Dit uitgestrekte rustieke domein van 11,75 hectare bevindt zich in de gemeente Tarifa, provincie Cádiz. Het terrein biedt een unieke combinatie van landschappelijke, historische en ecologische waarden, grenzend aan het Natuurpark van de Straat van Gibraltar. De directe toegang via een geasfalteerde weg en de nabijheid van zowel het natuurpark als de kustlijn, positioneren dit perceel voor specifieke ontwikkelingsmogelijkheden.
In vergelijking met projecten in Sotogrande, zoals Adel San Roque (€536.000) en Serenity Golf Homes (€549.000), die zich richten op luxe residentiële ontwikkelingen met golf- en strandfaciliteiten, positioneert dit landgoed in Tarifa zich in een ander segment. De prijs van €715.000 voor 11,75 hectare rustiek land met historische gebouwen is aanzienlijk anders dan de focus op afgewerkte woningen in Sotogrande. Sphere in Sotogrande (€1.619.000) vertegenwoordigt het hogere segment van exclusieve woningen. Dit project in Tarifa spreekt een specifieke niche aan van landontwikkeling, ecotoerisme en erfgoedbehoud, weg van de gevestigde residentiële resorts. De omgeving van Tarifa biedt een unieke natuurlijke en ecologische context die niet direct vergelijkbaar is met de meer ontwikkelde kuststroken verder naar het oosten, zoals de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is landinwaarts gelegen, omgeven door een rustige, landelijke omgeving. De ligging nabij het Natuurpark van de Straat van Gibraltar benadrukt het beschermde en natuurlijke karakter. Hoewel het niet direct aan zee grenst, biedt het wel panoramische uitzichten die de nabijheid van de kustlijn suggereren.
Dit project richt zich op kopers die geïnteresseerd zijn in grootschalige landontwikkeling, agroturisme, ecotoerisme of de rehabilitatie van erfgoed. Het perceel biedt ruimte voor agrarische activiteiten, veeteelt of de creatie van accommodaties, mits voldaan wordt aan de lokale regelgeving voor rustieke percelen.
Het betreft hier een landgoed met bestaande, te restaureren historische gebouwen. Er is geen sprake van nieuwbouw in de traditionele zin. De ontwikkeling van de gebouwen is afhankelijk van de geldende regelgeving voor het behoud en de aanpassing van rustiek erfgoed.
Dit is rustiek land en geen bouwgrond voor residentiële projecten. De bestaande structuren vereisen ingrijpende restauratie. De focus ligt op agrarische, ecotoeristische of behoudsgerichte projecten, niet op de bouw van nieuwe woningen op grote schaal.
Dit project is geschikt voor investeerders of organisaties met een visie op lange termijn, gericht op duurzame landbouw, ecologisch toerisme of het behoud van cultureel erfgoed. Het is een passende keuze voor projectontwikkelaars die geïnteresseerd zijn in het herbestemmen van historische gebouwen op een beschermd natuurterrein. Personen die zich willen toeleggen op een extensieve veehouderij of biologische landbouw, en die de voordelen van een natuurlijke omgeving met significante biodiversiteit waarderen, zullen hier een geschikte locatie vinden. Ook voor initiatieven die gericht zijn op natuureducatie of observatie van fauna, zoals vogeltrek en zeezoogdieren, biedt dit domein unieke mogelijkheden.
De bestaande gebouwen op het perceel zijn historische structuren die restauratie behoeven. De huidige staat is niet gedefinieerd als 'afwerking', maar als een basis voor herontwikkeling. De potentiële afwerking hangt af van het beoogde gebruik en de vereiste restauratieplannen, die getoetst moeten worden aan de specifieke regelgeving voor rustiek erfgoed en natuurparken. De grond zelf is van landelijke aard, geschikt voor agrarische doeleinden, met een natuurlijke vegetatie.
Het aangeboden rustieke landgoed van 117.543 m² heeft een vraagprijs van €715.000. Gezien de omvang en het type perceel, vertegenwoordigt deze prijs de waarde van het land, de potentiële agrarische productiviteit en de ontwikkelingsmogelijkheden binnen de geldende wettelijke kaders voor rustieke gronden en erfgoed. Er zijn geen andere eenheden of specifieke woningtypes beschikbaar, de prijs betreft het gehele perceel.
Dit domein is een uitgestrekt stuk rustiek land, geschikt voor wie een grootschalig agrarisch, ecologisch of erfgoedproject ambieert. De 11,75 hectare grond biedt ruimte voor traditionele of biologische landbouw en veeteelt. De aanwezigheid van drie te rehabiliteren historische gebouwen, die deel uitmaken van het lokale plattelandserfgoed, opent mogelijkheden voor agroturisme of erfgoedbeheer, in lijn met de beschermde status van het gebied. Het grenst direct aan het Natuurpark van de Straat, wat de biodiversiteit en de ecologische waarde verhoogt. Het is een locatie die zich leent voor duurzame ontwikkeling en behoud, met potentieel voor natuurbeschouwing, zoals vogelmigratie en het observeren van walvisachtigen, en biedt uitzichten op historische torens.
Het leven in deze omgeving wordt gekenmerkt door rust en natuurlijke rust. Het perceel bevindt zich landinwaarts, weg van stedelijke drukte, wat een serene levensstijl bevordert. Dagelijkse verplaatsingen vereisen een auto, gezien de afstand tot voorzieningen zoals supermarkten (18 km) en ziekenhuizen (20 km). De nabijheid van het Natuurpark van de Straat van Gibraltar biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten en contact met de natuur, terwijl de stranden op ongeveer 16-18 km afstand liggen voor recreatie aan zee.
Dit landschap van het uiterste zuiden van Spanje biedt een unieke geografische ligging. Het perceel, gesitueerd nabij het Natuurpark van de Straat van Gibraltar, combineert een landelijke omgeving met de nabijheid van de Atlantische kust en de Middellandse Zee. De regio is een belangrijke corridor voor trekvogels en biedt uitzichten op de Noord-Afrikaanse kust.
Dit landgoed is gelegen in de gemeente Tarifa, in de provincie Cádiz, Andalusië. Tarifa staat bekend als de meest zuidelijke stad van continentaal Europa, gelegen op het punt waar de Atlantische Oceaan en de Middellandse Zee samenkomen. De locatie grenst aan het Natuurpark van de Straat van Gibraltar, wat duidt op een unieke ecologische en landschappelijke context. Het ligt landinwaarts, maar met relatief korte afstanden tot de kust en nabijgelegen steden zoals Algeciras.
Het domein is bereikbaar via een geasfalteerde weg die aansluit op een hoofdweg. De afstand tot de luchthaven van Jerez is ongeveer 27 km hemelsbreed. De dichtstbijzijnde supermarkt en EV-laadpaal bevinden zich op 18 km. Een apotheek is op 16 km, en een ziekenhuis op 20 km afstand. De kustlijn met stranden zoals Playa de Bolonia ligt op 16 km. Golfliefhebbers vinden de eerste golfbanen, La Hacienda Links Golf Resort en Alcadeisa Links, op 36 km afstand.
De locatie bevindt zich in een regio met een mediterraan klimaat, gekenmerkt door milde, natte winters en warme, droge zomers. De omgeving is een natuurpark met een rijke biodiversiteit, ideaal voor vogelspotten en het observeren van zeezoogdieren. De hoogte en hellingsgraad van het terrein zijn niet gespecificeerd, maar de ligging landinwaarts, nabij de kust, impliceert een gematigd klimaat met veel zonuren gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen aan de nabijgelegen stranden loopt van juni tot september.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het perceel zelf rustiek land betreft en geen directe toegang biedt tot stranden, liggen diverse kustlijnen binnen een redelijke rijafstand. Playa de Bolonia bevindt zich op 16 km, Playa de Getares op 17 km en Playa de El Chinarral op 18 km. Deze stranden bieden recreatiemogelijkheden en kunnen gekenmerkt zijn door Blue Flag-status. De dichtstbijzijnde golfbanen, waaronder La Hacienda Links Golf Resort, liggen op 36 km afstand, wat deze sportfaciliteiten enigszins afgelegen maakt vanaf het domein.
Bron: OpenStreetMap
Dit landgoed is gelegen in de gemeente Tarifa, in de provincie Cádiz, Andalusië. Tarifa staat bekend als de meest zuidelijke stad van continentaal Europa, gelegen op het punt waar de Atlantische Oceaan en de Middellandse Zee samenkomen. De locatie grenst aan het Natuurpark van de Straat van Gibraltar, wat duidt op een unieke ecologische en landschappelijke context. Het ligt landinwaarts, maar met relatief korte afstanden tot de kust en nabijgelegen steden zoals Algeciras.
Ref: VL743094
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
