يقع هذا المنزل العصري الفاخر في قلب سييرا بلانكا (Sierra Blanca)، ضمن مجمع Meisho Hills السكني الحصري، الذي تم بناؤه على قطعة أرض بمساحة 33,500 متر مربع في عام 2012. يضم المجمع ما مجموعه 58 فيلا شبه منفصلة، بما في ذلك هذه الفيلا الزاوية الفريدة التي تتمتع بإطلالات خلابة على مدينة ماربيا، والبحر الأبيض المتوسط، وجبل طارق، وسلسلة جبال المغرب. بفضل موقعها المرتفع وتوجيهها الجنوبي، توفر الفيلا مناظر بانورامية لا تصدق للبحر والجبال.
مقارنة بمناطق مثل إستي بونا (مثل Acqua Gardens، ابتداءً من 418,800 يورو) وبنالمادينا (مثل Alba Benalmádena، ابتداءً من 699,000 يورو)، فإن منطقة سييرا بلانكا (Sierra Blanca) في ماربيا (Marbella)، وخاصة المجمعات السكنية الراقية مثل Meisho Hills، تتمتع بمركز سعري أعلى بكثير. على سبيل المثال، تقدم المشاريع في إستي بونا نطاقًا أوسع من العقارات والأسعار، وقد تكون مناسبة بشكل أفضل للمشترين ذوي الميزانية المحدودة. في حين أن سعر البدء في Alba Benalmádena في بنالمادينا مرتفع أيضًا، إلا أنه لا يزال أقل من هذا العقار. يعكس سعر 3,000,000 يورو لهذا العقار موقعه الفريد كفيلا زاوية في Meisho Hills، حيث يوفر مناظر لا مثيل لها وخصوصية، بالإضافة إلى مساحة كبيرة وتشطيبات فاخرة ومرافق المجمع (أمن على مدار 24 ساعة، سبا مشترك، وصالة ألعاب رياضية). عادةً ما تكون العقارات في سييرا بلانكا (Sierra Blanca) أغلى ثمناً بسبب تفردها وموقعها المتميز وإطلالاتها الرائعة، مما يجذب شريحة معينة من المشترين الذين يبحثون عن أقصى درجات الفخامة والخصوصية. بالمقارنة مع متوسط الأسعار في إستي بونا وبنالمادينا، يقع هذا العقار في الطرف الأعلى من السوق في منطقته.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في موقع متميز في سييرا بلانكا (Sierra Blanca)، وهي منطقة سكنية مرموقة تشتهر بالهدوء وجودة الحياة العالية. يضمن القرب من وسط مدينة ماربيا سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية مع الحفاظ على بيئة معيشية هادئة.
هذا العقار مناسب بشكل مثالي للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر، والخصوصية، وإطلالات رائعة. يوفر مساحات داخلية وخارجية واسعة، وتشطيبات عالية الجودة، ونظام منزل ذكي متطور، لتلبية احتياجات السكان الأكثر تطلبًا.
يقع العقار ضمن مشروع Meisho Hills، الذي اكتمل بناؤه في عام 2012. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا تمامًا، إلا أن حالته الممتازة وتصميمه الحديث يحافظان على جاذبيته. تم بناء المشروع وفقًا لأعلى معايير الجودة.
سعر هذا العقار مرتفع. بعض المرافق المشتركة (مثل منطقة السبا والساونا والمسبح المدفأ) مشتركة. على الرغم من القرب من المدينة، فإن موقعه على المنحدر يعني أن الوصول إلى بعض الشواطئ ووسط المدينة قد يستغرق بعض الوقت.
تعتبر هذه الفيلا الفاخرة شبه المنفصلة في سييرا بلانكا مثالية للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل عطلات راقٍ في جنوب إسبانيا. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والأمن والمناظر الخلابة، يوفر مجمع Meisho Hills، بأمنه على مدار الساعة وموقعه المتميز، ميزة كبيرة. بالنظر إلى وجود مسبح خاص، وشرفات واسعة، ومنطقة للشواء، بالإضافة إلى المرافق المشتركة مثل صالة الألعاب الرياضية ومنطقة السبا، فهي مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يستمتعون باستضافة الضيوف أو الاستمتاع بنمط الحياة في الهواء الطلق. مع 4 غرف نوم مجهزة بحمامات داخلية ومساحات معيشة واسعة، بما في ذلك شرفة سطح واسعة تبلغ مساحتها 166 مترًا مربعًا، فهي مثالية للعائلات الكبيرة أو الأجيال المتعددة. يعد القرب من مطار مالقة (Malaga Airport)، على بعد حوالي 41 كم في خط مستقيم، عاملاً رئيسيًا للمسافرين من رجال الأعمال أو المسافرين المتكررين.
تم بناء العقار وفقًا لأعلى المعايير، باستخدام أجود المواد والحرفية المتقنة. يتميز التصميم الداخلي بالحداثة والأناقة، مع أربع غرف نوم مجهزة بحمامات داخلية تحتوي على أحواض جاكوزي ودش منفصل. المطبخ المجهز بالكامل يشتمل على جزيرة ومنطقة لتناول الإفطار، ويوفر مخرجًا إلى شرفة لتناول الطعام في الهواء الطلق. تم تجهيز المنزل بالكامل بنظام المنزل الذكي الذي يمكن التحكم فيه عبر جهاز iPad، مما يوفر أقصى درجات الراحة للسكان. بالإضافة إلى ذلك، يوجد مسبح خاص لا متناهي وشرفة سطح واسعة مع منطقة للتشمس وجاكوزي ومنطقة لتناول الطعام في الهواء الطلق. توجد غرفة تخزين وغرفة غسيل ومرآب يتسع لثلاث سيارات في الطابق السفلي. العقار مفروش بالكامل ومزين بأثاث معاصر عالي الجودة.
يبلغ سعر العقار 3 ملايين يورو، مما يضعه في الشريحة العليا لسوق العقارات في سييرا بلانكا (Sierra Blanca). يعكس هذا السعر موقعه المتميز، ومساحته الواسعة (567 مترًا مربعًا من المساحة المبنية و 878 مترًا مربعًا من الأرض)، والتشطيبات عالية الجودة، والمرافق الفاخرة التي يوفرها، مثل المسبح الخاص، وشرفة السطح، ونظام المنزل الذكي. باعتباره فيلا زاوية فريدة في المجمع، فإنه يوفر مناظر وخصوصية لا مثيل لها. نظرًا لموقعه المتميز، من المرجح أن يشمل المشترون المحتملون مشترين دوليين ذوي قوة شرائية عالية، يبحثون عن منزل لقضاء العطلات الفاخرة أو مقر إقامة دائم.
يقع مجمع Meisho Hills السكني على منحدر تل في ماربيا (Marbella)، وهو معروف بهدوئه وسكانه رفيعي المستوى. إنه مكان مثالي لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ بعيدًا عن صخب الحياة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. تشتهر منطقة سييرا بلانكا (Sierra Blanca) بإطلالاتها الخلابة على البحر والجبال، مما يوفر للمقيمين مناظر طبيعية فريدة. إيقاع الحياة هنا هادئ نسبيًا، ولكن القرب من وسط مدينة ماربيا يوفر سهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر وأماكن الترفيه. الراحة اليومية عالية، حيث تقع محلات البقالة والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بينما لا تستغرق الشواطئ وملاعب الجولف سوى مسافة قصيرة بالسيارة. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة حوالي 141 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر ظروفًا مناخية لطيفة وإطلالات رائعة.
تقع الفيلا في حي سييرا بلانكا (Sierra Blanca) المرغوب في ماربيا (Marbella)، وهو حي معروف بهدوئه وفخامته. على الرغم من وقوعه على منحدر تل هادئ، إلا أنه يقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط مدينة ماربيا النابض بالحياة، والذي يضم مجموعة واسعة من المتاجر الراقية والمطاعم وأماكن الترفيه. تقع محلات البقالة والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر سهولة للحياة اليومية. تقع المدارس الدولية (مثل المدرسة البريطانية الدولية) على مقربة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات التي لديها أطفال. يضم المحيط العديد من ملاعب الجولف، مثل ملعب جولف لوس نارانخوس (Golf Los Naranjos)، لتلبية احتياجات عشاق الرياضة. كما أن الشواطئ (مثل بلايا دي كازابلانكا - Playa de Casablanca) على بعد 1.9 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشمس والبحر.
يقع هذا العقار في المنطقة الجبلية لماربيا (Marbella)، ضمن منطقة سييرا بلانكا (Sierra Blanca). توضح الخريطة موقعها بالقرب من الساحل، بالإضافة إلى المسافات النسبية إلى وسط مدينة ماربيا والشواطئ الرئيسية (مثل بلايا دي كازابلانكا) وملاعب الجولف.
تقع سييرا بلانكا (Sierra Blanca) بالقرب من ماربيا (Marbella) في الأندلس (Andalusia)، وهي منطقة جبلية مرموقة في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol). تحتل موقعًا استراتيجيًا على طول خط ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وتوفر إطلالات رائعة على البحر مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية الغنية في ماربيا (Marbella). تستفيد المنطقة من مكانتها كوجهة سياحية وعقارية رئيسية، محاطة بخط ساحل جنوب إسبانيا الخلاب مع مناظر طبيعية جميلة ومجتمع نابض بالحياة.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي متميز، حيث يبعد مطار مالقة-كوستا ديل سول (Malaga-Costa del Sol Airport) حوالي 41 كم (خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. الوصول إلى وسط مدينة ماربيا والشواطئ (مثل بلايا دي كازابلانكا، 1.9 كم) وملاعب الجولف (مثل ملعب لوس نارانخوس للجولف، 3.2 كم) سهل. في حين أن هناك 11 خطًا من وسائل النقل العام و 50 محطة للحافلات في المنطقة المجاورة، فإن امتلاك سيارة سيكون أكثر ملاءمة لاستكشاف المنطقة المحيطة. تقع محلات السوبر ماركت (1.6 كم) والصيدليات (1.6 كم) والمستشفى (2.1 كم) ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر مستوى جيدًا من الراحة اليومية.
| مسافة الشاطئ | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة سييرا بلانكا (Sierra Blanca) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.0 درجة مئوية، وتوفر ما يصل إلى 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية للسكن على مدار العام. تتميز الصيف بأنها حارة وجافة، بينما الشتاء معتدل. يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 141 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا وإطلالات رائعة. على الرغم من الانحدار الكبير نحو الشواطئ (7.4%) على المنحدر، فإن الظروف المناخية العامة مناسبة تمامًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناظر الطبيعية. يتيح موسم السباحة الذي يستمر 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) للمقيمين الاستمتاع بالبحر خلال الأشهر الدافئة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلايا دي كازابلانكا (Playa de Casablanca) (1.9 كم)، وبلايا دي لا فونتانيا (Playa de la Fontanilla) (2.0 كم)، وبلايا دي ناجويلس (Playa de Nagüeles) (2.1 كم). تتميز هذه الشواطئ عادةً برمالها الناعمة ومياهها الصافية. علاوة على ذلك، تعد المنطقة جنة لعشاق الجولف، حيث تضم ملاعب عالمية المستوى مثل ملعب لوس نارانخوس للجولف (Golf Los Naranjos) (3.2 كم)، ودروس الجولف في ذا رينج (The Range golf lessons) (3.2 كم)، ونادي ألوها للجولف (Aloha Golf Club) (3.9 كم). يمكن لعشاق الرياضة أيضًا الاستفادة من نوادي التنس والبادل القريبة (Club de Tenis y Padel EL Mirador) (1.8 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع سييرا بلانكا (Sierra Blanca) بالقرب من ماربيا (Marbella) في الأندلس (Andalusia)، وهي منطقة جبلية مرموقة في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol). تحتل موقعًا استراتيجيًا على طول خط ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وتوفر إطلالات رائعة على البحر مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية الغنية في ماربيا (Marbella). تستفيد المنطقة من مكانتها كوجهة سياحية وعقارية رئيسية، محاطة بخط ساحل جنوب إسبانيا الخلاب مع مناظر طبيعية جميلة ومجتمع نابض بالحياة.
Sierra Blanca may refer to:Sierra Blanca (Colorado), a mountain range Sierra Blanca, a mountain range Sierra Blanca (Andalusia), a mountain range near Málaga, Spain Sierra Blanca, Texas, a census-designated place
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 94 mm |
| فبراير | 11.3°C | 97 mm |
| مارس | 13.4°C | 85 mm |
| أبريل | 15.2°C | 56 mm |
| مايو | 17.1°C | 43 mm |
| يونيو | 21.3°C | 11 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 11.7°C | 104 mm |
حاد
Ref: VL891307
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
