Proyek ini berlokasi di Sotogrande, Cádiz, menawarkan sebidang tanah seluas 3.315 m² dengan harga mulai dari €800.000. Tanah ini memiliki potensi pembangunan sebesar 1.000 m² dan telah dilengkapi dengan proyek arsitektur yang dikembangkan oleh Casasola Arquitectos, serta izin mendirikan bangunan yang sudah disetujui. Lokasinya yang strategis memberikan pemandangan lapangan golf dan danau yang luas, dengan orientasi barat daya yang mengoptimalkan cahaya matahari sepanjang hari. Proyek ini siap untuk segera dimulai pembangunannya.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di lingkungan Sotogrande Alto yang bergengsi, tanah ini dikelilingi oleh vila-vila mewah yang sudah terbangun. Lokasinya dekat dengan fasilitas penting seperti sekolah internasional dan lapangan golf, menawarkan keseimbangan antara ketenangan hunian dan aksesibilitas ke berbagai sarana.
Tanah ini ideal bagi pembeli yang menginginkan kebebasan untuk merancang kediaman kontemporer yang luas sesuai selera. Dengan potensi konstruksi 1.000 m² dan pemandangan yang menakjubkan, proyek ini memenuhi kebutuhan akan ruang, privasi, dan desain personal.
Proyek pembangunan di atas tanah ini sudah mencapai tahap siap bangun. Izin mendirikan bangunan telah diperoleh, memungkinkan dimulainya konstruksi segera setelah akuisisi. Semua utilitas dasar tersedia di lokasi, memfasilitasi kelancaran proses pembangunan.
Proyek ini adalah penjualan tanah kosong yang dilengkapi dengan proyek arsitektur dan izin mendirikan bangunan. Tidak termasuk bangunan yang sudah ada atau struktur siap huni. Pemanfaatan lahan terbatas pada 33% dari luas total untuk konstruksi.
Situasi ini cocok bagi pembeli yang memiliki visi jangka panjang untuk membangun rumah kustom di lokasi premium. Pembeli yang menghargai privasi, pemandangan terbuka, dan kedekatan dengan fasilitas rekreasi seperti golf akan menemukan nilai lebih di sini. Proyek yang sudah memiliki izin dan desain siap pakai ini juga ideal bagi mereka yang ingin mempercepat proses pembangunan dan mengurangi ketidakpastian perizinan. Pembeli yang berencana membangun vila kontemporer dengan fokus pada desain modern dan integrasi lanskap akan merasakan keuntungan dari kelengkapan yang ditawarkan.
Harga untuk tanah seluas 3.315 m² ini dimulai dari €800.000. Angka ini mencerminkan luas lahan yang signifikan, potensi pembangunan yang besar (hingga 1.000 m²), serta kelengkapan proyek arsitektur dan izin mendirikan bangunan yang sudah tersedia. Ketersediaan tanah dengan spesifikasi seperti ini di Sotogrande Alto termasuk langka, terutama yang sudah memiliki perizinan dan proyek siap pakai. Harga dapat bervariasi tergantung pada negosiasi akhir dan kondisi pasar saat transaksi.
Sotogrande, Cádiz, merupakan komunitas residensial yang terencana dengan baik, terkenal dengan gaya hidup eksklusif dan fasilitas kelas dunia. Tanah ini berlokasi di Sotogrande Alto, sebuah area yang tenang namun tetap terhubung dengan baik ke fasilitas penting. Lingkungan ini menawarkan ritme kehidupan yang harmonis, di mana ketenangan alam berpadu dengan kemudahan akses ke lapangan golf, sekolah internasional, dan marina. Pembeli akan merasakan lingkungan yang aman dan terawat, dengan pemandangan yang luas dan desain tata kota yang terstruktur, menjadikannya tempat yang nyaman untuk membangun rumah impian.
Sotogrande adalah komunitas yang mapan dengan infrastruktur yang sangat baik. Lingkungan sekitar tanah ini menawarkan suasana yang tenang namun tetap memiliki akses mudah ke berbagai fasilitas. Jarak ke pusat perbelanjaan atau supermarket adalah sekitar 1,7 km, sementara fasilitas kesehatan seperti rumah sakit berjarak 11 km. Keberadaan sekolah internasional seperti Sotogrande International School (sekitar 3,5-4,4 km) menjadikan area ini menarik bagi keluarga. Kehidupan sehari-hari di sini ditandai dengan ketenangan, keamanan, dan aksesibilitas ke fasilitas gaya hidup.
Tanah ini berlokasi di lingkungan Sotogrande Alto yang bergengsi, yang dikenal dengan vila-vila mewah dan pemandangan lapangan golf. Peta ini menunjukkan kedekatan strategis dengan fasilitas utama Sotogrande, termasuk lapangan golf terkemuka dan aksesibilitas yang baik ke area sekitarnya.
Sotogrande terletak di munisipalitas San Roque, Cádiz, di Andalusia. Posisi geografisnya strategis, sekitar 25 km timur laut dari Gibraltar. Wilayah ini membentang dari pantai Mediterania hingga kaki perbukitan Sierra Almenara. Keberadaannya menawarkan pemandangan kontras antara laut, perbukitan, hutan, dan lapangan golf, dengan pandangan ke arah Rock of Gibraltar dan Maroko. Wilayah ini merupakan salah satu pengembangan residensial pribadi terbesar di Andalusia.
Lokasi ini menawarkan aksesibilitas yang baik. Bandara terdekat, Gibraltar (GIB), berjarak sekitar 14 km melalui udara, yang merupakan jarak yang relatif dekat. Bandara Malaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 84 km. Pantai terdekat, Playa de La Alcaidesa, hanya berjarak 4,4 km. Terdapat juga beberapa lapangan golf terkemuka dalam jarak beberapa ratus meter hingga beberapa kilometer, termasuk Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Fasilitas lain seperti apotek (1,2 km) dan supermarket (1,7 km) juga mudah dijangkau.
| Jarak ke Pantai | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan dengan suhu rata-rata tahunan 18,5°C, berkisar antara 12-25°C. Dengan rata-rata 3.836 jam sinar matahari per tahun, kawasan ini menawarkan banyak peluang untuk aktivitas luar ruangan. Musim renang berlangsung selama 5 bulan, dengan suhu air di atas 20°C. Ketinggian tanah 44 meter di atas permukaan laut dan kemiringan yang relatif datar (1,0% ke pantai) menambah kenyamanan lokasi ini. Lingkungan sekitar kaya akan pemandangan hijau, termasuk lapangan golf dan hutan pohon kork.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kawasan ini memiliki akses yang sangat baik ke pantai dan fasilitas rekreasi. Pantai terdekat adalah Playa de La Alcaidesa, berjarak 4,4 km. Beberapa lapangan golf kelas dunia berada dalam jarak yang sangat dekat, seperti Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km), dan Club de Golf Valderrama (3,4 km). Terdapat juga pusat olahraga dan polo seperti Santa María Polo Club yang berjarak 2,3 km. Dengan total 66 fasilitas olahraga di wilayah tersebut, Sotogrande adalah surga bagi para penggemar aktivitas luar ruangan.
66 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande terletak di munisipalitas San Roque, Cádiz, di Andalusia. Posisi geografisnya strategis, sekitar 25 km timur laut dari Gibraltar. Wilayah ini membentang dari pantai Mediterania hingga kaki perbukitan Sierra Almenara. Keberadaannya menawarkan pemandangan kontras antara laut, perbukitan, hutan, dan lapangan golf, dengan pandangan ke arah Rock of Gibraltar dan Maroko. Wilayah ini merupakan salah satu pengembangan residensial pribadi terbesar di Andalusia.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Maret | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mei | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Agustus | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Desember | 12.8°C | 112 mm |
Datar
Ref: VL479444
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek residensial lain di Sotogrande, tanah ini menonjol karena kelengkapan dokumen perizinan dan proyek arsitektur yang sudah siap. Proyek seperti Las Villas–Sotogrande (mulai €954.000) mungkin menawarkan unit yang sudah jadi namun dengan fleksibilitas desain yang lebih terbatas. Adel San Roque (mulai €536.000) dan Serenity Golf Homes (mulai €549.000) menawarkan opsi hunian yang berbeda, kemungkinan apartemen atau rumah yang lebih kecil, dengan harga yang lebih terjangkau tetapi tanpa potensi kustomisasi lahan yang sama luasnya. Tanah ini memberikan peluang unik bagi pembeli yang mencari lokasi premium di Sotogrande dengan kemampuan untuk membangun rumah sesuai keinginan mereka sendiri, dengan keunggulan tambahan berupa pemandangan yang indah dan lingkungan yang mapan.
Maiko adalah pakar properti yang berspesialisasi di pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
