Questo luminoso attico duplex a Sotogrande Costa, Cádiz, offre 114 m² di accattivante spazio abitativo. Con una camera da letto e un bagno, oltre a una terrazza privata, questa proprietà è ideale per single, coppie o come seconda casa. La sua posizione in un'urbanizzazione chiusa con piscina comune e giardini sottolinea lo stile di vita mediterraneo. La vicinanza a campi da golf e servizi lo rende una proprietà ambita.
Rispetto ad altri progetti a Sotogrande, come Adel San Roque (da 536.000 €) o Serenity Golf Homes (da 549.000 €), questo attico offre un prezzo più accessibile a partire da 238.900 €. Mentre queste proprietà comparabili spesso offrono metrature maggiori o più camere da letto, questo attico si posiziona come un'opzione interessante per single o coppie che cercano una proprietà più piccola ma ben attrezzata in una posizione di prim'ordine. Sphere a Sotogrande, con prezzi a partire da 1.619.000 €, rappresenta la fascia alta del mercato e si rivolge a una diversa clientela. La proprietà qui offerta rappresenta quindi un'opportunità di ingresso nell'ambiente esclusivo di Sotogrande, caratterizzato dalla sua funzionalità e dall'uso dei servizi comuni.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova a Sotogrande Costa, un'enclave esclusiva nella provincia di Cadice. È situato in prossimità della costa e offre un buon accesso all'aeroporto di Malaga (14 km). L'ambiente è caratterizzato da giardini curati e un'atmosfera residenziale tranquilla, tipica di questa regione dell'Andalusia.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che apprezzano il comfort e lo stile. La disposizione su due livelli con una terrazza privata, un soggiorno luminoso e una camera da letto spaziosa soddisfa le esigenze di single o coppie. La vicinanza a campi da golf e spiagge attira anche gli amanti delle attività all'aria aperta.
La proprietà è classificata come esistente e in eccellenti condizioni. Offre una solida qualità costruttiva e servizi attraenti che migliorano il comfort abitativo. L'appartamento fa parte di un complesso residenziale consolidato, che viene costantemente mantenuto.
La proprietà non offre una terrazza con vista diretta sul mare o un giardino privato. L'arredamento è parziale e la cucina è completamente attrezzata. Non c'è un secondo bagno o WC per gli ospiti, solo un WC per gli ospiti separato. L'enfasi è sui servizi comuni come la piscina e il giardino.
Questo appartamento è una scelta adatta per gli acquirenti che cercano una seconda casa ben tenuta in una regione soleggiata. Coppie o single che apprezzano lo stile di vita mediterraneo e una buona infrastruttura si sentiranno particolarmente a loro agio qui. La vicinanza ai campi da golf lo rende attraente per i golfisti che cercano un alloggio vicino ai loro campi preferiti. L'attico è anche interessante come solido investimento, poiché Sotogrande è una destinazione ambita per vacanzieri ed espatriati. La sua posizione in un'urbanizzazione chiusa con servizi comuni offre sicurezza e comfort, ideale per chi desidera un'abitazione senza complicazioni.
L'attico si distingue per un'eccellente qualità di finitura. L'appartamento dispone di una cucina indipendente completamente attrezzata e di un bagno spazioso e ben ventilato. L'aria condizionata garantisce temperature gradevoli, mentre gli armadi a muro offrono ampio spazio di archiviazione. L'orientamento a sud e le ampie finestre garantiscono abbondante luce naturale. La proprietà fa parte di un complesso residenziale ben curato con piscina comune e giardini, che contribuisce alla qualità generale della vita. La terrazza offre uno spazio esterno aggiuntivo, ideale per rilassarsi o mangiare all'aperto.
L'attico duplex è offerto a partire da 238.900 €. Questo prezzo posiziona la proprietà nel segmento medio del mercato di Sotogrande. La superficie abitabile è di 114 m², distribuita su una camera da letto e un bagno. Caratteristiche aggiuntive come una terrazza privata e un posto auto nel garage sono incluse nel prezzo di acquisto. La disponibilità è attuale e le visite possono essere organizzate per avere un'impressione personale della proprietà e della sua posizione.
Sotogrande Costa è sinonimo di vita di lusso con un tocco mediterraneo. Questo attico si trova in una zona residenziale tranquilla ma ben servita. La vicinanza a diversi campi da golf di prim'ordine, tra cui il Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), caratterizza l'ambiente circostante. Negozi e ristoranti sono raggiungibili entro un raggio di 2 km, con 3 ristoranti e 6 caffè nelle vicinanze. Il complesso stesso, con la sua piscina comune e i giardini curati, offre un'oasi di tranquillità. L'orientamento a sud dell'appartamento garantisce stanze luminose durante tutto il giorno, contribuendo a un piacevole clima abitativo. Feste e tradizioni locali arricchiscono la vita culturale, con 32 giorni festivi locali all'anno.
La vita a Sotogrande Costa combina un'atmosfera esclusiva con la vicinanza pratica a tutti i servizi necessari. A soli 1,7 km si trova un supermercato e una farmacia è anche a 1,2 km di distanza. L'offerta gastronomica è varia, con 3 ristoranti e 6 caffè entro 2 km. Per l'assistenza medica, un ospedale è raggiungibile a 11 km. La posizione è ideale anche per gli amanti del golf, con il Real Club de Golf de Sotogrande a soli 270 metri e altri campi come La Cañada e Valderrama nelle immediate vicinanze. Il collegamento alle autostrade costiere A-7 e AP-7 facilita gli spostamenti verso città vicine come Marbella ed Estepona.
Questo attico si trova a Sotogrande Costa, una prestigiosa zona costiera della provincia di Cadice. Il segnale sulla mappa indica la vicinanza a importanti campi da golf e la posizione strategica all'interno dell'urbanizzazione, ben collegata ai servizi locali e all'infrastruttura costiera.
Sotogrande Costa è una delle urbanizzazioni più esclusive e meglio pianificate della Costa del Sol, situata nella provincia di Cadice, vicino al confine con la Costa del Sol. La sua posizione strategica consente un facile accesso all'aeroporto di Gibilterra (circa 834 km in linea d'aria, distanza reale inferiore) e un buon collegamento alle autostrade costiere A-7 e AP-7. Questo collega la regione a città vivaci come Marbella ed Estepona a est, e alla storica città di Algeciras a ovest. La provincia di Cadice offre una ricca cultura e storia, mentre Sotogrande è rinomata per il suo lusso, i suoi campi da golf e il suo porto turistico.
L'accessibilità a Sotogrande Costa è buona per il pubblico di riferimento di questa proprietà. La spiaggia più vicina, Playa de La Alcaidesa, si trova a 4,8 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 14 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi. I trasporti pubblici sono presenti con una fermata, ma un'auto è consigliata per una mobilità completa. Negozi (supermercato 1,7 km) e assistenza medica (farmacia 1,2 km, ospedale 11 km) sono facilmente raggiungibili. La vicinanza a diversi campi da golf rinomati (Real Club de Golf de Sotogrande 270 m, Club de Golf La Cañada 2,5 km, Club de Golf Valderrama 3,4 km) è un vantaggio importante per gli appassionati di sport.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Costa beneficia di un clima mediterraneo con una media di 3.230 ore di sole all'anno e una temperatura media di 13,4°C, che varia tra 11°C e 26°C nel corso dell'anno. L'altitudine di 142 metri sul livello del mare garantisce un'aria piacevole e spesso brezze leggere. La vicinanza al mare influenza positivamente il microclima e prolunga la stagione piacevole. La regione è nota per i suoi lunghi periodi soleggiati, che consentono attività all'aperto come il golf e le visite alla spiaggia per gran parte dell'anno. La stagione balneare dura quasi tutto l'anno grazie alle temperature miti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Sotogrande offre l'accesso a diverse spiagge. Playa de La Alcaidesa si trova a 4,8 km, seguita da Playa de la Chullera (8,1 km) e Playa de La Atunara (8,5 km). Queste spiagge sono ideali per il relax e gli sport acquatici. Per i golfisti, la regione è un paradiso: il Real Club de Golf de Sotogrande si trova a soli 270 metri, il Club de Golf La Cañada a 2,5 km e il prestigioso Club de Golf Valderrama a 3,4 km. La vicinanza al porto turistico di Sotogrande amplia l'offerta ricreativa con attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
Sotogrande Costa è una delle urbanizzazioni più esclusive e meglio pianificate della Costa del Sol, situata nella provincia di Cadice, vicino al confine con la Costa del Sol. La sua posizione strategica consente un facile accesso all'aeroporto di Gibilterra (circa 834 km in linea d'aria, distanza reale inferiore) e un buon collegamento alle autostrade costiere A-7 e AP-7. Questo collega la regione a città vivaci come Marbella ed Estepona a est, e alla storica città di Algeciras a ovest. La provincia di Cadice offre una ricca cultura e storia, mentre Sotogrande è rinomata per il suo lusso, i suoi campi da golf e il suo porto turistico.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Febbraio | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marzo | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Aprile | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maggio | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Giugno | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Luglio | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Settembre | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Ottobre | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Novembre | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Dicembre | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL836969
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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