Cette villa individuelle située dans l'urbanisation exclusive de Sierra Blanca, près de Marbella, offre un cadre de vie paisible à proximité de la côte et des commodités urbaines. Avec 4 chambres et 4 salles de bains sur un terrain généreux de 1.030 m², elle est idéale comme résidence principale ou secondaire. La propriété se distingue par sa bonne construction et son potentiel d'aménagement personnalisé. L'orientation sud-ouest assure une lumière naturelle abondante et des couchers de soleil agréables. Un choix réfléchi pour une vie de standing sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Sierra Blanca, un quartier résidentiel réputé au-dessus de Marbella. Elle se trouve dans un environnement urbain, avec des commodités essentielles telles que supermarchés et hôpital accessibles à pied. La proximité de la côte et des plages comme Playa de Casablanca est assurée, ainsi que l'accès aux terrains de golf.
Pour les acheteurs recherchant intimité, espace et un environnement calme, cette villa est une option attrayante. Les 4 chambres et 4 salles de bains offrent de la place pour la famille ou les invités. La terrasse existante et le jardin privé complètent le style de vie méditerranéen, tandis que la bonne connectivité aux commodités facilite le quotidien.
Il s'agit d'une propriété existante en bon état, et non d'une nouvelle construction. La villa est déjà habitée, mais sa structure est solide et son infrastructure éprouvée. Elle offre un potentiel de modernisation pour l'adapter aux normes actuelles, tout en conservant son charme établi.
La villa n'offre pas de garanties de nouvelle construction et se trouve dans un bon état d'occasion, pouvant nécessiter des rénovations. Elle n'est pas en première ligne de plage, l'accès se faisant via une pente modérée. La proximité des centres urbains peut entraîner une légère nuisance sonore, et une indépendance totale vis-à-vis de la voiture n'est pas garantie.
Ref: VL282433
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent un quartier résidentiel établi avec de bonnes infrastructures et une atmosphère privée. Les personnes privilégiant un environnement calme tout en appréciant la proximité des centres urbains comme Marbella y trouveront leur compte. Les familles nécessitant suffisamment d'espace pour tous les membres et invités bénéficieront des 4 chambres et 4 salles de bains. C'est également une option intéressante pour les investisseurs acquérant un bien existant dans une région recherchée avec un potentiel d'appréciation. La bonne connexion à l'aéroport de Malaga (41 km) facilite l'accès pour les acheteurs internationaux souhaitant utiliser la villa comme résidence de vacances ou pour de longs séjours.
La villa individuelle à Sierra Blanca se caractérise par une construction solide et une finition de bonne qualité d'occasion. Elle comprend une cuisine entièrement équipée et une buanderie fonctionnelle. Le confort est assuré par la climatisation et les fenêtres à double vitrage, contribuant à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. Les portes intérieures et les armoires encastrées sont pratiques. La villa offre une terrasse couverte et une terrasse privée, créant une transition fluide entre intérieur et extérieur. La vue panoramique depuis la propriété souligne son emplacement. La sécurité est assurée par une communauté fermée avec service de sécurité 24h/24. Le jardin privé et la piscine privée offrent un espace de détente en plein air. La propriété est classée comme une bonne affaire dans les catégories 'Golf' et 'Investissement'.
La villa individuelle à Sierra Blanca, Málaga, est proposée au prix de 1.500.000 €. Ce positionnement tarifaire la place dans le segment supérieur du marché local. La surface habitable de 190 m² sur un terrain de 1.030 m², avec 4 chambres et 4 salles de bains, reflète cette valeur. Il s'agit d'une propriété unique, dont la disponibilité se limite à cette offre spécifique. Le prix indiqué est un prix de départ pour cette configuration, sans variantes de prix supplémentaires pour ce projet. Les acheteurs potentiels doivent tenir compte des coûts de transaction et des dépenses courantes associées à la possession d'un bien de cette envergure.
Sierra Blanca, près de Marbella, est un quartier résidentiel haut de gamme qui allie calme et proximité urbaine. Cette villa fait partie d'une urbanisation établie, garantissant sécurité et environnement soigné. La vie quotidienne y est rythmée par la proximité des commerces comme un supermarché (1,6 km) et une pharmacie (1,6 km), accessibles à pied. La plage n'est qu'à 2 km, permettant des excursions spontanées. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés comme le Golf Los Naranjos sont à seulement 3,2 km. L'altitude de 141 m au-dessus du niveau de la mer offre un climat agréable et des vues étendues. Les plus de 3.800 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 18°C invitent à un style de vie actif en plein air. Les 4 chambres et 4 salles de bains offrent suffisamment d'espace. La villa est équipée de climatisation, double vitrage et cuisine équipée, améliorant le confort. L'orientation sud-ouest assure des pièces lumineuses et de belles vues sur les couchers de soleil.
Sierra Blanca, en tant que quartier résidentiel haut de gamme au-dessus de Marbella, offre une symbiose entre calme et proximité urbaine. La villa est située dans un environnement urbain, ce qui signifie que les commodités essentielles comme un supermarché et une pharmacie sont à seulement 1,6 km. L'hôpital est également à proximité (2,1 km). Les plages de la côte sont facilement accessibles grâce à la faible distance d'environ 2 km, bien qu'il faille tenir compte de la pente de 7,4% pour y accéder. Pour les sportifs, de nombreux terrains de golf sont situés dans un rayon de 3 à 5 km, y compris des adresses prestigieuses comme le Golf Los Naranjos. La connexion au réseau de transport public est assurée par 11 lignes et 50 arrêts, permettant une certaine mobilité sans voiture, même si un véhicule est recommandé pour une flexibilité totale. La proximité de Marbella (environ 3,2 km du port de plaisance) donne accès à une offre plus large de restaurants et de loisirs.
Cette carte montre l'emplacement de la villa individuelle à Sierra Blanca, Málaga. Elle souligne la proximité des zones côtières importantes comme Playa de Casablanca, ainsi que l'accessibilité des centres urbains tels que Marbella. La localisation dans un environnement verdoyant, entouré par la nature et à proximité des terrains de golf, est également mise en évidence.
Sierra Blanca est située dans la province de Málaga sur la Costa del Sol, une région réputée pour son climat méditerranéen et son littoral. La villa se trouve dans un endroit élevé et urbain au-dessus de Marbella, l'une des villes les plus prestigieuses de la Costa del Sol. Cela offre une combinaison de vie privée et de proximité immédiate avec les commodités et la vie trépidante de Marbella. Sa position dans l'arrière-pays côtier, tout en conservant une bonne accessibilité à la plage (environ 2 km), permet un équilibre entre calme et activité. La proximité d'autres villes côtières comme Estepona et Benalmádena, ainsi que la bonne connexion à l'aéroport de Malaga (41 km), font de cette région un lieu attrayant pour les acheteurs internationaux.
La villa à Sierra Blanca est bien desservie. La plage la plus proche, Playa de Casablanca, est à 1,9 km. Marbella, avec son port de plaisance, est à 3,2 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à 41 km (à vol d'oiseau), assurant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Les supermarchés et pharmacies se trouvent dans un rayon de 1,6 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés sont situés dans un rayon de 3 à 5 km. L'environnement est desservi par 11 lignes de transport public avec 50 arrêts, permettant une certaine mobilité sans voiture. L'accès au réseau routier est bon, mais une voiture est recommandée pour une flexibilité optimale.
| Distance plage | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Sierra Blanca, Málaga, est de type méditerranéen. La température moyenne annuelle est de 18,0°C, variant entre 11°C en hiver et 26°C en été. La région bénéficie d'environ 3.856 heures d'ensoleillement par an, offrant une longue période pour les activités de plein air. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau d'au moins 20°C, s'étend sur environ 4 mois. L'altitude de 141 mètres au-dessus du niveau de la mer, dans les contreforts de la Sierra Blanca, offre un microclimat plus doux et des vues panoramiques. Le nombre de jours fériés locaux (32) influence la vie sociale. La proximité de la mer et l'altitude contribuent à un climat local agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa à Sierra Blanca est idéalement située à proximité de plusieurs plages, dont Playa de Casablanca (1,9 km), Playa de la Fontanilla (2,0 km) et Playa de Nagüeles (2,1 km). Ces plages font partie du littoral réputé de Marbella. Pour les golfeurs, la région offre une multitude d'options : Golf Los Naranjos (3,2 km), The Range golf lessons (3,2 km) et Aloha Golf Club (3,9 km) sont rapidement accessibles. Le port de plaisance de Marbella est à 3,2 km, offrant un accès aux sports nautiques et aux excursions en bateau. Les amateurs de sport trouveront des installations à proximité comme un centre de tennis et padel (1,8 km) et des centres sportifs (2,3 km). Il y a aussi des points de vue et des piscines dans les environs.
Source: OpenStreetMap
Sierra Blanca est située dans la province de Málaga sur la Costa del Sol, une région réputée pour son climat méditerranéen et son littoral. La villa se trouve dans un endroit élevé et urbain au-dessus de Marbella, l'une des villes les plus prestigieuses de la Costa del Sol. Cela offre une combinaison de vie privée et de proximité immédiate avec les commodités et la vie trépidante de Marbella. Sa position dans l'arrière-pays côtier, tout en conservant une bonne accessibilité à la plage (environ 2 km), permet un équilibre entre calme et activité. La proximité d'autres villes côtières comme Estepona et Benalmádena, ainsi que la bonne connexion à l'aéroport de Malaga (41 km), font de cette région un lieu attrayant pour les acheteurs internationaux.
Sierra Blanca may refer to:Sierra Blanca (Colorado), a mountain range Sierra Blanca, a mountain range Sierra Blanca (Andalusia), a mountain range near Málaga, Spain Sierra Blanca, Texas, a census-designated place
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 94 mm |
| Février | 11.3°C | 97 mm |
| Mars | 13.4°C | 85 mm |
| Avril | 15.2°C | 56 mm |
| Mai | 17.1°C | 43 mm |
| Juin | 21.3°C | 11 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.7°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 19 mm |
| Octobre | 18.2°C | 80 mm |
| Novembre | 14.3°C | 116 mm |
| Décembre | 11.7°C | 104 mm |
Escarpé
Comparée à des projets tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418.800 €), Aby Upper à Estepona (à partir de 320.000 €) et Alba Benalmadena à Benalmádena (à partir de 699.000 €), cette villa individuelle à Sierra Blanca se positionne nettement plus haut en prix, ce qui s'explique par l'emplacement exclusif et la taille de la villa. Alors que les projets d'Estepona sont plutôt positionnés dans le segment de prix moyen et se concentrent sur de nouvelles constructions modernes, la villa de Sierra Blanca offre une propriété établie dans un quartier résidentiel haut de gamme. La localisation à Sierra Blanca, au-dessus de Marbella, est réputée pour son calme, son intimité et sa proximité avec des terrains de golf de premier ordre, la distinguant des localisations à Estepona et Benalmádena, qui présentent souvent une proximité plus directe avec la plage ou une orientation touristique plus marquée. Le revenu moyen dans la province de Málaga (16.450 €) suggère une clientèle aisée qui s'installe dans des zones comme Sierra Blanca. La villa proposée ici s'adresse aux acheteurs qui valorisent l'espace, l'emplacement et un quartier établi, même si cela implique un prix d'entrée plus élevé.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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