Cette maison de ville exceptionnelle est située dans une urbanisation de luxe de première classe à Sierra Blanca, Málaga. Elle offre une combinaison harmonieuse de tranquillité et de commodité, avec tous les services essentiels à quelques pas. Avec son orientation sud-ouest et ses vues sur la mer et les montagnes, cette propriété est idéale pour les acheteurs exigeants à la recherche d'une qualité de vie supérieure. La surface habitable de 204 m² comprend deux chambres et trois salles de bains, toutes équipées de sanitaires de haute qualité. Le projet est déjà achevé, offrant une possibilité d'emménagement immédiat.
Comparé aux projets Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), ce townhouse à Sierra Blanca se positionne dans une gamme de prix nettement supérieure. Cela reflète l'emplacement exclusif dans l'une des zones les plus prestigieuses de la Costa del Sol, connue pour ses biens immobiliers de luxe et ses commodités haut de gamme. Alors que les projets à Estepona offrent des prix d'entrée plus abordables et ciblent probablement un public plus large, cette offre s'adresse à une clientèle exigeante qui valorise l'emplacement, la vue et la qualité des finitions. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situe dans une fourchette de prix intermédiaire, mais offre également une orientation régionale différente. La propriété proposée ici à Sierra Blanca se distingue par sa proximité avec Marbella et Puerto Banús, ainsi que par ses excellentes installations communes et sa reconnaissance architecturale, ce qui justifie son prix plus élevé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est stratégiquement située à Sierra Blanca, un quartier résidentiel prisé près de Marbella. La proximité des plages, des terrains de golf et des centres animés de Marbella et Puerto Banús offre un excellent équilibre entre détente et vie urbaine. Sa position surélevée permet des vues étendues.
Pour les acheteurs exigeants à la recherche d'une propriété aux finitions haut de gamme. Les deux chambres avec salles de bains attenantes et la cuisine ouverte moderne entièrement équipée répondent à des normes de vie élevées. Le sous-sol privé avec parking et buanderie, ainsi que les équipements de haute qualité tels que les sols en marbre et le chauffage par le sol, soulignent le confort.
Le projet est classé comme 'Achevé', ce qui signifie que les travaux de construction sont terminés et que le permis d'occupation a été délivré. La propriété est prête à être occupée immédiatement. L'architecture moderne et l'utilisation de matériaux de haute qualité reflètent les normes de construction actuelles, garantissant une qualité de vie contemporaine.
Le projet s'adresse à un segment spécifique d'acheteurs exigeants et offre des finitions haut de gamme. Il convient moins aux acheteurs recherchant des options très économiques ou des styles de construction extrêmement rustiques. La pente du terrain vers la plage (7,4%) et la distance de la côte peuvent être des facteurs à considérer pour certains utilisateurs.
Cette maison de ville convient aux acheteurs recherchant un lieu de vie luxueux mais calme près de Marbella. Elle est idéale pour les personnes qui apprécient la vie privée, la sécurité et les équipements de haute qualité tels que les piscines communes et les jardins bien entretenus. Les couples ou les petites familles qui aspirent à une résidence secondaire sur la Costa del Sol ou qui envisagent un déménagement apprécieront la proximité des écoles internationales, des terrains de golf et des plages. Cette offre pourrait également intéresser les acheteurs à la recherche d'une propriété avec un bon potentiel locatif dans une région recherchée.
La propriété se distingue par son excellente qualité de construction et ses finitions luxueuses. Les sols en marbre, le chauffage par le sol, la climatisation (chaude et froide) et un système domotique font partie des équipements standard. Les salles de bains sont équipées d'un jacuzzi et d'une douche à l'italienne. Les espaces de vie ouverts avec cuisine entièrement équipée favorisent une sensation de vie moderne. L'architecture, qui intègre des matériaux naturels tels que le bois, la pierre et le marbre, a été primée à plusieurs reprises. Les finitions de haute qualité et la construction moderne créent une ambiance chaleureuse et élégante.
La maison de ville est proposée à partir de 1.417.500 € et est disponible immédiatement, les travaux étant terminés. La propriété dispose de 2 chambres et 3 salles de bains sur une surface habitable de 204 m². La localisation à Sierra Blanca, l'une des adresses les plus prestigieuses d'Andalousie, justifie le prix proposé. L'urbanisation comprend différents types de maisons de ville de 2, 3 et 4 chambres, ce qui laisse présager une certaine variation de prix au sein du projet, même si c'est spécifiquement le modèle à 2 chambres qui est présenté ici.
Sierra Blanca, près de Marbella, est un quartier résidentiel prestigieux, réputé pour son exclusivité et sa proximité avec des terrains de golf de première classe et la mer Méditerranée. La maison de ville est située dans une urbanisation tranquille, entourée de forêts de pins, mais à quelques minutes seulement des centres animés de Marbella et Puerto Banús. L'accès aux commodités locales telles que les restaurants et les supermarchés est bon, la distance de la plage la plus proche est de 1,9 km. Cet emplacement offre une qualité de vie élevée avec une bonne accessibilité aux infrastructures et aux loisirs.
Vivre à Sierra Blanca signifie résider dans un environnement privilégié près de Marbella. L'urbanisation offre une atmosphère paisible, entourée par la nature, tandis que les commodités de la côte ne sont qu'à quelques kilomètres. Les supermarchés et les restaurants sont accessibles à pied (environ 1,6 km), l'hôpital est à seulement 2,1 km. La proximité de terrains de golf renommés tels que Golf Los Naranjos (3,2 km) est un autre atout. La température moyenne annuelle de 18,0°C et les 3 856 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air. La pente de 7,4% vers la plage la plus proche (1,9 km) est un facteur à prendre en compte dans la planification des itinéraires quotidiens.
La localisation à Sierra Blanca positionne cette maison de ville de manière stratégique dans les collines surplombant Marbella. Elle bénéficie de la proximité des principaux centres côtiers, tout en offrant une tranquillité accrue et des vues sur la nature environnante et la mer.
Le projet est situé à Sierra Blanca, une enclave exclusive au nord de Marbella sur la Costa del Sol. Cette position offre une atmosphère résidentielle calme, loin de l'agitation directe de la côte, mais néanmoins à proximité immédiate des commodités et de la vie nocturne de Marbella et Puerto Banús. La Costa del Sol est réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf de première classe, et Sierra Blanca est l'une des adresses les plus prestigieuses de cette région.
L'accessibilité est bonne : la plage la plus proche est à 1,9 km, et les centres-villes de Marbella et Puerto Banús sont facilement accessibles. L'aéroport international de Malaga est à environ 41 km (à vol d'oiseau), ce qui assure une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Les supermarchés, les pharmacies et l'hôpital sont situés dans un rayon de 1,6 à 2,1 km. Plusieurs lignes de transport public avec 50 arrêts dans les environs offrent des alternatives à la voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer la région. De nombreux terrains de golf sont également à proximité immédiate.
| Distance plage | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Sierra Blanca est située à une altitude de 141 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,0°C, avec des variations entre 11°C et 26°C. Avec historiquement 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La période de baignade dure environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La localisation en bordure d'une réserve naturelle et de forêts de pins offre un accès à la nature et à l'air frais.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible avec des plages telles que Playa de Casablanca (1,9 km), Playa de la Fontanilla (2,0 km) et Playa de Nagüeles (2,1 km). Ces plages offrent des possibilités de détente et de sports nautiques. La région est un paradis pour les golfeurs, avec de nombreux parcours tels que Golf Los Naranjos (3,2 km) et Aloha Golf Club (3,9 km) à proximité immédiate. Des centres sportifs pour le tennis et le padel sont également disponibles. Des marinas comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen offrent en outre un accès aux sports nautiques et à la navigation.
Source: OpenStreetMap
Le projet est situé à Sierra Blanca, une enclave exclusive au nord de Marbella sur la Costa del Sol. Cette position offre une atmosphère résidentielle calme, loin de l'agitation directe de la côte, mais néanmoins à proximité immédiate des commodités et de la vie nocturne de Marbella et Puerto Banús. La Costa del Sol est réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf de première classe, et Sierra Blanca est l'une des adresses les plus prestigieuses de cette région.
Sierra Blanca may refer to:Sierra Blanca (Colorado), a mountain range Sierra Blanca, a mountain range Sierra Blanca (Andalusia), a mountain range near Málaga, Spain Sierra Blanca, Texas, a census-designated place
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 94 mm |
| Février | 11.3°C | 97 mm |
| Mars | 13.4°C | 85 mm |
| Avril | 15.2°C | 56 mm |
| Mai | 17.1°C | 43 mm |
| Juin | 21.3°C | 11 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.7°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 19 mm |
| Octobre | 18.2°C | 80 mm |
| Novembre | 14.3°C | 116 mm |
| Décembre | 11.7°C | 104 mm |
Escarpé
Ref: VL310919
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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