Acest teren de 800 m² din Sotogrande (Cádiz) reprezintă o oportunitate excepțională de a crea o casă personalizată într-unul dintre cele mai căutate și sigure medii rezidențiale ale zonei. Oferind vedere la mare și o poziție înaltă, terenul garantează lumină, intimitate și valoare pe termen lung, oferind un potențial excelent de dezvoltare pentru proiectarea unei vile contemporane care să maximizeze priveliștile, viața în aer liber și prezența arhitecturală.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în inima Sotogrande (Sotogrande), terenul este aproape de țărm, înconjurat de terenuri de golf, porturi de agrement și facilități esențiale. Poziția sa strategică asigură accesul ușor la necesitățile zilnice, menținând în același timp o atmosferă liniștită.
Acest teren este o alegere ideală pentru cumpărătorii care doresc să construiască o casă personalizată într-o locație de prestigiu din sudul Spaniei. Oferă posibilitatea de a proiecta și construi o casă care să valorifice pe deplin peisajul, lumina soarelui și spațiile de locuit exterioare, pentru a satisface cerințele stilului de viață modern.
Terenul este pregătit pentru dezvoltare, permițând cumpărătorilor să înceapă imediat construcția casei visurilor lor. Fiind un teren finalizat, acesta elimină incertitudinea din programul de dezvoltare, facilitând demararea rapidă a proiectului.
Terenul oferă o pânză goală pentru construirea unei noi locuințe. Nu include clădiri existente. Cumpărătorii sunt responsabili pentru planificare, proiectare și construcție, precum și pentru obținerea tuturor permisiunilor necesare. Pentru detalii despre reglementările de construcție, vă rugăm să ne contactați.
Ref: VL744333
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren este potrivit pentru cumpărătorii care caută oportunitatea de a construi o casă personalizată într-o locație premium din Andaluzia (Andalusia). Este ideal pentru cei care apreciază intimitatea, siguranța și apropierea de facilități precum terenuri de golf, plaje și porturi de agrement. Terenul este excelent pentru rezidență permanentă sau ca reședință de vacanță, oferind, de asemenea, o bună oportunitate de investiție pentru cei care caută potențial de apreciere a valorii. Climatul plăcut al regiunii pe tot parcursul anului și varietatea de opțiuni de recreere în aer liber îl fac un loc ideal pentru a vă bucura de stilul de viață sud-spaniol.
În timp ce terenul în sine este nedezvoltat, este situat în Sotogrande (Sotogrande), o zonă renumită pentru construcțiile sale de înaltă calitate și peisagistica rafinată. Potențialul de dezvoltare viitoare este imens, permițând cumpărătorilor să construiască o vilă modernă, conform preferințelor și cerințelor lor. Proprietățile de lux din zonele învecinate sugerează că așteptările pentru construcțiile noi includ materiale de înaltă calitate, tehnologii avansate și atenție la detaliile de design, pentru a se potrivi cu locația sa prestigioasă.
Acest teren de 800 m² este oferit la prețul de 380.000 EUR, reprezentând o oportunitate de a achiziționa un teren cu potențial ridicat în Sotogrande (Sotogrande). Prețul reflectă cererea pentru proprietăți rezidențiale de lux din zonă și locația sa prestigioasă. Fiind unul dintre puținele terenuri disponibile în zonă, oferă o oportunitate valoroasă atât pentru investitori, cât și pentru persoane fizice care doresc să construiască o casă personalizată în sudul Spaniei.
Sotogrande (Sotogrande) este una dintre cele mai mari dezvoltări rezidențiale private din Andaluzia, cuprinzând 25 kilometri pătrați de la Marea Mediterană până la poalele munților Sierra Almenara (Sierra Almenara). Regiunea este cunoscută pentru peisajele sale diverse, inclusiv priveliști spre mare, dealuri, păduri de plută și terenuri de golf luxuriante, oferind, de asemenea, vederi spre Stânca Gibraltarului și Maroc. Această zonă oferă un mediu de viață privat și sigur, potrivit pentru cei care caută un stil de viață de înaltă calitate. Temperaturile medii variază între 12-25°C, iar abundența luminii solare pe tot parcursul anului o face ideală pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de clima mediteraneană.
Sotogrande (Sotogrande) este o zonă rezidențială de lux consacrată, care oferă un mediu de viață liniștit și sigur. Locația sa este convenabilă, cu necesitățile zilnice, cum ar fi magazinele, școlile, farmaciile și băncile, la doar câțiva kilometri distanță. În ciuda acestor facilități, zona își păstrează atmosfera sa liniștită. Cu o populație de 34.310 locuitori (estimare 2025), oferă un mediu comunitar stabil, completat de 7 hoteluri cu 1017 de paturi pentru cazarea turiștilor.
Harta prezintă locația Sotogrande (Sotogrande), subliniind accesul său ușor la plaje, terenuri de golf, porturi de agrement și principalele rute de transport. Aceasta demonstrează poziția strategică a regiunii ca destinație rezidențială de lux.
Sotogrande (Sotogrande) este situat în sudul Spaniei, în Andaluzia (Andalusia), la aproximativ 25 km nord-est de Gibraltar. Este considerată una dintre cele mai mari dezvoltări rezidențiale private din Andaluzia. Regiunea oferă peisaje diverse, de la Marea Mediterană la poalele munților Sierra Almenara (Sierra Almenara), combinând linia de coastă, terenurile de golf și zonele naturale, făcându-l un loc unic și de dorit pentru a locui.
Terenul este la doar 1,7 km de cel mai apropiat supermarket și la 1,2 km de o farmacie, existând două bănci în apropiere. Transportul public este convenabil, cu 9 linii de autobuz și 8 stații. Plajele, cum ar fi Playa de La Alcaidesa, se află la aproximativ 4,4 km (linie dreaptă). Pentru călătorii internaționale, Aeroportul Gibraltar (Gibraltar) se află la aproximativ 14 km (linie dreaptă), iar Aeroportul Malaga-Costa del Sol (Malaga-Costa del Sol) la aproximativ 84 km (linie dreaptă). Mai multe terenuri de golf sunt situate în apropiere, inclusiv Real Club de Golf de Sotogrande (270 m).
| Distanță până la plajă | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C, temperaturile medii variind între 12°C și 25°C pe parcursul anului. Aproximativ 3.836 de ore de soare pe an sunt ideale pentru activități în aer liber. 5 luni (când temperatura apei este ≥20°C) reprezintă sezonul ideal pentru înot. Terenul este situat la o altitudine de 44 metri deasupra nivelului mării, având un teren plat orientat spre mare, oferind o priveliște plăcută la mare.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea Sotogrande (Sotogrande) oferă o gamă largă de opțiuni de recreere. Cea mai apropiată plajă este Playa de La Alcaidesa, situată la aproximativ 4,4 km (linie dreaptă). Alte plaje, precum Playa de la Chullera (8,1 km) și Playa de La Atunara (8,5 km), sunt de asemenea în apropiere. Această zonă este un paradis pentru pasionații de golf, cu terenuri renumite precum Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) și Club de Golf Valderrama (3,4 km). În plus, există 66 de facilități sportive, inclusiv Complejo Deportivo Zona Norte și Santa María Polo Club.
66 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande (Sotogrande) este situat în sudul Spaniei, în Andaluzia (Andalusia), la aproximativ 25 km nord-est de Gibraltar. Este considerată una dintre cele mai mari dezvoltări rezidențiale private din Andaluzia. Regiunea oferă peisaje diverse, de la Marea Mediterană la poalele munților Sierra Almenara (Sierra Almenara), combinând linia de coastă, terenurile de golf și zonele naturale, făcându-l un loc unic și de dorit pentru a locui.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 101 mm |
| Februarie | 12.3°C | 109 mm |
| Martie | 13.9°C | 90 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Iunie | 21.4°C | 9 mm |
| Iulie | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 73 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 132 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 112 mm |
Plat
În regiunea Sotogrande (Sotogrande), unde prețurile variază de la 341.000 € pentru Altara Alcaidesa la 536.000 € pentru Adel San Roque, acest teren de 800 m² intră pe piață la prețul de 380.000 €. Acest teren reprezintă un punct intermediar atractiv pentru achiziționarea unui teren în Sotogrande (Sotogrande), situat între proiectele mai scumpe și opțiunile ușor mai îndepărtate. Sotogrande (Sotogrande), fiind una dintre cele mai prestigioase dezvoltări rezidențiale private din Andaluzia (Andalusia), are o ofertă limitată de terenuri, ceea ce face ca oportunitățile precum aceasta să fie valoroase. Regiunea este cunoscută pentru facilitățile sale de lux, inclusiv terenuri de golf de clasă mondială, centre ecvestre și un stil de viață pe malul mării. În comparație cu alte zone din apropiere, prețurile terenurilor din Sotogrande (Sotogrande) tind să fie mai ridicate, reflectând exclusivitatea și accentul pus pe facilități. De exemplu, Altara Alcaidesa și Atria sunt situate în zonă, oferind opțiuni de locuințe la diferite puncte de preț, dar dimensiunea și prețul terenului oferit aici ar putea atrage pe cei care caută să construiască o casă personalizată într-o locație de renume.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
