アンダルシアの高級プライベートコミュニティ、ソトグランデに位置するこの広大な2348㎡のヴィラには、7つのベッドルームと7つのバスルームがあります。建築家マヌエル・ルイス・モリーチによって設計されたこのヴィラは、自然、持続可能性、そして贅沢を融合させた傑作です。25メートルのインフィニティプール、4台収容可能なプライベートガレージ、そしてプロがデザインした4405㎡の日当たりの良い庭園を備えています。ヴィラの南向きと地形的利点はエネルギー効率を最大化し、非常に低いエネルギー消費を保証します。この物件は、地中海とジブラルタル海峡の壮大な景色を望むエリアに位置しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、静けさと自然の美しさで知られるプライベートレジデンシャルエリア、ソトグランデのレセルバ地区に位置しています。海岸、ゴルフコース、自然保護区、そして日常の便利設備への近さが、地中海とジブラルタル海峡のパノラマビューによって補完されています。
7つのベッドルームと7つのバスルームを備えたこの広々とした2348㎡のヴィラは、大家族や広々とした居住空間を求める個人に最適です。持続可能性、天然素材、そして豊かな自然光に焦点を当てたデザインは、静かで豪華な生活環境を創造します。25メートルのインフィニティプールと慎重に設計された庭園は、屋外でのリラクゼーションに最適な機会を提供します。
ヴィラの総建築面積は2348㎡で、建築家マヌエル・ルイス・モリーチによって設計されました。この物件は高いエネルギー効率を示し、地形的条件と太陽の向きを最大限に活用しています。ヴィラは素晴らしい状態で販売されており、現代建築と持続可能なデザインの融合を表しています。
ヴィラは幅広い高級アメニティを提供していますが、その価格帯は一部の購入者には手が届かない可能性があります。さらに、コミュニティのプライベートな性質と自動車交通への依存は、完全に都市化されたライフスタイルを求める人々には適さないかもしれません。また、物件の規模は継続的なメンテナンスを必要とします。
この壮大なヴィラは、最大限のプライバシー、贅沢、そして空間を求める方に最適です。大家族、またはホームオフィス、ジム、エンターテイメントエリアに必要な追加スペースを必要とする個人に適しています。静けさと自然の美しさを高く評価する購入者は、ソトグランデの中心にあるこの「聖域」を非常に魅力的だと感じるでしょう。ゴルフ愛好家にとって、世界クラスのゴルフコースがいくつか近くにあることは大きな利点となります。さらに、質の高いライフスタイル、持続可能性、そして自然との調和を重視する家族は、この場所を理想的だと感じるでしょう。
このヴィラは、その並外れた品質と洗練された仕上げで際立っています。建築家マヌエル・ルイス・モリーチのデザインは、天然素材、豊富な自然光、そして持続可能な建築方法を最大限に活用しています。この物件には、25メートルのインフィニティプール、温水屋内プール、そして年間を通じて快適さを保証する高度な暖房および冷房システムが備わっています。手作りのディテールとエネルギー効率への配慮は、デザイン全体に反映されており、豪華さと環境への配慮を両立させたリビングスペースを創り出しています。庭園はプロの手によってデザインされ、多様な地元の植物種が含まれており、その持続可能性と美的魅力をさらに高めています。
このヴィラの販売価格は14,900,000ユーロです。7つのベッドルームと7つのバスルームの構成、広々とした2348㎡のリビングスペース、そして4405㎡の敷地面積は、そのプレミアムなポジションを強調しています。ソトグランデのユニークなロケーションと豪華なアメニティを考慮すると、この価格は物件の独自性と高品質を反映しています。最新の空室状況については、お問い合わせください。
ソトグランデはアンダルシア最大の民間開発地であり、地中海からシエラ・アルメナラ山麓まで25平方キロメートルに及びます。海、丘、コルクの森、緑のゴルフコースの多様な景色、そしてジブラルタル岩とモロッコを望む景色を提供します。このエリアは、静けさ、自然の美しさ、そして高い生活の質で知られるプライベートレジデンシャルコミュニティです。近隣には世界クラスのゴルフコース、乗馬センター、テニスコート、ウォータースポーツ施設があります。また、国際学校、ブティック、レストランもあり、住民の多様なニーズに応えています。ソトグランデには、ヨット所有者向けの設備を備えた、設備完備のマリーナもあります。
ソトグランデは、その静けさと高級感で知られ、アンダルシア最大の民間開発地です。サン・ロケ市に位置し、ジブラルタルから北東に約25kmです。このエリアは地中海からシエラ・アルメナラ山麓まで広がり、海、丘、コルクの森、緑のゴルフコースの景色を提供しています。地域には、Real Club de Golf de Sotogrande (270m) や Club de Golf Valderrama (3.4km) など、いくつかのゴルフコースがあります。また、Playa de La Alcaidesa (4.4km) のようなビーチにも近いです。このエリアは、店舗、レストラン、国際学校を含む幅広いアメニティを提供しています。
この物件は、ゴルフコース、ビーチ、高級住宅で知られるアンダルシアの海岸線、ソトグランデに位置しています。この戦略的なロケーションは、地中海の素晴らしい景色とともに、国際空港や地域の施設への容易なアクセスを提供します。
ソトグランデは、スペイン南部アンダルシア州、ジブラルタル近郊に位置しています。プライベートで高級な性質で知られるコスタ・デル・ソル地域独自の要素と見なされています。このエリアはマラガから約135km、セビリアから約200kmの距離にあり、海岸沿いの生活と主要都市や空港への容易なアクセスとのバランスを提供しています。
物件は最寄りのスーパーマーケットまで約1.7km、最寄りの薬局まで1.2kmの距離にあり、日常の必需品へのアクセスが容易です。Playa de La Alcaidesaのような最寄りのビーチまでは約4.4kmです。ゴルフ愛好家にとって、Real Club de Golf de Sotograndeはわずか270メートル、Club de Golf La Cañada (2.5km) と Club de Golf Valderrama (3.4km) も近くにあります。主要な交通ハブには、14km先にあるジブラルタル空港と、約84km先にあるマラガ・コスタ・デル・ソル空港が含まれます。このエリアでは9つのバス路線が運行しており、8つのバス停がありますが、車を所有することで移動の柔軟性が高まります。
| ビーチまでの距離 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ソトグランデの気候は穏やかで、年間平均気温は18.5℃、年間を通じて日照時間が豊富で、過去の平均は年間3836時間です。標高44mの海岸近くに位置し、地中海性気候を楽しんでいます。水温が通常20℃以上になる5ヶ月間が遊泳シーズンです。周辺地域にはコルクの森や山々があり、多様な自然景観を提供しています。この地域は一般的にかなり平坦で、海に向かってわずか1.0%の勾配があるため、ビーチへのアクセスが容易です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域には、4.4km先にあるPlaya de La Alcaidesaを含むいくつかのビーチがあります。ソトグランデはゴルフ施設でも有名で、Real Club de Golf de Sotograndeはわずか270m、Club de Golf La Cañada (2.5km) と Club de Golf Valderrama (3.4km) も近くにあります。さらに、Complejo Deportivo Zona Norte (2.1km) や Santa María Polo Club (2.3km) のようなスポーツセンターでは、様々なスポーツやレクリエーションアクティビティが提供されています。2.8km先にあるPuerto de Sotograndeマリーナは、ウォータースポーツ愛好家に追加の選択肢を提供しています。
66 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ソトグランデは、スペイン南部アンダルシア州、ジブラルタル近郊に位置しています。プライベートで高級な性質で知られるコスタ・デル・ソル地域独自の要素と見なされています。このエリアはマラガから約135km、セビリアから約200kmの距離にあり、海岸沿いの生活と主要都市や空港への容易なアクセスとのバランスを提供しています。
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 101 mm |
| 2月 | 12.3°C | 109 mm |
| 3月 | 13.9°C | 90 mm |
| 4月 | 15.7°C | 55 mm |
| 5月 | 17.7°C | 42 mm |
| 6月 | 21.4°C | 9 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.1°C | 3 mm |
| 9月 | 22.4°C | 14 mm |
| 10月 | 18.9°C | 73 mm |
| 11月 | 15.3°C | 132 mm |
| 12月 | 12.8°C | 112 mm |
平坦
Ref: VL780687
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ソトグランデ地域の他の物件と比較して、「The Sanctuary」という名前のこのヴィラは、価格と規模の両方で最高級です。例えば、Adel San Roqueは536,000ユーロから、Serenity Golf Homesは549,000ユーロから、Sphereは1,619,000ユーロから始まります。これらの価格はすべて、「The Sanctuary」の14,900,000ユーロの価格帯よりも大幅に低いです。これは、「The Sanctuary」が、ユニークなデザインとロケーションを持つ、より大きく、より豪華な物件を提供し、おそらくよりプライベートで排他的なライフスタイルを提供していることを示唆しています。ニッチ市場、すなわち特別な物件を探している層をターゲットにしており、一方、より安価なプロジェクトは、初めての住宅購入者や、限られた予算でソトグランデ地域に不動産を所有したいと考えている人々により適しています。
マイコは、スペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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