Ця detached villa (окрема вілла) у Сьєрра-Бланка має 10 спальних кімнат, займає 2442 м² житлової площі та розташована на ділянці 5850 м². Вартість об'єкта починається від €28,000,000, що позиціонує його як елітний житловий варіант у престижному районі Марбельї. Об'єкт знаходиться приблизно за 41 км від аеропорту Малаги в міському середовищі з розвиненою інфраструктурою. Цей аналіз базується на фактичних даних про розташування та характеристики проекту.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована на висоті 141 метр над рівнем моря, що забезпечує панорамні види на море та гору Ла-Конча. Відстань до найближчого пляжу Плая-де-Касабланка становить 1,9 км (по прямій). Район характеризується міським типом забудови з доступом до необхідних послуг у пішій доступності, проте сама нерухомість розміщена на secluded (ізольованій) ділянці, що забезпечує приватність.
Загальна площа об'єкта (2442 м²) включає 10 спалень та 13 ванних кімнат, що відповідає потребам великих родин або осіб, які вимагають значного простору. Наявність декількох зон відпочинку, ігрової кімнати та домашнього кінотеатру задовольняє вимоги щодо розваг та роботи вдома. Розподіл простору дозволяє одночасно розмістити кілька поколінь родини або велику кількість гостей.
Статус об'єкта вказаний як 'excellent', що свідчить про завершення будівництва та високий рівень оздоблення. Архітектурний проект виконаний у неокласичному стилі з використанням коринфських колон. Будівля має чотири рівні, обладнаних ліфтом, що забезпечує функціональну доступність всіх поверхів. Інфраструктура включає повноцінний SPA-центр з критим басейном.
Цей об'єкт не підходить для осіб, які шукають мінімалістичне житло 'під ключ' з низькими витратами на обслуговування. Значна площа ділянки (5850 м²) вимагає професійного утримання саду та басейну. Під'їзні шляхи мають перепад висот (7,4%), що може ускладнити піші прогулянки. Висока ціна вхідного квитка обмежує коло потенційних покупців.
Ref: VL811182
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла ідеально підходить для великих родин, де кілька поколінь живуть під одним дахом, але потребують окремих просторів. Наявність 10 спалень дозволяє організувати приватні зони для кожного члена родини або гостей. Близькість до Британської міжнародної школи (1,1 км) робить цей варіант привабливим для родин з дітьми. Також це підходить для тих, хто веде активний спосіб життя та розваги вдома, маючи окремі зони для бару, кінотеатру та спортзалу.
Початкова ціна в €28,000,000 ставить цей об'єкт у сегмент ultra-luxury. Це значно перевищує середній рівень цін у провінції Малага (медіанний дохід €16,450), вказуючи на те, що ця нерухомість орієнтована на інвесторів з високим капіталом. Об'єкт пропонується в стані, готовому до проживання, з повним меблюванням. Фінансові умови придбання вимагають консультації з юридичними та фінансовими радниками через специфіку оподаткування.
Життя в Сьєрра-Бланка визначається поєднанням усамітнення та доступності до міських благ. Вранці на терасах, орієнтованих на південь, можна спостерігати за сходом сонця над морем. Клімат з 3856 сонячними годинами на рік та середньою температурою 18°C сприяє проведенню часу на відкритому повітрі. Проте, через висоту над рівнем моря та віддаленість від берега (1,9 км), вечори можуть бути прохолоднішими, ніж на узбережжі. Більшість сервісів, включаючи школи та супермаркети, знаходяться в радіусі 2 км, що вимагає використання автомобіля для щоденних поїздок.
Сьєрра-Бланка — це престижний район "Золотої милі" Марбельї. Навколишнє середовище характеризується присутністю 52 готелів та великої кількості ресторанів, що свідчить про розвинену туристичну інфраструктуру. Наявність 11 автобусних маршрутів та 50 зупинок громадського транспорту забезпечує сполучення з навколишніми районами. Район вважається безпечним та спокійним з високим рівнем життя.
На карті показано точне розташування вілли в районі Сьєрра-Бланка. Відстань до узбережжя становить майже 2 км. В одному напрямку знаходяться гірські хребти, в іншому — місто Марбелья та Середземне море.
Сьєрра-Бланка розташована безпосередньо на Золотій мильї Марбельї. Це стратегічно важливе місце на Коста-дель-Соль, яке поєднує в собі близькість до найкращих пляжів регіону та доступ до гірської місцевості природного парку. Район є одним з найбільш бажаних для життя на узбережжі.
Найближчий пляж Плая-де-Касабланка знаходиться за 1,9 км. Супермаркет — 1,6 км, лікарня — 2,1 км. Гольф-поля 'Golf Los Naranjos' та 'Aloha Golf Club' знаходяться в межах 4 км. Відстань до міжнародного аеропорту Малаги становить 41 км (по прямій), що дозволяє дістатися менш ніж за годину. Завдяки близькості до школ (41 початкова школа) район підходить для постійного проживання сімей.
| Відстань до моря | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 141 м забезпечує комфортний мікроклімат без надмірної спеки влітку. Середня річна температура 18°C дозволяє насолоджуватися природою протягом усього року. Купальний сезон триває близько 4 місяців. Панорамні види на море та гори стають частиною щоденного пейзажу. Велика кількість сонячних днів (більше 3000 на рік) сприяє активному способу життя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжі в районі Марбельї відомі своєю чистотою та інфраструктурою. Пляж Плая-де-Касабланка має статус 'Blue Flag'. Для любителів гольфу в межах короткої їзди доступні кілька полів світового класу. Марини Марбельї (3,2 км) надають можливості для яхтингу. Також поруч знаходяться тенісні клуби та спортивні центри, такі як Polideportivo Paco Cantos.
Джерело: OpenStreetMap
Сьєрра-Бланка розташована безпосередньо на Золотій мильї Марбельї. Це стратегічно важливе місце на Коста-дель-Соль, яке поєднує в собі близькість до найкращих пляжів регіону та доступ до гірської місцевості природного парку. Район є одним з найбільш бажаних для життя на узбережжі.
Sierra Blanca may refer to:Sierra Blanca (Colorado), a mountain range Sierra Blanca, a mountain range Sierra Blanca (Andalusia), a mountain range near Málaga, Spain Sierra Blanca, Texas, a census-designated place
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.1°C | 94 mm |
| Лютий | 11.3°C | 97 mm |
| Березень | 13.4°C | 85 mm |
| Квітень | 15.2°C | 56 mm |
| Травень | 17.1°C | 43 mm |
| Червень | 21.3°C | 11 mm |
| Липень | 25.2°C | 1 mm |
| Серпень | 25.7°C | 2 mm |
| Вересень | 22.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.2°C | 80 mm |
| Листопад | 14.3°C | 116 mm |
| Грудень | 11.7°C | 104 mm |
Крутий
На відміну від проектів на зразок 'Arosa' в Міхасі (від €490,000) або 'Astra Homes' у Фуенхіролі (від €364,000), цей об'єкт пропонує ексклюзивність та приватність, яких немає в густонаселених курортах. Сьєрра-Бланка забезпечує спокій та безпеку, яких важко досягти в центрі Фуенхіроли. Вартість квадратного метра тут значно вища, що виправдано статусом району та розміром ділянок. Ця нерухомість орієнтована на покупців, для яких престиж та розмір майна є пріоритетом порівняно з ціновою категорією мас-маркету.
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському житловому ринку. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, обґрунтовані даними поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
