וילה נפרדת זו בת 5 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה ב-Sierrezuela, Málaga, מציעה שטחי מגורים נדיבים של 346 מ"ר על מגרש של 464 מ"ר. הנכס גמור, מתחיל מ-900,000 אירו ומציע דיור נדיב. הוא ממוקם באזור עירוני מבוסס, קרוב למגרשי גולף וחנויות, אך עדיין מציע סביבה שלווה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור עירוני מבוסס אך קרובה לחופים ולמתקנים עירוניים, ומציעה איזון בין נוחות ושלווה. מיקומה קרוב למגרשי גולף עם נוף כפרי, עירוני ורחוב.
וילה זו בת חמשת חדרי השינה אידיאלית למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים לפתרונות מגורים גמישים. היא משתרעת על פני שתי קומות, וכוללת מרכז חברתי עם קמין, מטבח מאובזר במלואו, משרד נפרד ושפע של שטח אחסון כדי לענות על צרכי אורח חיים מגוונים.
בעוד שנכס זה מציע שפע של מקום ומתקנים, הוא מכוון בעיקר לקונים המחפשים מגורים נפרדים. הוא ממוקם באזור עירוני, לא בקו חוף ישיר. בנוסף, הווילה אינה מרוהטת.
וילה זו אידיאלית למשפחות המחפשות בית מרווח ורב-תכליתי. עיצובה הדו-קומתי, במיוחד הקומה התחתונה שניתן להשתמש בה באופן עצמאי, הופכת אותה למתאימה למשפחות רב-דוריות או לאלו הזקוקים למרחב עבודה ביתי. הקרבה למספר מגרשי גולף ידועים, כמו קאמפו לוס לאגוס ומיאס גולף, מהווה יתרון משמעותי לחובבי גולף שנמצאים קרוב לבית. יתר על כן, קרבתה לחופים כמו פלאיה דה סן פרנסיסקו ופלאיה דה פואנגירולה, יחד עם 3886 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 4 חודשים, הופכים אותה למקום אידיאלי ליהנות מאורח החיים הים תיכוני. הווילה ממוקמת בקרבת שדה התעופה של מלגה (19 ק"מ), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות, בעוד שסופרמרקטים ובתי מרקחת סמוכים מבטיחים נוחות יומיומית.
הנכס במצב טוב ועבר שיפוץ לאחרונה, ומציע חווית מגורים נוחה. הוא מצויד במזגן ובוונטלי תקרה לנוחות לאורך כל השנה. בסלון ובסלון המשני יש קמינים, המוסיפים חום ואופי לחללים. חלונות עם זיגוג כפול תורמים לשיפור יעילות האנרגיה ובידוד הרעש. הווילה מצוידת גם בפאנלים סולאריים, המצביעים על התמקדות בפתרונות אנרגיה ברי קיימא. הנכס כולל גינה פרטית ומרפסת מקורה, אידיאלית לחיים ובידור בחוץ. אזורי המגורים מרווחים וכוללים מטבח עם פינת אוכל סמוכה וסלון שני עם גישה ישירה לאזורים חיצוניים ולבריכה. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד מרווח, בעוד שחדרי השינה האחרים חולקים חדר רחצה שני ומאובזר היטב. בנוסף, ישנו משרד נפרד וחדר הלבשה, שניתן להמיר לחדרי שינה נוספים לפי הצורך.
וילה נפרדת זו ב-Sierrezuela מתחילה מ-900,000 אירו. הנכס כולל 5 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם שטח בנוי כולל של 346 מ"ר ושטח מגרש של 464 מ"ר. הווילה גמורה ומוכנה למגורים מיידיים, ומספקת נוחות לקונים המעוניינים להתיישב בהקדם האפשרי. המחיר משקף את גודל הנכס, מיקומו והמתקנים המוצעים, כולל בריכה פרטית ופריסה המתאימה לחיי משפחה. למרות שלא סופקו מחירים עבור סוגי נכסים שונים, המחיר הנוכחי מצביע על מיצוב השוק של האזור, המשלב את שלוות אזור המגורים עם הנוחות של קרבה לחוף ולמגרשי גולף.
Sierrezuela הוא אזור עירוני מבוסס בפרובינציית מלגה, הידוע במיקומו הנוח ובמגוון אפשרויות הדיור. אזור זה משלב את השלווה של אזור מגורים עם הנוחות של קרבה לחופים, מגרשי גולף ומתקנים עירוניים. הווילה עצמה ממוקמת בגובה של כ-93 מטר מעל פני הים, ומציעה נופים פנורמיים של הערים והנוף הכפרי שמסביב. עם 3886 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס, זוהי דוגמה טיפוסית לאקלים הים תיכוני, אידיאלי לפעילויות חוצות. האזור משרת 35 מסעדות, 14 בתי מרקחת ו-5 בנקים, המבטיחים קלות בחיי היומיום. עם 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, הגישה לאזורים שמסביב קלה. אזור זה מושך משפחות ויחידים המחפשים אורח חיים נוח, שמעריכים סביבה שלווה תוך הנאה מגישה קלה לאזור החוף התוסס.
Sierrezuela הוא אזור מגורים מבוסס המציע אורח חיים שליו עם גישה נוחה למתקנים עירוניים. ברדיוס של 2 ק"מ, ישנם 35 מסעדות, 14 בתי מרקחת, 5 בנקים ו-12 בתי קפה. הסופרמרקט הקרוב ביותר ועמדת הטעינה לרכבים חשמליים נמצאים במרחק של 1.3 ק"מ בלבד, מה שמבטיח נוחות בקניות יומיומיות. בית החולים ממוקם במרחק של כ-9.3 ק"מ, ומבטיח גישה לשירותי בריאות. האזור מוגש על ידי 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המקלים על הגישה לאזורים שמסביב. הווילה ממוקמת בגובה של 93 מטר מעל פני הים, ומציעה נוף של אזורי המגורים והכפר שמסביב. 3886 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס יוצרים אקלים ים תיכוני נעים.
התרשים מציג את מיקומה של Sierrezuela, אזור עירוני מבוסס בפרובינציית מלגה. הוא מדגיש את הנוחות של הנכס, כולל הקרבה היחסית שלו לחופים, למגרשי גולף, לסופרמרקטים ולנתיבי תחבורה ראשיים כמו שדה התעופה של מלגה.
Sierrezuela ממוקמת בפרובינציית מלגה, בסמוך לקו החוף התוסס של קוסטה דל סול. היא ממוקמת באזור עירוני מבוסס, המציע איזון בין נוחות ושלווה לתושבים. האזור נמצא במרחק של כ-3 ק"מ מערי חוף כמו פואנגירולה וכ-30 ק"מ מעיר מלגה. הוא ממוקם אסטרטגית לגישה לאטרקציות פנים-ארציות וחוף של אנדלוסיה. עם 3886 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס, זהו מקום אידיאלי ליהנות מאורח החיים הים תיכוני. הקרבה למגרשי גולף, חופים ומתקנים שונים הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אנשים המחפשים אורח חיים תוסס בדרום ספרד.
הנכס ממוקם ב-Sierrezuela, ומציע גישה נוחה למתקנים שונים ומרכזי תחבורה. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דה סן פרנסיסקו ופלאיה דה פואנגירולה, נמצאים במרחק של 3.0-3.1 ק"מ בלבד. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למגרשי גולף ידועים כמו קאמפו לוס לאגוס ומיאס גולף, הממוקמים 1.6 ק"מ ו-2.0 ק"מ בהתאמה. הסופרמרקט נמצא במרחק 1.3 ק"מ, ובית המרקחת במרחק 641 מטר, מה שמבטיח נוחות בקניות יומיומיות. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של 19 ק"מ בלבד (בקו ישר), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. בנוסף, האזור מוגש על ידי 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, ולמרות שמומלץ להחזיק רכב, הוא אינו חובה לכל הנסיעות. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא פואנגירולה, במרחק 2.6 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור Sierrezuela נהנה מאקלים יבשתי-ממוזג, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס, כאשר טמפרטורות הקיץ מגיעות בדרך כלל לכ-26 מעלות צלזיוס והחורף נשאר סביב 11 מעלות צלזיוס. האזור נהנה מכ-3886 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר לעונת השחייה להימשך 4 חודשים, עם טמפרטורת מים של 20 מעלות צלזיוס ומעלה. הווילה ממוקמת בגובה 93 מטר מעל פני הים, ומציעה נוף של אזורי המגורים והכפר שמסביב. שפע אור השמש לאורך כל השנה אידיאלי לפעילויות חוצות, כולל גולף, מנוחה על החוף וחקר נופי הטבע שמסביב. למרות היותה באזור בנוי, האזור מציע הזדמנויות ליצירת קשר עם הטבע, והנופים שמסביב מעודדים רגיעה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור Sierrezuela מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי לתושבים. החופים הקרובים ביותר, כולל פלאיה דה סן פרנסיסקו, פלאיה דה פואנגירולה ופלאיה דה סנטה אמאליה, נמצאים במרחק של כ-3 ק"מ. חופים אלו אידיאליים לשיזוף, שחייה וספורט מים. עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן, עם מספר מגרשי גולף מקצועיים בקרבת מקום, כולל קאמפו לוס לאגוס במרחק 1.6 ק"מ, מיאס גולף במרחק 2.0 ק"מ וקאמפו לוס אוליבוס במרחק 2.2 ק"מ. בנוסף, באזור יש 35 מסעדות, 12 בתי קפה ומתקני ספורט שונים, המציעים שפע של אפשרויות בילוי לתושבים. 3886 שעות שמש בשנה מגדילות עוד יותר את ההזדמנויות לפעילויות חוצות.
מקור: OpenStreetMap
Sierrezuela ממוקמת בפרובינציית מלגה, בסמוך לקו החוף התוסס של קוסטה דל סול. היא ממוקמת באזור עירוני מבוסס, המציע איזון בין נוחות ושלווה לתושבים. האזור נמצא במרחק של כ-3 ק"מ מערי חוף כמו פואנגירולה וכ-30 ק"מ מעיר מלגה. הוא ממוקם אסטרטגית לגישה לאטרקציות פנים-ארציות וחוף של אנדלוסיה. עם 3886 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס, זהו מקום אידיאלי ליהנות מאורח החיים הים תיכוני. הקרבה למגרשי גולף, חופים ומתקנים שונים הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אנשים המחפשים אורח חיים תוסס בדרום ספרד.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.7°C | 53 mm |
| אפריל | 15.6°C | 37 mm |
| מאי | 17.8°C | 34 mm |
| יוני | 21.9°C | 7 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.4°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.6°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 69 mm |
Ref: VL499494
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה נפרדת זו ב-Sierrezuela, החל מ-900,000 אירו, תופסת נישה ספציפית בשוק הנדל"ן של קוסטה דל סול. בהשוואה לפרויקטים חדשים באסטפונה, כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), וילה Sierrezuela גדולה יותר ויקרה יותר, מה שמרמז על שטח מגורים גדול יותר ואזור אולי בוגר יותר. Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו) יש לה נקודת מחיר קרובה יותר, אך נכס Sierrezuela נותר אחד הבתים הנפרדים הגדולים ביותר באזור. מיקומה של Sierrezuela כאזור עירוני מבוסס מציע אווירה שונה בהשוואה לפרויקטים חדשים, שלעיתים קרובות מתמקדים יותר בסגנון חיים של אתר נופש. היתרון של Sierrezuela טמון בנוחותה, בקרבה למתקנים שונים, כולל חנויות, בתי ספר ומגרשי גולף, וכן לחופים. עם זאת, המחיר שלה, בהשוואה לדירות או בתים עירוניים באסטפונה, משקף את הייחודיות והגודל של וילה נפרדת. האזור מושך את אלו שמעריכים מרחב, פרטיות וקהילה מבוססת, בניגוד לאלו שעשויים לחפש נכס מודרני יותר ובדרך כלל קטן יותר באסטפונה.
מאקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן הספרדי. יש לו ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים, ועוזר לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
