تقع هذه الفيلا المنفصلة الساحرة المكونة من طابق واحد في سييرا بلانكا (Sierra Blanca) المرموقة، وهي مجتمع سكني حصري وهادئ محاط بالطبيعة. يوفر العقار الذي تبلغ مساحته 190 مترًا مربعًا (223 مترًا مربعًا مبنية) على قطعة أرض واسعة تبلغ 1030 مترًا مربعًا، مساحة وخصوصية وإمكانات ممتازة كمسكن دائم أو استثمار. تضم الفيلا 4 غرف نوم و 4 حمامات، مما يجعلها مثالية للعائلات أو لاستضافة الضيوف براحة. الفيلا بحالة جيدة مستعملة، وتشتمل أيضًا على خزائن مدمجة وشرفة مبهجة، مثالية للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. بفضل توجيهها الجنوبي والغربي، تستفيد الفيلا من ضوء الشمس الطبيعي الوفير طوال اليوم وإطلالات جميلة على غروب الشمس. يقع مكان الإقامة في موقع مناسب على بعد 15 دقيقة فقط من الشاطئ ومركز ماربيا النابض بالحياة، وعلى بعد 45 دقيقة فقط من مطار ملقا كوستا ديل سول، مما يوفر توازنًا مثاليًا بين الخصوصية وسهولة الوصول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في مجتمع سييرا بلانكا (Sierra Blanca) المرغوب، وتحيط بها التلال الخضراء وتوفر إطلالات خلابة. على الرغم من موقعها الهادئ، إلا أنها تقع على بعد دقائق فقط من وسط مدينة ماربيا والشواطئ، مما يوفر مزيجًا مثاليًا من الهدوء والراحة.
تعتبر هذه الفيلا المكونة من 4 غرف نوم و 4 حمامات مثالية للعائلات أو المجموعات التي تبحث عن مساحات معيشة واسعة وخصوصية ومرافق عالية الجودة. يوفر الحديقة الخاصة والشرفة والكثير من الضوء الطبيعي متطلبات مثالية لنمط الحياة المتوسطي.
هذا العقار عبارة عن عقار مستعمل بحالة جيدة، ولكنه يحتوي على جميع وسائل الراحة اللازمة للحياة الحديثة. إن بنائه القوي وصيانته الجيدة تجعله مثاليًا للانتقال الفوري، مع ترك مساحة للتخصيص.
هذا العقار عبارة عن عقار مستعمل وليس عقارًا جديدًا. على الرغم من أنه في حالة جيدة، إلا أنه قد يتطلب بعض التحديثات لتلبية الأذواق الفردية. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من المدينة، قد تتطلب بعض المناطق استخدام السيارة.
Ref: VL282433
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
إذا كنت تبحث عن ملاذ هادئ يوفر الراحة والهدوء، مع سهولة الوصول إلى وسط ماربيا النابض بالحياة وشواطئها الجميلة، فهذه الفيلا هي الخيار الأمثل لك. إنها مثالية لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والمساحة والمناظر الجميلة. يجعل تصميمها الواسع و 4 غرف نوم منها مثالية لاستضافة الضيوف أو استيعاب عائلة كبيرة. بالإضافة إلى ذلك، تعد خيارًا جيدًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة عالي الجودة أو لديهم اهتمام بالاستثمار، حيث أن منطقة سييرا بلانكا مرغوبة للغاية.
تتميز الفيلا بالتركيز على الجودة والراحة. يبلغ المبنى 190 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة العملية، مع 4 غرف نوم و 4 حمامات. يضمن التوجيه الجنوبي والغربي للفيلا وفرة الضوء الطبيعي وخلق جو دافئ. توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين كافية. الشرفة هي المكان المثالي للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق والمناخ المتوسطي. العقار في حالة جيدة، ويتوقع أن يوفر تجربة معيشة مريحة وعملية، مع ترك مجال للتخصيص المحتمل.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة في سييرا بلانكا، ماربيا، من 1,500,000 يورو. يوفر العقار 4 غرف نوم و 4 حمامات، ويمتد على مساحة 1030 مترًا مربعًا بمساحة معيشة عملية تبلغ 190 مترًا مربعًا. يعكس السعر الموقع المتميز للعقار وحجمه ومرافقه. يشير الموقع الراقي للمنطقة عادةً إلى نقاط سعر أعلى، ولكن تسعير هذه الفيلا تنافسي في المنطقة ويوفر قيمة جيدة للمشترين الذين يبحثون عن مكان هادئ ومريح للعيش فيه.
توفر منطقة سييرا بلانكا (Sierra Blanca) أسلوب حياة هادئًا ومليئًا بالخضرة، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية في ماربيا. تشتهر المنطقة بفيلاتها الراقية ومناظرها الطبيعية الخلابة، وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء دون التخلي عن وسائل الراحة في المدينة. توفر المنطقة مناظر رائعة، بما في ذلك البحر الأبيض المتوسط والجبال المحيطة. إنها مكان رائع لعشاق الهواء الطلق، مع وجود العديد من ملاعب الجولف ومسارات المشي لمسافات طويلة والشواطئ القريبة.
تقع سييرا بلانكا (Sierra Blanca) على منحدرات ماربيا، وتوفر أجواءً هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية. على بعد 1.6 كم فقط توجد محلات السوبر ماركت والصيدليات، وعلى بعد 2.1 كم يوجد المستشفى، مما يجعل الاحتياجات اليومية سهلة المنال. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من ستة مطاعم، مما يوفر تنوعًا في خيارات تناول الطعام. بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال، تضم المنطقة 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية، بالإضافة إلى مدرسة دولية (المدرسة البريطانية الدولية) على بعد 1.1 كم فقط. يوجد في المنطقة 5 مراكز صحية لتلبية الاحتياجات الصحية.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لفيلا سييرا بلانكا (Sierra Blanca)، مع تسليط الضوء على قربها المريح من وسط مدينة ماربيا والشواطئ وملاعب الجولف. كما تحدد المطارات القريبة والمرافق الرياضية والترفيهية المحلية للمساعدة في توجيهك في المنطقة.
تقع سييرا بلانكا (Sierra Blanca) في جبال الأندلس، بالقرب من المدن الرئيسية مثل ملقا (Málaga) وماربيا (Marbella). وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol)، المعروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. تتمتع المنطقة ببنية تحتية متطورة وشبكة نقل جيدة، مما يجعلها وجهة شهيرة للعيش والسياحة في جنوب إسبانيا. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من مدن وقرى أخرى ساحرة، مما يوفر وفرة من فرص الاستكشاف.
يقع العقار في موقع متميز. تقع الشواطئ مثل بلايا دي كازابلانكا (Playa de Casablanca) على بعد 1.9 كم فقط، ووسط مدينة ماربيا على بعد 15 دقيقة. الوصول إلى مطار ملقا (AGP) سهل، حيث يقع على بعد 41 كم فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مشهورة مثل جولف لوس نارانخوس (Golf Los Naranjos) ونادي ألوها للجولف (Aloha Golf Club) على بعد بضعة كيلومترات. في حين يوصى باستخدام السيارة، فإن وجود محلات السوبر ماركت والصيدليات ضمن مسافة 1.6 كم، بالإضافة إلى 50 محطة مواصلات عامة، تجعل الرحلات القصيرة مريحة.
| مسافة الشاطئ | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة سييرا بلانكا (Sierra Blanca) بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.0 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوجد 3856 ساعة شمسية سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع 141 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر خلابة للمناطق المحيطة، بما في ذلك البحر الأبيض المتوسط. في حين أن هناك انحدارًا نحو الشاطئ (7.4%)، توفر الشواطئ فرصًا رائعة للاستمتاع بالشمس والبحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلايا دي كازابلانكا (Playa de Casablanca) (1.9 كم)، وبلايا دي لا فونتانيللا (Playa de la Fontanilla) (2.0 كم)، وبلايا دي ناجويليس (Playa de Nagüeles) (2.1 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف من الدرجة الأولى، بما في ذلك نادي جولف لوس نارانخوس (Golf Los Naranjos) (3.2 كم) ونادي ألوها للجولف (Aloha Golf Club) (3.9 كم). كما توفر المنطقة مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية، مثل نوادي التنس والبادل. بالإضافة إلى ذلك، يوفر كورنيش ماربيا والبيارات (مثل Puerto Deportivo Virgen del Carmen) خيارات للأنشطة البحرية والترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سييرا بلانكا (Sierra Blanca) في جبال الأندلس، بالقرب من المدن الرئيسية مثل ملقا (Málaga) وماربيا (Marbella). وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol)، المعروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. تتمتع المنطقة ببنية تحتية متطورة وشبكة نقل جيدة، مما يجعلها وجهة شهيرة للعيش والسياحة في جنوب إسبانيا. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من مدن وقرى أخرى ساحرة، مما يوفر وفرة من فرص الاستكشاف.
Sierra Blanca may refer to:Sierra Blanca (Colorado), a mountain range Sierra Blanca, a mountain range Sierra Blanca (Andalusia), a mountain range near Málaga, Spain Sierra Blanca, Texas, a census-designated place
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 94 mm |
| فبراير | 11.3°C | 97 mm |
| مارس | 13.4°C | 85 mm |
| أبريل | 15.2°C | 56 mm |
| مايو | 17.1°C | 43 mm |
| يونيو | 21.3°C | 11 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 11.7°C | 104 mm |
حاد
تشتهر منطقة سييرا بلانكا (Sierra Blanca) في ماربيا بمساكنها الراقية وإطلالاتها الخلابة، مما يميزها عن مدن ساحلية أخرى مثل إيستيبونا (Estepona) وبنالمادينا (Benalmádena). بالمقارنة مع المشاريع الجديدة في مناطق مثل إيستيبونا (مثل Acqua Gardens ابتداءً من 418,800 يورو؛ Aby Upper ابتداءً من 320,000 يورو)، تميل العقارات في سييرا بلانكا إلى أن تكون أغلى ثمناً، مما يعكس موقعها المتميز وتميزها. على سبيل المثال، ألبا بنالمادينا (Alba Benalmádena) (ابتداءً من 699,000 يورو)، على الرغم من أنها تقع أيضًا على كوستا ديل سول، إلا أنها ذات نقطة سعر أقل وقد تقدم عرض قيمة مختلف. يعكس سعر فيلا سييرا بلانكا البالغ 1.5 مليون يورو موقعها المرغوب، وقطعة الأرض الواسعة، وشكل الفيلا المنفصلة، مما يوفر بديلاً لأولئك الذين يبحثون عن مساحة وخصوصية أكبر مقارنة بالشقق أو المنازل المجاورة في مناطق أخرى. قرب المنطقة من ملاعب الجولف والبيئة الطبيعية يميزها عن المناطق التي تركز فقط على الشاطئ.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
