Cette villa individuelle exclusive est située dans le quartier prestigieux de Sierra Blanca, l'une des enclaves les plus recherchées de Marbella. D'une superficie habitable de 595 m² sur un grand terrain de 2457 m², cette résidence offre un maximum d'intimité et de luxe. La villa a été conçue avec une grande attention aux détails, alliant élégance architecturale et confort moderne. L'orientation sud garantit des vues imprenables sur la mer Méditerranée et le paysage montagneux environnant. Découvrez une vie dans l'un des endroits les plus exclusifs de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est nichée dans le cadre impressionnant de la Sierra Blanca, à proximité du centre animé de Marbella. La proximité immédiate des commodités urbaines et le calme préservé caractérisent cet emplacement. La connexion à la côte et l'excellente infrastructure rendent cet endroit particulièrement attrayant pour les acheteurs exigeants.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient l'exclusivité, l'intimité et les grands espaces de vie. La villa offre non seulement un environnement de vie luxueux, mais aussi un potentiel pour des souhaits de conception individuels grâce à des espaces de construction supplémentaires. Elle est idéale pour ceux qui recherchent une résidence représentative dans un environnement de première classe.
Cette villa est une propriété existante en excellent état. Elle a été construite avec des matériaux de haute qualité et une finition soignée. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction, elle reflète néanmoins les normes de qualité les plus élevées et est prête à être occupée immédiatement. La description du texte original suggère une construction bien pensée qui répond également aux exigences actuelles.
La villa n'offre pas d'appartements d'invités supplémentaires ni de logements séparés pour le personnel, comme c'est parfois le cas dans les grandes propriétés. Elle est conçue comme une résidence privée. De plus, les liaisons directes des transports publics vers la villa elle-même sont limitées; un véhicule est recommandé pour explorer pleinement les environs. La pente vers la plage implique une inclinaison plus raide.
Cette villa convient parfaitement aux acheteurs qui recherchent une propriété exceptionnelle dans l'un des endroits les plus prestigieux d'Espagne. Elle convient aux familles qui apprécient l'intimité, la sécurité et un voisinage aisé, tout en souhaitant la proximité des commodités urbaines et des écoles internationales. C'est également un excellent choix pour les acheteurs qui souhaitent une résidence représentative pour eux-mêmes et leurs invités et qui veulent profiter pleinement du style de vie méditerranéen. Les grandes terrasses et la piscine privée invitent aux réunions conviviales et aux moments de détente, tandis que les vues sur la mer et les montagnes procurent un sentiment de calme et d'exclusivité.
La villa se distingue par son excellente qualité de construction et ses matériaux haut de gamme. Les sols en marbre dans tout le salon et les chambres confèrent aux pièces une atmosphère luxueuse. La climatisation et le chauffage par le sol assurent un confort toute l'année, tandis qu'une cheminée crée une ambiance chaleureuse. Les salles de bain sont équipées d'installations de première classe et la cuisine est une cuisine gastronomique entièrement équipée. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent des vues impressionnantes. Les espaces extérieurs paysagers avec piscine à débordement et coin barbecue couvert soulignent le haut standing de la propriété.
La villa individuelle de Sierra Blanca est proposée au prix de 7 690 000 €. La propriété dispose de 3 chambres et 4 salles de bain, réparties sur 595 m² de surface habitable sur un terrain de 2457 m². Le prix indiqué reflète l'emplacement exclusif, la construction spacieuse et les caractéristiques d'équipement de haute qualité. Des espaces de construction supplémentaires, tels qu'un sous-sol de 250 m² avec lumière du jour, offrent un potentiel d'agrandissement. La villa est immédiatement disponible.
Sierra Blanca est connue pour ses villas exclusives et son environnement calme et verdoyant, tout en étant proche de l'action. La vie ici est caractérisée par l'intimité et un voisinage aisé. La villa offre un refuge avec des vues imprenables sur la mer Méditerranée, tandis que le centre de Marbella avec ses restaurants, boutiques et offres culturelles est à seulement quelques kilomètres. La proximité de terrains de golf de première classe et de plages élargit les possibilités de loisirs. La température annuelle moyenne de 18°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent à une vie active en plein air.
Vivre à Sierra Blanca, Marbella, c'est vivre dans un environnement exclusif et calme, tout en bénéficiant de la proximité de toutes les installations importantes. Les supermarchés, pharmacies et centres de santé sont accessibles en environ 1,6 à 2,1 km, ce qui rend le quotidien très pratique. La villa est située dans un quartier réputé pour sa sécurité et son intimité. Les nombreux restaurants et boutiques dans un rayon de 2 km offrent de nombreuses possibilités culinaires et de shopping. L'école internationale est à seulement 1,1 km, ce qui la rend attrayante pour les familles.
Cette villa est située à Sierra Blanca, un quartier résidentiel exclusif au-dessus de Marbella sur la Costa del Sol. La carte montre la proximité des centres urbains, des plages et des terrains de golf, ainsi que le positionnement dans la verdure avec vue sur la montagne. L'emplacement marqué souligne la combinaison de calme et d'accessibilité.
Sierra Blanca est idéalement située dans les collines surplombant Marbella, sur la Costa del Sol. Ce quartier résidentiel exclusif offre une combinaison impressionnante de proximité avec la côte et la ville animée de Marbella, ainsi que le calme des montagnes. La région de la Costa del Sol est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf de première classe. L'emplacement permet un accès facile aux commodités de Marbella, Puerto Banús et d'autres villes côtières, tandis que les parcs naturels de la Sierra de las Nieves offrent des zones protégées pour la randonnée et les expériences nature.
La villa est bien desservie, bien qu'une voiture soit recommandée pour profiter pleinement de la région. La plage la plus proche, Playa de Casablanca, n'est qu'à 1,9 km. Plusieurs autres plages comme Playa de la Fontanilla (2,0 km) et Playa de Nagüeles (2,1 km) sont également facilement accessibles. Les terrains de golf de Los Naranjos et The Range sont à seulement 3,2 km, ce qui rend cette propriété attrayante pour les golfeurs. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à 41 km, assurant une bonne connexion aux routes aériennes internationales. Il existe 11 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité, offrant une certaine mobilité même sans voiture.
| Distance plage | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La situation à Sierra Blanca, Málaga, offre un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade de quatre mois, durant lesquels les températures de l'eau dépassent en moyenne 20°C. La villa est située à une altitude de 141 mètres au-dessus du niveau de la mer et offre depuis ici une vue panoramique sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. Le paysage est caractérisé par une végétation méditerranéenne, avec des jardins bien entretenus et la nature proche de la Sierra de las Nieves. La qualité de l'air est bonne et la région offre un microclimat agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est rapidement accessible depuis la villa, avec des plages comme Playa de Casablanca à seulement 1,9 km. Au total, trois plages populaires (Casablanca, Fontanilla, Nagüeles) se trouvent dans un rayon de 2,1 km. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme Golf Los Naranjos et The Range sont à seulement 3,2 km. Des activités nautiques sont possibles dans les marinas voisines telles que Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3,2 km). Pour les sportifs, il existe des centres de tennis et de padel (1,8 km) ainsi que des sites d'escalade. La proximité de zones naturelles et de points de vue comme Mirador la Concha (3,2 km) complète l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Sierra Blanca est idéalement située dans les collines surplombant Marbella, sur la Costa del Sol. Ce quartier résidentiel exclusif offre une combinaison impressionnante de proximité avec la côte et la ville animée de Marbella, ainsi que le calme des montagnes. La région de la Costa del Sol est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf de première classe. L'emplacement permet un accès facile aux commodités de Marbella, Puerto Banús et d'autres villes côtières, tandis que les parcs naturels de la Sierra de las Nieves offrent des zones protégées pour la randonnée et les expériences nature.
Sierra Blanca may refer to:Sierra Blanca (Colorado), a mountain range Sierra Blanca, a mountain range Sierra Blanca (Andalusia), a mountain range near Málaga, Spain Sierra Blanca, Texas, a census-designated place
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 94 mm |
| Février | 11.3°C | 97 mm |
| Mars | 13.4°C | 85 mm |
| Avril | 15.2°C | 56 mm |
| Mai | 17.1°C | 43 mm |
| Juin | 21.3°C | 11 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.7°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 19 mm |
| Octobre | 18.2°C | 80 mm |
| Novembre | 14.3°C | 116 mm |
| Décembre | 11.7°C | 104 mm |
Escarpé
Ref: VL050873
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à des projets tels que Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, dont les prix sont bien inférieurs à 1 million d'euros, cette villa à Sierra Blanca se positionne dans le segment du luxe absolu. Alors que les projets à Estepona sont intéressants pour les acheteurs soucieux de leur budget ou comme point d'entrée sur le marché de la Costa del Sol, la villa de Sierra Blanca s'adresse à une clientèle qui exige le plus haut niveau en matière d'emplacement, de taille, d'intimité et d'exclusivité. La transaction immobilière moyenne dans la province de Málaga représente une fraction du prix demandé ici, ce qui souligne le caractère unique de cette résidence. Contrairement aux projets mentionnés, la villa de Sierra Blanca offre une superficie de terrain nettement plus grande et un emplacement plus exposé avec des vues étendues, typiques des zones résidentielles haut de gamme au-dessus de Marbella. Alba Benalmadena, également d'un prix inférieur, offre bien une localisation en bord de mer, mais n'atteint pas le niveau d'exclusivité et d'étendue de la propriété décrite ici.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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