تقع هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 5 غرف نوم وحمامين في Sierrezuela، مالاغا، بمساحة 346 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة وقطعة أرض تبلغ 464 مترًا مربعًا. العقار جاهز، ويبدأ سعره من 900,000 يورو. يقع في منطقة حضرية متطورة بالقرب من ملاعب الجولف والمحلات التجارية، ولكنه يوفر بيئة هادئة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية راسخة ولكنها قريبة من الشواطئ والمرافق الحضرية، مما يوفر توازنًا بين الراحة والهدوء. موقعها بالقرب من ملاعب الجولف مع إطلالات على الريف والمدينة والشوارع.
تعد هذه الفيلا المكونة من خمس غرف نوم مثالية للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى ترتيبات معيشية مرنة. وهي تمتد على طابقين، وتتميز بمركز اجتماعي مع مدفأة، ومطبخ مجهز بالكامل، ومكتب منفصل، ومساحة تخزين واسعة، مما يلبي احتياجات نمط الحياة المتنوعة.
في حين أن هذا العقار يوفر مساحة واسعة ومرافق، فإنه يستهدف في المقام الأول المشترين الذين يبحثون عن سكن منفصل. يقع في منطقة حضرية وليس على الواجهة البحرية المباشرة. بالإضافة إلى ذلك، الفيلا غير مفروشة.
تعد هذه الفيلا مثالية للعائلات التي تبحث عن منزل واسع ومتعدد الاستخدامات. تصميمها المكون من طابقين، وخاصة المستوى السفلي الذي يمكن استخدامه بشكل مستقل، يجعلها مناسبة للعائلات متعددة الأجيال أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة عمل منزلية. يعد القرب من العديد من ملاعب الجولف الشهيرة مثل Campo Los Lagos و Mijas Golf ميزة كبيرة لمحبي الجولف الذين يبحثون عن مكان قريب من المنزل. علاوة على ذلك، فإن قربها من الشواطئ مثل Playa de San Francisco و Playa de Fuengirola، إلى جانب 3886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة لمدة 4 أشهر، يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. تقع الفيلا على مقربة من مطار مالاغا (19 كم)، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي، بينما تضمن محلات السوبر ماركت والصيدليات القريبة الراحة اليومية.
يتمتع العقار بحالة جيدة وتم تجديده مؤخرًا، مما يوفر تجربة معيشية مريحة. وهو مجهز بتكييف الهواء ومراوح السقف لضمان الراحة على مدار العام. تتميز غرف المعيشة ومساحة المعيشة الثانية بمدافئ، مما يضيف الدفء والشخصية إلى المساحات. تساعد النوافذ ذات الزجاج المزدوج في تحسين كفاءة الطاقة والعزل الصوتي. الفيلا مزودة أيضًا بالألواح الشمسية، مما يشير إلى التركيز على حلول الطاقة المستدامة. يتميز العقار بحديقة خاصة وشرفة مغطاة، مثالي للحياة والترفيه في الهواء الطلق. مساحات المعيشة واسعة، وتتضمن مطبخًا مع منطقة لتناول الطعام المجاورة، بالإضافة إلى غرفة معيشة ثانية مع وصول مباشر إلى المناطق الخارجية والمسبح. تتميز غرفة النوم الرئيسية بحمام داخلي واسع، بينما تشترك غرف النوم الأخرى في حمام ثانٍ مجهز تجهيزًا جيدًا. بالإضافة إلى ذلك، توجد غرفة دراسة منفصلة وغرفة ملابس، والتي يمكن تحويلها إلى غرف نوم إضافية حسب الحاجة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة في Sierrezuela من 900,000 يورو. يضم العقار 5 غرف نوم وحمامين، مع مساحة مبنية إجمالية تبلغ 346 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ 464 مترًا مربعًا. الفيلا جاهزة وجاهزة للسكن الفوري، مما يوفر الراحة للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستقرار في أسرع وقت ممكن. يعكس السعر حجم العقار وموقعه والمرافق التي يوفرها، بما في ذلك مسبح خاص وتصميم مناسب للحياة الأسرية. في حين لم يتم تقديم أسعار لأنواع مختلفة من العقارات، فإن السعر الحالي يشير إلى الموقع السوقي للمنطقة، الذي يجمع بين هدوء المنطقة السكنية وراحة القرب من الساحل وملاعب الجولف.
سييريسويلا هي منطقة حضرية راسخة في مقاطعة مالاغا، معروفة بموقعها المناسب ومجموعة متنوعة من خيارات الإسكان. يجمع هذا المجال بين هدوء المنطقة السكنية وراحة القرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الحضرية. تقع الفيلا نفسها على ارتفاع حوالي 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر بانورامية للمدن والريف المحيطة. مع 3886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية، فهي تمثل مناخ البحر الأبيض المتوسط المثالي للأنشطة الخارجية. يخدم المنطقة 35 مطعمًا و 14 صيدلية و 5 بنوك، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. مع 7 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة. تجذب هذه المنطقة العائلات والأفراد الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح، والذين يقدرون البيئة الهادئة مع الاستمتاع بسهولة الوصول إلى المناطق الساحلية النابضة بالحياة.
Sierrezuela هي منطقة سكنية راسخة توفر أسلوب حياة هادئًا مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. في حدود 2 كم، توجد 35 مطعمًا و 14 صيدلية و 5 بنوك و 12 مقهى. يقع أقرب سوبر ماركت ومحطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم فقط، مما يضمن راحة التسوق اليومي. يقع المستشفى على بعد حوالي 9.3 كم، مما يضمن إمكانية الوصول إلى الرعاية الصحية. تخدم المنطقة 7 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة. تقع الفيلا على ارتفاع 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات على المناطق السكنية والريف المحيط. توفر 3886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية مناخًا متوسطيًا لطيفًا.
توضح الخريطة موقع Sierrezuela، وهي منطقة حضرية راسخة في مقاطعة مالاغا. يسلط الضوء على ملاءمة العقار، بما في ذلك قربه النسبي من الشواطئ وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت والطرق الرئيسية مثل مطار مالاغا.
تقع Sierrezuela في مقاطعة مالاغا، على مقربة من الخط الساحلي النابض بالحياة لكوستا ديل سول. يقع في منطقة حضرية راسخة، ويوفر توازنًا بين الراحة والهدوء للمقيمين. تقع المنطقة على بعد حوالي 3 كم من المدن الساحلية مثل فوينخيرولا وحوالي 30 كم من مدينة مالاغا. إنه يقع في موقع استراتيجي للوصول إلى المناطق الداخلية والساحلية في الأندلس. مع 3886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية، تعد المنطقة مكانًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. القرب من ملاعب الجولف والشواطئ ووسائل الراحة المختلفة يجعلها خيارًا جذابًا للأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة نابض بالحياة في جنوب إسبانيا.
يقع مكان الإقامة في Sierrezuela، ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة ومراكز النقل. أقرب الشواطئ، مثل Playa de San Francisco و Playa de Fuengirola، تبعد حوالي 3.0-3.1 كم فقط. سيقدر عشاق الجولف القرب من ملاعب الجولف الشهيرة مثل Campo Los Lagos و Mijas Golf، التي تبعد 1.6 كم و 2.0 كم على التوالي. يبعد السوبر ماركت 1.3 كم، وتقع الصيدلية على بعد 641 مترًا، مما يوفر سهولة التسوق اليومي. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 19 كم فقط (خط مستقيم)، مما يوفر سهولة السفر الدولي. بالإضافة إلى ذلك، تخدم المنطقة 7 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، وبينما يوصى بوجود سيارة، إلا أنها ليست ضرورية لجميع الرحلات. أقرب محطة قطار هي Fuengirola، على بعد 2.6 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة Sierrezuela بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية، حيث تصل درجات الحرارة الصيفية عادةً إلى حوالي 26 درجة مئوية وتبقى درجات الحرارة الشتوية ضمن 11 درجة مئوية. تستقبل المنطقة حوالي 3886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يسمح لموسم السباحة بأن يستمر لمدة 4 أشهر، مع وصول درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية. تقع الفيلا على ارتفاع 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر للمناطق السكنية والريف المحيط. يتيح وجود أشعة الشمس الوفيرة على مدار العام الاستمتاع بالأنشطة الخارجية، بما في ذلك الجولف، والاسترخاء على الشاطئ، واستكشاف المناظر الطبيعية المحيطة. على الرغم من وقوعها في منطقة حضرية، إلا أن المنطقة توفر فرصًا للتواصل مع الطبيعة، وتساهم المناظر المحيطة في الاسترخاء.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر منطقة Sierrezuela مجموعة واسعة من خيارات الترفيه للسكان. أقرب الشواطئ، بما في ذلك Playa de San Francisco و Playa de Fuengirola و Playa de Santa Amalia، تقع على بعد حوالي 3 كم. هذه الشواطئ مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس والسباحة والرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، تعد المنطقة جنة، مع العديد من ملاعب البطولة القريبة، بما في ذلك Campo Los Lagos على بعد 1.6 كم، و Mijas Golf على بعد 2.0 كم، و Campo Los Olivos على بعد 2.2 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة 35 مطعمًا و 12 مقهى ومجموعة متنوعة من المرافق الرياضية، مما يوفر للسكان وفرة من خيارات الترفيه. تزيد ساعات أشعة الشمس البالغة 3886 ساعة سنويًا من فرص الأنشطة الخارجية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع Sierrezuela في مقاطعة مالاغا، على مقربة من الخط الساحلي النابض بالحياة لكوستا ديل سول. يقع في منطقة حضرية راسخة، ويوفر توازنًا بين الراحة والهدوء للمقيمين. تقع المنطقة على بعد حوالي 3 كم من المدن الساحلية مثل فوينخيرولا وحوالي 30 كم من مدينة مالاغا. إنه يقع في موقع استراتيجي للوصول إلى المناطق الداخلية والساحلية في الأندلس. مع 3886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية، تعد المنطقة مكانًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. القرب من ملاعب الجولف والشواطئ ووسائل الراحة المختلفة يجعلها خيارًا جذابًا للأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة نابض بالحياة في جنوب إسبانيا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.7°C | 53 mm |
| أبريل | 15.6°C | 37 mm |
| مايو | 17.8°C | 34 mm |
| يونيو | 21.9°C | 7 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.4°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.6°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 69 mm |
Ref: VL499494
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تحتل هذه الفيلا المنفصلة في Sierrezuela، بسعر يبدأ من 900,000 يورو، مكانة خاصة في سوق العقارات في كوستا ديل سول. بالمقارنة مع المشاريع الجديدة في إستيبونا مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن الفيلا في Sierrezuela أكبر حجمًا وأعلى سعرًا، مما يشير إلى مساحة معيشة أكبر ومنطقة قد تكون أكثر نضجًا. Alba Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو) لديها سعر أقرب، لكن العقار في Sierrezuela لا يزال أحد أكبر المنازل المنفصلة في المنطقة. يوفر موقع Sierrezuela، كمنطقة حضرية راسخة، أجواء مختلفة عن المشاريع الجديدة، والتي غالبًا ما تركز بشكل أكبر على نمط الحياة الشبيه بالمنتجع. تكمن ميزة Sierrezuela في ملاءمتها، وقربها من وسائل الراحة المختلفة، بما في ذلك المتاجر والمدارس وملاعب الجولف، بالإضافة إلى الشواطئ. ومع ذلك، فإن سعرها، مقارنة بالشقق أو المنازل المستقلة في إستيبونا، يعكس تفرد وحجم الفيلا المنفصلة. تجذب المنطقة أولئك الذين يقدرون المساحة والخصوصية والمجتمع الراسخ، على عكس أولئك الذين قد يبحثون عن عقار أكثر حداثة وأصغر حجمًا في إستيبونا.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. لديه معرفة عميقة بساحل كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
