Dit uitzonderlijke domein van 117.543 m² (circa 11,75 hectare) bevindt zich in een van Zuid-Spanje's meest beschermde en pittoreske natuurgebieden, nabij Tarifa. Het land omvat meer dan 400 meter ongerepte kustlijn en is ingebed in de ongerepte schoonheid van een Biosfeerreservaat en Natuurpark. Het biedt een unieke combinatie van historische elementen, natuurlijke pracht en potentieel voor verdere ontwikkeling, wat het een bijzonder object maakt voor wie op zoek is naar een erfgoedlocatie aan de kust.
In vergelijking met projecten zoals Adel San Roque of Serenity Golf Homes in Sotogrande, die zich richten op bestaande residentiële complexen met meer ontwikkelde infrastructuur, biedt dit project in Tarifa een fundamenteel ander type investering. De genoemde Sotogrande-projecten zijn geprijsd vanaf €536.000 en €549.000, maar betreffen typisch appartementen of villa's binnen ontwikkelingen. Sphere in Sotogrande, met een hogere prijs vanaf €1.619.000, duidt op de aanwezigheid van exclusievere, grotere kavels of luxueuze villa's in dat gebied. Het project in Tarifa, met een prijs van €715.000 voor 11,75 hectare land met kustlijn en ruïnes, positioneert zich als een investering in landontwikkeling en erfgoed, in plaats van een afgewerkte woning. De prijs per vierkante meter land is hier aanzienlijk lager dan bij de meer ontwikkelde residentiële zones zoals Sotogrande, wat de focus op potentieel en grootschalige ontwikkeling onderstreept. De natuurlijke en beschermde status van het gebied rond Tarifa creëert een unieke markt, verschillend van de meer bebouwde kustzones.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een landinwaarts, rustig en landelijk gebied, doch met de nabijheid van de kustlijn. De locatie is omgeven door natuurparken, wat een gevoel van afzondering en rust garandeert. De toegang tot het terrein verloopt via een verharde weg, wat de bereikbaarheid verbetert ondanks de landelijke setting.
Dit project spreekt kopers aan die een unieke, grootschalige ontwikkeling ambiëren in een natuurlijke en beschermde omgeving. Het biedt potentieel voor diverse projecten, van eco-toerisme tot een exclusief privé-domein, waarbij de historische ruïnes een waardevolle toevoeging vormen voor restauratie of herontwikkeling.
Er is sprake van een bestaande structuur ('ruïne') op het perceel, niet van een nieuwbouwproject. De focus ligt op het potentieel van het bestaande landschap en de historische elementen. Een geldige stedenbouwkundige vergunning ('Licencia de Urbanismo') is reeds aanwezig, wat een basis biedt voor toekomstige plannen.
Dit betreft een groot stuk grond met een ruïne, geen instapklare woning. Het project is niet geschikt voor wie direct wil intrekken of een traditionele villa zoekt. De ontwikkeling vereist een visie en investering om het potentieel van de ruïnes en het land te ontsluiten.
Dit terrein is geschikt voor projectontwikkelaars, investeerders of particulieren met een visie voor grootschalige, natuurgerichte projecten. Het kan een ideale locatie zijn voor de ontwikkeling van een exclusief eco-resort, een landbouwbedrijf met een focus op duurzaamheid, of de realisatie van een onderscheidend privé-landgoed met behoud van historische elementen. De bestaande stedenbouwkundige vergunning biedt een solide basis voor wie een project wil starten dat de natuurlijke en historische context respecteert en benut. Het is minder geschikt voor wie een kant-en-klare woning zoekt, maar meer voor de ambitieuze ontwikkelaar of de dromer die een nalatenschap wil creëren.
Er is geen sprake van een afgewerkte woning, maar van een perceel grond met historische stenen ruïnes. De 'kwaliteit' van het project ligt in het potentieel van het land en de bestaande structuren. Deze ruïnes, daterend uit de oorlogstijd, bieden een unieke basis voor restauratie. De materialen zijn typisch voor die periode: steen en metselwerk. Verdere afwerking en materiaalkeuze voor eventuele ontwikkelingen zullen afhangen van het specifieke projectplan, rekening houdend met de natuurlijke omgeving en de bestaande architecturale elementen.
De vraagprijs voor dit uitgestrekte domein bedraagt €715.000. Dit betreft de prijs voor het volledige perceel van 117.543 m² met de bestaande ruïne. Gezien de omvang, de unieke ligging binnen een natuurpark en de directe kusttoegang, is dit een prijszetting die de exclusiviteit en het ontwikkelingspotentieel van de site weerspiegelt. Er zijn geen specificaties over de beschikbaarheid van andere eenheden, aangezien het om een enkel, groot perceel gaat.
Dit is een domein van aanzienlijke omvang, gelegen in een landelijke omgeving die deel uitmaakt van een natuurpark en biosfeerreservaat. De rust en de uitgestrektheid van het land, gecombineerd met de directe toegang tot de kustlijn, creëren een unieke leefomgeving. De aanwezigheid van historische stenen structuren uit de Tweede Wereldoorlog voegt een laag van erfgoed en restauratiemogelijkheden toe. De toegang via een verharde weg vergemakkelijkt de bereikbaarheid, hoewel een auto essentieel is voor verplaatsingen naar nabijgelegen voorzieningen. Het dagelijks leven hier zou gekenmerkt worden door natuur, privacy en de mogelijkheden voor recreatie en ontwikkeling, ver weg van de drukte van stedelijke gebieden.
Het leven in deze omgeving wordt bepaald door de nabijheid van de natuur en de kust. Hoewel het landinwaarts gelegen is, biedt het meer dan 400 meter kustlijn. De dichtstbijzijnde voorzieningen, zoals een supermarkt en apotheek, bevinden zich op 16 tot 18 km afstand, wat aangeeft dat een auto essentieel is voor het dagelijkse leven. De nabijheid van Tarifa (8 km) biedt toegang tot een levendige stad met restaurants en winkels, terwijl de locatie binnen een natuurpark zorgt voor rust en een directe verbinding met de natuurlijke omgeving. Dit creëert een levensritme dat balanceert tussen natuurlijke rust en de faciliteiten van een nabijgelegen stad.
Dit perceel ligt in de provincie Cádiz, nabij de stad Tarifa. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van het strand en de integratie binnen een beschermd natuurgebied. De geografische ligging biedt uitzicht op zee en is omgeven door natuur, wat de exclusiviteit van de site benadrukt.
Dit domein is strategisch gelegen ten opzichte van Tarifa, een stad die bekend staat om haar windsurfen en kitesurfen, op slechts 8 km afstand. Het ligt verder landinwaarts dan de directe kustlijn van Tarifa, maar behoudt wel de kustkarakteristieken door de eigen strandtoegang. De omgeving is beschermd natuurgebied, wat de exclusiviteit en rust garandeert. De positie biedt een balans tussen afzondering in de natuur en de nabijheid van stedelijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden die de regio Cádiz te bieden heeft.
De bereikbaarheid is een belangrijk aspect: het domein ligt op 27 km van de luchthaven, wat reizen vergemakkelijkt. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Bolonia, liggen op 16 km. Voor dagelijkse benodigdheden zoals boodschappen en medicijnen, is het 18 km rijden. De dichtstbijzijnde golfbanen bevinden zich op 36 km afstand. Deze afstanden benadrukken de noodzaak van een eigen voertuig, maar de nabijheid van de luchthaven en de kustgebieden biedt wel goede connectiviteit en recreatiemogelijkheden.
De locatie bevindt zich in een gebied dat erkend is als Natuurpark en Biosfeerreservaat, wat wijst op een uitzonderlijke biodiversiteit en ongerepte natuur. Het specifieke klimaat van Tarifa wordt gekenmerkt door veel zonuren, met name in de zomermaanden, en een mild mediterraan klimaat met relatief veel wind, wat de regio populair maakt voor watersporten. De nabijheid van de kustlijn garandeert aangename temperaturen, geschikt voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. De hoogte en helling van het terrein zijn niet gespecificeerd, maar de ligging nabij de kust impliceert doorgaans een lage tot gematigde hoogte.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het domein beschikt over meer dan 400 meter eigen kustlijn, wat een directe toegang tot het strand biedt. De omgeving is rijk aan stranden; Playa de Bolonia, Playa de Getares en Playa de El Chinarral liggen respectievelijk op 16, 17 en 18 km afstand. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en diverse watersporten. De dichtstbijzijnde golfbanen, zoals La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links en Montenmedio Golf & Country Club, bevinden zich op 36 km, wat een ruime keuze biedt voor golfliefhebbers.
Bron: OpenStreetMap
Dit domein is strategisch gelegen ten opzichte van Tarifa, een stad die bekend staat om haar windsurfen en kitesurfen, op slechts 8 km afstand. Het ligt verder landinwaarts dan de directe kustlijn van Tarifa, maar behoudt wel de kustkarakteristieken door de eigen strandtoegang. De omgeving is beschermd natuurgebied, wat de exclusiviteit en rust garandeert. De positie biedt een balans tussen afzondering in de natuur en de nabijheid van stedelijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden die de regio Cádiz te bieden heeft.
Ref: VL153271
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
