Diese freistehende Villa in der exklusiven Urbanisation Sierra Blanca bei Marbella bietet eine ruhige Wohnlage in unmittelbarer Nähe zur Küste und zu städtischen Annehmlichkeiten. Mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern auf einem großzügigen Grundstück von 1.030 m² ist sie ideal für Familien oder als Feriendomizil. Die Immobilie besticht durch ihre gute Bausubstanz und das Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und angenehme Sonnenuntergänge. Eine durchdachte Wahl für anspruchsvolles Wohnen an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Sierra Blanca, einer renommierten Wohngegend oberhalb von Marbella. Sie liegt in einer urbanen Umgebung, wobei wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und das Krankenhaus fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zur Küste und zu Stränden wie Playa de Casablanca ist gegeben, ebenso wie die Anbindung an Golfplätze.
Für Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Raum und eine ruhige Umgebung legen, ist diese Villa eine attraktive Option. Die 4 Schlafzimmer und 4 Bäder bieten Platz für Familien oder Gäste. Die vorhandene Terrasse und der private Garten sind ideale Ergänzungen für den mediterranen Lebensstil, während die gute Anbindung an Annehmlichkeiten den Alltag erleichtert.
Dieses Objekt ist eine Bestandsimmobilie in gutem Zustand. Es handelt sich nicht um einen Neubau, sondern um eine etablierte Villa, die bereits bewohnt wurde. Die Bausubstanz und die vorhandene Infrastruktur sind solide, was auf eine bewährte Bauweise hindeutet. Die Immobilie bietet Potenzial für Modernisierungen, um sie an heutige Standards anzupassen.
Die Villa bietet keine Neubaugarantien und befindet sich in einem guten, aber gebrauchten Zustand, der eventuell Modernisierungen erfordert. Eine direkte Strandlage ist nicht gegeben, der Zugang zum Strand erfolgt über eine moderate Steigung. Die Nähe zu städtischen Zentren bringt eine gewisse Geräuschkulisse mit sich, und eine vollständige Unabhängigkeit vom Auto ist nicht gegeben.
Ref: VL282433
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur und privater Atmosphäre suchen. Personen, die eine ruhige Umgebung bevorzugen, aber dennoch Wert auf die Nähe zu städtischen Zentren wie Marbella legen, werden hier fündig. Familien, die ausreichend Platz für alle Mitglieder und Gäste benötigen, profitieren von den 4 Schlafzimmern und 4 Bädern. Auch für jene, die einen aktiven Lebensstil pflegen, mit Golf, Wassersport und Ausflügen in die Natur, bietet die Lage ideale Voraussetzungen. Die Immobilie ist zudem eine Überlegung wert für Investoren, die eine Bestandsimmobilie in einer gefragten Region mit Potenzial für Wertsteigerung erwerben möchten. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (41 km) erleichtert die Anreise für internationale Käufer, die die Villa als Feriendomizil oder für längere Aufenthalte nutzen möchten.
Die freistehende Villa in Sierra Blanca zeichnet sich durch eine solide Bauweise und eine gute, gebrauchte Ausführung aus. Sie verfügt über eine voll ausgestattete Küche und ein praktisches Hauswirtschaftsraum. Komfort wird durch Klimaanlage und doppelt verglaste Fenster gewährleistet, die zur Energieeffizienz und Schalldämmung beitragen. Die Innentüren und Einbauschränke sind funktional gestaltet. Die Villa bietet sowohl eine überdachte als auch eine private Terrasse, die den Übergang zwischen Innen- und Außenbereich fließend gestalten. Die Panoramaaussicht von der Immobilie unterstreicht die Lage. Sicherheit wird durch eine geschlossene Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst gewährleistet. Der private Gartenbereich und der private Pool bieten Raum für Erholung und Freizeitgestaltung im Freien. Die Immobilie wird als Schnäppchen im Segment "Golf" und "Investment" klassifiziert.
Die freistehende Villa in Sierra Blanca, Málaga, wird zu einem Preis von 1.500.000 € angeboten. Dieses Preisniveau positioniert die Immobilie im gehobenen Segment des lokalen Marktes. Die angegebene Fläche von 190 m² Wohnfläche auf einem 1.030 m² großen Grundstück, kombiniert mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern, spiegelt den Wert wider. Es handelt sich um eine Einzelimmobilie, deren Verfügbarkeit sich auf dieses spezifische Angebot bezieht. Der Preis versteht sich als Einstiegspreis für diese Konfiguration, wobei keine weiteren Preisvarianten für dieses Projekt aufgeführt sind. Potenzielle Käufer sollten die Transaktionskosten und laufenden Ausgaben im Auge behalten, die mit dem Besitz einer Immobilie dieser Größenordnung verbunden sind.
Sierra Blanca, gelegen in der Nähe von Marbella, repräsentiert eine gehobene Wohngegend, die Ruhe und Natur mit der Nähe zu städtischen Zentren verbindet. Diese Villa ist Teil einer etablierten Urbanisation, die Sicherheit und eine gepflegte Umgebung bietet. Das tägliche Leben hier ist geprägt durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten wie einem Supermarkt (1,6 km) und einer Apotheke (1,6 km), die fußläufig erreichbar sind. Der Strand ist nur knapp 2 km entfernt, was spontane Ausflüge ans Meer ermöglicht. Für Golfliebhaber sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos in nur 3,2 km erreichbar. Die Höhenlage von 141m über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima und weitreichende Ausblicke. Die über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18°C laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein. Die 4 Schlafzimmer und 4 Bäder bieten ausreichend Platz für eine Familie oder für die Unterbringung von Gästen. Die Villa ist mit Klimaanlage, Doppelverglasung und einer Einbauküche ausgestattet, was den Wohnkomfort erhöht. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für helle Räume und schöne Ausblicke auf die Sonnenuntergänge.
Sierra Blanca, als gehobene Wohngegend oberhalb von Marbella, bietet eine Symbiose aus Ruhe und urbaner Nähe. Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass wesentliche Einrichtungen wie ein Supermarkt und eine Apotheke nur 1,6 km entfernt sind. Das Krankenhaus ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe (2,1 km). Die Strände der Küste sind durch die geringe Distanz von etwa 2 km gut erreichbar, wobei die Steigung von 7,4% zum Strand zu beachten ist. Für sportlich Aktive sind zahlreiche Golfplätze in einem Radius von 3 bis 5 km angesiedelt, darunter renommierte Adressen wie Golf Los Naranjos. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 11 Linien und 50 Haltestellen gegeben, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, auch wenn ein Fahrzeug für volle Flexibilität empfohlen wird. Die Nähe zu Marbella (ca. 3,2 km zum Yachthafen) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Restaurants und Freizeitmöglichkeiten.
Diese Karte zeigt die Lage der freistehenden Villa in Sierra Blanca, Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Küstenabschnitten wie Playa de Casablanca hervor, sowie die Erreichbarkeit von städtischen Zentren wie Marbella. Die Positionierung im Grünen, umgeben von Natur und in der Nähe von Golfplätzen, wird ebenfalls verdeutlicht.
Sierra Blanca befindet sich in der Provinz Málaga an der Costa del Sol, einer Region, die für ihr mediterranes Klima und ihre Küstenlandschaft bekannt ist. Die Villa liegt in einer erhöhten, urbanen Lage oberhalb von Marbella, einer der prominentesten Städte der Costa del Sol. Dies bietet eine Kombination aus privatem Wohnen und unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben Marbellas. Die Positionierung im Hinterland der Küste, aber dennoch mit guter Erreichbarkeit zum Strand (ca. 2 km), ermöglicht ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Ruhe und Aktivität. Die Nähe zu anderen Küstenstädten wie Estepona und Benalmádena sowie die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (41 km) machen die Region zu einem attraktiven Standort für internationale Käufer.
Die Villa in Sierra Blanca ist gut angebunden. Der nächstgelegene Strand, Playa de Casablanca, ist 1,9 km entfernt. Die Stadt Marbella mit ihrem Yachthafen ist 3,2 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist 41 km (Luftlinie) entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Supermärkte und Apotheken befinden sich im Umkreis von 1,6 km. Für Golfer liegen mehrere renommierte Golfplätze in einem Radius von 3 bis 5 km. Die Umgebung wird durch 11 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen bedient, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, ein Auto ist jedoch für volle Flexibilität ratsam.
| Strandentfernung | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Sierra Blanca, Málaga, ist mediterran geprägt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,0°C, mit Schwankungen zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer. Die Region profitiert von durchschnittlich 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Zeitraum für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Schwimmwetter, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa 4 Monate. Die Lage auf 141 Metern über dem Meeresspiegel in den Ausläufern der Sierra Blanca (Gebirgszug) bietet ein milderes Mikroklima und weitreichende Ausblicke. Die jährliche Anzahl lokaler Feiertage (32) beeinflusst das gesellschaftliche Leben. Die Nähe zum Meer und die Höhenlage tragen zu einem angenehmen lokalen Klima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa in Sierra Blanca liegt strategisch günstig in der Nähe von mehreren Stränden, darunter Playa de Casablanca (1,9 km), Playa de la Fontanilla (2,0 km) und Playa de Nagüeles (2,1 km). Diese Strände sind Teil der bekannten Küste von Marbella. Für Golfer bietet die Umgebung eine Fülle von Optionen: Golf Los Naranjos (3,2 km), The Range golf lessons (3,2 km) und Aloha Golf Club (3,9 km) sind schnell erreichbar. Die Marina von Marbella ist 3,2 km entfernt, was Zugang zu Wassersport und Bootsausflügen bietet. Sportbegeisterte finden nahegelegene Einrichtungen wie ein Tennis- und Padelzentrum (1,8 km) und Sportzentren (2,3 km). Es gibt auch Aussichtspunkte und Pools in der Umgebung.
Quelle: OpenStreetMap
Sierra Blanca befindet sich in der Provinz Málaga an der Costa del Sol, einer Region, die für ihr mediterranes Klima und ihre Küstenlandschaft bekannt ist. Die Villa liegt in einer erhöhten, urbanen Lage oberhalb von Marbella, einer der prominentesten Städte der Costa del Sol. Dies bietet eine Kombination aus privatem Wohnen und unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben Marbellas. Die Positionierung im Hinterland der Küste, aber dennoch mit guter Erreichbarkeit zum Strand (ca. 2 km), ermöglicht ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Ruhe und Aktivität. Die Nähe zu anderen Küstenstädten wie Estepona und Benalmádena sowie die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (41 km) machen die Region zu einem attraktiven Standort für internationale Käufer.
Sierra Blanca may refer to:Sierra Blanca (Colorado), a mountain range Sierra Blanca, a mountain range Sierra Blanca (Andalusia), a mountain range near Málaga, Spain Sierra Blanca, Texas, a census-designated place
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 94 mm |
| Februar | 11.3°C | 97 mm |
| März | 13.4°C | 85 mm |
| April | 15.2°C | 56 mm |
| Mai | 17.1°C | 43 mm |
| Juni | 21.3°C | 11 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 19 mm |
| Oktober | 18.2°C | 80 mm |
| November | 14.3°C | 116 mm |
| Dezember | 11.7°C | 104 mm |
Steil
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800), Aby Upper in Estepona (ab €320.000) und Alba Benalmadena in Benalmadena (ab €699.000) positioniert sich diese freistehende Villa in Sierra Blanca preislich deutlich höher, was auf die exklusive Lage und die Größe der Villa zurückzuführen ist. Während die Estepona-Projekte eher im mittleren Preissegment angesiedelt sind und sich auf moderne Neubauten konzentrieren, bietet die Villa in Sierra Blanca eine etablierte Immobilie in einer gehobenen Wohngegend. Die Lage in Sierra Blanca, oberhalb von Marbella, ist bekannt für ihre Ruhe, Privatsphäre und die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen, was sie von den Lagen in Estepona und Benalmadena unterscheidet, die oft eine direktere Strandnähe oder eine stärkere touristische Ausrichtung aufweisen. Das durchschnittliche Einkommen in der Provinz Málaga (€16.450) deutet auf eine zahlungskräftige Klientel hin, die sich in Gebieten wie Sierra Blanca niederlässt. Die hier angebotene Villa richtet sich an Käufer, die Wert auf Raum, Lage und eine etablierte Nachbarschaft legen, auch wenn dies mit einem höheren Einstiegspreis verbunden ist.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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