Situata nell'esclusivo complesso Le Blanc a Sierra Blanca, un ambìto enclave residenziale di Marbella, questa eccezionale villetta bifamiliare offre una vita di lusso raffinato a soli sei minuti dalla spiaggia e a pochi passi da servizi selezionati. Le Blanc è una comunità recintata esclusiva di sole 22 residenze, che offre sicurezza 24 ore su 24, privacy assoluta e un'atmosfera tranquilla circondata dalla bellezza naturale della Sierra Blanca. Questa casa rappresenta un'opportunità rara per combinare design esclusivo con una posizione privilegiata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a Sierra Blanca, Marbella, posiziona questa villetta molto vicino alla costa e ai servizi urbani. Con soli 1,9 km in linea d'aria dalla spiaggia di Playa de Casablanca e 1,6 km da supermercati e farmacie, l'ambiente offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità. La vicinanza a campi da golf come il Golf Los Naranjos (3,2 km) e i buoni collegamenti alle principali vie di trasporto rendono la posizione attraente.
Questa villetta si rivolge ad acquirenti che apprezzano il comfort, la privacy e i servizi moderni. Con quattro camere da letto, quattro bagni, un ascensore privato, una sala cinema e una sauna, oltre a una terrazza sul tetto con jacuzzi, soddisfa le più alte esigenze abitative. La vicinanza a scuole internazionali e l'urbanizzazione con servizio di sicurezza si rivolgono a famiglie e acquirenti esigenti alla ricerca di una casa sicura e confortevole.
Il progetto è classificato come 'Pronto', il che significa che la proprietà è immediatamente abitabile. Ciò elimina i tempi di attesa per il completamento e consente un rapido insediamento nella nuova casa. L'eccellente stato della proprietà, che fa parte dello sviluppo Le Blanc, sottolinea la qualità e la cura con cui le case sono state completate.
Il progetto non presenta svantaggi in termini di stato di costruzione, essendo completato. Tuttavia, i potenziali acquirenti dovrebbero considerare la dimensione del terreno di 37 m² per una casa di questo prezzo e dimensione. La distanza di 41 km dall'aeroporto internazionale più vicino può essere uno svantaggio per alcuni viaggiatori. La ripida pendenza verso la spiaggia più vicina (7,4%) può rappresentare una sfida per persone con mobilità ridotta.
Questa villetta è adatta per acquirenti che cercano una residenza di lusso in un ambiente tranquillo ma ben collegato. È ideale per famiglie che apprezzano la sicurezza, la privacy e la vicinanza a scuole internazionali. Coppie o single che apprezzano uno stile di vita sofisticato con accesso a servizi di alto livello come campi da golf, ristoranti e porti turistici si sentiranno a loro agio qui. La possibilità di traslocare immediatamente è ideale per acquirenti che desiderano un trasferimento rapido o un uso immediato come casa vacanze. La terrazza sul tetto con jacuzzi e vista panoramica la rende un luogo attraente per l'intrattenimento e il relax. Per gli acquirenti che cercano una proprietà di alta qualità costruttiva e caratteristiche esclusive in una delle zone più ambite di Marbella, questa proprietà è una scelta adatta.
La proprietà si caratterizza per un'eccellente qualità costruttiva e una finitura di alta gamma, tipica dell'esclusivo complesso Le Blanc. Gli interni combinano design contemporaneo con eleganza senza tempo, con particolare attenzione a dettagli come la luce naturale e i materiali di pregio. Caratteristiche come un ascensore privato, armadi a muro e aria condizionata preinstallata (caldo/freddo), oltre al riscaldamento a pavimento (inclusi i bagni), sottolineano il comfort. I bagni hanno un design moderno e alcuni sono dotati di sauna a infrarossi, che ne esalta l'aspetto benessere. Il design aperto della cucina, che si integra perfettamente nel soggiorno, consente un utilizzo flessibile. La terrazza sul tetto con jacuzzi offre uno spazio esterno di alta qualità con viste mozzafiato, completando l'impressione generale della proprietà.
Questa villetta bifamiliare a Sierra Blanca, Málaga, è disponibile a partire da 3.190.000 €. Questa fascia di prezzo riflette la posizione esclusiva in un'urbanizzazione ambita, la generosa superficie abitativa di 421 m² e le caratteristiche di alta qualità. La proprietà è già completata e quindi immediatamente disponibile. Considerando il numero limitato di sole 22 residenze nel complesso Le Blanc e l'elevata domanda di immobili in questa prestigiosa zona di Marbella, l'offerta rappresenta un'opportunità specifica per gli acquirenti che cercano una proprietà di lusso immediatamente disponibile. La disposizione esatta delle stanze e i dettagli specifici delle finiture possono variare a seconda dell'unità, con il prezzo indicato che rappresenta una fascia di prezzo iniziale.
Questa villetta a Sierra Blanca, Marbella, offre un'esperienza abitativa sofisticata, caratterizzata da esclusività e comfort. La posizione all'interno della comunità recintata Le Blanc garantisce sicurezza e tranquillità, mentre la vicinanza a servizi come centri urbani e la spiaggia consente un'alta qualità di vita. La superficie abitabile di 421 m² è distribuita su quattro camere da letto e quattro bagni, completata da servizi di lusso come un ascensore privato, una sala cinema e una sauna a infrarossi. Il design aperto del soggiorno e la cucina moderna favoriscono la convivialità e invitano all'intrattenimento. La terrazza sul tetto con jacuzzi e vista panoramica sul Mediterraneo e sulle montagne circostanti è un punto di attrazione centrale per il relax e il piacere sotto il sole mediterraneo. I dintorni offrono accesso a campi da golf di prima classe, ristoranti e scuole internazionali, arricchendo la vita quotidiana.
Vivere a Sierra Blanca, Marbella, significa risiedere in un ambiente prestigioso e tranquillo, che tuttavia offre un'eccellente connessione con la vita urbana. Il complesso Le Blanc garantisce sicurezza e privacy, mentre la vicinanza immediata a servizi come supermercati (1,6 km) e l'ospedale (2,1 km) facilita la vita quotidiana. Le spiagge si trovano a soli 2 km di distanza, consentendo fughe spontanee al mare. Per gli amanti del golf, campi rinomati come il Golf Los Naranjos sono nelle vicinanze (3,2 km). L'ambiente è caratterizzato da aree verdi ben curate e dallo sfondo montuoso de La Concha, che offre uno scenario pittoresco. Con 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, la mobilità senza auto è anch'essa possibile, anche se un veicolo proprio è vantaggioso per esplorare la regione.
Questa mappa mostra la posizione di Sierra Blanca, un prestigioso quartiere residenziale a nord di Marbella. Illustra la vicinanza alle spiagge della costa, ai famosi campi da golf dell'entroterra e all'accesso alle principali vie di trasporto che collegano Málaga e altre città costiere. La posizione all'interno di un'urbanizzazione consolidata è chiaramente evidenziata dalla rappresentazione dell'ambiente circostante.
Sierra Blanca si trova strategicamente nel cuore della Costa del Sol, vicino a Marbella. Questa posizione consente sia l'accesso alle vivaci città costiere sia alle regioni montuose più tranquille dell'Andalusia. Marbella stessa è nota per il suo glamour e i suoi servizi di prima classe, mentre le aree circostanti offrono un'abbondanza di natura e cultura. La vicinanza a Málaga e al suo aeroporto internazionale (41 km) rende la regione una destinazione attraente per gli acquirenti internazionali. La posizione a Sierra Blanca, un quartiere residenziale di alto livello, offre una base esclusiva per esplorare l'intera Costa del Sol e oltre.
L'accessibilità ai punti chiave è buona. Le spiagge di Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla e Playa de Nagüeles sono tutte raggiungibili a meno di 2,1 km in linea d'aria, consentendo un rapido accesso, anche se la pendenza verso la spiaggia (7,4%) deve essere considerata. L'aeroporto internazionale di Málaga si trova a 41 km, offrendo un buon collegamento per viaggi internazionali. Supermercati e farmacie sono a circa 1,6 km di distanza. Diversi campi da golf rinomati sono raggiungibili in un raggio di 3,2 - 3,9 km. Il collegamento ai trasporti pubblici è garantito da 11 linee e 50 fermate, consentendo una certa mobilità senza auto, sebbene un veicolo privato sia raccomandato per esplorazioni più flessibili della regione.
| Distanza dal mare | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a Sierra Blanca, a un'altitudine di 141 metri sul livello del mare, beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie tra 11°C e 26°C e 3.856 ore di sole all'anno. Ciò garantisce un clima piacevole tutto l'anno, con una stagione balneare di circa quattro mesi quando la temperatura dell'acqua supera regolarmente i 20°C. La natura circostante della Sierra Blanca offre uno sfondo pittoresco, con vista sulla montagna La Concha. La pendenza moderata verso la spiaggia più vicina (7,4%) fa parte del terreno naturale della regione, caratterizzato da colline e valli. La temperatura media annua è di 18,0°C, offrendo condizioni ideali per attività all'aperto e per godersi lo stile di vita mediterraneo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un vantaggio essenziale di questa posizione. Le spiagge di Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla e Playa de Nagüeles sono tutte raggiungibili a meno di 2,1 km in linea d'aria. Diversi campi da golf rinomati, tra cui il Golf Los Naranjos (3,2 km), si trovano anch'essi nelle vicinanze. Per gli amanti degli sport acquatici e della costa, la vicinanza ai porti turistici di Marbella (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, Marina la Bajadilla Marbella) offre ulteriori opportunità di svago. Sono presenti anche centri sportivi come il Club de Tenis y Padel EL Mirador (1,8 km), sottolineando le diverse opzioni ricreative nei dintorni.
Fonte: OpenStreetMap
Sierra Blanca si trova strategicamente nel cuore della Costa del Sol, vicino a Marbella. Questa posizione consente sia l'accesso alle vivaci città costiere sia alle regioni montuose più tranquille dell'Andalusia. Marbella stessa è nota per il suo glamour e i suoi servizi di prima classe, mentre le aree circostanti offrono un'abbondanza di natura e cultura. La vicinanza a Málaga e al suo aeroporto internazionale (41 km) rende la regione una destinazione attraente per gli acquirenti internazionali. La posizione a Sierra Blanca, un quartiere residenziale di alto livello, offre una base esclusiva per esplorare l'intera Costa del Sol e oltre.
Sierra Blanca may refer to:Sierra Blanca (Colorado), a mountain range Sierra Blanca, a mountain range Sierra Blanca (Andalusia), a mountain range near Málaga, Spain Sierra Blanca, Texas, a census-designated place
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 97 mm |
| Marzo | 13.4°C | 85 mm |
| Aprile | 15.2°C | 56 mm |
| Maggio | 17.1°C | 43 mm |
| Giugno | 21.3°C | 11 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 80 mm |
| Novembre | 14.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 11.7°C | 104 mm |
Ripido
Ref: VL164301
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questa villetta a Sierra Blanca si posiziona in una fascia di prezzo nettamente superiore. Con un prezzo di partenza di 3.190.000 €, si rivolge a un acquirente esigente che apprezza l'esclusività, le dimensioni e le finiture di prima classe. Alba Benalmadena a Benalmádena (da 699.000 €) si colloca tra i due in termini di prezzo, ma probabilmente non offre lo stesso livello di lusso e posizione della proprietà di Sierra Blanca. La proprietà qui offerta si distingue per la sua posizione in uno degli enclavi più ricercati di Marbella, per le sue dotazioni con ascensore privato, cinema e sauna, nonché per la sua spettacolare terrazza sul tetto. Mentre i progetti più economici offrono spesso appartamenti o villette più piccole vicino alla spiaggia o in aree emergenti come Estepona e Benalmádena, questo progetto si concentra sul segmento di fascia alta in una destinazione di lusso consolidata. La dimensione del terreno di 37 m² è notevole per questa fascia di prezzo e per questo tipo di proprietà (villetta focalizzata sulla superficie abitabile e sui servizi), ma suggerisce una costruzione verticale e un'alta densità all'interno del complesso esclusivo, tipica degli enclavi urbani di lusso.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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