מדורג בגובה רב ברכס הרי הסיירה נבדה, פרויקט מגורים זה מציע חווית מגורים ייחודית, המשלבת קרבה למדרונות הסקי עם נופים עוצרי נשימה. הפרויקט ממוקם בסביבה הררית, ומספק גישה נוחה לפעילויות חורף וקיץ כאחד. המתחם מציע מגוון שירותים קהילתיים, כולל בריכה מקורה מחוממת וחדר כושר, המשפרים את איכות החיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בלב הסיירה נבדה, מציב את הפרויקט בקרבה לטבע ונופי הרים. קרבה זו משפיעה על האווירה הכפרית והשלווה של האזור, וכן על אפשרויות הבילוי בחיק הטבע. המיקום מדגיש את החוויה הייחודית של מגורים בסביבה הררית, הרחק מהמולת הערים הגדולות.
דירה זו מתאימה למי שמחפש בית נופש או מגורים בסביבה הררית, עם גישה ישירה לאתר סקי. היא פונה לאנשים שמעריכים שילוב של פעילות ספורטיבית בחורף, ונוחות של מתקנים קהילתיים כגון בריכה מחוממת וחדר כושר. בנוסף, היא מתאימה למשקיעים המחפשים השקעת נדל"ן לטווח קצר.
הדירה המוצעת היא חלק ממבנה קיים, אך מציעה שיפוץ ועיצוב מודרני. מצבה הטוב והריהוט המלא מאפשרים כניסה מיידית ללא צורך בהשקעה נוספת. המתחם כולל שירותי קונסיירז', המאפשרים התאמת המערכות לצרכי הלקוח לפני ההגעה.
הדירה מציעה פחות מחדר שינה אחד, מה שמגביל את התאמתה למשפחות גדולות או לאירוח ממושך. כמו כן, המיקום מרוחק מאזורי החוף והערים הגדולות, מה שמצריך שימוש ברכב פרטי לרוב הפעילויות. הגישה לפעילויות ימיות אינה מידית.
Ref: VL723653
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים מפלט הררי, בין אם לסופי שבוע בחורף המושלגי או לחופשות קיץ באקלים קריר יותר. היא אידיאלית עבור חובבי סקי וספורט חורף, המעוניינים בגישה נוחה למדרונות. כמו כן, היא מתאימה לרוכשים המחפשים בית שני עם פוטנציאל השכרת נופש, שיכול לספק הכנסה נוספת. הדירה יכולה להתאים גם למשקיעים המעוניינים בנדל"ן באזור תיירותי ייחודי, המשלב טבע ופעילויות ספורטיביות. היא מציעה פתרון מגורים פונקציונלי, גם אם מצומצם מבחינת מספר החדרים, ומספקת גישה למתקנים משותפים.
הדירה מגיעה במצב טוב ומרוהטת במלואה, מה המעיד על השקעה קודמת באיכות הגימור והריהוט. ריצוף עץ מעניק חמימות ויוקרתיות לחלל. המטבח המצויד במלואו חוסך את הצורך בהתקנות נוספות. שימוש בחלונות איכותיים (לפי נתוני מיזוג אוויר מרכזי) תורם לנוחות התרמית. מתקנים כמו חדר כושר וסאונה, המשולבים במתחם, מעידים על רמת חיים גבוהה. חניה תת-קרקעית ומאובטחת תורמת לנוחות ולביטחון.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 210,000 אירו. המחיר משקף את המיקום הייחודי בסיירה נבדה, את המתקנים הקהילתיים כגון בריכה מחוממת וחדר כושר, ואת הגישה הנוחה לאתר הסקי. הדירה מגיעה מרוהטת במלואה, מה שמפחית עלויות נוספות עבור הרוכש. בהתחשב באפשרויות ההשכרה לטווח קצר, הנכס מציג פוטנציאל הכנסה מעבר לשימוש האישי, מה שהופך אותו לאטרקטיבי גם כהשקעה.
המיקום בסיירה נבדה, רחוק מהחוף אך קרוב לאתר סקי, מעניק לדיירים חוויה ייחודית. מדובר בסביבה הררית, המתאימה לחובבי ספורט חורף. הבריכה המקורה המחוממת והחדר כושר מבטיחים נוחות ופנאי לאורך כל השנה. מתחם השערים (gated community) מבטיח פרטיות וביטחון, בעוד שירותי הקונסיירז' מוסיפים נופך של יוקרה ושירותיות, המאפשרים התאמה אישית של חווית השהות, כמו הפעלת חימום לפני ההגעה. קרבה למלון יוקרה מוסיף לאטרקטיביות האזור, במיוחד עבור מי שמחפש חופשה או בית שני במרחב הררי.
המגורים בסיירה נבדה מציעים אורח חיים ייחודי, המשלב קירבה לטבע ולספורט חורף. הגישה לעיירות קרובות ומוקדי שירות כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת מצריכה נסיעה ברכב, כאשר המרחק עומד על כ-12 ק"מ. בתי חולים נמצאים במרחק של כ-17 ק"מ. קרבה זו לשירותים חיוניים, לצד הבידוד היחסי של האזור ההררי, יוצרת איזון בין נוחות לפסטורליות.
המיקום המדויק של הנכס בסיירה נבדה, הרחק מהחוף אך קרוב לאתרי סקי, מודגש במפה. המפה מציגה את המרחק היחסי לאזורים מרכזיים אחרים באנדלוסיה, כמו גם את הקרבה לנקודות עניין מקומיות, ומסייעת בהבנת הפריסה הגיאוגרפית של האזור.
הפרויקט ממוקם בסיירה נבדה, אזור הררי ליד גרנדה. מיקום זה מציב אותו כנקודת מוצא לטיולים בטבע ובאתרי הסקי, אך דורש נסיעה לערים גדולות יותר כמו גרנדה (כ-30 ק"מ). הנגישות לערים אלו מאפשרת גישה לשירותים מגוונים, מסעדות ותרבות, אך דורשת התייחסות למרחקי נסיעה.
המרחק משדה התעופה של גרנדה הוא כ-108 ק"מ, מה שמצריך נסיעה של כשעה וחצי. אתרי חוף קרובים נמצאים במרחק אווירי של כ-39-42 ק"מ, אך בפועל דורשים נסיעה ארוכה יותר. הקרבה לאתרי סקי היא משמעותית. מגרשי גולף נמצאים במרחק גדול, מעל 70 ק"מ. נקודת טעינה לרכבים חשמליים ממוקמת במרחק של כ-19 ק"מ, מה שמצביע על תשתית מתפתחת אך עדיין לא מקיפה באזור.
אזור סיירה נבדה מתאפיין באקלים הררי, עם טמפרטורות נמוכות יותר מאשר באזורי החוף. החורפים קרים ומושלגים, מה שהופך אותו ליעד פופולרי לסקי. הקיץ מתון ונעים, ומציע אלטרנטיבה קרירה לחום של מישור החוף. גובה המקום משפיע על כמות המשקעים ועל תנאי השלג בחורף. המיקום בהרים מעניק נופים דרמטיים ואיכות אוויר גבוהה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף היא יחסית רחוקה, עם החופים הקרובים ביותר במרחק של כ-39-42 ק"מ (בקו אווירי). זה הופך את הביקור בים לפעילות הדורשת תכנון ונסיעה. לעומת זאת, האזור מציע הזדמנויות נרחבות לספורט חורף באתר הסקי של סיירה נבדה. בנוסף, קיימים מתקנים קהילתיים כמו בריכה מקורה מחוממת וחדר כושר, המאפשרים פעילות גופנית ופנאי לאורך כל השנה.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בסיירה נבדה, אזור הררי ליד גרנדה. מיקום זה מציב אותו כנקודת מוצא לטיולים בטבע ובאתרי הסקי, אך דורש נסיעה לערים גדולות יותר כמו גרנדה (כ-30 ק"מ). הנגישות לערים אלו מאפשרת גישה לשירותים מגוונים, מסעדות ותרבות, אך דורשת התייחסות למרחקי נסיעה.
בהשוואה לפרויקטים לאורך קו החוף של קוסטה דל סול, פרויקט זה בסיירה נבדה מציע חוויה שונה בתכלית. בעוד שהקוסטה דל סול מתמקדת בחיי חוף, אקלים ים תיכוני וקרבה לערים גדולות, סיירה נבדה מציעה סביבה הררית, אקלים קר יותר ודגש על ספורט חורף. דירות בקוסטה דל סול, גם אם קטנות, לרוב יהיו קרובות יותר לשירותים עירוניים ולחופים, אך יתמודדו עם קיץ חם יותר. פרויקטים באזורים הרריים כמו זה נוטים למשוך קהל המחפש פעילויות חוץ הרריות, ולעיתים מציעים מחירים שונים במיוחד בהתחשב בגישה ל ски. למרות הריחוק מהים, המרחק לנמל התעופה של גרנדה (כ-108 ק"מ) דומה למרחקי נסיעה מסוימים מאזורים הרריים יותר בתוך קוסטה דל סול אל שדה התעופה של מלאגה. הפוטנציאל להשכרה לטווח קצר קיים בשני האזורים, אך במקומות שונים, כאשר סיירה נבדה מושכת בעיקר בסופי שבוע ובעונת הסקי, וקו החוף מושך לאורך כל השנה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
