Dit instapklare appartement in Sotogrande, Cádiz, biedt een praktische woonoplossing nabij kustvoorzieningen en transportknooppunten. Met 2 slaapkamers en een woonoppervlak van 82 m², is het object gelegen in een levendige omgeving. De nabijheid van winkels, restaurants en de haven, gecombineerd met een aangename hoogte van 40 meter boven zeeniveau, positioneert dit appartement voor dagelijks comfort. De verwachte oplevering in 2025, ondanks de huidige gereedheid, duidt op een actuele ontwikkelingsfase, terwijl de omgeving een actieve levensstijl met toegang tot sportfaciliteiten en stranden ondersteunt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Sotogrande, Cádiz, profiteert dit appartement van een strategische positie. De directe nabijheid van dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten (1.7 km) en apotheken (1.2 km) verhoogt het wooncomfort. De ligging op 40 meter hoogte biedt een stabiele basis, terwijl de relatief korte afstand tot de kustlijn (4.4 km) en diverse stranden de recreatiemogelijkheden onderstreept.
Voor bewoners die waarde hechten aan gemak en toegankelijkheid, biedt dit appartement een solide basis. De aanwezigheid van 2 slaapkamers en een volledig uitgeruste keuken komt tegemoet aan praktische woonbehoeften. De nabijheid van essentiële diensten en de functionele indeling van de woning sluiten aan bij een vraag naar een direct bewoonbare en onderhoudsarme residentie.
Hoewel het appartement als 'gereed' wordt aangeduid, is de opleverdatum indicatief gezet op 2025. Dit suggereert dat het object deel uitmaakt van een bredere ontwikkeling of dat er nog afrondende werkzaamheden of administratieve processen plaatsvinden. De recent gerenoveerde staat (Recently Refurbished) wijst op een moderne afwerking binnen de structuur van de ontwikkeling.
Dit appartement is gesitueerd in een commercieel en dorpsgericht gebied, wat kan impliceren dat de directe omgeving levendiger is dan een puur residentiële wijk. Het uitzicht wordt primair omschreven als 'Street Views', wat mogelijk minder gericht is op weidse natuurlijke panorama's. De nadruk ligt op functionaliteit en directe bereikbaarheid van voorzieningen, niet op exclusieve privacy of afgelegen rust.
Ref: VL627908
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij individuen of koppels die een actieve levensstijl ambiëren met directe toegang tot stedelijke faciliteiten en recreatieve mogelijkheden. De nabijheid van de haven en diverse golfbanen, waaronder Real Club de Golf de Sotogrande op slechts 270 meter, spreekt golfers aan. Gezinnen die waarde hechten aan educatieve voorzieningen zullen de aanwezigheid van internationale scholen (zoals Sotogrande International School op 3.5 km) waarderen. Ook voor wie een tweede woning zoekt met het oog op verhuurmogelijkheden, biedt de locatie in een toeristisch aantrekkelijke regio zoals Sotogrande potentieel. De centrale ligging binnen een privé-ontwikkeling, gecombineerd met de functionele indeling en recente renovatie, maakt het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een direct bewoonbare woning met alle comfort en gemakken binnen handbereik.
Het appartement, recent gerenoveerd (Recently Refurbished), biedt een moderne afwerking met een volledig uitgeruste keuken en badkamer. De woonkamer is ingericht met een sofa, tv en een koffiezetapparaat, wat wijst op een focus op directe bewoonbaarheid. De foto's tonen een interieur met marmeren vloeren, een blauwe sofa en kleurrijke decoratieve elementen in de slaapkamer, wat een eigentijdse stijl suggereert. De keuken is voorzien van een aanrecht met bloemdecoratie, wat een verzorgde presentatie weergeeft. Hoewel specifieke materiaalkeuzes niet gedetailleerd zijn, duidt de 'fully furnished' status op een compleet ingerichte woning, klaar voor gebruik. De presentatie is gericht op comfort en gebruiksgemak, met aandacht voor esthetische details in de decoratie.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €298.000. Deze prijsstelling positioneert het object in het middensegment van de aangegeven vergelijkbare projecten in Sotogrande, zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000) en Paraiso Beach (vanaf €310.000). Adel San Roque is significant hoger geprijsd (€673.000). De woning beschikt over 2 slaapkamers en een woonoppervlak van 82 m², wat een prijs per vierkante meter van circa €3.634 impliceert. De gereedheid van het pand suggereert een snelle overdrachtsmogelijkheid, met een indicatieve opleverdatum in 2025 die mogelijk verband houdt met de afronding van bredere projectfasen.
Sotogrande, een uitgestrekte privé-ontwikkeling in Andalusië, biedt een unieke leefomgeving die stedelijke gemakken combineert met een kustnabije ligging. Dit appartement is centraal gelegen binnen dit gebied, op korte afstand van de haven en commerciële centra. De directe omgeving kenmerkt zich door de aanwezigheid van restaurants (3), apotheken (2) en banken (2) binnen een straal van 2 km, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De locatie op 40 meter boven zeeniveau zorgt voor een stabiel klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en een zwemseizoen van vier maanden. De vlakke helling naar het dichtstbijzijnde strand (Playa de La Alcaidesa, 4.4 km) draagt bij aan een toegankelijke kustervaring. Deze combinatie van voorzieningen, klimaat en nabijheid tot recreatieve opties, zoals meerdere golfbanen waaronder Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), schetst een beeld van een actieve en comfortabele levensstijl.
Sotogrande biedt een omgeving die gekenmerkt wordt door exclusiviteit en uitgebreide faciliteiten. Als grootste private woonontwikkeling in Andalusië, strekt het zich uit over 25 vierkante kilometer, met uitzichten variërend van de Middellandse Zee tot de uitlopers van de Sierra Almenara. De aanwezigheid van 3 restaurants, 2 apotheken en 2 banken binnen een straal van 2 km onderstreept het gemak van dagelijkse voorzieningen. De 9 openbaar vervoerslijnen met 8 haltes dragen bij aan de bereikbaarheid, alhoewel een auto handig blijft voor bredere verkenning. De omgeving is ook een centrum voor sport en recreatie, met 66 faciliteiten, waaronder prominente golfbanen zoals Real Club de Golf de Sotogrande (270m) en Santa María Polo Club (2.3 km).
De kaart toont de locatie van het appartement binnen Sotogrande, een geplande gemeenschap aan de Costa del Sol. De visuele weergave benadrukt de nabijheid van de jachthaven, golfbanen en de kustlijn. De context van omringende voorzieningen zoals winkels en restaurants wordt ook zichtbaar, wat de centrale en functionele ligging van het object illustreert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is gelegen in Sotogrande, een exclusieve en omvangrijke residentiële ontwikkeling binnen de gemeente San Roque in de provincie Cádiz. Het ligt ongeveer 25 km ten noordoosten van Gibraltar, een strategische positie aan de Costa del Sol. De regio kent een demografische dichtheid met grotere steden als Algeciras (21 km) en Marbella (45 km). Sotogrande zelf is ontworpen als een geïntegreerde gemeenschap met een focus op luxe wonen, omringd door natuur en sportfaciliteiten. De ligging binnen Andalusië, een van Spanjes meest toeristische regio's, biedt toegang tot een rijke cultuur en diverse landschappen, van de kust tot de nabijgelegen bergen.
Dit appartement in Sotogrande is gunstig gelegen ten opzichte van diverse belangrijke punten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, ligt op 4.4 km afstand, met een minimale helling van 0.9% voor gemakkelijke toegang. Golfenthousiastelingen hebben directe toegang tot Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) en Club de Golf Valderrama (3.4 km). De luchthaven van Gibraltar bevindt zich op circa 15 km hemelsbreed, terwijl Malaga-Costa del Sol op 84 km ligt. Supermarkten (1.7 km), apotheken (1.2 km) en het ziekenhuis (10 km) zijn binnen een redelijke afstand bereikbaar. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 9 lijnen en 8 haltes, wat enige mobiliteit zonder auto mogelijk maakt, hoewel een auto de verkenning van de regio vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Sotogrande, Cádiz, is kenmerkend mediterraan met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. De regio geniet van een aanzienlijk aantal zonuren, wat resulteert in een zwemseizoen dat ongeveer vier maanden duurt, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. Het appartement is gelegen op een hoogte van 40 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de aangename temperatuur en luchtcirculatie. De helling naar het strand is met 0.9% zeer vlak, wat de toegang tot de kustlijn bevordert. De omringende natuur, zoals de uitlopers van de Sierra Almenara, biedt contrast met de kustlijn en de groene fairways van de golfbanen, wat bijdraagt aan een afwisselend landschap.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Sotogrande biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden, met de nadruk op kustactiviteiten en sport. Het dichtstbijzijnde strand is Playa de La Alcaidesa (4.4 km), een van de vele stranden in de regio die vaak worden geprezen om hun kwaliteit. Diverse golfbanen bevinden zich in de directe nabijheid, waaronder het gerenommeerde Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Andere sportfaciliteiten omvatten het Complejo Deportivo Zona Norte (2.0 km) en de Santa María Polo Club (2.3 km), die internationale evenementen organiseren. De jachthaven, Puerto de Sotogrande (2.7 km), biedt mogelijkheden voor watersport en nautische activiteiten, wat de veelzijdigheid van de recreatieve opties benadrukt.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is gelegen in Sotogrande, een exclusieve en omvangrijke residentiële ontwikkeling binnen de gemeente San Roque in de provincie Cádiz. Het ligt ongeveer 25 km ten noordoosten van Gibraltar, een strategische positie aan de Costa del Sol. De regio kent een demografische dichtheid met grotere steden als Algeciras (21 km) en Marbella (45 km). Sotogrande zelf is ontworpen als een geïntegreerde gemeenschap met een focus op luxe wonen, omringd door natuur en sportfaciliteiten. De ligging binnen Andalusië, een van Spanjes meest toeristische regio's, biedt toegang tot een rijke cultuur en diverse landschappen, van de kust tot de nabijgelegen bergen.
Sotogrande is een luxe resort, 2000 hectare groot, in de Spaanse gemeente San Roque. Er zijn vijf golfbanen, er zijn squash-, fronton- en tennisbanen, een marina, een manege, restaurants en diverse hotels. Het resort is volledig omheind en wordt permanent bewaakt. Er zijn ongeveer 200 luxeappartementen en 3000 villa's gebouwd, de meeste met privé zwembad. Sotogrande International school is door El Pais uitgeroepen tot beste internationale school in Spanje. Er zitten ongeveer 700 leerlingen van meer dan 40 nationaliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in Sotogrande, zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000) en Paraiso Beach (vanaf €310.000), biedt dit appartement een concurrerende instapprijs vanaf €298.000. Hoewel Adel San Roque een hogere prijsklasse (€673.000) vertegenwoordigt, positioneert de prijs van dit appartement het als een toegankelijkere optie binnen het exclusieve Sotogrande. De focus op een 'Commercial Area' en 'Village' setting, samen met de recente renovatie en volledige inrichting, onderscheidt het van projecten die mogelijk meer gericht zijn op uitgestrekte villa-wijken of directe strandlocaties. De nabijheid van zowel de haven als de golfbanen, met name Real Club de Golf de Sotogrande op slechts 270 meter, is een significant voordeel dat niet alle andere projecten in de directe omgeving evenredig bieden. De ligging op 4.4 km van Playa de La Alcaidesa biedt toegang tot de kust zonder de directe drukte die strandgebonden woningen soms met zich meebrengen. De omgeving van Sotogrande zelf, als grootste private woonontwikkeling in Andalusië, biedt een unieke combinatie van luxe infrastructuur, natuur en sportfaciliteiten, wat bijdraagt aan de algehele aantrekkelijkheid van investeringen in deze specifieke enclave.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN