Ce studio en rez-de-chaussée, situé dans la Sierra Nevada près de Grenade, offre une base pratique pour les amoureux de la montagne. Avec une superficie de 25 m², il est conçu pour un usage fonctionnel, offrant un espace de vie compact et gérable. Sa localisation rurale suggère un environnement calme, loin de l'agitation urbaine. Le prix de départ est fixé à 210 000 €, reflétant sa spécificité et son emplacement dans une zone montagneuse recherchée pour les sports d'hiver.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le studio est niché dans un cadre rural de la Sierra Nevada, à distance des centres urbains mais à proximité des pistes de ski. Cette localisation offre un équilibre entre le calme de la nature et l'accès aux activités de montagne. La dépendance vis-à-vis d'un véhicule personnel est une caractéristique importante de cette implantation.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un pied-à-terre fonctionnel pour des séjours axés sur les activités de montagne, notamment le ski. Les occupants potentiels privilégieront la proximité des pistes et un environnement naturel préservé, acceptant un espace de vie réduit au profit de l'expérience extérieure.
Bien que présenté comme un studio, les informations fournies ne précisent pas s'il s'agit d'une construction neuve ou d'une rénovation. La mention d'une 'gated urbanisation' avec piscine intérieure chauffée suggère des installations potentiellement récentes ou bien entretenues. Des détails sur la date de construction et la phase actuelle du projet sont nécessaires pour une évaluation complète.
Ce studio ne convient pas aux familles nombreuses ou à ceux qui recherchent de vastes espaces de vie intérieurs, compte tenu de ses 25 m² et de ses 0 chambres. Il n'offre pas la proximité immédiate de la côte ou de grandes villes, nécessitant un déplacement significatif pour rejoindre les plages ou les aéroports internationaux.
Ref: VL723653
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce studio est particulièrement adapté à un propriétaire cherchant un pied-à-terre pour des séjours de ski ou des escapades estivales pour profiter de températures plus clémentes que dans les plaines andalouses. Il conviendra à des célibataires, des couples ou des petits groupes (capacité annoncée de 6 personnes grâce à des canapés-lits) qui privilégient l'accès direct aux pistes et aux activités de montagne. Les investisseurs potentiels trouveront un intérêt dans sa localisation touristique, le rendant attractif pour la location à court terme, notamment pendant les saisons de ski. La gestion de la propriété à distance est facilitée par des services tels qu'un concierge, capable d'activer le chauffage avant l'arrivée des occupants. Ce bien est donc pensé pour ceux qui valorisent la commodité et la flexibilité, souhaitant profiter de la montagne sans les contraintes d'une résidence principale permanente.
Le studio est décrit comme étant en bon état ('Good Condition') et entièrement meublé ('Fully Furnished'), ce qui implique un prêt à l'emploi pour ses occupants ou locataires. Les caractéristiques mentionnent des sols en bois ('Wood Flooring'), ajoutant une touche de chaleur et d'élégance à l'intérieur. La cuisine est entièrement équipée ('Fully Fitted Kitchen'), suggérant que les appareils nécessaires sont présents pour un usage quotidien. Bien que les détails spécifiques sur les matériaux de construction, l'isolation ou les finitions des salles de bains (une seule est mentionnée) ne soient pas fournis, le fait qu'il soit situé dans une 'urbanisation' bien entretenue, avec des équipements communs comme une piscine intérieure chauffée et une salle de sport, laisse présager un certain niveau de qualité dans l'ensemble de la résidence. L'orientation Est et la vue sur les pistes sont des atouts qui contribuent à la qualité perçue de l'espace de vie.
Le prix de départ pour ce studio en rez-de-chaussée est de 210 000 €. Cette tarification reflète l'emplacement dans la Sierra Nevada, une zone prisée pour le tourisme de montagne et le ski. Les caractéristiques de la propriété, bien que compactes, incluent un accès à des installations communes comme une piscine intérieure chauffée et une salle de sport, ce qui peut influencer le prix. Il est important de noter que le prix indiqué est un point de départ et que des variations peuvent exister en fonction d'éventuels aménagements ou de la localisation exacte au sein de l'urbanisation. La disponibilité est sujette à confirmation, mais le marché immobilier dans des zones touristiques comme la Sierra Nevada peut connaître une rotation régulière.
Ce studio en rez-de-chaussée, d'une surface de 25 m², se trouve dans la Sierra Nevada, une région montagneuse reconnue pour ses possibilités de ski et ses paysages naturels. Son implantation rurale et sa localisation au sein d'une urbanisation suggèrent un environnement potentiellement bien desservi pour les résidents, tout en restant à l'écart de l'agitation des grandes villes. L'orientation Est promet un ensoleillement matinal, idéal pour débuter une journée en montagne. Le fait qu'il soit situé en rez-de-chaussée peut offrir un accès plus aisé, sans dépendre d'un ascenseur pour le quotidien. Cependant, la proximité de commodités telles que les supermarchés et les pharmacies se mesure en kilomètres, impliquant la nécessité d'un véhicule pour les courses et les déplacements quotidiens. Le cadre est propice à un mode de vie orienté vers la nature et les activités de plein air, typiques d'une région de montagne.
Vivre dans ce studio en rez-de-chaussée dans la Sierra Nevada signifie une immersion dans un environnement montagnard, axé sur les saisons et les activités de plein air. La vie quotidienne sera rythmée par les conditions météorologiques et l'accès aux pistes de ski, particulièrement pendant l'hiver. Les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies se trouvent à une distance de 12 km, nécessitant un déplacement en voiture. Cette distance rend les courses moins spontanées mais assure une tranquillité appréciable loin de l'agitation. Les services de santé sont accessibles à 17 km. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 19 km est un plus pour les propriétaires soucieux de l'environnement et équipés en conséquence. La configuration de l'urbanisation, avec ses équipements communs, offre des possibilités de loisirs et de détente sans avoir à quitter le complexe.
Cette carte situe le studio dans le massif de la Sierra Nevada, à proximité des stations de ski et des paysages montagneux. Elle illustre l'éloignement des zones côtières et des grands aéroports, soulignant le caractère isolé et naturel du lieu. Les points d'intérêt comme Grenade sont indiqués, offrant une perspective des excursions culturelles possibles depuis ce point de chute montagnard.
Ce studio est positionné au cœur de la Sierra Nevada, une chaîne de montagnes emblématique du sud de l'Espagne, à proximité de la ville historique de Grenade. Bien que Grenade soit à une distance raisonnable pour une visite culturelle, le studio est principalement orienté vers les activités de montagne. Il se situe dans une zone rurale, offrant un contraste marqué avec les villes côtières populaires de la Costa del Sol ou de la Costa Blanca. Son éloignement des grands centres urbains et de l'aéroport souligne son caractère de retraite montagnarde, distinct des destinations balnéaires ou des pôles d'affaires.
L'accès à ce studio de la Sierra Nevada implique une certaine planification logistique. L'aéroport le plus proche est celui de Grenade, mais l'information fournie mentionne une distance de 108 km. D'autres aéroports internationaux comme Malaga sont également à distance. Les plages les plus proches sont à plus de 39 km, rendant une excursion à la mer un projet d'une journée. Pour les amateurs de golf, les parcours les plus proches se situent à 74 km (La Envía Golf), ce qui représente également un déplacement significatif. Les nécessités quotidiennes comme les supermarchés et pharmacies sont à 12 km, et le centre hospitalier le plus proche est à 17 km. La nécessité d'un véhicule personnel est donc primordiale pour profiter pleinement des commodités et des loisirs dans cette région.
La Sierra Nevada offre un climat de montagne distinct, caractérisé par des hivers froids et enneigés, idéaux pour le ski, et des étés plus doux offrant un répit par rapport aux températures élevées du sud de l'Espagne. L'altitude à laquelle se situe le studio influence directement ces conditions climatiques. Les journées ensoleillées sont fréquentes, notamment grâce à l'orientation Est du bien qui capte la lumière du matin. La présence de neige est saisonnière mais constitue l'attrait principal de la région pendant plusieurs mois. Le taux d'ensoleillement annuel est élevé en Andalousie, mais en altitude, il est souvent accompagné de températures plus fraîches, surtout en dehors des mois d'été. La région est propice aux activités de plein air toute l'année, que ce soit le ski en hiver ou la randonnée le reste du temps.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que le studio soit situé dans la Sierra Nevada, loin de la côte, les plages sont accessibles pour des excursions d'une journée. El Lance est à 39 km, Playa de Cambriles à 40 km et La Rijana à 42 km. Ces distances suggèrent que la plage n'est pas une commodité quotidienne mais une destination pour des sorties ponctuelles. La principale attraction récréative de la région est le ski, avec un accès direct ou très proche aux pistes. L'urbanisation elle-même propose une piscine intérieure chauffée et une salle de sport, offrant des options de loisirs à l'intérieur, particulièrement appréciables pendant les mois d'hiver ou lors de conditions météorologiques moins favorables. La présence d'un sauna complète l'offre de détente.
Source: OpenStreetMap
Ce studio est positionné au cœur de la Sierra Nevada, une chaîne de montagnes emblématique du sud de l'Espagne, à proximité de la ville historique de Grenade. Bien que Grenade soit à une distance raisonnable pour une visite culturelle, le studio est principalement orienté vers les activités de montagne. Il se situe dans une zone rurale, offrant un contraste marqué avec les villes côtières populaires de la Costa del Sol ou de la Costa Blanca. Son éloignement des grands centres urbains et de l'aéroport souligne son caractère de retraite montagnarde, distinct des destinations balnéaires ou des pôles d'affaires.
Ce studio en rez-de-chaussée dans la Sierra Nevada se distingue nettement des projets immobiliers typiques de la Costa del Sol ou de la Costa Blanca. Contrairement aux appartements en bord de mer ou aux villas avec vue sur le golf, ce bien est centré sur une expérience de montagne. Les prix dans la Sierra Nevada peuvent être influencés par la saisonnalité et la proximité des pistes de ski, offrant une dynamique différente de celle du marché immobilier côtier, souvent plus stable tout au long de l'année. Les propriétés sur la côte mettent l'accent sur les terrasses spacieuses, la vue sur la mer et l'accès direct aux plages, des aspects moins prédominants ici. Les installations communes, comme la piscine intérieure chauffée et la salle de sport, sont cependant des atouts que l'on retrouve dans de nombreuses urbanisations haut de gamme des deux régions. La nécessité d'un véhicule est plus marquée dans cette zone montagneuse isolée que dans les zones côtières mieux desservies par les transports publics ou plus proches des aéroports internationaux comme Malaga ou Alicante. Le coût de la vie et les opportunités de loisirs sont également orientés différemment, privilégiant les sports d'hiver et la randonnée plutôt que les activités nautiques.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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