Dit commercieel pand bevindt zich in Tarifa, Cádiz, een stad met een rijke geschiedenis en een levendige sfeer. Het object is gelegen in een drukbezocht winkelgebied, omgeven door diverse handelszaken, eetgelegenheden en cafés. Met een woonoppervlak van 100 m² en één badkamer, biedt het diverse mogelijkheden voor ondernemers. De vraagprijs bedraagt €375.000, met een bouwfase die reeds voltooid is.
In de regio Cádiz, met name de populaire gebieden zoals Sotogrande, worden luxere residentiële projecten zoals Adel San Roque (vanaf €536.000), Serenity Golf Homes (vanaf €549.000) en Sphere (vanaf €1.619.000) aangeboden. Deze projecten richten zich voornamelijk op de verkoop van villa's en appartementen met uitgebreide faciliteiten voor bewoners. Het hier beschreven commerciële pand in Tarifa positioneert zich anders; het is gericht op zakelijke exploitatie en biedt een unieke kans voor ondernemers. De prijs van €375.000 voor het pand zelf is lager dan de startprijzen van de genoemde residentiële projecten in Sotogrande, maar de vergelijking is minder direct gezien het fundamenteel andere product en doel. De meerprijs van €175.000 voor de overname van het bestaande, winstgevende bedrijf en de inventaris biedt echter een aanzienlijke meerwaarde die in de context van investeringen in de regio onderscheidend kan zijn. Waar Sotogrande zich profileert als een exclusieve residentiële bestemming, biedt Tarifa, met dit pand, een kans om deel te worden van een gevestigde commerciële dynamiek.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand is landinwaarts gesitueerd, in een rustige en landelijke omgeving. De nabijheid van Tarifa's centrum zorgt voor een dynamische lokale omgeving, terwijl de uitgestrekte landschappen van de regio Cádiz op korte afstand liggen. Dit biedt een contrast tussen stedelijke activiteit en landelijke sereniteit.
Dit betreft een commercieel pand, niet primair bedoeld voor residentieel wonen. Het is geconfigureerd voor zakelijke doeleinden, met een open indeling en etalagefaciliteiten. Potentiële kopers zoeken hier naar een locatie voor een bestaand of nieuw bedrijf, met de mogelijkheid tot uitbreiding.
De bouwfase van dit commerciële pand is reeds voltooid. Het pand verkeert in een goede staat van instandhouding en is direct beschikbaar voor ingebruikname of aanpassing aan nieuwe zakelijke behoeften. Er is geen sprake van een lopend nieuwbouwproject.
Dit pand is specifiek ingericht voor commercieel gebruik en biedt geen residentiële woonruimte. Er zijn geen slaapkamers of slaapgelegenheid geïntegreerd in de huidige indeling. De directe omgeving is gericht op detailhandel en horeca, niet op een rustige woonwijk.
Dit commercieel pand is geschikt voor ondernemers die een bestaande zaak willen overnemen of een nieuw bedrijf willen vestigen in een dynamische kustregio. Specifiek is het pand interessant voor diegenen die zich richten op de horecasector, zoals een restaurant of café, gezien de aanwezigheid van een rookafvoer en terrasmogelijkheden. Ook voor detailhandel met een hoge zichtbaarheid is de locatie gunstig. De mogelijkheid tot overname van een 33 jaar oud bedrijf met een gevestigd klantenbestand en aantoonbare inkomsten spreekt investeerders aan die op zoek zijn naar een bewezen concept. De aankoop van het pand met het bedrijf biedt een snelle opstart, waarbij de geconsolideerde marktpositie direct benut kan worden. Voor wie op zoek is naar een zakelijke investering in Zuid-Spanje, met de mogelijkheid tot persoonlijke betrokkenheid, biedt dit pand een concrete kans.
Het pand, dat bestaat uit twee samengevoegde commerciële ruimtes, verkeert in een goede staat van instandhouding. Het is uitgerust met grote etalages die zorgen voor een optimale zichtbaarheid van de handelsactiviteiten. Verder is er een rookafvoer aanwezig, wat wijst op een eerdere of potentiële horeca-inrichting. De kleine terrasruimte aan de voorzijde biedt additionele ruimte voor bijvoorbeeld tafels of presentatie. De interieurfoto's suggereren een basisafwerking die geschikt is voor diverse commerciële toepassingen, hoewel specifieke details over materialen zoals vloeren, wandafwerkingen of sanitaire voorzieningen niet in de verstrekte data zijn gespecificeerd. De algemene indruk is die van een functioneel en onderhouden commercieel pand.
De vraagprijs voor dit commercieel pand bedraagt €375.000. Dit betreft de prijs voor het pand zelf. Er bestaat de mogelijkheid om het pand samen met de bestaande inventaris en de overdracht van het reeds geconsolideerde bedrijf, inclusief de aangetoonde inkomsten van de afgelopen 33 jaar, aan te kopen. In dat scenario zou de totale prijs oplopen tot €550.000. De bouwfase is voltooid, wat betekent dat het pand direct beschikbaar is voor nieuwe zakelijke activiteiten. De prijsstelling weerspiegelt de locatie in een commercieel gebied en de potentiële overdraagbare waarde van een bestaande onderneming.
Dit commercieel pand in Tarifa is gelegen in een levendige zone met een hoge concentratie aan winkels, restaurants en cafés. De locatie, een samensmelting van twee units, biedt aanzienlijke etalage- en presentatiemogelijkheden, geschikt voor bijvoorbeeld een bistro of detailhandel. De bestaande inrichting met rookafvoer en grote vitrines suggereert een voorheen actieve horeca- of winkelonderneming. De aanwezigheid van een kleine terraszone aan de voorzijde vergroot de potentie voor een zaak met buitenfaciliteiten. De omgeving kenmerkt zich door een constante aanloop van zowel lokale bewoners als bezoekers, wat bijdraagt aan het zakelijke potentieel. De directe nabijheid van een supermarkt en apotheek (beide op 18 km) versterkt de dagelijkse functionaliteit voor zowel ondernemers als hun klanten.
Het pand is gelegen in een levendig commercieel centrum in Tarifa, een regio die bekend staat om zijn windsurfactiviteiten en natuurlijke schoonheid. De directe omgeving biedt een breed scala aan winkels, restaurants en cafés, wat zorgt voor een constante drukte en aantrekkingskracht. Voor dagelijkse behoeften is een supermarkt op 18 km afstand gelegen, en een apotheek bevindt zich op 16 km. Het ziekenhuis is op 20 km afstand bereikbaar. Hoewel de directe omgeving levendig is, is de ligging van het pand zelf landinwaarts en landelijk, wat een contrast biedt met de kustactiviteiten. Een auto is essentieel voor verplaatsingen in deze regio, gezien de afstanden tot voorzieningen en de beperkte openbaar vervoersmogelijkheden in de meer landelijke zones.
Dit pand is gelegen in Tarifa, een strategische locatie aan de zuidwestelijke kust van Andalusië. De kaart toont de landinwaartse ligging, weg van de directe kustlijn, omgeven door een landelijk landschap. Nabijheid tot de stad Tarifa en verbindingen met omliggende kustgebieden en voorzieningen worden benadrukt.
Dit commercieel pand bevindt zich in Tarifa, een stad in de provincie Cádiz, gelegen aan de zuidwestelijke punt van Andalusië. Het pand ligt landinwaarts, weg van de directe kustlijn, in een rustige, landelijke omgeving. De nabijheid van Tarifa zelf, een stad die bekend staat om zijn windsurfactiviteiten en historische centrum, biedt een contrast met de rustigere, meer landelijke ligging van het pand. De grotere steden zoals Cádiz en Jerez de la Frontera liggen op respectievelijke afstanden die een dagtrip mogelijk maken, maar de directe focus van de locatie is op het lokale zakelijke en landelijke leven.
De bereikbaarheid van dit commercieel pand is voornamelijk afhankelijk van eigen vervoer. De dichtstbijzijnde luchthaven bevindt zich op 27 km afstand. Stranden zoals Playa de Bolonia liggen op 16 km, Playa de Getares op 17 km en Playa de El Chinarral op 18 km. Voor recreatieve sporten zijn golfbanen zoals La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links en Montenmedio Golf & Country Club alle op 36 km gelegen. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek zijn respectievelijk op 18 km en 16 km afstand te vinden, terwijl een ziekenhuis op 20 km bereikbaar is. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 18 km afstand is relevant voor milieubewuste gebruikers.
Tarifa en de omliggende regio Cádiz genieten van een mediterraan klimaat met een overvloed aan zonuren gedurende het hele jaar. De nabijheid van de kust en de strategische ligging aan de Straat van Gibraltar zorgen voor een mild klimaat, met warme zomers en zachte winters. De wind, die kenmerkend is voor Tarifa, is ideaal voor watersporten, maar kan ook invloed hebben op de beleving buitenshuis. De landinwaartse ligging van het pand, hoewel landelijk, profiteert van de algemene weersomstandigheden van de regio, met lange periodes van zonneschijn die het buitenleven en de recreatiemogelijkheden ten goede komen. Het zwemseizoen loopt doorgaans van juni tot oktober, afhankelijk van de watertemperatuur.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De regio rond Tarifa biedt toegang tot diverse stranden, waaronder Playa de Bolonia op 16 km, Playa de Getares op 17 km en Playa de El Chinarral op 18 km. Hoewel deze stranden niet expliciet worden vermeld als Blue Flag stranden in de verstrekte data, staan ze bekend om hun natuurlijke schoonheid en geschiktheid voor watersporten, met name windsurfen en kitesurfen. Voor liefhebbers van golf zijn er diverse banen op circa 36 km afstand, waaronder La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links en Montenmedio Golf & Country Club. Deze bieden uitdagende speelmogelijkheden in een schilderachtige omgeving. De nabijheid van deze recreatieve faciliteiten versterkt de aantrekkelijkheid van de locatie voor zowel actieve bewoners als bezoekers.
Bron: OpenStreetMap
Dit commercieel pand bevindt zich in Tarifa, een stad in de provincie Cádiz, gelegen aan de zuidwestelijke punt van Andalusië. Het pand ligt landinwaarts, weg van de directe kustlijn, in een rustige, landelijke omgeving. De nabijheid van Tarifa zelf, een stad die bekend staat om zijn windsurfactiviteiten en historische centrum, biedt een contrast met de rustigere, meer landelijke ligging van het pand. De grotere steden zoals Cádiz en Jerez de la Frontera liggen op respectievelijke afstanden die een dagtrip mogelijk maken, maar de directe focus van de locatie is op het lokale zakelijke en landelijke leven.
Ref: VL835891
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID