Овај пространи плац од 117.543 м² смештен је у једној од најзаштићенијих природних области јужне Шпаније, у близини Тарифе. Нуди јединствену комбинацију историје, природе и потенцијала за развој, са преко 400 метара директног приступа обали. Иако се тренутно налази у фази земљишта са рушевинама, поседује валидну дозволу за урбанизацију, што отвара врата за разноврсне визионарске пројекте.
Ова локација се значајно издваја од других пројеката у региону, попут Адел Сан Роке или Серенити Голф Хомес у Сотограндеу, који нуде готове стамбене јединице у етаблираним комплексима. Док ти пројекти представљају директну куповину станова или вила, ова парцела нуди прилику за креативни развој на огромном земљишту са посебним статусом. Цена од 715.000 € за 11,75 хектара са директним приступом обали и историјским елементима је у складу са њеном реткошћу, посебно у поређењу са високим ценама у Сотограндеу (од 536.000 € до 1.619.000 €), где је фокус на луксузним некретнинама у већ изграђеним подручјима. Сфера у Сотограндеу, са ценом од 1.619.000 €, представља потпуно другу категорију премијум развоја. Ова парцела је јединствена по својој комбинацији природног окружења, заштићеног статуса и потенцијала за остварење визије, што је чини другачијом од стандардних понуда у модерним стамбеним комплексима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Парцела се налази унутар природног парка и резервата биосфере, пружајући директан приступ непрекидној обали. Близина шумских подручја и историјских рушевина додатно наглашава њену јединствену локацију, удаљену само 8 километара од центра Тарифе.
Ова локација је погодна за појединце или групе које траже пројекат са значајним развојним потенцијалом, било за еколошки оријентисани центар, луксузно приватно имање, пољопривредни подухват или бутик угоститељски концепт, уз могућност очувања историјских елемената.
Тренутно је земљиште означено као 'Land with Ruin', са постојећим историјским структурама. Иако нема информација о тренутној грађевинској фази, валидна дозвола за урбанизацију сугерише да су могући будући грађевински пројекти уз испуњавање релевантних урбанистичких услова.
Пројекат не нуди тренутно изграђене стамбене јединице или објекте. Фокус је на потенцијалу земљишта и постојећих рушевина. Ограничења могу укључивати регулације заштите животне средине и природног парка, као и специфичне урбанистичке услове дефинисане дозволом.
Ова парцела је намењена визионарима и инвеститорима који препознају вредност у очувању природе и историје, а истовремено желе да искористе потенцијал за развој. Одговара онима који траже пројекат са дугорочном перспективом, било за изградњу ексклузивног стамбеног простора, еколошког одмаралишта или културно-туристичке дестинације. Погодна је за инвеститоре који су спремни да уложе у рестаурацију постојећих структура и развој нових садржаја у складу са заштићеним статусом локације. Такође, може бити интересантна за оне који желе да поседују значајан комад обале са историјским наслоном.
Тренутно, објекат се састоји од историјских камених рушевина из ратног доба, што указује на потребу за детаљном рестаурацијом или реинтерпретацијом. Квалитет завршне обраде ће зависити од будућег развоја и одлука власника. Постојећа дозвола за урбанизацију пружа оквир за примену савремених грађевинских стандарда и материјала, уколико се одлучи за нову изградњу, уз поштовање еколошких и естетских захтева локације.
Почетна цена за овај објекат од 117.543 м² износи 715.000 €. С обзиром на величину парцеле, директан приступ обали и присуство историјских рушевина са урбанистичком дозволом, цена одражава значајан инвестициони потенцијал. Тренутно нема доступних информација о другим варијацијама цена или доступности сличних парцела на овој специфичној локацији, али се може очекивати да ће сваки будући развој утицати на вредност.
Ова локација представља реткост на обали, нудећи мир и природну лепоту заштићеног подручја, док је истовремено близу динамичног града Тарифа. Свакодневни живот би се одвијао у складу са природом, са могућностима за шетње дуж обале, уживање у погледу на океан и истраживање околних историјских локалитета. Близина града обезбеђује лак приступ свим потребним садржајима, попут продавница, ресторана и услуга, чинећи је идеалном за оне који траже равнотежу између спокојног живота и урбане погодности. Потенцијал за развој омогућава стварање јединственог простора који би одражавао окружење и историју.
Живот у близини Тарифе нуди јединствен спој медитеранске обале и природног окружења. Ова локација, смештена у природном парку, пружа мир и приступ обали, док је град Тарифа, са својим културним животом, ресторанима и продавницама, удаљен само 8 километара. Док се налазите у заштићеној зони, лака приступност главној саобраћајници омогућава брзо повезивање са околним насељима и луком, где се често одржавају локални фестивали и активности, чинећи ово подручје атрактивним током целе године.
Карта приказује локацију парцеле у непосредној близини обале, унутар заштићеног природног подручја на југу Шпаније, близу града Тарифа. Истиче се директан приступ мору и близина кључних природних и историјских локалитета.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Локација је стратешки позиционирана између Атлантског океана и природних паркова, нудећи јединствено искуство. Удаљеност од 8 километара од Тарифе, града познатог по својој историји, култури и активностима на отвореном, пружа лак приступ урбаним садржајима. Положај нуди мир заштићене природне зоне, истовремено омогућавајући брз приступ градовима попут Алхесираса (око 40 км) и Кадиза (око 100 км), што олакшава истраживање ширег региона Андалузије.
Локација нуди изузетну приступачност, са само 277 метара до најближе супермаркета и 38 метара до апотеке, што чини свакодневне потрепштине лако доступним. Налази се на 683 метра од плаже Плаја Чика, а главне саобраћајнице су лако доступне. Међународни аеродром је удаљен 27 километара, а најближи голф терени, попут Ла Хасиенда Линкс Голф Ресорта, налазе се на око 36 километара, пружајући добру повезаност са регионалним и међународним дестинацијама.
Подручје Тарифе познато је по медитеранској клими са топлим, сувим летима и благим, влажним зимама. Ова парцела, смештена у заштићеном природном подручју, нуди блискост са природом, са околним брдима и океаном. Положај у резервату биосфере подржава висок ниво биолошке разноврсности. Климатски подаци указују на велики број сунчаних дана током године, са температурама које обично остају пријатне, иако је подручје познато и по ветровитим условима, што га чини популарним за спортове на води.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Парцела се директно граничи са обалом, пружајући приступ непрекидној плажи дужине преко 400 метара. У близини се налазе познате плаже попут Плаја Чика (683 м) и Плаја де Лос Лансес (2.9 км). Осим купања и сунчања, регион је познат по могућностима за едрење, сурфовање и кајтсурфовање, захваљујући повољним ветровима. На око 36 км налазе се голф терени, а сам природни парк нуди стазе за планинарење и посматрање природе.
Извор: OpenStreetMap
Ref: VL153271
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
