נכס זה מייצג השקעה משמעותית באזור היוקרתי סיירה בלנקה ליד מרבליה. הפרויקט כולל וילה נפרדת עם 10 חדרי שינה ו-13 חדרי אמבטיה, הממוקמת במגרש של 5850 מ"ר. היא ממוקמת בגובה של 141 מטר מעל פני הים, מה שמספק נוף לים ולהרים. המרחק לחוף הוא כ-1.9 ק"מ בקו אווירי, ואילו נמל התעופה הבינלאומי מלאגה נמצא במרחק של 41 ק"מ.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בסביבה עירונית עם נוף הררי. היא נמצאת בקרבת יער, אך עם כל השירותים הנדרשים במרחק של כמה קילומטרים. זוהי אזור מגורים עם רמת פרטיות גבוהה. הגישה לבית היא בנקודה גבוהה.
פריסת הבית מתאימה לצרכים של משפחות גדולות או אלו שמחפשים קיבולת אירוח. קיימים מספר מפלסים בבית, לרבות אזור לאורחים ולצוות. מרפסות נפרדות מאפשרות חיי חוץ. הבית מיועד למגורים ארוכי טווח בסטנדרטים גבוהים.
הערך של הבית בא לידי ביטוי בעבודות שבוצעו ובעיצוב האדריכלי. הפרויקט זכה להכרה אדריכלית, מה שמצביע על רמה גבוהה של פתרון תכנוני. הבית רהוט לחלוטין, מוכן למגורים.
המיקום דורש תחבורה פרטית בגלל השיפועים והמרחק ממרכזי קניות ישירים. הווילה לא ממוקמת על קו החוף הראשון. בשל הגדלים הגדולים, התחזוקה של הגינה והבריכה דורשת משאבים נוספים או צוות.
Ref: VL811182
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לסגנון חיים של אנשים המחפשים רמה גבוהה של פרטיות וביטחון. הוא גם מתאים למשפחות שמארחות אורחים לעיתים קרובות, שכן הפריסה מאפשרת חיים נפרדים באותו משק בית. אינו מיועד לאלו המחפשים עלויות תחזוקה נמוכות או חיים מינימליסטיים.
האדריכלות של הבית משתמשת באלמנטים נאו-קלאסיים עם עמודים קורינתיים בכניסה.הפנים כולל משטחי שיש, תקרות מפוארות ותקרות גבוהות. אבזור המטבח וחדרי האמבטיה הוא ברמה גבוהה. השימוש הוא בחומרים עמידים לבלאי.המרתף מכיל חללים מיוחדים כמו יקב ובית קולנוע.
המחיר נקבע על 28,000,000 €. סכום זה משקף את המיקום, את גודל המגרש ואת רמת האבזור. בשוק מרבליה זה נחשב לקטגוריית נכסי יוקרה. עלויות התחזוקה פרופורציונליות לגודל הבית והמגרש.
הקצב היומי בווילה זו מוגדר על ידי שילוב של פרטיות ונוף לסביבה.חללי המגורים הראשיים ממוקמים כלפי הים, בעוד שחדרי השינה מבטיחים שקט. המרפסת עם הבריכה משמשת כנקודת מרכז לשהות במהלך היום.באזור סיירה בלנקה שוררת אווירה שקטה יותר למרות הקרבה למרכז העיר מרבליה. קיומו של מעלית בבית מקל על תנועה בין הקומות.
הסביבה מציעה נוחות עירונית ברדיוס של 2 ק"מ.בקרבה יש 6 מסעדות ו-2 בתי מרקחת.קיימות 50 תחנות תחבורה ציבורית בסמוך.מרבליה כעיר מציעה מגוון רחב של שירותים החל ממרכזי קניות ועד מרינות.
המפה מציגה את המיקום ההררי של הווילה ביחס לקו החוף.ניתן לראות כי מגרשי הגולף והמרינות היוקרתיות נמצאים בקרבה מיידית.
סיירה בלנקה ממוקמת מעל מרבליה, מה שמספק מיקום אסטרטגי עם נוף לחוף ולהר לה קונצ'ה.זוהי אנקלבה אורבנית המפרידה בין אזור המגורים לחלקים המסחריים של מרבליה.
החוף הקרוב ביותר הוא פלאיה דה קזבלנקה, במרחק 1.9 ק"מ.בשל שיפוע הקרקע של 7.4%, הגישה לחוף דורשת רכב מנועי.מועדוני גולף כמו Aloha Golf Club נמצאים במרחק 3.9 ק"מ.נמל Puerto Deportivo נמצא במרחק 3.2 ק"מ.נמל התעופה מלאגה נמצא במרחק 41 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתאפיין בלמעלה מ-3800 שעות שמש בשנה.טמפרטורת השנה הממוצעת היא 18°C.המיקום בגובה של 141 מטר מעל פני הים מבטיח לילות קרירים יותר בקיץ ולחות מופחתת בהשוואה לאזור החוף.עונת השחייה נמשכת 4 חודשים כשטמפרטורת המים מעל 20°C.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פלאיה דה קזבלנקה הוא החוף החצץ הקרוב ביותר.בסביבה קיימים מגרשי גולף ברמות קושי שונות.מתקני נופש כוללים מועדוני טניס ומרכזי ספורט במרחק של פחות מ-3 ק"מ.בסמוך המיידי אין מתקני ספורט ציבוריים, למעט אלו הפרטיים.
מקור: OpenStreetMap
סיירה בלנקה ממוקמת מעל מרבליה, מה שמספק מיקום אסטרטגי עם נוף לחוף ולהר לה קונצ'ה.זוהי אנקלבה אורבנית המפרידה בין אזור המגורים לחלקים המסחריים של מרבליה.
Sierra Blanca may refer to:Sierra Blanca (Colorado), a mountain range Sierra Blanca, a mountain range Sierra Blanca (Andalusia), a mountain range near Málaga, Spain Sierra Blanca, Texas, a census-designated place
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 94 mm |
| פברואר | 11.3°C | 97 mm |
| מרץ | 13.4°C | 85 mm |
| אפריל | 15.2°C | 56 mm |
| מאי | 17.1°C | 43 mm |
| יוני | 21.3°C | 11 mm |
| יולי | 25.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 11.7°C | 104 mm |
תלול
בהשוואה לפרויקטים במיחאס או פואנחירולה, נכס זה נמצא בקטגוריית הווילות האולטרה-יוקרתיות.מחירים במיחאס גולף מתחילים מ-490,000 €, בעוד שכאן רמת הכניסה גבוהה באופן משמעותי.המיקום בסיירה בלנקה מציע יותר פרטיות מאזורי החוף הישירים כמו פואנחירולה.
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הדיור בספרד. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויושבה, ונותן עצה כנה מבוססת נתונים במהלך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
