Ένα πολυτελές, υπό κατασκευή ανεξάρτητο οικία βρίσκεται στην εξέχουσα περιοχή La Reserva της Σοτογράντε, προσφέροντας μαγευτική θέα στη θάλασσα. Σχεδιασμένο με γνώμονα την περιβαλλοντική βιωσιμότητα και την κομψότητα, το ακίνητο ενσωματώνεται αρμονικά στο καταπράσινο τοπίο. Κάθε στοιχείο του έχει επιμεληθεί προσεκτικά για να ελαχιστοποιήσει τις περιβαλλοντικές επιπτώσεις, χωρίς συμβιβασμούς στο στυλ, καθιστώντας το μια δήλωση οικολογικής πολυτέλειας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται στην υψηλή ζώνη της Σοτογράντε, προσφέροντας πανοραμική θέα που εκτείνεται μέχρι τις ακτές της Αφρικής και του Γιβραλτάρ. Η θέση της προσφέρει ηρεμία, ενώ η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και γήπεδα γκολφ ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια σύγχρονη, βιώσιμη κατοικία με ευρύχωρους, ανοιχτούς χώρους και ανεμπόδιστη θέα. Η έμφαση στη φυσική ενσωμάτωση με το περιβάλλον και η χρήση ανθεκτικών, φιλικών προς το περιβάλλον υλικών καλύπτει τις ανάγκες για ποιοτική διαβίωση.
Η οικία βρίσκεται σε φάση κατασκευής, με έμφαση στη χρήση καινοτόμων υλικών όπως το ξύλο CLT για αντοχή και περιβαλλοντική αειφορία. Η ολοκλήρωση αναμένεται να προσφέρει μια σύγχρονη, ενεργειακά αποδοτική κατοικία, έτοιμη να υποδεχτεί τους κατοίκους της.
Το ακίνητο δεν διαθέτει άμεσα προσβάσιμα δημόσια μέσα μεταφοράς σε πολύ κοντινή απόσταση. Ενώ η θέα στη θάλασσα είναι πανοραμική, η οικία βρίσκεται σε υψόμετρο, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει την άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες χωρίς τη χρήση οχήματος.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια υψηλής ποιότητας, σύγχρονη κατοικία σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται πρόσβαση σε διεθνή εκπαιδευτικά ιδρύματα και για λάτρεις του γκολφ, δεδομένης της εγγύτητας σε παγκοσμίου φήμης γήπεδα. Η βιώσιμη κατασκευή και η ενεργειακή απόδοση θα προσελκύσουν περιβαλλοντικά συνειδητοποιημένους αγοραστές. Επίσης, η ασφάλεια της κοινότητας και η ηρεμία της τοποθεσίας το καθιστούν ιδανικό για όσους αναζητούν μια γαλήνια απόδραση, είτε ως κύρια κατοικία είτε ως πολυτελή εξοχική κατοικία.
Η κατασκευή του ακινήτου δίνει έμφαση στη χρήση ανθεκτικών και βιώσιμων υλικών, όπως το δομημένο ξύλο (CLT), γνωστό για την αντοχή και τις φυσικές μονωτικές του ιδιότητες. Η αρχιτεκτονική ενσωματώνει μεγάλα παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή, τα οποία όχι μόνο μεγιστοποιούν τη φυσική φωτεινότητα και τις θέες, αλλά συμβάλλουν και στην ενεργειακή απόδοση μέσω της παθητικής ψύξης και θέρμανσης. Η χρήση ανακυκλωμένων υλικών για μόνωση και ενεργειακά αποδοτικών συσκευών μειώνει περαιτέρω το περιβαλλοντικό αποτύπωμα. Η αισθητική συνδυάζει τη μοντέρνα κομψότητα με μια ζεστή, ρουστίκ αίσθηση, δημιουργώντας έναν χώρο που είναι ταυτόχρονα πολυτελής και φιλόξενος.
Η τιμή για αυτήν την πολυτελή οικία στην Σοτογράντε Άλτο ξεκινά από €5.800.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει την αποκλειστική τοποθεσία, το μέγεθος της ιδιοκτησίας (689 m² κατοικήσιμης επιφάνειας σε οικόπεδο 2560 m²) και την υψηλή ποιότητα κατασκευής με έμφαση στη βιωσιμότητα. Ως υπό κατασκευή ακίνητο, η διαθεσιμότητα εξαρτάται από την πρόοδο των εργασιών, με την παράδοση να αναμένεται να ενσωματώσει τα πιο σύγχρονα πρότυπα σχεδιασμού και ενεργειακής απόδοσης. Η τιμολόγηση είναι ενδεικτική της μοναδικής προσφοράς στην αγορά πολυτελών κατοικιών της περιοχής.
Η ζωή στη Σοτογράντε Άλτο προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας. Η συγκεκριμένη οικία, τοποθετημένη στην La Reserva, παρέχει μια αίσθηση απομόνωσης μέσα σε μια ασφαλή, περιφραγμένη κοινότητα, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τα πάντα. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την εκλεπτυσμένη ατμόσφαιρα της περιοχής, με εύκολη πρόσβαση σε διεθνή σχολεία, παγκοσμίου κλάσης γήπεδα γκολφ και πολυτελείς εγκαταστάσεις. Η θέα στη θάλασσα και την αφρικανική ακτή προσθέτει μια μοναδική διάσταση στην εμπειρία διαβίωσης, καθιστώντας την ιδανική για όσους εκτιμούν την ομορφιά του φυσικού περιβάλλοντος και την άνεση της σύγχρονης διαβίωσης.
Η Σοτογράντε Άλτο, όπου βρίσκεται αυτό το ακίνητο, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την αποκλειστικότητα με την ευκολία πρόσβασης. Η περιφραγμένη κοινότητα La Reserva, με την 24ωρη ασφάλειά της, παρέχει ένα ασφαλές και ήσυχο περιβάλλον. Σε κοντινή απόσταση με το αυτοκίνητο βρίσκονται κορυφαία γήπεδα γκολφ όπως το Valderrama και το La Reserva, καθώς και η Διεθνής Σχολή της Σοτογράντε. Ο πολύβουος λιμένας της Σοτογράντε και οι παραλίες απέχουν μόλις 10 λεπτά με το αυτοκίνητο, προσφέροντας ποικίλες επιλογές αναψυχής. Η γειτνίαση με την πόλη της Καντίθ (Cádiz) και τη Μάλαγα (Málaga) εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και πολιτιστικές δραστηριότητες.
Η τοποθεσία της Σοτογράντε Άλτο, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, βρίσκεται στην ενδοχώρα, με υψόμετρο που προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα. Η οικιστική ανάπτυξη είναι αραιή, με μεγάλες ιδιοκτησίες και έντονη παρουσία πράσινου, χαρακτηριστικά που υπογραμμίζουν την αποκλειστικότητα της περιοχής.
Η Σοτογράντε Άλτο βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, εντός της επαρχίας Καντίθ. Αποτελεί ένα από τα πιο αποκλειστικά και καλά οργανωμένα οικιστικά συγκροτήματα της περιοχής. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της Ανδαλουσίας, όπως το λιμάνι του Γιβραλτάρ, η Μάλαγα και το Ελ Πορτίγιο, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν αέρα ιδιωτικότητας και ηρεμίας. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις σε όλη την ακτογραμμή.
Η κατοικία βρίσκεται σε στρατηγική θέση. Απέχει 1.7 χλμ από ένα σούπερ μάρκετ και 1.3 χλμ από φαρμακείο, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες. Η πρόσβαση σε νοσοκομείο είναι δυνατή εντός 11 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ (AGP) βρίσκεται περίπου 809 χλμ μακριά, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι προσβάσιμο σε παρόμοια απόσταση. Η εγγύτητα σε κορυφαία γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf Valderrama (1.6 χλμ) και το Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 χλμ), αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για τους λάτρεις του αθλήματος. Η ύπαρξη σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 909 μέτρων υποδηλώνει προσανατολισμό προς βιώσιμες μετακινήσεις.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Σοτογράντε απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 3.230 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 11°C τον χειμώνα και 26°C το καλοκαίρι, με μέση ετήσια θερμοκρασία 13.4°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 142 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστη δροσιά και πανοραμική θέα. Οι ήπιες κλιματικές συνθήκες επιτρέπουν την απόλαυση των εξωτερικών χώρων και των αθλητικών δραστηριοτήτων καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό στοιχείο να είναι διαθέσιμο για πολλούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de La Alcaidesa (4.7 χλμ), την Playa de La Atunara (8.2 χλμ) και την Playa de la Chullera (9.3 χλμ). Η Σοτογράντε είναι επίσης παγκοσμίως γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της, με το Club de Golf Valderrama, το Club de Golf La Cañada και το Real Club de Golf de Sotogrande να βρίσκονται σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη εστιατορίων (3) και καφέ (6) σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων από την κατοικία παρέχει ποικίλες επιλογές για αναψυχή και κοινωνικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Σοτογράντε Άλτο βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, εντός της επαρχίας Καντίθ. Αποτελεί ένα από τα πιο αποκλειστικά και καλά οργανωμένα οικιστικά συγκροτήματα της περιοχής. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της Ανδαλουσίας, όπως το λιμάνι του Γιβραλτάρ, η Μάλαγα και το Ελ Πορτίγιο, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν αέρα ιδιωτικότητας και ηρεμίας. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις σε όλη την ακτογραμμή.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Μάρτιος | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Μάιος | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Ιούνιος | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Ιούλιος | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL828097
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η συγκεκριμένη οικία στη Σοτογράντε Άλτο τοποθετείται στην υψηλή κατηγορία της αγοράς πολυτελών ακινήτων της Costa del Sol. Σε σύγκριση με έργα όπως το 'Adel San Roque' ή το 'Serenity Golf Homes' που ξεκινούν από €536.000-€549.000, η τιμή των €5.800.000 για αυτήν την οικία αντανακλά σημαντικά μεγαλύτερη επιφάνεια (689 m² vs συνήθως μικρότερες) και ένα οικόπεδο (2560 m²) πολύ πάνω από το μέσο όρο της περιοχής. Το έργο 'Sphere' στα €1.619.000 βρίσκεται σε μια ενδιάμεση κατηγορία, αλλά η περιγραφόμενη οικία υπερτερεί σε μέγεθος και ίσως σε αποκλειστικότητα, δεδομένης της θέσης της στην La Reserva. Η έμφαση στη βιώσιμη κατασκευή και την πανοραμική θέα στη θάλασσα, με χαρακτηριστικά όπως η χρήση CLT και τα ενεργειακά αποδοτικά παράθυρα, διαφοροποιεί αυτό το ακίνητο από πολλές άλλες νεόδμητες κατοικίες, οι οποίες μπορεί να επικεντρώνονται περισσότερο στην άμεση εγγύτητα στην παραλία παρά στην υψομετρική τοποθεσία και τη θέα. Η Σοτογράντε, γενικότερα, χαρακτηρίζεται από υψηλότερα επίπεδα τιμών λόγω της πολεοδομικής της οργάνωσης, της ασφάλειας και των παγκόσμιων εγκαταστάσεων όπως γήπεδα γκολφ και μαρίνες, στοιχεία που δικαιολογούν την υψηλότερη τιμολόγηση σε σχέση με άλλες, λιγότερο εδραιωμένες, περιοχές της Costa del Sol.
Ο Μάικο είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην αγορά κατοικιών της Ισπανίας. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
