يقع هذا العقار في حي سييرا بلانكا الراقي على طول الميل الذهبي في ماربيا. وهي فيلا منفصلة (Detached Villa) تبلغ مساحة قطعة الأرض 5,850 مترًا مربعًا ومساحة المعيشة 2,442 مترًا مربعًا. صممها المهندس المعماري خيسوس ديل فالي كاردينيت، الفائز بجائزة Premios Maceal 2017. توفر الفيلا 10 غرف نوم و13 حمامًا، وتواجه الجنوب مع إطلالات خلابة على البحر الأبيض المتوسط وجبل لا كونشا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا داخل المنطقة الحضرية لماربيا، في حي سييرا بلانكا، على ارتفاع 141 مترًا فوق مستوى سطح البحر. المنطقة تتميز بالقرب من الغابات وتوفر مرافق حضرية على مسافة قريبة (ضمن 2 كم). يجمع الموقع بين الخصوصية التي توفرها التضاريس الجبلية والقرب من وسط المدينة.
تم تصميم المنزل لاستيعاب العائلات الكبيرة أو الاستضافة الفخمة. الطابق الأرضي يحتوي على غرف معيشة وصولة ومطبخين ومكتب. أما القبو فيضم سبا مع مغطس داخلي وجاكوزي وغرفة بخار وصالة رياضية. كما يوجد مرآب لثماني سيارات، وهو أمر ضروري للعائلات التي تمتلك عدة مركبات.
العقار جاهز ومكتمل وحالته ممتازة. التشطيبات الداخلية عالية الجودة والأثاث والمعدات المطبخية مثبتة. المنزل جاهز للسكن فورًا، مما يعني عدم وجود مخاطر مرتبطة بالتأخير في البناء أو المشاريع قيد الإنشاء.
نظرًا لموقع السفح الجبلي (انحدار 7.4٪) والارتفاع (141 مترًا)، يتطلب الأمر استخدام السيارة لمعظم التنقلات. قد يكون الوصول إلى الشاطئ صعبًا للمشاة. تتطلب مساحة المنزل والحديقة الكبيرة تكاليف صيانة عالية واحتمالية الحاجة إلى طاقم عمل.
Ref: VL811182
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المنزل المشترين الذين يبحثون عن الخصوصية التامة ووضع نخبوي. إذا كانت الأولوية هي وجود مرافق ترفيهية خاصة (مثل السبا والمسبح) بدلاً من منتجعات الفنادق العامة، فهذا هو الخيار الأمثل. الموقع مناسب أيضًا للعائلات نظرًا لقربها من المدارس الدولية والمستشفيات.
التشطيبات ذات مستوى عالٍ جدًا، حيث تم استخدام الرخام والأخشاب الفاخرة. يتميز المنزل بتصميم كلاسيكي جديد مع أعمدة كورنثية. التقنيات المدمجة تشمل مصعدًا يربط جميع الطوابق، ونظامًا متكاملاً للسبا في القبو، ومطبخًا مجهزًا بالكامل بأجهزة من الدرجة الأولى.
السعر يبدأ من 28,000,000 يورو. هذا يعكس مستوى عقارات فاخرة فائقة في ماربيا، حيث لا يدفع المشتري مساحة فحسب، بل أيضًا الموقع الحصري والتصميم المعماري المتميز.
الحياة هنا تدور حول الخصوصية والرفاهية. يمكن بدء اليوم بتناول الإفطار على التراس مع إطلالة بانورامية على البحر. خلال النهار، يمكن الاستمتاع بمسبح خاص أو سبا داخلي دون مغادرة المنزل. بالنسبة للعائلات، تقع المدرسة البريطانية الدولية على بعد 1.1 كم فقط. المساء هو وقت مثالي للضيافة في غرفة الطعام الرسمية أو مشاهدة الأفلام في السينما المنزلية.
البيئة المحيطة هي مجمع سكني حصري ومحاط بالطبيعة. توجد محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد 1.6 كم، مما يضمن سهولة الوصول اليومي. المنطقة هادئة وآمنة، وتتميز بوجود عدد كبير من المدارس والمراكز الصحية القريبة.
تُظهر الخريطة موقع الفيلا على المنحدرات الجنوبية مع إطلالات خالية من العوائق، والمسافات إلى الشاطئ والمراكز الحضرية.
تقع سييرا بلانكا في قلب كوستا ديل سول، وتعتبر واحدة من أكثر المناطق تميزًا في ماربيا. الموقع يوفر توازنًا بين الطبيعة الجبلية والحياة الساحلية الحضرية، حيث يبعد فقط بضعة كيلومترات عن وسط مدينة ماربيا والميناء.
المسافة إلى مطار مالاغا 41 كم (خط مستقيم)، وتستغرق الرحلة بالسيارة حوالي 35-40 دقيقة. أقرب الشواطئ (Playa de Casablanca) على بعد 1.9 كم. ملاعب الجولف (Los Nuranjos و Aloha) تقع ضمن 4 كم. توجد محطة شحن للمركبات الكهربائية على بعد 1.7 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المناخ معتدل بمتوسط درجة حرارة سنوي 18.0 درجة مئوية. الارتفاع (141 مترًا) يوفر تهوية طبيعية في الصيف ويقلل من الرطوبة. ساعات الشمس السنوية 3856 ساعة. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشواطئ الحائزة على العلامة الزرقاء مثل Playa de la Fontanilla على بعد حوالي 2 كم. تتوفر مرافق للرياضات المائية في الموانئ القريبة. كما يوجد 3 ملاعب جولف قريبة ونوادي رياضية مثل نادي التنس والبادل (1.8 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع سييرا بلانكا في قلب كوستا ديل سول، وتعتبر واحدة من أكثر المناطق تميزًا في ماربيا. الموقع يوفر توازنًا بين الطبيعة الجبلية والحياة الساحلية الحضرية، حيث يبعد فقط بضعة كيلومترات عن وسط مدينة ماربيا والميناء.
Sierra Blanca may refer to:Sierra Blanca (Colorado), a mountain range Sierra Blanca, a mountain range Sierra Blanca (Andalusia), a mountain range near Málaga, Spain Sierra Blanca, Texas, a census-designated place
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 94 mm |
| فبراير | 11.3°C | 97 mm |
| مارس | 13.4°C | 85 mm |
| أبريل | 15.2°C | 56 mm |
| مايو | 17.1°C | 43 mm |
| يونيو | 21.3°C | 11 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 11.7°C | 104 mm |
حاد
مقارنة بمشاريع مثل Arosa في ميخاس (من 490,000 يورو) أو Waterfall Residences في فوينخيرولا (من 720,000 يورو)، يعتبر هذا العقار في فئة مختلفة تمامًا. الاختلاف الأساسي يكمن في الموقع (سييرا بلانكا هي واحدة من أغلى المناطق) ونوع الملكية (فيلا مستقلة مع أرض خاصة مقارنة بالشقق الفندقية). بينما تقدم المشاريع الأخرى نمط حياة ساحلي أكثر شيوعًا، تقدم هذه الفيلا الخصوصية المطلقة والوضع الاجتماعي النخبوي.
مايكو هو خبير في سوق العقارات الإسبانية، متخصص في مناطق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا. يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب من خلال تحليل الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
