Questa villa indipendente, situata nell'esclusiva urbanizzazione di Sierra Blanca vicino a Marbella, offre un ambiente di vita tranquillo, vicino alla costa e ai servizi urbani. Con 4 camere da letto e 4 bagni su un generoso terreno di 1.030 m², è ideale come residenza principale o vacanziera. La proprietà si distingue per la sua buona costruzione e il potenziale di personalizzazione. L'orientamento a sud-ovest garantisce abbondante luce naturale e piacevoli tramonti. Una scelta sensata per una vita di qualità sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Sierra Blanca, una rinomata zona residenziale sopra Marbella. È situata in un contesto urbano, con servizi essenziali come supermercato e ospedale raggiungibili a piedi. La vicinanza alla costa e a spiagge come Playa de Casablanca è garantita, così come l'accesso ai campi da golf.
Per gli acquirenti che cercano privacy, spazio e un ambiente tranquillo, questa villa è un'opzione attraente. Le 4 camere da letto e i 4 bagni offrono spazio per la famiglia o gli ospiti. La terrazza esistente e il giardino privato completano lo stile di vita mediterraneo, mentre il buon collegamento ai servizi facilita la vita quotidiana.
Si tratta di una proprietà esistente in buono stato, non di una nuova costruzione. La villa è già stata abitata, ma la sua struttura è solida e la sua infrastruttura comprovata. Offre potenziale di modernizzazione per adattarla agli standard attuali, conservando il suo fascino consolidato.
La villa non offre garanzie di nuova costruzione e si trova in buone condizioni di seconda mano, potendo richiedere ristrutturazioni. Non si trova in prima linea sulla spiaggia, l'accesso avviene tramite una pendenza moderata. La vicinanza a centri urbani può comportare un certo inquinamento acustico, e non è garantita un'indipendenza totale dall'auto.
Ref: VL282433
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una zona residenziale consolidata con buone infrastrutture e un'atmosfera privata. Le persone che preferiscono un ambiente tranquillo ma apprezzano la vicinanza a centri urbani come Marbella la troveranno adatta. Le famiglie che necessitano di spazio sufficiente per tutti i membri e gli ospiti beneficeranno delle 4 camere da letto e dei 4 bagni. È anche un'opzione interessante per gli investitori che acquisiscono una proprietà esistente in una zona ambita con potenziale di rivalutazione. Il buon collegamento con l'aeroporto di Malaga (41 km) facilita l'accesso agli acquirenti internazionali che desiderano utilizzare la villa come residenza vacanziera o per soggiorni prolungati.
La villa indipendente a Sierra Blanca è caratterizzata da una costruzione solida e da una buona finitura di seconda mano. Dispone di una cucina completamente attrezzata e di una pratica lavanderia. Il comfort è garantito dall'aria condizionata e dai doppi vetri, che contribuiscono all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. Le porte interne e gli armadi a muro sono funzionali. La villa offre una terrazza coperta e una terrazza privata, creando una transizione fluida tra interno ed esterno. La vista panoramica dalla proprietà ne sottolinea la posizione. La sicurezza è garantita da un'urbanizzazione chiusa con servizio di sicurezza 24 ore su 24. Il giardino privato e la piscina privata offrono spazio per il relax all'aperto. La proprietà è classificata come un affare nelle categorie 'Golf' e 'Investimento'.
La villa indipendente a Sierra Blanca, Málaga, è offerta al prezzo di 1.500.000 €. Questo livello di prezzo la posiziona nel segmento superiore del mercato locale. I 190 m² di superficie abitabile su un terreno di 1.030 m², abbinati a 4 camere da letto e 4 bagni, riflettono questo valore. Si tratta di una proprietà unica, la cui disponibilità è limitata a questa specifica offerta. Il prezzo indicato è un prezzo di partenza per questa configurazione, senza ulteriori varianti di prezzo per questo progetto. I potenziali acquirenti dovrebbero tenere conto dei costi di transazione e delle spese correnti associate al possesso di un immobile di questa portata.
Sierra Blanca, vicino a Marbella, è una zona residenziale di alto livello che combina tranquillità e vicinanza urbana. Questa villa fa parte di un'urbanizzazione consolidata, che garantisce sicurezza e un ambiente curato. La vita quotidiana è scandita dalla vicinanza a negozi come un supermercato (1,6 km) e una farmacia (1,6 km), raggiungibili a piedi. La spiaggia si trova a soli 2 km, consentendo escursioni spontanee. Per gli amanti del golf, campi rinomati come il Golf Los Naranjos si trovano a soli 3,2 km. L'altitudine di 141 m sul livello del mare offre un clima piacevole e viste ampie. Le oltre 3.800 ore di sole annue e una temperatura media di 18°C invitano a uno stile di vita attivo all'aperto. Le 4 camere da letto e i 4 bagni offrono spazio sufficiente. La villa è dotata di aria condizionata, doppi vetri e cucina attrezzata, migliorando il comfort. L'orientamento a sud-ovest garantisce stanze luminose e belle viste sui tramonti.
Sierra Blanca, come zona residenziale di alto livello sopra Marbella, offre una simbiosi tra calma e vicinanza urbana. La villa si trova in un ambiente urbano, il che significa che i servizi essenziali come un supermercato e una farmacia sono a soli 1,6 km di distanza. Anche l'ospedale è nelle vicinanze (2,1 km). Le spiagge della costa sono facilmente raggiungibili grazie alla breve distanza di circa 2 km, anche se bisogna tenere conto della pendenza del 7,4% per raggiungerle. Per gli sportivi, numerosi campi da golf si trovano in un raggio di 3-5 km, inclusi indirizzi prestigiosi come il Golf Los Naranjos. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico è assicurato da 11 linee e 50 fermate, consentendo una certa mobilità senza auto, anche se un veicolo è raccomandato per una flessibilità totale. La vicinanza a Marbella (circa 3,2 km al porto turistico) offre accesso a una più ampia offerta di ristoranti e attività ricreative.
Questa mappa mostra la posizione della villa indipendente a Sierra Blanca, Málaga. Evidenzia la vicinanza a importanti zone costiere come Playa de Casablanca, nonché l'accessibilità a centri urbani come Marbella. Viene inoltre sottolineata la posizione in un ambiente verde, circondato dalla natura e vicino ai campi da golf.
Sierra Blanca si trova nella provincia di Málaga sulla Costa del Sol, una regione nota per il suo clima mediterraneo e il suo paesaggio costiero. La villa è situata in una zona elevata e urbana sopra Marbella, una delle città più prestigiose della Costa del Sol. Questo offre una combinazione di vita privata e vicinanza immediata ai servizi e alla vita vibrante di Marbella. La sua posizione nell'entroterra costiero, ma con un buon accesso alla spiaggia (circa 2 km), consente un equilibrio tra tranquillità e attività. La vicinanza ad altre città costiere come Estepona e Benalmádena, nonché il buon collegamento con l'aeroporto di Malaga (41 km), rendono questa regione una località attraente per gli acquirenti internazionali.
La villa a Sierra Blanca è ben servita. La spiaggia più vicina, Playa de Casablanca, dista 1,9 km. Marbella, con il suo porto turistico, si trova a 3,2 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a 41 km (in linea d'aria), garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Supermercati e farmacie si trovano in un raggio di 1,6 km. Per i golfisti, diversi campi rinomati si trovano in un raggio di 3-5 km. L'area è servita da 11 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, consentendo una certa mobilità senza auto. L'accesso alla rete stradale è buono, ma un'auto è consigliata per una flessibilità ottimale.
| Distanza dal mare | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a Sierra Blanca, Málaga, è mediterraneo. La temperatura media annua è di 18,0°C, con variazioni tra 11°C in inverno e 26°C in estate. La regione beneficia di circa 3.856 ore di sole all'anno, il che permette un lungo periodo per le attività all'aperto. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di almeno 20°C, dura circa 4 mesi. L'altitudine di 141 metri sul livello del mare, alle pendici della Sierra Blanca, offre un microclima più mite e viste panoramiche. Il numero di giorni festivi locali (32) influenza la vita sociale. La vicinanza al mare e l'altitudine contribuiscono a un clima locale piacevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa a Sierra Blanca è strategicamente situata vicino a diverse spiagge, tra cui Playa de Casablanca (1,9 km), Playa de la Fontanilla (2,0 km) e Playa de Nagüeles (2,1 km). Queste spiagge fanno parte della nota costa di Marbella. Per i golfisti, la regione offre una ricchezza di opzioni: Golf Los Naranjos (3,2 km), The Range golf lessons (3,2 km) e Aloha Golf Club (3,9 km) sono rapidamente raggiungibili. Il porto turistico di Marbella si trova a 3,2 km, offrendo accesso a sport acquatici ed escursioni in barca. Gli appassionati di sport troveranno strutture nelle vicinanze come un centro tennis e padel (1,8 km) e centri sportivi (2,3 km). Ci sono anche punti panoramici e piscine nei dintorni.
Fonte: OpenStreetMap
Sierra Blanca si trova nella provincia di Málaga sulla Costa del Sol, una regione nota per il suo clima mediterraneo e il suo paesaggio costiero. La villa è situata in una zona elevata e urbana sopra Marbella, una delle città più prestigiose della Costa del Sol. Questo offre una combinazione di vita privata e vicinanza immediata ai servizi e alla vita vibrante di Marbella. La sua posizione nell'entroterra costiero, ma con un buon accesso alla spiaggia (circa 2 km), consente un equilibrio tra tranquillità e attività. La vicinanza ad altre città costiere come Estepona e Benalmádena, nonché il buon collegamento con l'aeroporto di Malaga (41 km), rendono questa regione una località attraente per gli acquirenti internazionali.
Sierra Blanca may refer to:Sierra Blanca (Colorado), a mountain range Sierra Blanca, a mountain range Sierra Blanca (Andalusia), a mountain range near Málaga, Spain Sierra Blanca, Texas, a census-designated place
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 97 mm |
| Marzo | 13.4°C | 85 mm |
| Aprile | 15.2°C | 56 mm |
| Maggio | 17.1°C | 43 mm |
| Giugno | 21.3°C | 11 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 80 mm |
| Novembre | 14.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 11.7°C | 104 mm |
Ripido
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €), Aby Upper a Estepona (da 320.000 €) e Alba Benalmadena a Benalmádena (da 699.000 €), questa villa indipendente a Sierra Blanca si posiziona a un prezzo significativamente più alto, dovuto alla posizione esclusiva e alle dimensioni della villa. Mentre i progetti di Estepona si collocano nella fascia di prezzo media e si concentrano su nuove costruzioni moderne, la villa a Sierra Blanca offre una proprietà consolidata in una zona residenziale di alto livello. La posizione a Sierra Blanca, sopra Marbella, è nota per la sua tranquillità, privacy e vicinanza a campi da golf di prima classe, distinguendola dalle località di Estepona e Benalmádena, che spesso presentano una vicinanza più diretta alla spiaggia o un orientamento turistico più marcato. Il reddito medio nella provincia di Málaga (16.450 €) suggerisce una clientela abbiente che si stabilisce in aree come Sierra Blanca. La villa qui offerta si rivolge ad acquirenti che valorizzano spazio, posizione e un quartiere consolidato, anche se ciò comporta un prezzo di ingresso più elevato.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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