3 Bed Detached Villa in Sierra Blanca в Sierra Blanca — Самостоятелна вила
Самостоятелна вила

Самостоятелна вила за продажба в Сиера Бланка, Малага

Разположена в престижния район Сиера Бланка в Марбея, тази луксозна самостоятелна вила предлага несравнимо жилищно изживяване. Имотът се гордее със спиращи дъха гледки към морето и планините, съчетавайки изискан дизайн с луксозни удобства. Като един от най-желаните анклави в района, той осигурява високо ниво на уединение и спокойна атмосфера, без да прави компромис с удобството. Този имот е идеален избор за купувачи, търсещи изключително качество и спокоен начин на живот.

€7,690,000
3
Спални
4
Банни
595 m²
Жилищна площ
€7,690,000
Prijs
1.9 km
До плажа

Анализ на проекта

Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.

Локация

Вилата се намира в подножието на планините Сиера Бланка, престижен район на Марбея, известен със своите луксозни резиденции и спокойствие. Той предлага зашеметяващи панорамни гледки към Средиземно море и околните планини, като същевременно остава близо до основните градски удобства.

Планове

Тази вила е проектирана за тези, които търсят луксозен и комфортен начин на живот. Тя включва просторни жилищни помещения, напълно оборудвана кухня, спални със самостоятелни бани и външни тераси за релакс. Имотът също така има потенциал за разширение, за да отговори на различни нужди на начина на живот.

Статус на проекта

Имотът е в отлично състояние, построен от висококачествени материали. Вилата е оборудвана със съвременни удобства, включително климатик, подово отопление и усъвършенствана система за сигурност, осигуряващи комфорт и безопасност. Ориентацията на юг увеличава максимално използването на естествена светлина и зашеметяващи гледки.

Важни моменти

Имотът не предлага някои удобства, като директен достъп до обществен транспорт или близост до търговски центрове. Въпреки близостта до плажовете, автомобилът е необходим за ежедневно пътуване и изследване на района. Сезонът за плуване е ограничен и трябва да се вземе предвид наклонът на терена.

Начин на живот и околност

Тази вила е подходяща за купувачи, търсещи луксозен начин на живот, спокойствие и спиращи дъха гледки. Тя е идеална за тези, които искат да притежават уединен ваканционен дом или постоянно жилище, като същевременно запазват лесен достъп до местните удобства и развлечения. Това е перфектен избор за семейства или хора, които ценят уединението, сигурността и висококачествената изработка. Освен това, потенциалът за разширение прави този имот привлекателен за дългосрочна инвестиция.

Качество и завършек

Вилата е построена с най-висококачествени материали и изключителна изработка. Характеристиките включват мраморни подове, маркови уреди и персонализирани шкафове. Просторните всекидневни разполагат с камина, създавайки уютна атмосфера. Всяка спалня има собствена баня, осигурявайки максимален комфорт. Външните зони включват тераси с зона за барбекю и голям безкраен басейн, идеални за забавление и почивка.

Околност и начин на живот

Цена и наличност

Тази самостоятелна вила в Сиера Бланка се предлага от 7 690 000 €. Имотът предлага 3 спални и 4 бани, разположени на просторна жилищна площ от 595 м². Обширният парцел от 2457 м² увеличава привлекателността му. Цената отразява неговото първокласно местоположение, луксозни покрития и изчерпателни удобства, предлагайки изключителна стойност за купувачите, търсещи уникален имот в района.

€7,690,000
Prijs
3
Спални
595 m²
Жилищна площ
4
Банни
€280
Боклук/год.

Околност и начин на живот

Сиера Бланка е район на Марбея, известен със своя престиж и спокойствие, често сравняван с Бевърли Хилс. Той съчетава луксозен начин на живот със зашеметяваща природна красота. Районът предлага високо ниво на уединение, като същевременно остава близо до многобройните удобства в центъра на Марбея, включително луксозни магазини, ресторанти и международни училища. Жителите могат да се насладят на спиращи дъха гледки към морето и планините, както и на спокойствието на околния район.

Заявете информация

Локация и околност: Sierra Blanca

Околност и достъпност

Районът Сиера Бланка е известен със своето спокойствие и луксозни резиденции, предлагайки високо качество на живот на своите жители. Районът предлага разнообразие от удобства, включително ресторанти, магазини, международни училища и медицински центрове. Няколко голф игрища, плажове и спортни съоръжения са само на минути разстояние, предлагайки изобилие от възможности за различни дейности. Районът също така се отличава с природна красота, включително околните планини, които предлагат възможности за туризъм и изследване.

Карта и локация

Картата показва местоположението на Сиера Бланка, луксозен район на Марбея. Тя подчертава стратегическото местоположение на имота в близост до плажове, голф игрища, международни училища и местни удобства. Картата също така показва лесен достъп до основни транспортни възли, като летище Малага.

A woman stands on a balcony overlooking a scenic waterfall and lush greenery.

Локация в региона

Сиера Бланка се намира на първокласно място в Марбея, близо до крайбрежието. Тя се възползва от благоприятното местоположение на Коста дел Сол, регион, известен със своите красиви плажове, голф игрища от световна класа и оживена култура. Районът е стратегически съседен на други големи градове и транспортни възли, което го прави идеална база за тези, които търсят удобство.

Достъпност и удобства

Имотът се намира само на 1,9 км от плажовете, предлагайки лесен достъп до плаж Playa de Casablanca. Летище Малага (AGP) е на 41 км, предлагайки удобен достъп до международни полети. Супермаркетите и аптеките са на 1,6 км от града, докато болницата, разположена на 2,1 км, осигурява медицинска помощ. Освен това районът е дом на множество голф игрища, включително Los Naranjos Golf Club, намиращ се на 3,2 км.

До плажа 1.9 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 41 km
Gibraltar (GIB) 56 km

Източник: OpenStreetMap, Google Maps

Природа и климат

Районът Сиера Бланка се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,0°C, като температурите варират между 11°C и 26°C. Районът се радва на 3856 часа слънчева светлина годишно, което го прави идеален за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава 4 месеца, като температурите на водата са над 20°C. Районът се намира на 141 метра надморска височина, предлагайки великолепни гледки, въпреки че теренът към плажа има наклон от 7,4%.

3856 Слънчеви часове/год.
4 Сезон за плуване (мес.)
18.0°C Ср. годишна темп.
141m Надм. височина

Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)

Плажове и отдих

Няколко плажа се намират на по-малко от 2,1 км от имота, включително Playa de Casablanca (1,9 км) и Playa de Nagüeles (2,1 км). Любителите на голфа могат лесно да стигнат до няколко близки голф игрища, като Los Naranjos Golf Club, разположен на 3,2 км. В района има и разнообразни спортни съоръжения, включително тенис и падел клубове.

Плажове

  • Playa de Casablanca 1.9 km
  • Playa de Nagüeles 2.1 km
  • Playa de la Bajadilla 4.1 km

Golf

  • The Range golf lessons 3.2 km
  • Real Club de Golf Las Brisas 4.8 km
  • Magna Marbella Golf 5.6 km
  • Driving Range / German Golf Academy 6.6 km

Източник: OpenStreetMap

Локация в региона

Сиера Бланка се намира на първокласно място в Марбея, близо до крайбрежието. Тя се възползва от благоприятното местоположение на Коста дел Сол, регион, известен със своите красиви плажове, голф игрища от световна класа и оживена култура. Районът е стратегически съседен на други големи градове и транспортни възли, което го прави идеална база за тези, които търсят удобство.

Ръководство за района: Sierra Blanca

Sierra Blanca may refer to:Sierra Blanca (Colorado), a mountain range Sierra Blanca, a mountain range Sierra Blanca (Andalusia), a mountain range near Málaga, Spain Sierra Blanca, Texas, a census-designated place

Основни факти

Климат

Месец Средна температура Валежи
Януари 11.1°C 94 mm
Февруари 11.3°C 97 mm
Март 13.4°C 85 mm
Април 15.2°C 56 mm
Май 17.1°C 43 mm
Юни 21.3°C 11 mm
Юли 25.2°C 1 mm
Август 25.7°C 2 mm
Септември 22.0°C 19 mm
Октомври 18.2°C 80 mm
Ноември 14.3°C 116 mm
Декември 11.7°C 104 mm

Удобства наблизо

6 restaurant
2 pharmacy

Височина и Терен

141m Надм. височина
1.9 km До плажа
7.4% Наклон към плажа

Стръмен

Наблизо

Голф игрища

Плажове

Панорамни гледки

Басейни

Яхтени пристанища

Ev Charging

Спортни центрове

Международни училища

Транспорт

41 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
56 km Gibraltar (GIB)
432 km Alicante-Elche (ALC)
2.4 km Estación de autobuses de Marbella

Детайли за проекта

Проект 3 Bed Detached Villa in Sierra Blanca
Град Sierra Blanca
Област Costa del Sol
Prijs €7,690,000
Жилищна площ 595 m²
Цена на м² €12,924 / m²
Тераса 500 m²
Спални 3
Банни 4
Паркинг Да
Басейн Да
Градина Да
Статус for_sale
До плажа 1.9 km
Завършване 1997
Боклук/год. €280
Публикувано 2026-04-20

Ref: VL050873

Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Обобщение

  • Луксозна самостоятелна вила в престижния район Сиера Бланка в Марбея
  • Спиращи дъха гледки към морето и планините
  • Просторно жилищно пространство от 595 м² върху парцел от 2457 м²
  • В близост до плажове, голф игрища и международни училища
  • Цени от 7 690 000 €

Регионално сравнение

В сравнение с близките проекти като Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), както и Alba Benalmadena в Беналмадена (от €699,000), тази самостоятелна вила в Сиера Бланка представлява върха на пазара за луксозни имоти в региона. Нейната ценова точка отразява първокласното й местоположение в Сиера Бланка, отличното качество на строителство и впечатляващия мащаб. Докато други проекти предлагат по-достъпни опции, уникалността на този имот се крие в неговия лукс, размер на парцела и несравними гледки, което го прави уникално предложение в региона. Той предлага значителна стойност за купувачите, търсещи най-високо ниво на лукс и уединение, отличавайки се от другите луксозни резиденции в района.

Често задавани въпроси

Какви са разходите за живот в района Сиера Бланка?
Сиера Бланка е един от най-престижните райони на Марбея и обикновено се счита за висок клас. Разходите за живот могат да бъдат високи, което се отразява в стойността на имотите, местните услуги и избора на начин на живот. Препоръчва се внимателно планиране на бюджета.
Какво е разстоянието от вилата до най-близкия плаж?
Най-близкият плаж, Playa de Casablanca, е само на 1,9 км по права линия. Наклонът на терена към плажа е 7,4%.
Какви системи за отопление и охлаждане се използват във вилата?
Вилата е оборудвана с климатична система и подово отопление за осигуряване на комфорт през цялата година.
Какъв е пазарът на имоти в района Сиера Бланка?
Сиера Бланка е утвърден и много търсен район на Марбея, известен със своите луксозни резиденции и уединение. Имотите в района обикновено запазват високата си стойност и привличат международни купувачи, търсещи луксозен начин на живот.
Какви удобства има в близост до вилата?
В радиус от 2 км има 6 ресторанта и 2 аптеки. Наблизо има и болница, супермаркети, голф игрища и спортни съоръжения.
Какви допълнителни разходи трябва да взема предвид освен покупната цена?
Може да се наложи да вземете предвид данък върху прехвърлянето на собственост (ITP), нотариални такси, такси за регистрация на имоти и евентуални разходи по ипотека. Годишните разходи за собственост включват общински данък (IBI), такси за общността (ако е приложимо), застраховка и сметки за комунални услуги.
Какъв е процесът на закупуване на имот в Испания?
Типичният процес включва: намиране на имота, договаряне на цената, подписване на споразумение за намерение (contrato de arras), кандидатстване за NIE (идентификационен номер на чужденец), откриване на испанска банкова сметка, финализиране на договора и накрая подписване на окончателния договор за продажба (escritura pública) пред нотариус и плащане на остатъка.
Какъв е климатът в Марбея и района Сиера Бланка?
Районът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,0°C и изобилие от слънчева светлина (3856 часа годишно). Лятото е горещо, а зимата е мека. Сезонът за плуване е около 4 месеца.
Maiko
Maiko
Експерт недвижими имоти

Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на недвижими имоти. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.

Отговор до 24 часа

Интерес?

Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.

Технически данни
Вилата е ориентирана на юг с панорамни гледки.
Разполага с частен басейн и тераси.
Намира се върху парцел от 2457 м².

Conversation history

Ask a question to start