この物件は、マルベージャ近くのエリート地域であるシエラブランカにおける重要な投資物件です。このプロジェクトには、10台の寝室と13台のバスルームを持つ独立別荘が含まれ、5850 m²の区画に位置しています。海と山の景色を確保する標高141mの場所にあります。海岸までの直線距離は約1.9 km、マラガ国際空港までは41 kmです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この別荘は、山の景色を持つ都市環境に位置しています。森に近いですが、数km以内に必要なアメニティがあります。プライバシーのレベルが高い住宅地です。邸宅は高台に位置しています。
この物件の間取りは、大規模な家族や客室を必要とする方のニーズに対応します。客室やスタッフ用エリアを含む複数の階層があります。独立したテラスにより、アウトドアライフが可能です。この家は高い基準で長期滞在するように設計されています。
この物件の価値は、施工と建築デザインに反映されています。このプロジェクトは建築賞を受賞しており、設計ソリューションのレベルが高いことを示しています。物件は完全に家具付きで、入居可能です。
このロケーションは、坂の距離と直接のショッピングセンターからの距離により、車による移動が必要です。別荘は海辺の第一線にはありません。規模が大きいため、庭とプールのメンテナンスには追加のリソースまたはスタッフが必要です。
Ref: VL811182
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、高レベルのプライバシーと安全性を探すライフスタイルに適しています。間取りにより、同じ世帯内で別々の生活が可能であるため、頻繁に客を招く家族にも適しています。低いメンテナンスコストやミニマリストな生活を探す方には向いていません。
建築様式は、入り口にコリント式の柱を持つ新古典主義の要素を使用しています。インテリアには大理石の表面、詳細な天井モールディング、高い天井が含まれます。キッチンとバスルームの設備は高レベルです。摩耗に耐える素材が使用されています。地下室にはワインセラー、シネマなどの専門的なスペースがあります。
価格は28,000,000€に固定されています。この金額は、ロケーション、区画の大きさ、設備の基準を反映しています。マルベージャ市場では、これは高級不動産のカテゴリーに属します。メンテナンスコストは、物件と区画のサイズに比例します。
この別荘での日々のリズムは、プライバシーと周囲の景色の組み合わせによって定義されます。主要な居住スペースは海に向かっており、寝室は静けさを保証します。プール付きテラスは、昼間のための中心的な場所として機能します。シエラブランカ地域では、マルベージャの市中心部に近いにもかかわらず、より静かな雰囲気が支配的です。屋内にエレベーターがあることで、階間の移動が容易になります。
周辺地域は、半径2 km以内に都市的なアメニティを提供しています。近くには6つのレストランと2つの薬局があります。近くに50の公共交通機関の停留所があります。マルベージャは、ショッピングセンターからマリーナまで幅広いサービスを提供しています。
地図は、海岸線に対する別荘の山岳地帯の位置を示しています。ゴルフコースと高級マリーナがすぐ近くにあることがわかります。
シエラブランカはマルベージャの上に位置し、海岸とラ・コンチャ山の景色を提供する戦略的な位置にあります。これは、住宅地とマルベージャの商業エリアを分離する都市のアンclaveです。
最寄りのビーチはPlaya de Casablancaで、距離は1.9 kmです。地形の勾配が7.4%であるため、ビーチへのアクセスには車が必要です。Aloha Golf Clubなどのゴルフクラブは3.9 kmの距離にあります。プエルト・デポルティーボ港は3.2 kmです。マラガ空港は41 kmです。
| ビーチまでの距離 | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は年間3800時間以上の日照時間で特徴付けられます。年平均気温は18°Cです。海抜141mの位置は、夏の夜の涼しさと海岸地帯よりも低い湿度を保証します。水温が20°C以上になる水泳シーズンは4ヶ月間続きます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Playa de Casablancaは最寄りの砂浜です。周辺にはさまざまなレベルのゴルフコースがあります。レクリエーション施設には、3 km以内にテニスクラブやスポーツセンターが含まれます。すぐ近くには公共のスポーツ施設はなく、私有施設のみがあります。
出典: OpenStreetMap
シエラブランカはマルベージャの上に位置し、海岸とラ・コンチャ山の景色を提供する戦略的な位置にあります。これは、住宅地とマルベージャの商業エリアを分離する都市のアンclaveです。
Sierra Blanca may refer to:Sierra Blanca (Colorado), a mountain range Sierra Blanca, a mountain range Sierra Blanca (Andalusia), a mountain range near Málaga, Spain Sierra Blanca, Texas, a census-designated place
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 94 mm |
| 2月 | 11.3°C | 97 mm |
| 3月 | 13.4°C | 85 mm |
| 4月 | 15.2°C | 56 mm |
| 5月 | 17.1°C | 43 mm |
| 6月 | 21.3°C | 11 mm |
| 7月 | 25.2°C | 1 mm |
| 8月 | 25.7°C | 2 mm |
| 9月 | 22.0°C | 19 mm |
| 10月 | 18.2°C | 80 mm |
| 11月 | 14.3°C | 116 mm |
| 12月 | 11.7°C | 104 mm |
急勾配
ミハスやフエンヒローラのプロジェクトと比較すると、この物件は超高級別荘のセグメントに属します。ミハス・ゴルフの価格は490,000 €からですが、ここの入門レベルははるかに高いです。シエラブランカのロケーションは、フエンヒローラなどの直接の沿岸地域よりもプライバシーを提供しています。
Maikoはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域に関する深い知識を持っており、買い手が適切な家を見つけるのを支援しています。彼は、ロケーション、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータ主導のアドバイスを提供します。
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