Ce lumineux appartement en duplex, situé à Sotogrande Costa, Cádiz, offre 114 m² d'espace de vie attrayant. Avec une chambre et une salle de bain, ainsi qu'une terrasse privée, cette propriété est idéale pour les célibataires, les couples ou comme résidence secondaire. Son emplacement dans une communauté résidentielle fermée avec piscine commune et jardins souligne le style de vie méditerranéen. La proximité des terrains de golf et des commodités en fait un bien recherché.
Comparé à d'autres projets à Sotogrande, tels qu'Adel San Roque (à partir de 536 000 €) ou Serenity Golf Homes (à partir de 549 000 €), ce penthouse offre une tarification plus accessible à partir de 238 900 €. Alors que ces propriétés comparatives offrent souvent des surfaces plus grandes ou plus de chambres, ce penthouse se positionne comme une option attrayante pour les individus ou les couples recherchant une propriété plus petite mais bien équipée dans un emplacement de premier ordre. Sphere à Sotogrande, avec des prix à partir de 1 619 000 €, représente le haut de gamme du marché et s'adresse à une autre clientèle. L'immobilier proposé ici représente donc une opportunité d'entrée dans l'environnement exclusif de Sotogrande, caractérisée par sa fonctionnalité et l'utilisation des commodités communes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à Sotogrande Costa, une enclave exclusive dans la province de Cadix. Il se trouve à proximité immédiate de la côte et offre un bon accès à l'aéroport de Málaga (14 km). L'environnement est caractérisé par des jardins bien entretenus et une atmosphère résidentielle paisible, typique de cette région de l'Andalousie.
Cette propriété convient aux acheteurs qui apprécient le confort et le style. L'agencement sur deux niveaux avec une terrasse privée, un salon lumineux et une chambre spacieuse répond aux besoins des célibataires ou des couples. La proximité des terrains de golf et des plages attire également les amateurs d'activités de plein air.
La propriété est classée comme existante et en excellent état. Elle offre une qualité de construction solide et des équipements attrayants qui améliorent le confort de vie. L'appartement fait partie d'un complexe résidentiel établi, qui est constamment entretenu.
La propriété n'offre pas de terrasse avec vue directe sur la mer ni de jardin privé. L'ameublement est partiel et la cuisine est entièrement équipée. Une deuxième salle de bain ou des toilettes invités ne sont pas présentes, seulement des toilettes invités séparées. L'accent est mis sur les installations communes telles que la piscine et le jardin.
Cet appartement est un choix idéal pour les acheteurs à la recherche d'une résidence secondaire bien entretenue dans une région ensoleillée. Les couples ou les personnes seules qui apprécient le style de vie méditerranéen et une bonne infrastructure s'y sentiront particulièrement bien. La proximité des terrains de golf le rend attrayant pour les golfeurs cherchant un logement près de leurs parcours préférés. Le penthouse est également intéressant comme investissement solide, Sotogrande étant une destination prisée pour les vacanciers et les expatriés. Son emplacement dans une résidence sécurisée avec des installations communes offre sécurité et confort, idéal pour ceux qui recherchent un logement sans souci.
Le penthouse se distingue par une excellente qualité de finition. L'appartement dispose d'une cuisine indépendante entièrement équipée et d'une salle de bain spacieuse et bien ventilée. La climatisation assure des températures agréables, tandis que les armoires encastrées offrent un espace de rangement suffisant. L'orientation sud et les grandes fenêtres garantissent une lumière naturelle abondante. La propriété fait partie d'un complexe résidentiel bien entretenu avec piscine commune et jardins, ce qui contribue à la qualité de vie générale. La terrasse offre un espace extérieur supplémentaire, idéal pour la détente ou les repas en plein air.
Le penthouse en duplex est proposé à partir de 238.900 €. Cette tarification positionne la propriété dans le segment moyen du marché de Sotogrande. La surface habitable est de 114 m², répartie sur une chambre et une salle de bain. Des caractéristiques supplémentaires telles qu'une terrasse privée et une place de garage sont incluses dans le prix d'achat. La disponibilité est actuelle et des visites peuvent être organisées pour obtenir une impression personnelle de la propriété et de son emplacement.
Sotogrande Costa est synonyme de vie de luxe avec une touche méditerranéenne. Ce penthouse est situé dans un quartier résidentiel calme mais bien desservi. La proximité de plusieurs terrains de golf de premier plan, dont le Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), caractérise les environs. Les magasins et restaurants sont accessibles dans un rayon de 2 km, avec 3 restaurants et 6 cafés à proximité. La résidence elle-même, avec sa piscine commune et ses jardins bien entretenus, offre une oasis de tranquillité. L'orientation sud de l'appartement assure des pièces baignées de lumière tout au long de la journée, contribuant à un climat de vie agréable. Les fêtes et traditions locales enrichissent la vie culturelle, avec 32 jours fériés locaux par an.
La vie à Sotogrande Costa combine une ambiance exclusive avec une proximité pratique de toutes les commodités nécessaires. À seulement 1,7 km, vous trouverez un supermarché, et une pharmacie est même à 1,2 km. L'offre gastronomique est variée, avec 3 restaurants et 6 cafés à moins de 2 km. Pour les soins médicaux, un hôpital est accessible à 11 km. L'emplacement est également idéal pour les amateurs de golf, le Real Club de Golf de Sotogrande étant à seulement 270 mètres, et d'autres parcours comme La Cañada et Valderrama à proximité immédiate. La connexion aux autoroutes côtières A-7 et AP-7 facilite les déplacements vers des villes voisines comme Marbella et Estepona.
Ce penthouse est situé à Sotogrande Costa, un quartier côtier prestigieux de la province de Cadix. Le repère sur la carte indique la proximité de terrains de golf importants et la position stratégique au sein de l'urbanisation, bien connectée aux commodités locales et à l'infrastructure côtière.
Sotogrande Costa est l'une des urbanisations les plus exclusives et les mieux planifiées de la Costa del Sol, située dans la province de Cadix, près de la frontière avec la Costa del Sol. Sa position stratégique permet un accès facile à l'aéroport de Gibraltar (environ 834 km à vol d'oiseau, distance réelle plus courte) et une bonne connexion aux autoroutes côtières A-7 et AP-7. Cela relie la région à des villes dynamiques comme Marbella et Estepona à l'est, et à la ville historique d'Algésiras à l'ouest. La province de Cadix offre une culture et une histoire riches, tandis que Sotogrande est réputée pour son luxe, ses terrains de golf et son port de plaisance.
L'accessibilité à Sotogrande Costa est bonne pour la cible de cette propriété. La plage la plus proche, Playa de La Alcaidesa, se trouve à 4,8 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 14 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages. Les transports en commun sont présents avec un arrêt, mais une voiture est recommandée pour une mobilité complète. Les commerces (supermarché 1,7 km) et les soins médicaux (pharmacie 1,2 km, hôpital 11 km) sont bien accessibles. La proximité de plusieurs terrains de golf renommés (Real Club de Golf de Sotogrande 270 m, Club de Golf La Cañada 2,5 km, Club de Golf Valderrama 3,4 km) est un avantage majeur pour les amateurs de sport.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Costa bénéficie d'un climat méditerranéen avec une moyenne de 3 230 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 13,4°C, variant entre 11°C et 26°C au fil de l'année. L'altitude de 142 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un air agréable et souvent des brises légères. La proximité de la mer influence positivement le microclimat et prolonge la saison agréable. La région est connue pour ses longues périodes ensoleillées, permettant des activités de plein air comme le golf et la plage pendant une grande partie de l'année. La saison de baignade est quasi toute l'année grâce aux températures douces.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Sotogrande offre un accès à plusieurs plages. La Playa de La Alcaidesa est à 4,8 km, suivie de la Playa de la Chullera (8,1 km) et de la Playa de La Atunara (8,5 km). Ces plages sont idéales pour la détente et les sports nautiques. Pour les golfeurs, la région est un paradis : le Real Club de Golf de Sotogrande est à seulement 270 mètres, le Club de Golf La Cañada est à 2,5 km et le prestigieux Club de Golf Valderrama à 3,4 km. La proximité de la marina de Sotogrande élargit l'offre de loisirs avec des activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Sotogrande Costa est l'une des urbanisations les plus exclusives et les mieux planifiées de la Costa del Sol, située dans la province de Cadix, près de la frontière avec la Costa del Sol. Sa position stratégique permet un accès facile à l'aéroport de Gibraltar (environ 834 km à vol d'oiseau, distance réelle plus courte) et une bonne connexion aux autoroutes côtières A-7 et AP-7. Cela relie la région à des villes dynamiques comme Marbella et Estepona à l'est, et à la ville historique d'Algésiras à l'ouest. La province de Cadix offre une culture et une histoire riches, tandis que Sotogrande est réputée pour son luxe, ses terrains de golf et son port de plaisance.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Février | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Avril | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juin | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juillet | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Août | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Septembre | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Octobre | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Novembre | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Décembre | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL836969
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adaptée. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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