सिएर्रा ब्लांका क्षेत्र में स्थित यह 10 बेडरूम वाला अलग विला 2,442 वर्ग मीटर के रहने योग्य स्थान और 5,850 वर्ग मीटर के प्लॉट को समाया हुआ है। €28,000,000 की शुरुआती कीमत वाला यह प्रॉपर्टी मार्बेला के 'गोल्डन माइल' के निकट एक उच्च-स्तरीय आवासीय विकल्प प्रस्तुत करता है। मालागा हवाई अड्डे से लगभग 41 किमी की दूरी पर, यह एक ऐसे स्थान पर स्थित है जहां शहरी सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर हैं, लेकिन फिर भी एक सुरक्षित और निजी माहौल प्रदान करता है। यह विश्लेषण स्थानीय डेटा के आधार पर तथ्यात्मक जानकारी प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला सिएर्रा ब्लांका की पहाड़ियों में समुद्र तल से 141 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है। यह स्थान न केवल दक्षिण की ओर से समुद्र के दृश्य प्रदान करता है, बल्कि ला कोंचा पर्वत के दृश्य भी प्रस्तुत करता है। डेटा के अनुसार, निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे कासाब्लांका, 1.9 किमी की दूरी पर है, जिसका अर्थ है कि तटीय क्षेत्र तक पहुंच संभव है लेकिन इसमें यात्रा का समय लगता है। आसपास का क्षेत्र शहरी है, जिसमें आवश्यक सुविधाएं निकटता में हैं।
इस आवास को 10 स्लीपिंग क्वार्टर और 13 स्नानागारों के साथ बड़े परिवारों या आवासीय आवश्यकताओं के लिए डिज़ाइन किया गया है। प्लॉट आकार और इमारत की क्षमता के साथ, यह विशेष रूप से उन खरीदारों के अनुकूल है जिन्हें उच्च स्तरीय निजता और भौतिक स्थान की आवश्यकता होती है। इंटीरियर में कई रहने के क्षेत्र शामिल हैं, जो आधिकारिक और आरामदायक उपयोग दोनों के लिए उपयुक्त हैं, जो इसे बड़े पैमाने पर आयोजनों के लिए कार्यात्मक बनाता है।
प्रोजेक्ट डेटा इसे 'उत्कृष्ट' स्थिति में दर्शाता है, जिसका अर्थ है कि निर्माण और अंतिम रूप देने का काम पूरा हो चुका है। संपत्ति में एक आधुनिक स्पा क्षेत्र, इनडोर पूल और एकीकृत तकनीक शामिल है, जो उच्च निर्माण मानकों का संकेत देता है। 4 स्तरों पर फैले इस भवन में लिफ्ट तक पहुंच एक महत्वपूर्ण सुविधा है जो इमारत के भीतर आवाजाही की सुविधा प्रदान करती है।
यह एक विशिष्ट उच्च-मूल्य वाली संपत्ति है जो शहर के केंद्र के प्रत्यक्ष ऊर्जा वाले माहौल से दूर है। समुद्र तट 1.9 किमी दूर है और इलाके में 7.4% की ढाल है, जिसका अर्थ है कि समुद्र तक चलना या साइकिल चलाना शारीरिक रूप से चुनौतीपूर्ण है। संपत्ति एक विशाल प्लॉट पर है, जिसका रखरखाव और सुरक्षा प्रबंधन के लिए महत्वपूर्ण संसाधनों की आवश्यकता होती है, जो मामूली रखरखाव वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है।
Ref: VL811182
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जिन्हें बड़े पैमाने पर आवासीय स्थान की आवश्यकता होती है, जैसे कि बढ़ी हुई पारिवारिक इकाइयां या जो अक्सर मेहमानों का मनोरंजन करते हैं। आसपास के क्षेत्र में ब्रिटिश इंटरनेशनल स्कूल की निकटता (1.1 किमी) इसे उन परिवारों के लिए एक व्यवहार्य विकल्प बनाती है जो स्थानीय शिक्षा प्रणाली में शामिल होना चाहते हैं। 10 बेडरूम और कई आवासीय क्षेत्रों के साथ, यह उन स्थितियों के लिए कार्य करता है जहां कई पीढ़ियां एक साथ रहती हैं या जहां निजी कार्यालय स्थान की आवश्यकता होती है। चूंकि मार्बेला के लिए हवाई अड्डे की दूरी 41 किमी है, यह उन व्यक्तियों के लिए भी काम करता है जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा करते हैं लेकिन प्रत्यक्ष शहर के शोर से दूर स्थान पसंद करते हैं।
निर्माण नवशास्त्रीय शैली में बनाया गया है, जिसमें कोरिंथियन स्तंभों और एक दोहरी सीढ़ी का प्रवेश द्वार है, जो इसके प्रमुख वास्तुशिल्प विशेषताओं को दर्शाता है। समाप्ति में दो रसोईघर, एक गेम रूम और एक निजी स्पा क्षेत्र शामिल है, जिसमें इनडोर पूल, सॉना और जिम शामिल हैं। सामग्री और फिटिंग उच्च अंत मानकों के अनुरूप हैं, जो एक सुसज्जित और तैयार जीवन शैली का समर्थन करते हैं। तकनीकी निर्दिष्टीकरण में एक आठ-कार गैरेज और संपत्ति भर में लिफ्ट की पहुंच शामिल है, जो बुनियादी ढांचे और सुविधा के उच्च स्तर को दर्शाता है।
विपणन सामग्री में इस संपत्ति की कीमत €28,000,000 से शुरू होती है, जो इस क्षेत्र में एक प्रीमियम मूल्य स्तर को दर्शाता है। मालागा प्रांत में मध्यिका आय €16,450 के साथ, यह कीमत बाजार के शीर्ष खंड को लक्षित करती है। यह मूल्यांकन 2442 m² के निर्मित क्षेत्र और विशाल प्लॉट आकार के लिए एक बड़ा अंतर प्रदान करता है। अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए, मूल्य निर्धारण स्थानीय अचल संपत्ति कानूनों और कराधान के अधीन है, जो कुल लागत को प्रभावित करता है।
सिएर्रा ब्लांका में रहना एक विशिष्ट दैनिक लय का अनुसरण करता है जो गोपनीयता और दृश्य पहुंच पर केंद्रित है। सुबह दक्षिण की ओर देख रहे टेरेस पर शुरू होती है, जहां भूमध्यसागर और ला कोंचा पर्वत के दृश्य दिखाई देते हैं। 3,856 वार्षिक सूर्य घंटे और औसत तापमान 18°C के साथ, बाहरी जीवन इनडोर क्षेत्र का एक विस्तार है। आवास की स्थापना अपने आप में एक विशाल क्षेत्र है, जिसमें एक निजी सिनेमा और वाइन सेलर जैसी सुविधाएं मनोरंजन को घर पर ही केंद्रित करती हैं। भोजन और रात के लिए मार्बेला के शहरी हिस्से की यात्रा आवश्यक है, जो कार से कुछ ही मिनटों की दूरी पर है। यह क्षेत्र शांत अभिजात वर्ग का है, जहां पैदल यात्रा आमतौर पर आवासीय परिसर के भीतर या निकटवर्ती जंगली भूमि तक सीमित है।
परिसर 141 मीटर की ऊंचाई पर है, जो समुद्र तल से ठंडा हवा और स्पष्ट दृश्य प्रदान करता है। क्षेत्र एक शहरी वातावरण में स्थित है, जहां रेस्तरां और फार्मेसी जैसी सुविधाएं 2 किमी की त्रिज्या के भीतर हैं। स्थानीय रूप से, 52 होटल और 12,781 बिस्तरों की उपस्थिति एक मजबूत पर्यटन अर्थव्यवस्था का संकेत देती है, जो अवसंरचना और सेवाओं को बनाए रखती है। स्थानीय रूप से, 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 11 बस मार्ग उन क्षेत्रों के लिए कनेक्टिविटी प्रदान करते हैं जहां ड्राइविंग व्यक्तिगत रूप से पसंद की जाती है।
मानचित्र दृश्य सिएर्रा ब्लांका क्षेत्र के भीतर विला की स्थिति को दर्शाता है, जो तट रेखा और मार्बेला शहर के केंद्र के बीच स्थित है। यह देखा जा सकता है कि संपत्ति दक्षिण की ओर समुद्र की ओर और उत्तर की ओर पर्वतीय इलाके की ओर झुकी हुई है।
सिएर्रा ब्लांका मार्बेला के गोल्डन माइल के प्रतिष्ठित पड़ोस में स्थित है। यह स्थिति इसे तटीय पट्टी से थोड़ा ऊपर रखती है, जो गोपनीयता प्रदान करती है लेकिन शहरी सुविधाओं से अलग नहीं है। कोस्टा डेल सोल में इसकी स्थिति दक्षिणी स्पेन में एक केंद्रीय स्थान प्रदान करती है, जिससे पश्चिमी भूमध्यसागरीय तट तक पहुंच आसान हो जाती है।
प्लाया डे कासाब्लांका समुद्र तट 1.9 किमी दूर है, जो आसान पहुंच के लिए एक छोटी ड्राइव प्रदान करता है। निकटतम सुपरमार्केट 1.6 किमी और अस्पताल 2.1 किमी पर है, जो दैनिक आवश्यकताओं के लिए एक आरामदायक कवरेज सुनिश्चित करता है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (एजीपी) 41 किमी की दूरी पर है। गोल्फ के लिए, गोल्फ लॉस नारंजोस 3.2 किमी दूर है। इलाके में समुद्र तक ढाल (7.4%) के कारण, गंतव्यों तक पहुंचने के लिए एक निजी वाहन व्यावहारिक आवश्यकता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
औसत वार्षिक तापमान 18.0°C के साथ, यह क्षेत्र एक समशीतोष्ण जलवायु प्रदान करता है। पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है। 141 मीटर की ऊंचाई गर्मी के महीनों में थोड़ी ठंडी हवा प्रदान करती है, जबकि दक्षिण की ओर का अभिविन्यास सर्दियों में अधिकतम सूर्य का संपर्क सुनिश्चित करता है। उच्च सूर्य घंटे (3,856) और ला कोंचा जैसे पहाड़ों के पास होने का मतलब है कि सूर्यास्त और परिदृश्य चरित्र वातावरण को परिभाषित करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे कासाब्लांका, 1.9 किमी की दूरी पर है। गोल्फ सुविधाओं में गोल्फ लॉस नारंजोस (3.2 किमी) और अलोहा गोल्फ क्लब (3.9 किमी) शामिल हैं, जो सक्रिय जीवन शैली के लिए गतिविधि की एक श्रृंखला प्रदान करते हैं। क्षेत्र में टेनिस और पैडेल क्लब भी हैं, जो स्थानीय खेल सुविधाओं की उपलब्धता का संकेत देते हैं। इसके अलावा, मार्बेला में कई बंदरगाह निकट हैं, जो नौका विहार गतिविधियों की पेशकश करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
सिएर्रा ब्लांका मार्बेला के गोल्डन माइल के प्रतिष्ठित पड़ोस में स्थित है। यह स्थिति इसे तटीय पट्टी से थोड़ा ऊपर रखती है, जो गोपनीयता प्रदान करती है लेकिन शहरी सुविधाओं से अलग नहीं है। कोस्टा डेल सोल में इसकी स्थिति दक्षिणी स्पेन में एक केंद्रीय स्थान प्रदान करती है, जिससे पश्चिमी भूमध्यसागरीय तट तक पहुंच आसान हो जाती है।
Sierra Blanca may refer to:Sierra Blanca (Colorado), a mountain range Sierra Blanca, a mountain range Sierra Blanca (Andalusia), a mountain range near Málaga, Spain Sierra Blanca, Texas, a census-designated place
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 11.3°C | 97 mm |
| मार्च | 13.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 15.2°C | 56 mm |
| मई | 17.1°C | 43 mm |
| जून | 21.3°C | 11 mm |
| जुलाई | 25.2°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.7°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.0°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.2°C | 80 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 11.7°C | 104 mm |
खड़ी
आसपास के प्रोजेक्ट्स जैसे मिजास में आरोसा (€490,000 से शुरू) और फ्यूएंगिरोला में वॉटरफॉल रेजिडेंसेज (€720,000 से शुरू) के साथ तुलना करने पर, यह सिएर्रा ब्लांका विला एक अलग मूल्य स्तर पर है। आस-पास के विकल्प अक्सर अपार्टमेंट या छोटे टाउनहाउस होते हैं, जो साझा सुविधाओं पर निर्भर करते हैं। इसके विपरीत, यह विला निजी सुविधाओं का पूरा सेट प्रदान करता है, जैसे कि इनडोर पूल और निजी सिनेमा, जो घर के भीतर ही एक स्व-निहित जीवन शैली प्रदान करते हैं। जबकि फ्यूएंगिरोला में प्रोजेक्ट्स अक्सर शहरी केंद्रों की पैदल दूरी के भीतर होते हैं, सिएर्रा ब्लांका में यह विला शांति के लिए ऊंचाई पर है, जिसे आवागमन के लिए कार की आवश्यकता होती है। यह मूल्य अंतर मुख्य रूप से जगह की कुल राशि और सिएर्रा ब्लांका के विशिष्ट पते के कारण है।
माइको एक अचल संपत्ति विशेषज्ञ हैं जो स्पैनिश आवास बाजार में माहिर हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन जानकारी के साथ, वे खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर आवास का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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