Dit uitzonderlijke stads-paleis, daterend uit het begin van de 19e eeuw, bevindt zich in het historische centrum van Tarifa, provincie Cádiz. Met een woonoppervlakte van 1081 m² verdeeld over drie verdiepingen op een perceel van 446 m², biedt dit pand een unieke kans. Het is momenteel in gebruik als residentiële woning, maar er zijn initiatieven om de bestemming te wijzigen naar hotel of appartementencomplex. De ligging in een landelijke, doch centrale omgeving, combineert geschiedenis met potentieel voor herontwikkeling.
In vergelijking met projecten zoals Adel San Roque, Serenity Golf Homes en Sphere in Sotogrande, die zich kenmerken door nieuwbouwontwikkelingen in een meer residentiële, golfgerichte omgeving, biedt dit pand in Tarifa een fundamenteel ander profiel. De genoemde projecten in Sotogrande, met prijzen variërend van €536.000 tot €1.619.000, richten zich primair op exclusieve nieuwbouwwoningen met moderne voorzieningen in een geplande omgeving. Het stads-paleis in Tarifa daarentegen is een historisch gebouw met een onderscheidend karakter en een prijs vanaf €3.000.000, gericht op transformatie en herbestemming. Terwijl Sotogrande bekend staat om zijn golfbanen en jachthavens, focust Tarifa op zijn historische stadskern, sterke winden voor watersporten en de nabijheid van de Straat van Gibraltar. De investeringsfocus verschilt: Sotogrande biedt gestandaardiseerde luxe residentieel vastgoed, terwijl Tarifa een kans biedt op een historisch, te transformeren pand met commercieel potentieel, wat een andere markt aanspreekt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand is landinwaarts gelegen in een rustige, landelijke omgeving, doch centraal binnen de historische stadskern van Tarifa. Deze positionering biedt een directe verbinding met het stedelijk weefsel, terwijl de bredere omgeving een landelijk karakter behoudt. De nabijheid tot voorzieningen en recreatiegebieden wordt hierdoor beïnvloed door de specifieke ligging in het oude centrum.
Dit historische pand richt zich op kopers die op zoek zijn naar een unieke residentie met een rijke geschiedenis en potentieel voor commerciële exploitatie. De omvangrijke woonoppervlakte, de historische architectuur en de mogelijkheden voor herbestemming sluiten aan bij wensen voor projectontwikkeling, een exclusieve woonstijl of een combinatie daarvan.
Dit betreft een bestaand historisch pand met een monumentale waarde. De bouwfase is voltooid, met de nadruk op renovatie en mogelijke herbestemming. Initiatieven voor gebruikswijziging naar hotel of appartementen zijn gestart, wat een aankomende fase van ontwikkeling impliceert, afhankelijk van de goedkeuring van de stedenbouwkundige diensten.
Dit stads-paleis is geen nieuwbouwproject en vereist aanzienlijke renovatie om aan moderne woonstandaarden te voldoen. De bestaande indeling en monumentale status kunnen beperkingen opleggen aan ingrijpende bouwkundige aanpassingen. De landinwaartse ligging betekent dat directe strandtoegang op loopafstand niet aanwezig is.
Dit stads-paleis is geschikt voor de visionaire investeerder of de koper met een passie voor historische architectuur en projectontwikkeling. Het past bij iemand die de potentie ziet in een pand met een rijke geschiedenis en de ambitie heeft om het om te vormen tot een onderscheidend hotel, luxe appartementen of een exclusieve privéresidentie. De koper dient rekening te houden met de noodzaak van aanzienlijke renovatiewerkzaamheden en het traject van vergunningverlening voor herbestemming. De landelijke omgeving in combinatie met de historische stadskern spreekt kopers aan die zowel rust zoeken als de dynamiek van een stedelijke omgeving waarderen, mits een auto beschikbaar is voor dagelijkse verplaatsingen naar nabijgelegen voorzieningen en recreatiegebieden.
Het pand kenmerkt zich door een rijke historie, met veel originele materialen uit circa 1850, zoals hoge plafonds, karaktervolle ruimtes en authentieke elementen. De beschrijving vermeldt de aanwezigheid van een ontvangstfontein op de begane grond en diverse lounge ruimtes, wat duidt op een vroegere grandeur. De staat vereist echter wel renovatie, wat impliceert dat de huidige afwerking niet overal meer optimaal is. De combinatie van historische charme en de noodzaak tot modernisering biedt een canvas voor kopers om de afwerking naar eigen inzicht te vernieuwen, met behoud van de authentieke sfeer. De indeling omvat meerdere kamers, centrale binnenplaatsen en ruime opslagmogelijkheden, wat functionele flexibiliteit garandeert.
Het pand wordt aangeboden tegen een prijs vanaf €3.000.000. Deze prijs reflecteert de unieke aard van het object, de historische waarde en de omvang van de bebouwde oppervlakte van 1081 m². Gezien de specifieke aard als een stads-paleis met herontwikkelingspotentieel, is de prijsstelling indicatief voor een exclusief segment van de vastgoedmarkt. Beschikbaarheid is gebaseerd op de huidige status van het pand als één enkel object, waarbij toekomstige splitsing of herbestemming de beschikbaarheid per eenheid kan beïnvloeden.
Dit stads-paleis is gelegen in het hart van het oude Tarifa, een historische stadskern die bekend staat om zijn karaktervolle straatjes en rijke geschiedenis. Het pand zelf ademt de sfeer van de 19e eeuw, met behoud van originele materialen en architecturale elementen. De bestemming kan variëren van een exclusieve privéwoning tot een kleinschalig hotel of appartementencomplex, wat diverse woon- en leefritmes mogelijk maakt. Vanwege de landelijke ligging rondom het pand en de noodzaak van een auto voor verplaatsingen, is het dagelijkse leven hier gericht op rust en een geïntegreerde levensstijl binnen de stadsmuren, met toegang tot de voorzieningen van Tarifa. De aanwezige opslagruimtes en aparte ingang voor onderhoudspersoneel duiden op een functionele structuur die zowel privégebruik als commerciële activiteiten kan ondersteunen.
Het leven in en rond dit stads-paleis wordt bepaald door de locatie in het historische centrum van Tarifa. De omgeving is landelijk en rustig, maar tegelijkertijd centraal gelegen binnen de stad. Dagelijkse verplaatsingen vereisen een auto, met afstanden tot supermarkten en andere essentiële voorzieningen die variëren tussen de 16 en 20 km. Dit suggereert een levensstijl waarbij men het authentieke stadse leven combineert met de flexibiliteit die een eigen voertuig biedt voor toegang tot bredere voorzieningen en recreatie. De nabijheid van de haven, winkels en scholen, hoewel niet altijd op loopafstand, versterkt het stedelijk karakter van de leefomgeving.
Dit interactieve kaartfragment toont de locatie van het stads-paleis binnen de stedelijke structuur van Tarifa. Het markeert de historische kern waar het pand zich bevindt en de landelijke omgeving eromheen. De kaart geeft een visueel overzicht van de bereikbaarheid tot nabijgelegen stranden, de luchthaven en andere voorzieningen, en helpt de ruimtelijke relatie met de bredere regio te duiden.
Dit stads-paleis is gelegen in Tarifa, een stad aan de meest zuidelijke kust van het Iberisch schiereiland, in de provincie Cádiz. Het project bevindt zich landinwaarts, binnen de historische kern van Tarifa. Deze locatie biedt een strategische positie ten opzichte van omliggende steden zoals Algeciras (ongeveer 20 km) en de haven van Tarifa zelf. De nabijheid van de Straat van Gibraltar en de verbinding met Noord-Afrika, hoewel niet direct in de beschrijving vermeld, is een kenmerkende geografische eigenschap van de regio.
De bereikbaarheid van dit historische pand is een belangrijk aandachtspunt. Het is landinwaarts gelegen, op 27 km hemelsbreed van de dichtstbijzijnde luchthaven. Essentiële voorzieningen zoals supermarkten en ziekenhuizen bevinden zich op respectievelijk 18 km en 20 km afstand. Strandliefhebbers kunnen terecht bij Playa de Bolonia (16 km), Playa de Getares (17 km) of Playa de El Chinarral (18 km). Voor golfers zijn er diverse banen op ongeveer 36 km afstand. De noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen is evident, gezien de afstanden tot de meeste faciliteiten.
Tarifa, gelegen aan de zuidpunt van Spanje, geniet van een mediterraan klimaat met invloeden van de Atlantische Oceaan. Dit resulteert in milde winters en warme, zonnige zomers. De regio staat bekend om zijn sterke winden, die aantrekkelijk zijn voor watersporters. De specifieke locatie van het pand, landinwaarts en in een historische setting, biedt een rustige omgeving met uitzicht op het omringende landschap. Hoewel de exacte hoogte en helling niet gespecificeerd zijn, is de geografische ligging nabij de kust bepalend voor de weersomstandigheden, met potentieel veel zonuren gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen strekt zich hierdoor uit over een aanzienlijk deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De omgeving van Tarifa biedt diverse recreatiemogelijkheden, met name gericht op de kustlijn. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Bolonia, Playa de Getares en Playa de El Chinarral, bevinden zich op hemelsbrede afstanden tussen de 16 en 18 km. Deze stranden zijn aantrekkelijk voor ontspanning en watersport. De regio staat bekend om zijn sterke winden, wat Tarifa tot een hotspot maakt voor kitesurfen en windsurfen. Voor golfers zijn er verschillende banen op ongeveer 36 km afstand, waaronder La Hacienda Links Golf Resort. De nabijheid van de haven en de historische stad zelf biedt tevens mogelijkheden voor culturele recreatie en verkenning.
Bron: OpenStreetMap
Dit stads-paleis is gelegen in Tarifa, een stad aan de meest zuidelijke kust van het Iberisch schiereiland, in de provincie Cádiz. Het project bevindt zich landinwaarts, binnen de historische kern van Tarifa. Deze locatie biedt een strategische positie ten opzichte van omliggende steden zoals Algeciras (ongeveer 20 km) en de haven van Tarifa zelf. De nabijheid van de Straat van Gibraltar en de verbinding met Noord-Afrika, hoewel niet direct in de beschrijving vermeld, is een kenmerkende geografische eigenschap van de regio.
Ref: VL463876
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
