayants de la côte, tels que Puerto Banús ou Estepona. La connexion à l'aéroport de Malaga (41 km) rend également la région facilement accessible aux voyageurs internationaux.
L'accessibilité de ce duplex à Sierra Blanca est excellente. La plage la plus proche, Playa de Casablanca, n'est qu'à 1,9 km, avec d'autres plages comme Playa de la Fontanilla (2,0 km) et Playa de Nagüeles (2,1 km) à proximité immédiate. Le trajet vers l'aéroport international de Málaga-Costa del Sol ne prend qu'environ 41 km. Pour les amateurs de golf, des parcours de renommée mondiale tels que Golf Los Naranjos (3,2 km) et Aloha Golf Club (3,9 km) sont rapidement accessibles. Les besoins quotidiens sont satisfaits par un supermarché (1,6 km) et une pharmacie (1,6 km), tandis que l'hôpital se trouve à seulement 2,1 km. Le réseau de transports en commun est bien développé avec 11 lignes et 50 arrêts, mais une voiture est recommandée pour une flexibilité maximale et pour explorer la région environnante. Une borne de recharge pour véhicules électriques est située à seulement 1,7 km.
| Distance plage | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Sierra Blanca bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18,0°C et des hivers doux. La région profite d'un ensoleillement impressionnant de 3 856 heures par an, permettant de profiter pleinement des activités de plein air. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau côtière dépassent régulièrement les 20°C. L'altitude de 141 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une brise agréable et souvent une vue imprenable sur la côte et l'arrière-pays. La légère pente de 7,4% vers la plage la plus proche crée une topographie intéressante, mais peut représenter un défi pour certains. La nature environnante, avec la chaîne de montagnes de la Sierra Blanca en arrière-plan, offre des possibilités de randonnées et d'expériences naturelles, tandis que la proximité de la mer assure des loisirs maritimes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la côte fait de ce duplex un point de départ attrayant pour les amateurs de plage et de sports nautiques. La plage la plus proche, Playa de Casablanca, est à seulement 1,9 km et invite à la détente. D'autres plages attrayantes comme Playa de la Fontanilla et Playa de Nagüeles se trouvent également à proximité immédiate. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours de golf de première classe tels que Golf Los Naranjos (3,2 km) et Aloha Golf Club (3,9 km) à portée de main. Pour les personnes actives, il existe de nombreuses options, y compris des courts de tennis et de padel, des sites d'escalade et des centres sportifs. La proximité du port de plaisance de Marbella, Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3,2 km), ouvre également des possibilités pour les sports nautiques et les excursions en bateau. Les diverses activités de loisirs couvrent un large éventail, des journées de plage relaxantes aux activités sportives.
Source: OpenStreetMap
Ce duplex est situé à Sierra Blanca, une enclave exclusive au-dessus de Marbella sur la Costa del Sol. L'emplacement offre une position privilégiée qui permet à la fois la proximité de la ville côtière animée de Marbella, avec son riche offre culturelle et ses restaurants exclusifs, et le calme du paysage montagneux environnant. La Costa del Sol est internationalement connue pour son climat doux, ses plages dorées et ses terrains de golf de première classe, et Sierra Blanca incarne l'aspect luxueux de cette région. La localisation permet un accès facile aux principales voies de transport, facilitant l'exploration d'autres lieux attrayants de la côte, tels que Puerto Banús ou Estepona. La connexion à l'aéroport de Malaga (41 km) rend également la région facilement accessible aux voyageurs internationaux.
Sierra Blanca may refer to:Sierra Blanca (Colorado), a mountain range Sierra Blanca, a mountain range Sierra Blanca (Andalusia), a mountain range near Málaga, Spain Sierra Blanca, Texas, a census-designated place
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 94 mm |
| Février | 11.3°C | 97 mm |
| Mars | 13.4°C | 85 mm |
| Avril | 15.2°C | 56 mm |
| Mai | 17.1°C | 43 mm |
| Juin | 21.3°C | 11 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.7°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 19 mm |
| Octobre | 18.2°C | 80 mm |
| Novembre | 14.3°C | 116 mm |
| Décembre | 11.7°C | 104 mm |
Escarpé
Comparés à d'autres offres sur la Costa del Sol, comme les projets Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, qui se situent dans le segment de prix inférieur à moyen (à partir d'environ 320 000 € - 418 800 €), ce duplex à Sierra Blanca se positionne clairement dans le segment de luxe. Avec un prix de 4 292 000 € et 441 m² d'espace habitable, il s'adresse à une clientèle plus exigeante qui apprécie l'exclusivité, l'emplacement et les espaces généreux. Alors que les projets à Estepona représentent souvent un développement plus récent ou une concentration plus forte sur la proximité des plages, Sierra Blanca offre une combinaison de culture résidentielle haut de gamme, de vues imprenables et de proximité avec la vie trépidante de Marbella. Le projet Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situe dans une gamme de prix intermédiaire, mais représente également une micro-localisation différente avec son propre caractère. Ce duplex à Sierra Blanca se distingue par son emplacement proéminent dans l'une des zones les plus renommées de Marbella, connue pour ses villas et sa discrétion, et offre une qualité de vie différente des centres côtiers souvent plus densément construits.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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