NL NL EN EN DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID

Costa de la Luz · Spain

Сотогранде Альто

Сотогранде Альто, это престижный район, расположенный на вершине холма в муниципалитете Кастильо-де-Сальватерра, провинция Кадис, известный своими роскошными виллами, полями для гольфа мирового класса и захватывающими видами. С населением около 11 741 человека, этот район предлагает спокойную и эксклюзивную атмосферу, идеально подходящую для тех, кто ищет уединения и высокого качества жизни.

3836
Солнечных часов/год
65m
Высота
25
AQI (Fair)

Жизнь и образ жизни

Жизнь в Сотогранде Альто характеризуется спокойствием и эксклюзивностью. Здесь проживает около 11 741 человека, что создает атмосферу уединения и безопасности. В районе хорошо развита инфраструктура для комфортной жизни, включая 6 кафе, 3 ресторана, 2 аптеки и 2 банка. Близость к Пуэрто-де-Сотогранде обеспечивает легкий доступ к причалам для яхт, магазинам и ресторанам.

Сообщество в Сотогранде Альто разнообразно, привлекая как испанцев, так и экспатов, ищущих престижное место для жизни. Развитая инфраструктура, включая спортивные объекты и близость к международным школам, делает его привлекательным для семей. Местные праздники, которых насчитывается 32 дня в году, добавляют культурное разнообразие и возможности для отдыха.

Климат и погода

Климат в Сотогранде Альто средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Среднегодовая температура составляет около 18.2°C. Зимой, в январе, средняя температура держится на уровне 10.8°C, а летом, в августе, достигает 26.5°C. Солнечные часы впечатляют: в среднем 3230 часов в год, с максимумом в июле (354 часа) и минимумом в декабре (162 часа).
Месяц °C gem. °C max°C min Осадки мм Часы солнца
Январь 12.6° 16.1°9.5° 69 mm 246h
Февраль 13.5° 16.7°10.7° 38 mm 261h
Март 14.5° 17.9°11.5° 133 mm 290h
Апрель 16.4° 19.7°13.4° 53 mm 334h
Май 19.2° 22.8°15.9° 27 mm 388h
Июнь 22.5° 26.5°18.9° 9 mm 397h
Июль 25.0° 29.3°21.2° 0 mm 403h
Август 25.4° 29.3°22.1° 3 mm 391h
Сентябрь 23.1° 26.6°20.2° 23 mm 332h
Октябрь 20.1° 23.2°17.5° 62 mm 293h
Ноябрь 15.9° 19.3°13.0° 90 mm 256h
Декабрь 13.8° 17.0°11.0° 76 mm 245h

Транспорт

Сотогранде Альто имеет хорошее транспортное сообщение, несмотря на свое уединенное расположение. Ближайшие аэропорты, Малага-Коста-дель-Соль (AGP) на расстоянии 809 км и Гибралтар (GIB) на расстоянии 834.2 км. Дорожная сеть хорошо развита, что облегчает доступ к другим городам Коста-дель-Соль. Общественный транспорт представлен автобусными линиями, с ближайшей автобусной станцией (Autobuses Fernández) всего в 2 км. В районе также есть станции для зарядки электромобилей, например, IONITY Sotogrande.

Gibraltar (GIB)

14.5 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

85.1 km

Alicante-Elche (ALC)

476.0 km

Линии

7

Остановки

32

Велоспорт: Ровный (1.4%)

Зарядные станции

  • IONITY Sotogrande (0.9 km)

Природа и пляжи

Хотя Сотогранде Альто расположен на холме, он предлагает прекрасные виды на побережье и окружающую природу. Ближайший пляж, Playa de La Alcaidesa, известный своим протяженным песчаным побережьем. Природные ландшафты вокруг района включают зеленые холмы и поля для гольфа, создавая живописную и спокойную обстановку. Близость к природным паркам и заповедникам также предоставляет возможности для пеших прогулок и наслаждения природой.

Марины

Спорт и отдых

Сотогранде Альто, рай для любителей спорта, особенно гольфа. Здесь расположены такие известные поля, как Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada, Real Club de Golf de Sotogrande, La Reserva Golf Club и San Roque Club. Для любителей поло есть Santa María Polo Club. Для водных видов спорта и отдыха у воды подходит Puerto de Sotogrande. Также имеются спортивные комплексы, такие как Complejo Deportivo Zona Norte и Piscina Loma del Rey, предлагающие разнообразные возможности для активного отдыха.

Поля для гольфа

Удобства

Рестораны

2

Аптеки

1

Кафе

1

Стоматологи

2

Качество воздуха

PM2.5

6.0

µg/m³

PM10

14.4

µg/m³

NO²

4.0

µg/m³

Озон

69.0

µg/m³

UV Index

0.0

Образование

Для семей, рассматривающих переезд, в Сотогранде Альто и его окрестностях есть престижные учебные заведения. Главным образом выделяются международные школы, такие как Sotogrande International School San Roque Campus и Sotogrande International School. Эти школы предлагают образование по международным стандартам, привлекая учеников из разных стран и обеспечивая высокое качество обучения.

Международные школы

Экономика и доход

Экономика района Сотогранде Альто тесно связана с туризмом, гольф-индустрией и сектором элитной недвижимости. Высокий уровень жизни и привлекательность для международных инвесторов поддерживают стабильный рынок недвижимости. Средний доход жителей соответствует престижному статусу района, а инвестиции в недвижимость здесь считаются выгодными благодаря постоянному спросу на качественное жилье.

Местные праздники (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Краткий обзор

  • Население: 11 741 человек.
  • Среднегодовая температура: 18.2°C.
  • Солнечные часы: 3230 часов в год.
  • Гольф-курорты: 5 полей мирового класса.
  • Международные школы: 2 престижных учебных заведения.
  • Средняя стоимость недвижимости: ~3.2 млн евро.
  • Типы недвижимости: преобладают виллы и участки.
  • Ближайший аэропорт: Гибралтар (834.2 км), Малага (809 км).

Доступные объекты

Рынок недвижимости в Сотогранде Альто ориентирован на премиум-сегмент. В настоящее время доступно 37 объектов, с ценами, варьирующимися от 399 000 до 12 000 000 евро, при средней стоимости около 3 230 648 евро. Преобладают отдельно стоящие виллы (24 объекта), что отражает спрос на просторное и приватное жилье. Также доступны участки под застройку (7 объектов), таунхаусы (2 объекта) и квартиры. Этот рынок привлекает инвесторов, ищущих эксклюзивную недвижимость в живописном месте.
Все объекты недвижимости в Sotogrande Alto →

Часто задаваемые вопросы

Какова средняя стоимость недвижимости в Сотогранде Альто?
Средняя стоимость недвижимости в Сотогранде Альто составляет около 3 230 648 евро, с диапазоном цен от 399 000 до 12 000 000 евро.
Какие виды спорта популярны в Сотогранде Альто?
Самыми популярными видами спорта являются гольф, с пятью полями мирового класса, и поло, благодаря наличию Santa María Polo Club.
Есть ли в Сотогранде Альто международные школы?
Да, в Сотогранде Альто расположены две известные международные школы: Sotogrande International School San Roque Campus и Sotogrande International School.
Какое количество солнечных часов в Сотогранде Альто?
В Сотогранде Альто около 3230 солнечных часов в год, что делает его одним из самых солнечных мест в Европе.
Насколько развит общественный транспорт в Сотогранде Альто?
Общественный транспорт представлен автобусными линиями, с ближайшей автобусной станцией в 2 км. В районе также есть станции для зарядки электромобилей.
Какое расстояние до ближайших аэропортов?
Ближайшие крупные аэропорты, Малага-Коста-дель-Соль (AGP) на расстоянии 809 км и Гибралтар (GIB) на расстоянии 834.2 км.
Какие типы недвижимости наиболее распространены в Сотогранде Альто?
Наиболее распространены отдельно стоящие виллы (24 объекта) и участки под застройку (7 объектов), что соответствует престижному характеру района.
vestalinks.com

Полезно знать

Процесс покупки купить квартиру Коста-дель-Соль шаги → Расходы стоимость покупки недвижимости Испания процент → Налоги и право налог на недвижимость нерезидентов Испания объяснение → Жизнь в Испании жизнь на Коста-дель-Соль для британских экспатов → новостройки Коста-дель-Соль 2025 завершение → Rankings Пляжи Голубого флага Коста-дель-Соль 2026 →