Данный объект расположен в престижном районе Сиерра-Бланка на Золотой миле Марбельи. Это отдельно стоящая вилла (detached villa) с участком 5 850 м² и жилой площадью 2 442 м². Проект разработан архитектором Хесусом дель Валье Карденете, удостоенным награды Premios Maceal 2017. Вилла предлагает 10 спален и 13 ванных комнат, ориентирована на юг и открывает виды на Средиземное море и гору Ла-Конча.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в городской черте Марбельи, в районе Сиерра-Бланка, на высоте 141 м над уровнем моря. Район характеризуется близостью к лесной зоне и наличием городской инфраструктуры в радиусе 2 км. Объект сочетает в себе уединение горной местности и доступность городской жизни.
Планировка рассчитана на большие семьи или частый прием гостей. В основном доме есть гостиные, столовая, две кухни и офис. Подземный уровень включает в себя SPA с бассейном, джакузи, сауной и спортзал. На территории есть гараж на 8 машин, что важно для большого автопарка.
Объект сдан в эксплуатацию и находится в отличном состоянии. Внутренняя отделка выполнена из высококачественных материалов, мебель и кухонное оборудование установлены. Дом полностью готов к заселению, что исключает риски, связанные со строительством новых объектов.
Из-за расположения на склоне (уклон 7,4%) и высоты 141 м, пользование домом требует наличия личного транспорта. Пешеходная доступность к пляжам ограничена крутизной спуска. Большая площадь дома и участка подразумевает значительные затраты на техническое обслуживание и персонал.
Ref: VL811182
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дом подойдет покупателям, ценящим конфиденциальность и статус. Если вам важно иметь собственное SPA и кинотеатр, а не общие зоны курорта, этот вариант идеален. Локация также удобна для семей с детьми, учитывая близость школ и больниц (2,1 км). Важно понимать, что этот дом требует штата персонала для обслуживания, что подходит для образа жизни с полным обслуживанием.
Отделка выполнена в классическом стиле с использованием дорогих материалов. Интерьер включает в себя мраморные полы, лепнину и массивную деревянную мебель. Техническое оснащение включает лифт, систему кондиционирования и_prepomini ванную комнату с джакузи в каждом номере. Фасад оформлен в неоклассическом стиле с коринфскими колоннами.
Цена составляет 28 000 000 евро. Это инвестиционный уровень недвижимости, соответствующий премиальному сегменту Марбельи. Стоимость обоснована редким сочетанием площади участка, архитектурных наград и локации в самом центре Золотой мили.
Жизнь здесь сосредоточена вокруг частного особняка. Утро может начинаться с завтрака на террасе с панорамным видом на море. Днем можно воспользоваться собственным SPA или бассейном, не выходя в публичное пространство. Для детей рядом находится British International School (1,1 км). Вечера проводятся в домашнем кинотеатре или винном погребе. Район тихий и элитный, с высокой безопасностью, что характерно для Сиерра-Бланка.
Окружение представляет собой элитный жилой массив с плотной застройкой виллами. Рядом (1,6 км) есть супермаркеты и аптеки, что облегчает повседневную жизнь. Несмотря на горную местность, инфраструктура развита: 11 автобусных маршрутов и 50 остановок в пределах доступности.
Карта показывает положение виллы на склоне горы с южной экспозицией, обеспечивающей вид на море. Отмечены расстояния до пляжей и гольф-полей.
Сиерра-Бланка — это один из самых эксклюзивных районов Коста-дель-Соль, расположенный между морем и горой Ла-Конча. Он находится выше (географически) и ближе к природе, чем прибрежные отели Марбельи, но при этом остается частью городской инфраструктуры.
До аэропорта Малаги 41 км (по прямой), что примерно 35-40 минут на машине. Пляжи (Playa de Casablanca) находятся в 1,9 км, но на машине это займет больше времени из-за спуска. Гольф-поля Los Naranjos и Aloha Golf находятся в радиусе 4 км. Наличие зарядной станции для электромобилей (1,7 км) поддерживает использование современного транспорта.
| До пляжа | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат мягкий, средняя температура 18°C. Высота 141 м обеспечивает проветривание летом и защиту от влажности. Солнечных часов в году — 3856. Купальный сезон длится 4 месяца.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи (Playa de la Fontanilla, Nagüeles) находятся в 2 км. Они имеют «Голубой флаг». Для активного отдыха рядом есть теннисные корты (1,8 км) и спортивные комплексы. Рядом расположены 3 гольф-поля, что позволяет играть круглый год.
Источник: OpenStreetMap
Сиерра-Бланка — это один из самых эксклюзивных районов Коста-дель-Соль, расположенный между морем и горой Ла-Конча. Он находится выше (географически) и ближе к природе, чем прибрежные отели Марбельи, но при этом остается частью городской инфраструктуры.
Sierra Blanca may refer to:Sierra Blanca (Colorado), a mountain range Sierra Blanca, a mountain range Sierra Blanca (Andalusia), a mountain range near Málaga, Spain Sierra Blanca, Texas, a census-designated place
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.1°C | 94 mm |
| Февраль | 11.3°C | 97 mm |
| Март | 13.4°C | 85 mm |
| Апрель | 15.2°C | 56 mm |
| Май | 17.1°C | 43 mm |
| Июнь | 21.3°C | 11 mm |
| Июль | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.2°C | 80 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 11.7°C | 104 mm |
Крутой
В сравнении с проектами Arosa в Михасе (от 490 000 евро) или Waterfall Residences в Фуэнхироле (от 720 000 евро), данный объект находится в совершенно другом ценовом сегменте. Основное отличие заключается в локации (Золотая миля vs. популярные курорты) и типе жилья (отдельная вилла с участком vs. апартаменты). Цены за квадратный метр в Сиерра-Бланка одни из самых высоких в Испании, что объясняется ограниченным предложением земли и статусом района. Однако, в отличие от апартаментов, здесь нет общих зон, только частная территория.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке. Он обладает глубокими знаниями о Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных регионах, помогая покупателям найти подходящий объект. Он анализирует предложения, исходя из локации, рыночной стоимости, качества строительства и livability, предоставляя честные рекомендации.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
